HCL 168/2026 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA Nr. 168 DIN 15.04.2026 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați pentru obiectivul de investiție „Eficienţă energetică în clădiri rezidenţiale, Bd. Republicii nr. 7” — UAT Municipiul Reșița Consiliul Local Reşiţa întrunit în şedinţă ordinară din data de 15.04.2026; Având în vedere Referatul de aprobare nr.32571/01.04.2026 şi Raportul de specialitate a Direcţiei Dezvoltare Locală şi Investiţii nr.32561/01.04.2026, precum si rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 35339 /08.04.2026. În conformitate cu prevederile Programului Regional Vest 2021 - 2027, Apelului de proiecte nr. PRV/3.1A/1.1 sunt aferente: - Prioritatea 3 - Regiune cu oraşe prietenoase cu mediul, - Obiectivului specific 2.1. - Promovarea eficienței energetice şi reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră. - Intervenţia Regională 3.1.A - Eficienţă energetică în clădiri rezidenţiale. - Văzând Certificatul de Urbanism nr. 349/14.10.2024; -Având în vedere solicitarea de clarificare de la ADR Vest cu nr. 2026N0F004228/10.03.2026. Luând în considerare prevederile HCL nr. 114 din 18.03.2025, privind aprobarea Bugetului local pe anul 2025; Luând in considerare HCL nr.5/20.01.2025 privind aprobarea DALI și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Renovarea energetică a clădirilor rezidenţiale multifamiliare din Municipiul Reșiţa-Lot4; HCL nr.33/30.01.2025 aprobarea Proiectului Tehnic și a indicatorilor tehnico-economici, aferent obiectivului „Renovarea energetică a clădirilor rezidenţiale multifamiliare din Municipiul Reşiţa-Lot4 şi H.C.L. nr.290/13.06.2025 privind actualizarea devizului general şi a indicatorilor tehnico-economici faza PT pentru obiectivul „Renovarea energetică a clădirilor rezidenţiale multifamiliare din Municipiul Reşiţa-Lot4. Ținând cont de prevederile HG 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile Legii 9 /2025 a bugetului de stat pe anul 2025; Luând în considerare prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; Direcţia Dezvoltare Locala si Investitii — Serviciul Tehnic Adresa: Piata | Decembrie 1918 Nr, IA. Tel./Fax: 0253/216627. E-mail: servinv(âorimariaresita.ro JUDEȚUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA e SERE e PR Pe ai Îi În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit: b), alin. 4 lit. d), art. 139, alin. 1, art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197 alin. 1 şi alin. 2 şi art. 199 alin. 2 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, modificat şi completat; HOTĂRĂȘTE: Art. Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizaţi, in conformitate cu ultima formă a devizului, respectiv forma actualizată a documentaţiei tehnico-economice pentru „Eficiență energetică în clădiri rezidențiale, Bd. Republicii nr. 7” — UAT Municipiul Reşiţa după cum urmează: e Valoarea totală a lucrărilor de investiţie, inclusiv TVA = 9.273.515,54 lei Construcţii + montaj (C + M), inclusiv TVA = 7,559.092,13 lei e Durata de execuţie a lucrărilor : 12 luni Art.2 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa aprobă descrierea sumară a investiţiei „Eficienţă energetică în clădiri rezidenţiale, Bd. Republicii nr. 7” — UAT Municipiul Reşiţa, Art.3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei” hotărâri se încredințează Direcţiei Dezvoltare Locală şi Investiţii. Art.4. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.5. Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraș-Severin; - Direcţiei Dezvoltare Locală şi Investiţii; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. PREȘEDINTE DE seDIR: MATICHESCU BOGDAN NICOLAE VA — N ă Direcţia Dezvoltare Locala si Investitii — Serviciul Tehnic Adresa: Piata | Decembrie 1918 Ne. 1A. Tel/Fax: 0255/216627. [i-mail: servinv/Aorimariaresita.ro GĂmexă Na HOL NR. (e /i 20,6 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Denumirea investitiei: Renovarea energetică a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Reşiţa - Lot 4 Beneficiar: Municipiul Resita Proiect nr. 968/2024 Proiectant: KLEVER SYSTEM S.R.L. i 1. CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ȘI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcția localizata în B-dul Republicii, Nr. 7, localitatea Resita, judetul Caras-Severin, este încadrată din punct de vedere climatic și al seismicităţii, astfel: e Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C + normala, în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr. 5/1999). “ e Ciasadeimportanta: Imobilul compus din 3 scari și cu funcțiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „clasa Il de importanţă”, conform normativului de protecţie seismică P100-1/2019. e Clasaderisc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs II corespunzătoare construcţiilor care sub efectul cutremurului pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranța structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. 2. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: e Perioada de executie a blocului de locuinte: 1968; e Aria construita: 905,56 m3; * Aria desfăşurată (Suprafaţa construită desfăşurată): 9.231,76 m; e Regimul de înălțime: S+P+9E+Eth; e Gradulde rezistenţă la foc; II. 3. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI: A, INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL CUMULAT (ELIGIBIL + NEELIGIBIL): VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: inclusiv T.V,A. — total: 9.273,515,54 lei; exclusiv T.V.A. - total: 7.678.840,11 lei; CONSTRUCȚII-MONTAJ (C + M): inclusiv T.V.A.: 7.559,092,13 lei; exclusiv T.V.A,: 6.247.183,58 lei. Renovarea energetică a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Reşiţa - Lot 4 Bulevardul Republicii, Nr. 7 nota 4, 1. LUCRĂRI PROPUSE: Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopa: Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare clasice, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă cu performanta ridicata; izolarea termică a fațadei - parte opacă (pereti exteriori) cu sistem termoizolant amplasat la exterior cu o grosime de 15 cm; Termo-hidroizolarea terasei cu sistem termoizolant cu o grosime 20 cm; Inchiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapețţilor; Izolarea termică a pianșeului peste subsol, cu sistem termoizolant cu o grosime a termoizolatiei de 10 cm; Izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimiteaza spaţiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite (zona de acces in casa scarii, la tavanele comune cu apartamentele). Lucrări de reabilitate/modernizare a sistemelor de ventilare naturală sau mecanică, inclusiv prin înlocuirea echipamentelor existente: Solutii de realizare prize de aer şi goluri de evacuare gaze arse la bucătării sau balcoane unde sunt instalate mașini de gătit tip aragaz. Soluţii de ventilare naturală prin introducerea dispozitivelor/fantelor/grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariției condensului pe elementele de anvelopă; Lucrări ce vizează instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice din surse regenerabile, pentru consum propriu, inclusiv achiziţionarea de echipamente specifice: Sistem cu panouri solare electrice pentru producerea energiei electrice, Se va monta pentru fiecare scară, pe acoperișul clădirii, câte un sistem de panouri solare electrice. Energia electrică produsă se va utiliza pentru alimentarea corpurilor de iluminat din spaţiile comune. Lucrările de reabilitare/ modernizare a instalaţiei de iluminat în clădiri: Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din spaţiile comune ale blocului de locuinţe prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate. Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe si dotarea cu senzori de prezenta acolo unde se impun, Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri (inclusiv activități care conduc la realizarea obiectivelor proiectului, inclusiv activităţi necesare pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente). Inlocuirea/modernizarea lifturilor în cazul în care intervenția conduce la reduceri ale consumurilor de energie (înlocuirea mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, în baza unui raport tehnic de specialitate, precum şi repararea /înlocuirea componentelor mecanice, a cabinei/uşilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz, astfel cum sunt prevăzute în raportul tehnic de specialitate), Lucrări conexe propuse: Inlocuirea/montarea paratrăsnetelor. Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea cladirii. Reparatii locale la acoperișul de tip terasă, inclusiv refacerea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei. a Renovarea energetică a clădirilor rezidenţiale multi familiale din Municipiul Reșița -Lotg o Bulevardul Republicii, Nr, 7 Don e Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa cladirii, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie. e Refacerea finisajelor interioare în zonele de interventie. e Refacereatrotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura cladirii. e Crearea de facilități / adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilități (elevator mobil); e Refacerea finisajelor interioare integral in zonele comune; e Lucrăriprivind realizarea iluminatului de siguranţă conform prevederilor normativului 17-2011 (iluminat de securitate pentru evacuare). Proiectant, KLEVER SYSTEM S.RL. | at AL feste IE SEDINTA COPNEL mprituescu — BOGRĂ Mda pe AR | ăi Nb! > Ri X Renovarea energetică a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Reșița - Lot 4 Bulevardul Republicii, Nr. 7 Don Anexă Ja. Hol Bistrita-Nasaud DG - DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea energetica a cladirilor rezidentiale multifamilial 4 — Lot 4, Bulevardul Republicii, nr.7, mun. Resita, jud. Caras-Severin - 857 | NR. 10/45. 07. 1070] Pag 1 Li OBIECTIV: Renovarea energetica a cladirilor rezidentiale multifamiliale din Municipiul Resita — Lot 4 — Lot 4, Bulevardul Republicii, nr.7, mun. Resita, jud. Caras-Severin - ELIGIBIL+NEELIGIBIL Proiectant: Klever System SRL | Bistrita, Str. 1 Decembrie, nr. 30, Cui 16861210, .J06/761/2004, jud Anexa Nr. 7 e din Municipiul Resita - Lot ELIGIBIL+NEELIGIBIL N Ă Valoare TVA Valoare cr Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli |__(fara TVA) cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0,00| 0,00 0,00 1.2 Amenajarea terenului 0,00) 0,00 0,00 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la 0,00 0,00 0,00 starea initiala 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00) 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00) 0,00) CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii |TOTAL CAPITOL 2 0,00 0,00] 0,00 CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 0,00] 0,00 0,00 3.1.1 Studii de teren 0,00 0,00 0,00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3 Alte studii specifice 0,00] 0,00 0,00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 2.500,00 525,00 3.025,00] acorduri si autorizatii 3.3 Expertizare tehnica 4.354,83 914,51 5.269,34/ 3.4 Ş Ceriticarea performantei energetice si auditul energetic al 5.354,83 1.124,51 6.479,34 aairilor 34.1 Audit energetic 4.354,83 914,51 5.269,34 3.4.2 Certificat de performanta energetica la finalizarea 1.000,00 210,00) 1.210,00 lucrarilor 3.5 Proiectare 55.000,00| 11.550,00 66.550,00 35.1 Tema de proiectare 0,00) 0,00 0,00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00) 0,00 0,00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor 27.500,00) 5.775,00 33.275,00) de interventii si deviz general 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 7.500,00) 1.575,00) 9.075,00 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 35.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 10.000,00, 2.100,00 12.100,00 detaliilor de executie 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 10.000,00 2.100,00 12.100,00 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0,00 9,00 0,00j 3.7 Consultanta 180.000,00) 37.600,00 21 7.800.00| 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 170.000,00 35.500,00 205.500,00| 3.7.1.1 Servicii de consultanta in elaborarea cererii de 44.000,00 9.040,00 53.040,00 finantare 37.1.2 Servicii de consultanta in implementarea proiectului 126.000,0p 26.460,00 152.460,00) 3.7.2 Auditul financiar 10.000,00 2.100,00 12.100,00 3.8 Asistenta tehnica 89.324,65| 18.758,18 108.082,83 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 13.500,00) 2.835,00 16.335,00 — BD 7 ] | Pag 2 DEVIZUL GENERAL: Renovarea energetica a cladirilor rezidentiale multifamiliale din Municipiul Resita — Lot 4 Lot 4, Bulevardul Republicii, nr.7, mun. Resita, jud. Caras-Severin - ELIGIBIL+NEELIGIBIL 1 2 3 4 5 3.8.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor 12.500,00 2.625,00 15.125,00 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 1.000,00 210,00 1.210,00 programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat în Constructii 3.8.2 Dirigentie de santier 70.824,65 14.873,18 85.697,83 3.8.3 Coordonator in materie de securitate si sanatate - 5.000,00! 1.050,00 6.050,00 conform Hotararii Guvernului nr. 300/2006, cu modificarite si completarile ulterioare TOTAL CAPITOL 3 336.534,31 69.322,21 405.856,52 CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 6.014.285,20| 1.262.999,89| _7.277.285,05| 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 199.754,11 41.948,36) 241.702,48 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 613.700,00) 128.877,00 742.577,00 montaj 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu 42.000,00 8.820,00 50.820,00 necesita montaj si echipamente de transport 4.5 Dotari 0,09) 0,00 0,00 4.6 Active necorporale 0,00) 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 6.869.739,31| 1.442.645,26| 8.312.384,57 CAPITOL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 33.144,27| 6.960,30 40.104,56 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 33.144,27| 6.960,30 40.104,56 santier 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 0,00 0,00 0,00 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 78.719,02 0,00 78.719,02 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 0,00 0,00 0,00 finantatoare 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 31.235,92 0,00 31.235,92 constructii 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea 6.247,18) 0,00 6.247,18 teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 31.235,92 0,00; 31.235,92 5.25 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 10.000,00| 0,00) 10.000,00 construire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 350.703,20) 73.647,67 424.350,87 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 10.000,00 2.100,00) 12.100,00 TOTAL CAPITOL 5 472.566,49 82.707,97 555.274,46 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregatirea personaluiui de exploatare 0,00 0,00 0,00) 6.2 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00! 0,00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,00 CAPITOL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 +14 0,00 0,00 0,00) +2+31+32+33+35+37+38+4+511) 7.2 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea 0,00 0,00 0,00 rezervei de implementare pentru ajustarea de pret TOTAL CAPITOL 7 0,00 0,00 0,00| TOTAL GENERAL 7.678.840,11| 1.594,675,43 9.273.515,54 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2-+4.1+4.2+5.1.1) 6.247.183,58| 1.311.908,55! 7.559.092,13 BD7 ] | Pag DEVIZUL GENERAL: Renovarea ene rgetica a cladirilor rezidentiale multifamiliale din Municipiul Resita — Lot 4 - Lot 4, Bulevardul Republicii, nr.7, mun. Resita, jud. Caras-Severin - ELIGIBIL+NEELIGIBIL 1] 2 ] 3 | 4 ] 5 In preturi la data de februarie 2026; 1 euro = 4,9227 lei curs inforeuro aferent lunii mai 2021. Data Intocmit Februarie 2026 Beneficiar/ Investitor Municipiul Resita Raport generat cu ISDP , www.devize.ro, e-mail: officeBintersori.ro, tel.: 0749 050.404