HCL 91/2020 Reghin adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL MUREŞ MUNICIPIUL REGHIN -CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.91 Din 25.06.2020 privind aprobarea prelungirii duratei Contractului de închiriere nr. 8988/1999 încheiat între Municipiul Reghin și SC DATA TRADE SRL Consiliul Local al Municipiului Reghin, Analizând Referatul de aprobare nr. 38990/16.06.2020, Raportul de specialitate nr. 38992/16.06.2020 al Compartimentului Administrarea Domeniului Public și Privat; Având în vedere: + Contractul de închiriere nr. 8988/21.10.1999, cu modificările și completările ulterioare; + Prevederile art. 108 lit. c) din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; + Dispoziţiile art. 1777 și urmatoarele din Codul civil, republicat, aprobat prin Legea nr. 287/2009; + Avizele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Reghin; În conformitate Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată cu modificările și completările ulterioare; În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. a), art. 139 alin. (3) lit. g), precum și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă prelungirea duratei Contractului de închiriere nr. 8988/21.10.1999, încheiat între Municipiul Reghin pe de o parte și SC DATA TRADE COM SRL pe de altă parte, pentru o perioadă de 5 (cinci) ani. (2) Se actualizează și se modifică Contractul de închiriere nr. 8988/21.10.1999, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se împuternicește Primarul Municipiului Reghin să semneze contractul de închiriere. Art.3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat și Serviciul Impozite și Taxe din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Reghin. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică la: Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş, Primarul Municipiului Reghin, Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat, Serviciul Impozite și Taxe, SC DATA TRADE SRL, afișare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE CONSILIER LOCAL, — SECRETAR GENERAL PUI DRAGOȘ CRISTIAN- ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ MUNISIPIUL azi P-4a Petru Maior, nr. 41, cod: 545300 Telefon: 0265-511112 Cod Fiscal: 3675258 Fax: 0265-512542 Web: www.primariareghin.ro E-mail: officeQprimariareghin.ro ANEXA la HCL nr. 91/25.06.2020 Contractul de închiriere nr. 8988 / 21.10.1999 — Actualizat În temeiul HCL Reghin nr. ___ din 2020 Contractul de închiriere nr. 8988/21.10.1999 se modifică și se actualizează și va avea următorul cuprins: I. PĂRȚILE CONTRACTANTE: MUNICIPIUL REGHIN cu sediul în Reghin, str. P-ţa Petru Maior, nr. 41, jud. Mureș, cod fiscal 3675258, reprezentat prin Primar PRECUP MARIA, în calitate de locator, și SC DATA TRADE COM SRL cu sediul în municipiul Reghin, str. Spitalului, nr. 11, jud. Mureș, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J26/1231/1994, CUI 6593497, reprezentată prin Administrator SABĂU MARIA, în calitate de locatar” II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului constă în închirierea spaţiului în suprafață de 300,46 mp, situat în mun. Reghin, str. Spitalului, nr. 11, identificat în CF nr. 55798-C1-U1/Reghin și CF nr. 55798-C1-U2/Reghin, apartinând domeniului public al Municipiului Reghin. Art. 2. Predarea primirea spațiului închiriat este consemnată în procesul - verbal, anexă la prezentul contract. III. TERMENUL CONTRACTULUI Art. 3. Durata contractului se prelungește cu 5 (cinci) ani, respectiv de la data de 01.10.2020 și până la data de 01.10.2025. IV PREŢUL Art. 4 Preţul de închiriere al spațiului este de 3005 lei/lună, calculat în conformitate cu prevederile HCL nr.186/2013 privind stabilirea tarifelor de bază la chiriile pentru spațiile cu altă destinaţie decât cea de locuinţe și terenurile aferente acestora, aparținând domeniului public și privat al Municipiului Reghin. V. PLATA CHIRIEI Art. 5. Plata chiriei se face lunar cel mai târziu până la expirarea lunii pentru care se face plata. Art. 6. Suma prevăzută se va achita în numerar la casieria locatorului - camera nr. 1 sau in contul RO41 TREZ 4772 1A30 0530 XXXX, deschis la Trezoreria Reghin. Art. 7. Neplata în termen a chiriei atrage o majorare asupra sumei datorate în conformitate cu prevederile legale în vigoare. VI. OBLIGAȚIILE LOCATORULUI Art. 8. (1) Să predea spaţiul închiriat pe bază de proces verbal de predare — primire, în care să se consemneze starea efectivă a spațiului închiriat. (2) Să notifice locatarului apariţia oricăror împrejurări de natura să aducă atingere drepturilor locatarului. (3) Să inspecteze spaţiul închiriat şi să urmărească prin împuterniciţii săi modul de folosire şi de întreţinere a spațiului potrivit destinaţiei stabilite prin contract. VII. OBLIGAȚIILE LOCATARULUI Art. 9 (1) Să plătească chiria la termenul şi în condiţiile stabilite prin prezentul contract de închiriere. (8) Să comunice cu cel puţin 30 de zile înainte de eliberare, intenţia de a renunţa la folosinţa imobilului închiriat. (4) Să preia spațiul cu altă destinaţie în starea în care se găsește la data semnării contractului și să finalizeze, pe cheltuiala sa, lucrările de modernizare a spațiului, în baza autorizaţiilor și avizelor emise în baza Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată. (5) Să execute lucrările de reparații și întreţinere curente aferente spațiului închiriat. VIII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 10. (1) Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor cuprinse. în prezentul contract de închiriere atrage răspunderea contractuală a părţii în culpă. (2) Locatarul răspunde de stricăciunile și distrugerile de orice natură, provocate imobilului din culpa sa. Art. 11. Forța majoră, legal invocată şi dovedită, apără de răspundere părţile, cu obligaţia înştiinţării în termen de 5 zile de la producerea evenimentului. IX. CLAUZE SPECIALE Art. 12. (1) Prezentul contract de închiriere încetează de drept, fără somaţie sau punere în întârziere şi fără intervenţia instanţei de judecată, în următoarele situaţii : a) la expirarea duratei stabilite în contract, dacă părţile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condiţiile legii. b) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către locator, fără plata unei despăgubiri. C) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locatar, prin reziliere, fără plata unei despăgubiri. d) în cazul neplăţii chiriei, pentru o perioadă de 90 de zile. e) în cazul cesiunii contractului de închiriere unui terţ fără acordul prealabil, scris, al locatorului. f) în cazul neacceptării clauzei privind actualizarea chiriei. (2) În cazul rezilierii contractului de închiriere, locatarul, dacă nu predă imobilul va plăti o despăgubire de folosinţa egală cu dublul chiriei lunare, până la data predării efective. Art. 13. (1) Lucrările de investiţie realizate la spaţiul închiriat, vor rămâne în patrimoniul Municipiului Reghin, după încetarea contractului și se vor compensa din plata chiriei. (2) În cazul rezilierii sau încetării contractului de închiriere din culpa locatarului, acesta nu va putea emite pretenții privind restituirea sumelor investite pe perioada contractului pentru lucrări de întreţinere sau amenajări ale spațiului închiriat. Art. 14. Caietul de sarcini face parte integrantă din Contractul de închiriere. Art. 15. Prezentul contract de închiriere poate fi completat cu acte adiționale. X. LITIGII Art. 16. (1) Litigiile de orice fel, decurgând din executarea prezentului contract de închiriere, sunt de competența instanței judecătorești de drept comun. (2) Dreptul aplicabil părților contractante este dreptul român. Prezentul contract de închiriere s-a încheiat azi „ în 2 (două) exemplare, unul pentru Municipiul Reghin și unul pentru SC DATA TRADE SRL. LOCATOR LOCATAR Pol 7 VI SS ” NȚĂ AS | PA CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE = = PN i ca.) _RĂDOI MIRELA MINODORA PREȘEDINTE DE $E CONSILIER LOCAL -> „SECRETAR GENERAL PUI DRAGOȘ