HCL 31/2023 Rebricea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VASLUI COMUNA REBRICEA CONSILIUL LOCAL Cod poştal- 737455 – REBRICEA - Telefon/fax: 0235/457050; Telefon/fax : 0335/780051 HOTĂRÂREA nr. 31 din 31 martie 2023 privind aprobarea instituirii unui drept de uz și servitute, asupra unor drumuri și terenuri proprietate publică și privată a UAT Rebricea, în favoarea SC HELIOS & WIND ENERGY SRL având în vedere: - referatul de aprobare al Primarului comunei Rebricea, raportul compartimentului de specialitate şi rapoartele de avizare favorabile ale comisiilor de specialitate; - Adresa nr. 04/27.03.2023, înregistrată la UAT Rebricea sub nr. 1429/28.03.2023, prin care SC HELIOS & WIND ENERGY SRL, reprezentată de domnul Blaj Cristian, solicită, în baza art. 12 din Legea Energiei nr. 123/2012, dreptul de utilizare a unor drumuri și terenuri proprietate publică și privată a UAT Rebricea, pentru conectarea parcului eolian pe care îl dezvoltă în zonă; În temeiul prevederilor art. 129, 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgența a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI REBRICEA adoptă prezenta hotărâre: Art.1 (1) Se aprobă instituirea dreptului de servitute asupra unor drumuri și terenuri proprietate publică și privată a UAT Rebricea, în favoarea SC HELIOS & WIND ENERGY SRL, pentru instalarea rețelelor electrice, repararea și utilizarea drumurilor de acces pe perioada realizarii și functionarii parcului eolian „ Negresti - Vaslui”, conform anexei nr. 1 și anexei 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă Contractul de servitute pe proprietatea publică și privată a Comunei Rebricea pe terenurile prevăzute la alin. 1 conform anexei, pentru “Instalarea Rețelelor Electrice, Repararea și Utilizarea Drumurilor de Acces la Locațiile Parcului Eolian”, conform anexei nr. 3, parte integrata din prezenta hotarare. Art. 2. Primarul Comunei Rebricea, prin aparatul propriu de specialitate, va duce la indeplinire prezenta hotarare. Rebricea, 31 martie 2023 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul general al comunei,  …………………………….…  ……………………………. Fănică Scântee Jrs. Adina Maftei 1  PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR 31/31.03.2023 Semnătura persoanei Nr. Data Operaţiuni efectuate responsabile să efectueze crt. ZZ/LL/AN procedura 0 1 2 3 Adoptarea hotărârii s-a făcut cu 1 majoritate 31.03.2023 □ simplă X absolută □ calificată 2 Comunicarea către primar 31.03.2023 Comunicarea către prefectul 3 ....../....../2023 judeţului 4 Aducerea la cunoştinţa publică 31.03.2023 Comunicarea, numai în cazul celei 5 ....../....../....... cu caracter individual Hotărârea devine obligatorie sau 6 ....../....../....... produce efecte juridice, după caz 2  ROMÂNIA JUDEŢUL VASLUI COMUNA REBRICEA CONSILIUL LOCAL Cod poştal- 737455 – REBRICEA - Telefon/fax: 0235/457050; Telefon/fax : 0335/780051 Anexa 1 la H.C.L. 31/31.03.2023 Lățime Nr. Lungime Lungime utilizată (în Suprafață Lățime utilizată Lățime utilizată Suprafață utilizată în Suprafață utilizată în Denumire medie Utilizare Crt. totală (m) plan de proiecție) (m) (mp) (ml) - CABLURI (ml) - UTILAJE proiect (mp) - CABLURI proiect (mp) - UTILAJE (m) 1 DV 5 1000 1000 4.0 4000 1.0 4.0 1000 0 CABLURI 2 DC 135 A 0 SUBTRAVERSARE 0 0 CABLURI 3 SS 15-CRACIUNESTI 170 170 4.0 680 1.0 4.0 170 0 CABLURI 4 SS8 TRONSON 1 1200 820 4.0 3280 1.0 4.0 820 0 CABLURI 5 PĂȘUNE 0 1700 0.0 1.0 1700 0 CABLURI COMUNALA T11, T12, T13 6 DE 175-DRUMUL 0 SUBTRAVERSARE 0 0 CABLURI HOȚILOR 7 DE 198-DRUMUL 0 240 4.0 960 1.0 4.0 240 0 CABLURI TATOMIRESTIULUI 8 DC 136 0 SUBTRAVERSARE 0 0 CABLURI 9 SS7 RATEȘU-CUZEI 200 200 4.0 800 1.0 4.0 200 800 UTILAJE 10 DE 666-DRUMUL 0 930 4.0 7200 1.0 4.0 930 0 CABLURI GLODENARILOR 11 DV10-RATESU 11400 875 4.0 3500 1.0 4.0 875 3500 UTILAJE CABLURI CUZEI TOTAL 5935 5935 4300 Pag. 1/2  ANEXA NR. 2 la H.C.L. nr. 31/31.03.2023 Contract De Servitute Pe Proprietatea Publică Și Privată A Comunei Rebricea pentru „Instalarea Rețelelor Electrice, Repararea Și Utilizarea Drumurilor De Acces La Locațiile Parcului Eolian” Nr. _______ / ____________ Cap. I. PĂRŢILE CONTRACTANTE UAT REBRICEA, judeţul Vaslui, Cod fiscal 3394228, reprezentat legal de Primar MIHĂILĂ NECULAI, în calitate de Proprietar al imobilelor din proprietatea COMUNEI REBRICEA, conform Legii nr.213/1998 , pe care vor fi amplasate reţelele electrice, şi SC HELIOS & WIND ENERGY SRL cu sediul social în Jud. Brașov, Mun. Brașov, Str. Târgului, Nr. 10, Cam. 5, Birou 2, înregistrata la Registrul Comerțului sub Nr. J8/2702/2018, având CIF 40168535, reprezentată prin dnl. Blaj Cristian , având funcţia de Administrator, în calitate de proprietar de reţele electrice ce urmeaza a fi , amplasate în zona Comunei Rebricea, denumit în continuare Beneficiar. Având în vedere: a) Hotărârea Consiliului Local Rebricea cu nr. 129 din 20.12.2022 prin care se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru lucrarea „Amplasare capacități de producere energie electrică eoliană, zona Negrești, județul Vaslui”; b) Certificatul de Urbanism Nr. 435 din 20.12.2021, obținut de către SC HELIOS & WIND ENERGY SRL în scopul: „Obținerii Autorizație de Construire - Amplasare capacități de producere energie electrică eoliană, zona Negrești, jud Vaslui”; c) Hotărârea Consiliului Local Rebricea cu nr. 31/31.03.2023 privind aprobarea instituirii unui drept de uz și servitute, asupra unor drumuri și terenuri proprietate publică și privată a UAT Rebricea, în favoarea SC HELIOS & WIND ENERGY SRL; S-a convenit asupra încheierii prezentului contract : Cap. ll. OBIECTUL CONTRACTULUI. Art. 1. (1) Obiectul prezentului contract îl constituie reglementarea, în favoarea HELIOS & WIND ENERGY S.R.L. , a următoarelor drepturi asupra terenurilor proprietatea publica și/sau privată a Comunei Rebricea : 1 a) dreptul de uz pentru executarea lucrărilor necesare realizării, relocării, retehnologizării sau desființării capacității energetice ; b) dreptul de uz pentru asigurarea funcționării normale a capacității energetice , pentru reviziile, reparațiile și intervențiile necesare pe toata perioada de existență a parcului eolian; c) servitutea de trecere subterană, de suprafață sau aeriană pentru instalarea/desființarea de rețele electrice sau alte echipamente aferente capacității energetice și pentru repararea și utilizarea drumurilor pentru acces la locul de amplasare a acestora, în condițiile legii; d) dreptul de acces la utilități publice . e) obligația de aducere la starea inițială a terenurilor proprietatea publica și/sau privată a Comunei Rebricea, care fac obiectul prezentului contract, în cel mai scurt timp după utilizare. (2) Drumurile și suprafața de teren pe care se vor exercita drepturile prevăzute la alineatul precedent se regăsesc în Anexa 1 și anexa nr. 2 a prezentului contract, unde sunt incluse două variante de drept de uz și servitute. Varianta 1 (cu drumurile SS7-RATEȘU CUZEI, DE666 - DRUMUL GLODENARILOR, DV10- RATEȘU CUZEI) și varianta 2 (cu drumurile DV 5, DC 135 A, SS 15- Crăciunești, SS8 TRONSON 1, PĂȘUNE COMUNALĂ T11, T12, T13, DE 175- DRUMUL HOȚILOR, DE 198- DRUMUL TATOMIREȘTIULUI, DC 136). (3) Întinderea rețelei electrice a fost comunicată de SC HELIOS & WIND ENERGY SRL și acceptată de Comuna Rebricea prin semnarea prezentului contract. Cap. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 2. Prezentul contract este valabil pe toată durata existenței capacității energetice, proprietatea SC HELIOS & WIND ENERGY SRL, pe, deasupra, în sau sub imobilele proprietatea Comunei Rebricea, cu condiția menținerii reglementării legale speciale în domeniu. De asemenea, prezentul contract își păstrează valabilitatea în situația vânzării și/sau donării integrale/parțiale a instalației electrice către SC DELGAZ GRID SA, SC EON SA sau alt viitor proprietar, noul detinator al instalației subrogându-se în drepturile și obligațiile SC HELIOS & WIND ENERGY SRL rezultate din prezentul contract. Părțile contractante convin ca prezentul contract să poată fi cesionat, total sau parțial, de către Beneficiarul SC HELIOS & WIND ENERGY SRL către operatorul de distribuție concesionar. Cap. IV. PREȚUL EXERCITĂRII DREPTULUI DE ACCES Art. 3. Exercitarea de către SC HELIOS & WIND ENERGY SRL a drepturilor de uz și servitute asupra terenurilor prevăzute în prezentul contract se realizează cu titlul gratuit, conform prevederilor Art. 12 pct. 4 din Legea 123/2012 privind energia electrică și gazele naturale. Art. 4. În cazul în care Guvernul stabilește obligația de plată a unor sume, cu titlu de tarife sau de taxe de utilizare ori cu orice alt titlu, pentru ocuparea și folosința anumitor imobile aflate în proprietate publică, precum drumurile, podurile, pasajele, viaductele, tunelurile și altele asemenea, beneficiarul datorează aceste sume ca preț al contractului, stabilirea și/sau modificarea acestora urmând a face obiectul unor acte adiționale la prezentul contract. Cap. V. CONDIȚIILE EXERCITĂRII DREPTULUI DE ACCES AL SC HELIOS & WIND ENERGY SRL; DREPTURI ȘI OBLIGAȚII ALE PĂRȚILOR CONTRACTUALE Art. 5. SC HELIOS & WIND ENERGY SRL are dreptul să instaleze, să întrețină, să înlocuiască sau 2 să mute orice elemente ale rețelelor electrice, inclusiv suporturi le și celelalte facilități necesare pentru susținerea acestora, amplasate pe terenul Comunei Rebricea, identificate conform Art. 1. Art. 6. Exercitarea dreptului prevăzut la Art. 5 este condiționată de îndeplinirea cumulativă a următoarelor condiții: a) Imobilele în cauză nu ar fi afectate sau ar fi afectate într-o măsură nesemnificativă prin efectuarea acestor lucrări; b) Efectuarea lucrărilor prevăzute la Art. 7 nu sunt de natură să contravină cerințelor specifice de urbanism sau de amenajare a teritoriului ori celor privind protecția mediului, a sănătății sau a ordinii publice, pe care trebuie să le respecte activitățile ce se desfășoară pe, deasupra, în sau sub imobilele în cauză; c) Condițiile de exercitare a acestui drept s-au stabilit prin prezentul contract, autorizații de construire, acordul proprietarului sau alte avize, după caz. Art. 7. SC HELIOS & WIND ENERGY SRL este obligată să execute întreținerea periodică și repararea rețelei electrice pentru asigurarea esteticii si, protejarea drumului și siguranța circulației, în cazul intervențiilor asupra acestora. Art. 8. a) Persoanele împuternicite de beneficiar să efectueze lucrările prevăzute la Art. 5 sau să desfășoare activități de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări au dreptul de acces pe, deasupra, în, sau sub imobilele proprietatea publică sau privată, după caz, numai în măsura în care accesul este necesar pentru îndeplinirea atribuțiilor de serviciu, pe baza unei împuterniciri scrise din partea furnizorilor în cauză, cu acordul proprietarului. b) Proprietarul nu are dreptul de a refuza accesul persoanelor prevăzute la alin. (a). c) În cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreținere sau de reparații cu caracter de urgență pentru prevenirea sau înlăturarea consecințelor generate de producere unei calamități naturale sau a unui eveniment deosebit de grav sau a unor lucrări de întreținere sau de reparații impuse de asigurarea siguranței naționale ori a ordinii publice, persoanele împuternicite potrivit alin. (a) au drept de acces fără acordul proprietarului, pe bază de ordonanță președințială. Art. 9. SC HELIOS & WIND ENERGY SRL poate solicita tăierea arborilor sau arbuștilor, precum și a ramurilor sau rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor prevăzute în prezentul contract. Aceste operațiuni se vor realiza pe cheltuiala acestuia și cu acordarea de despăgubiri, în condițiile legii. Art. 10. a) Beneficiarul are obligația să reașeze elementele rețelelor electrice, în cadrul aceleiași proprietăți, pe cheltuiala proprie, când această reașezare este necesară pentru construcția de clădiri sau pentru efectuarea de lucrări de către proprietar. b) Când reașezarea elementelor rețelelor electrice este necesară pentru efectuarea unor lucrări de către alte persoane decât proprietarul, cheltuielile vor fi suportate de acestea. Art. 11. Limitele exercitării dreptului de acces: a) Dreptul instituit în condițiile Art. 1 nu afectează existenta dreptului de proprietate sau a altor drepturi reale asupra imobilului respectiv ori asupra facilităților utilizate partajat sau asupra rețelelor electrice. b) Exercitarea dreptului instituit în condițiile Art. 1 nu va cauza schimbarea destinației imobilului respectiv, va afecta cât mai puțin utilizarea acestuia de către proprietar, va schimba cât mai puțin c) posibil aspectul exterior al proprietății și nu va periclita sănătatea sau integritatea fizică a persoanelor. 3 Cap. VI. CLAUZE SPECIALE Art. 12. Prezentul contract stabilește drepturile SC HELIOS & WIND ENERGY SRL, proprietar al rețelei electrice, privind folosința imobilelor proprietatea publică sau privată ale Comunei Rebricea, ce fac obiectul prezentului contract, cu excepția celor transmise în administrare potrivit legii. Art. 13. Prezentul contract se completează cu prevederile legale în vigoare. Nerespectarea prevederilor privind amplasarea, întreținerea, utilizarea, înlocuirea sau mutarea oricăror elemente ale rețelelor electrice, inclusiv suporturile și celelalte componente necesare susținerii acestora, precum, se sancționează conform prevederilor Legii nr. 50/1991, republicată și actualizată privind autorizarea executării lucrărilor de construcții și a celorlalte prevederi legale cu aplicabilitate în materie. Art. 14. Părțile contractante vor avea în vedere pe parcursul executării prezentului contract reglementările legale incidente și vor depune diligențe pentru modificarea corespunzătoare a contractului atunci când acesta se va impune. Art. 15. Forța majoră apără de răspundere partea care o invocă, potrivit legii. Art. 16. Părțile contractante răspund una față de cealaltă pentru prejudiciile cauzate ca urmare a nerespectării obligațiilor prevăzute în acest contract. Art. 17. Neînțelegerile cu privire la executarea prezentului contract se vor trata cu maximă diligență, în scopul soluționării lor amiabile. Dacă soluționarea amiabilă nu este posibilă, aceasta se va face de către instanțele de judecată competente. Art. 18. Notificările prevăzute în prezentul contract trebuie să se facă în scris și la adresele prevăzute în prezentul contract, respectiv: UAT Rebricea, Jud. Vaslui, Com. Rebricea iar pentru SC HELIOS & WIND ENERGY SRL Jud. Brașov, Mun. Brașov, Str. Târgului, Nr. 10, Cam. 5, Birou 2. Art. 19. Prezentul contract este opozabil părților, precum și titularului dreptului de concesiune, de închiriere și deținătorului cu orice alt titlu a imobilelor pe care vor fi exercitate drepturile stabilite. VII. ÎNCETAREA ȘI MODIFICAREA CONTRACTULUI Art. 20. Prezentul contract poate înceta cu acordul părților, numai dacă prevederile legale incidente permit sau determină acest lucru, ori ca urmare a unei dispoziții legale imperative. Art. 21. Modificarea contractului se poate face prin acordul părților, în conformitate cu prevederile l [...]