HCL 69/2023 Rășinari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU COMUNA RĂȘINARI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 69 Din 22 mai 2023* PRIVIND: aprobarea unei documentatii de urbanism Plan Urbanistic Zonal cu Regulament Local de Urbanism aferent pentru CONSTRUIRE LOCUINTE, ANEXE GOSPODARESTI, IMPREJMUIRE SI BRANSAMENTE UTILITATI, imobile amplasate in extravilanul comunei Rasinari, identificate prin CF NR 103864 Rasinari NR TOP 103864, S = 3851 mp (livada si fanat). proprietari: BAIAS LIVIU-MIHAI si sotia BAIAS MARIA-MIHAELA si CF NR 102935 Rasinari NR TOP 102935, S = 2124 mp (fanat), proprietari: [persoană fizică] si SAMOILA CLARA IULIA INITIATOR: Domnul BOGDAN Bucur, primarul comunei Răşinari, judeţul Sibiu, validat în Dosarul nr. 4379, Încheierea nr. 9793/306/2020 a Judecătoriei Sibiu la 13.10.2020 Numarul de înregistrare şi data depunerii proiectului: 11.326/17.05.2023 Consiliul Local Răşinari, Judţul Sibiu, întrunit în şedinţa extraordinară din 22.05.2023 la sediu şi prin mijloace electronice Având în vedere Încheierea din Dosarul nr. 9974/306/2020 a camerei de consiliu a Judecătoriei Sibiu din 21.10.2020; Având în vedere Ordinul 505/28.10.2020 a Instituţiei Prefectului — județul Sibiu, privind constatarea îndeplinirii condiţiilor legale de constituire a Consiliului Local al comunei Răşinari, judeţul Sibiu; Având în vedere referatul de aprobare a d-lui Bogdan Bucur, Primarul comunei Răşinari. judeţul Sibiu, înregistrat sub nr. 11435/18.05.2023:. Având în vedere avizul favorabil al comisiei de specialitate A din cadrul consiliului local al comunei Răşinari, judeţul Sibiu: Analizând cererea formulată de către beneficiarul BAIAS LIVIU MIHAI, cu domiciliul in mun. Sibiu, str. Calea Poplacii, nr. 71, ap. 28, jud. Sibiu, înregistrată la nr. 11336 din 17/05/2023 referitoare la aprobarea documentaţiei de urbanism faza P.U.Z pentru terenuri aferente pentru aprobarea unei documentatii de urbanism Plan Urbanistic Zonal cu Regulament Local de Urbanism aferent pentru CONSTRUIRE LOCUINTE, ANEXE GOSPODARESTI, IMPREJMUIRE SI BRANSAMENTE UTILITATI, imobile amplasate in extravilanul comunei Rasinari, identificate prin CF NR 103864 Rasinari NR TOP 103364, S = 3851 mp (livada si fanat), proprietari: BAIAS LIVIU-MIIIAI si sotia BAIAS MARIA-MIHAELA si CF NR 102935 Rasinari NR TOP 102935, S = 2124 mp (fanat), proprietari: [persoană fizică] si SAMOILA CLARA IULIA , intocmit de S.C. PROIECT LA CHEIE S.R.L. ARH. MIRCEA CONSTANTIN STEFANESCU, specialist atestat RUR (lit. D, E) , terenuri amplasate in extravilanul localitatii Rasinari, in suprafata totala de 5975 mp, avand destinatia livada si fanat. Prezenta documentatie a reglementat parcelele descrise, conform Avizului de Oportunitate nr. 1 din 09/07/2021. ; Luand in considerare Certificatul de Urbanism nr. 13 din 16/02/2021, emis de catre Primaria Comunei Rasinari in scopul .„ CONSTRUIRE SPATII DE CAZARE IN SCOP TURISTIC, IMPREJMUIRE TEREN, BRANSAMENTE UTILITATI ”, in comuna Rasinari, extravilan, numai dupa intocmire si aprobare PUZ si RLU aferent „in baza avizului de oportunitate, avizat si aprobat; Tinand seama de Avizul de oportunitate, Referatul de specialitate si Raportul informarii si consultarii publicului depuse si HCL al comunei Rasinari nr. 10$5/28.09.2021 privind avizarea documentaţiei de urbanism faza P. întocmită pentru Plan Urbanistic zonal si regulament local de urbanism — .. CONSTRUIRE LOCUINTE, ANEXE GOSPODARESTI, IMPREJMUIRE SI BRANSAMENTE UTILITATI ”, in comuna Rasinari, extravilan, numai dupa intocmire si aprobare PUZ, si RLU aferent , in baza avizului de oportunitate, avizat si aprobat, pe terenul CONSTRUIRE SPATII DE CAZARE IN SCOP TURISTIC, IMPREJMUIRE TEREN, BRANSAMENTE UTILITATI , proprietari: BAIAS LIVIU-MIHAI si sotia BAIAS MARIA-MIHAELA si [persoană fizică] si SAMOILA CLARA IULIA; Având în vedere avizele care insotesc documentatia depusa; Având în vedere Avizul favorabil emis cu nr. 518/06.02.2023 de catre Consiliul judetean Sibiu — Directia Arhitect şef În conformitate cu prevederile art. 47, 50, 56 si ale anexei nr. din Legea nr. 350/2001 privind amenjarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, ale H,G.nr.525/1996 privind Regulamentul general de Urbansim, Ordinul MDRAP nr. 233/2016, ale H.CL. al comunei Răşinari nr.101/2005 privind aprobarea Planului Urbanistic General şi al Regulamentului Local de Urbanism al comunei Răşinari ; Având în vedere prevederile art. 129, alin (2), lit.*b* şi ale alin.(4), lit.*a* din O.U.G. 57/2019, privind Codul administrative, cu modificările şi completările ulterioare: Având în vedere prevederile art.139, alin. (3), lit. *a* din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; În temeiul art.196, alin.(1), lit. *a* din O.U.G. nr. 37/2019 privind Codul administrative, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTI: Art]. — Se aproba documentaţia de urbanism faza P.U.Z... proiect nr. 08-SB/2020, intocmit de catre S.C. PROIECT LA CHEIE S.R.L.. ARH. MIRCEA CONSTANTIN STEFANESCU. pentru CONSTRUIRE LOCUINI ANEXE GOSPODARESTI, IMPREIMUIRE SI BRANSAMENTE UTILITATI, imobile amplasate in extravilanul comunei Rasinari, identificate prin CF NR 103864 Rasinari NR TOP 103864, S — 3851 mp (livada si fanat), proprietari: BAIAS LIVIU-MIHAI si sotia BAIAS MARIA-MIHAELA si CE NR 102935 Rasinari NR TOP 102935, S = 2124 mp (fanat), proprietari: PESTILA BIANCA PAMELA si SAMOILA CLARA IULIA. Art.2. — Termenul de valabilitate a prezentului PUZ este de 5 ani, perioada in care beneficiarul este obligat sa obtina autorizatia de construire. Art.3. — In cazul realizarii de catre solicitant a constructiilor prevazute in documentatia de la art.1, cheltuielile legate de realizarea utilitatilor urbane si infrastructura vor fi suportate de catre beneficiar. Art. 4 — Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei se incredinteaza Primarul comunei Rasinari. PREŞDINTE de ŞEDINŢĂ, Cons. ROMAN Iacob - loan, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL, VLAVIAN - GURMEZA Maria, *sistemul de vot: deschis cvorumul obținut: 13 voturi „pentru”; 1 “împotrivă” Dif. 1 ex. Dosar;1 ex. Prefectură; 1 ex. Primar:1 ex. Consiliul Judeţean; 1 ex proprietar