HCL 39/2026 Râmnicu Vâlcea adoptată

HOTĂRÂREA NR HOTĂRÂREA NR.39 privind modificarea caracteristicilor tehnice ale imobilului teren proprietatea municipiului, situat în B-dul Nicolae Bălcescu nr.37 și inventarierea în domeniul privat al municipiului a unui imobil teren Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la data de 26 februarie 2026, la care participă 22 de consilieri din cei 23 în funcție; Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.6407 din data de 19.02.2026, al cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect de hotărâre referitor la modificarea caracteristicilor tehnice ale imobilului - teren proprietatea municipiului, situat în B-dul Nicolae Bălcescu nr.37 și inventarierea în domeniul privat al municipiului a unui imobil teren; Văzând Raportul nr.6481 din data de 20.02.2026, întocmit de Direcția Dezvoltare Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetăţenilor; nr.3, pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea domeniului public şi privat, agricultură și nr.4 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură ; Având în vedere că prin adresa nr.624/10.12.2025, înregistrată la Primăria Municipiului Râmnicu Vâlcea sub nr.46204/10.12.2025, societatea UNIVERS S.A. a solicitat, în calitate de proprietar actual al imobilului construcție fosta Școală de Cooperație, în suprafață construită la sol de 692 mp și regim de înălțime P+3, concesionarea/cumpărarea terenului aferent acestei construcții, respectiv 2.100 mp, motivat de necesitatea asigurării unui regim juridic unitar al proprietății, precum și de realizarea investițiilor și lucrărilor specifice utilizării și funcționării obiectivului "Școală - Spații de învățământ"; Ținând seama de faptul că în Municipiul Râmnicu Vâlcea, la adresa Nicolae Bălcescu nr. 37-39, pe un teren în suparafață totală de 3.186 mp, stabilită în urma verificării limitelor de proprietate ale terenurilor adiacente înscrise în cartea funciară, sunt amplasate două clădiri, după cum urmează: construcția fosta Școală de Cooperație, proprietatea societății UNIVERS SA și construcția Universitatea Constantin Brâncoveanu, proprietatea Fundației de Învățământ Știință și Cultură "Profesor Universitar Dr. Alexandru Puiu", aceasta din urmă fiind edificată în baza Autorizației de construire nr.38/11982/10.06.1996 pe un teren concesionat de la municipiu, iar din suprafața totală de 3.186 mp, este înscrisă în cartea funciară doar suprafața de 2.506 mp, după cum urmează: terenul în suprafață de 1.300 mp, ocupat parțial de construcția proprietatea societății UNIVERS SA, este înscris în Cartea Funciară nr.39241 a municipiului și terenul în suprafață de 1.206 mp, pe care este amplasată construcția Universitatea Constantin Brâncoveanu, este înscris în Cartea Funciară nr.50666 a municipiului; Luând în considerare că în urma efectuării de către inspectorii Compartimentului Cadastru, Fond Funciar, Agricultură a măsurătorilor în teren, în vederea delimitării terenului aferent construcției în suprafață construită la sol de 692 mp și regim de înălțime P+3, situat la adresa B-dul Nicolae Bălcescu nr.37, înscris în Cartea Funciară nr.39241, s-a constatat că suprafața de teren afectată de clădire, compusă atât din suprafața construită la sol, cât și din cea neconstruită, dar necesară asigurării accesului prin cele două intrări ale acesteia, este de 1.405 mp; În temeiul prevederilor art.914, art.557 alin.(2) și ale art.888 din Noul Cod Civil, aprobat prin Legea nr.287/2009, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 41 alin. (5) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr.7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 86 din Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr.600/2023 și ale art.361, art.354 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare și ale Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă, republicată; În baza art.129, alin.(1), alin.(2), lit.c), art.139, alin.(2) și a art.196, alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Întrunind 22 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri, H O T Ă R Ă Ş T E : Art.1. Se aprobă modificarea caracteristicilor tehnice ale imobilului teren proprietatea municipiului, situat în Râmnicu Vâlcea, B-dul Nicolae Bălcescu nr.37 și însușirea suprafeței reale măsurată de 1.405 mp, identificată în Planul de situație - Anexa nr.1 la prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă actualizarea informațiilor tehnice din Cartea Funciară nr.39241, a municipiului Râmnicu Vâlcea în sensul înscrierii suprafeței de 1.405 mp, rezultată în urma măsurătorilor din teren, însușită conform art.1. Art.3. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului, a terenului situat în Râmnicu Vâlcea, B-dul Nicolae Bălcescu nr.37 în suprafață de 1.405 mp, înscris în Cartea Funciară nr.39241, identificat în Planul de situație - Anexa nr.1 la prezenta hotărâre. Art.4. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului, a terenului situat în Râmnicu Vâlcea, B-dul Nicolae Bălcescu nr.39 în suprafață de 1.206 mp, înscris în Cartea Funciară nr.50666, identificat în Planul de situație - Anexa nr.2 la prezenta hotărâre. Art.5. Se aprobă înscrierea în domeniul privat al municipiului a imobilului - teren în suprafață de 575 mp, situat în Râmnicu Vâlcea, B-dul Nicolae Bălcescu nr.37, identificat în Planul de situație - Anexa nr.3 la prezenta hotărâre, cu valoarea de inventar de 531.300 lei (924 lei/mp x 575 mp) stabilită în funcție de valorile de piață ale terenurilor din municipiul Râmnicu Vâlcea, utilizate de notarii publici pentru anul 2026 și stabilite prin raport de evaluare întocmit de evaluator atestat ANEVAR. Art.6. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară a municipiului Râmnicu Vâlcea a imobilului - teren menționat la art.5, în suprafață de 575 mp, rezultată în urma măsurătorilor din teren. Art.7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Dezvoltare Locală. Art.8. Prezenta hotărâre se comunică în copie: - Instituției Prefectului – județul Vâlcea; - Primarului municipiului Râmnicu Vâlcea; - Direcției Dezvoltare Locală; - Direcţiei Economico - Financiare; - Direcția Investiții și Achiziții Publice; - Direcției Urbanism. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Gheorghe - Cristian VASILE SECRETAR GENERAL, jurist Ion DIDOIU Râmnicu Vâlcea, 26 februarie 2026 Intreaga hotarare scanata (in format .pdf)