HCL 296/2025 Râmnicu Vâlcea adoptată

HOTĂRÂREA NR HOTĂRÂREA NR.296 privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul proprietatea publică a municipiului, situat în str. Henri Coandă nr.4, bloc R5 bis, sc.A, înscris în Cartea Funciară nr.52465 Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 octombrie 2025, la care participă 21 de consilieri din cei 23 în funcție; Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.39224 din 16.10.2025, al cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect de hotărâre privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul proprietatea publică a municipiului, situat în str. Henri Coandă nr. 4, bloc R5 bis, sc. A, înscris în Cartea Funciară nr. 52465; Văzând Raportul nr.39229 din 16.10.2025, întocmit de Direcția Dezvoltare Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetăţenilor, nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale, nr.3, pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea domeniului public şi privat, agricultură și nr.4, de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură; Ținând seama de faptul că prin Hotărârea nr. 69/16/31.08.2000, Consiliul Local a aprobat concesionarea terenului în suprafață de 8,80 mp situat în Râmnicu Vâlcea, str. Henri Coandă (fostă Mareșal Ion Antonescu) nr. 4, bl. R5 bis, sc. A, pe o perioadă de 25 de ani, pentru realizarea unui acces din exterior la apartamentul nr. 2, pentru proprietarul acestuia, fiind încheiat în baza acestor prevederi, între Municipiul Râmnicu Vâlcea și societatea Cibro SRL, Contractul de concesiune nr.1077/13.11.2000 pe o perioadă de 25 de ani, iar în baza Autorizației de construire nr. 610 / DY 173/20.11.2000 pe terenul concesionat a fost realizat accesul din exterior la spațiul comercial amenajat în apartamentul nr. 2; ulterior, ca urmare a înstrăinării imobilului, în baza prevederilor art. 41 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, concesiunea a fost preluată succesiv de către noii proprietar ai acestuia, în prezent fiind în vigoare Contractul de concesiune nr.1831/05.03.2021 (preluare), încheiat cu domnul Ionescu Adrian, cu plata unei redevențe anuale de 35,20 USD/an, a cărui perioadă de valabilitate expiră la data de 08.11.2025; de asemenea, în urma măsurătorilor efectuate în vederea înscrierii în Cartea Funciară a contractului de concesiune a rezultat că suprafața pe care a fost realizat accesul din exterior la spațiul comercial este de 9 mp (CF 52465) și nu de 8,80 mp așa cum este precizat în Contractul de concesiune nr. 1831/2021; Luând în considerare adresa înregistrată la Primăria municipiului sub nr.31963/ 25.08.2025, prin care concesionarul Ionescu Adrian a solicitat prelungirea duratei contractului de concesiune pentru terenul cu nr. cadastral 52465, situat în str. Henri Coandă (fostă Mareșal Ion Antonescu) nr. 4, bloc R5 bis, scara A, pe care este realizat accesul din exterior la apartamentul nr. 2; În temeiul prevederilor art. 608 alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare și ale art.2, alin.(2) din contractul de concesiune nr.1831/2021; Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local nr.130/29.03.2017; În baza art.129, alin.(2), lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.a), art.139, alin.(3), lit. g) și art.196 alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Întrunind 21 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri, H O T Ă R Ă Ş T E : Art.1. Se aprobă îndreptarea erorii materiale din cuprinsul hotărârii Consiliului Local nr. 69/16/31.08.2000, art. 1, paragraf 24 (referitoare la concesionarea terenului situat în Râmnicu Vâlcea, str. Henri Coandă nr. 4 – fostă str. Mareșal Ion Antonescu nr. 9 -, scara A, apartament 2), în sensul că în loc de ”blocul R5” se va citi ”blocul R5 bis”, așa cum este de altfel corect menționat în planul de situație - anexa nr. 24 la această hotărâre. Art.2. Se aprobă prelungirea perioadei inițiale de concesionare a terenului proprietate publică a municipiului, situat în Râmnicu Vâlcea, str. Henri Coandă nr. 4 (fostă Mareșal Ion Antonescu nr. 9), bloc R5 bis, sc. A, înscris în Cartea Funciară nr.52465, cu 12 ani și 6 luni, respectiv până la 08.05.2038, pentru proprietarul apartamentului nr. 2 și actualizarea suprafeței terenului concesionat în sensul concesionării suprafeței de teren rezultată din măsurători de 9,00 mp - identificată în Planul de amplasament și delimitare – anexă la prezenta hotărâre, în loc de 8,80 mp - suprafața aprobată inițial prin Hotărârea Consiliului Local nr.69/16/31.08.2000, art.1, paragraf 24. Art.3. Valoarea redevenței corespunzătoare perioadei de prelungire a duratei concesiunii este de 3.006 euro (334 euro/mp/12 ani și 6 luni x 9 mp), cu plata unei redevențe anuale de 240,48 euro/an (2.338 euro :12 ani și 6 luni), echivalent în lei. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Dezvoltare Locală. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică în copie: - Instituției Prefectului-județul Vâlcea; - Primarului municipiului; - Direcției Economico-Financiară; - Direcției Dezvoltare Locală; - Direcției Urbanism. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Cezar – Florin BULACU SECRETAR GENERAL, jurist Ion DIDOIU Râmnicu Vâlcea, 27 octombrie 2025 Intreaga hotarare scanata (in format .pdf)