HCL 296/2024 Râmnicu Vâlcea adoptată

HOTĂRÂREA NR HOTĂRÂREA NR.296 privind aprobarea documentației de atribuire pentru concesionarea, prin licitație publică, a terenului în suprafață de 2804 mp – Lotul nr. 24 din terenul aferent Parcului Industrial - Zona Baraj Sud Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la data de 30 septembrie 2024, la care participă 22 de consilieri din cei 23 în funcție; Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.36802 din data de 23.09.2024, al cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect de hotărâre referitor la aprobarea documentației de atribuire pentru concesionarea, prin licitație publică, a terenului în suprafață de 2.804 mp – Lotul nr. 24 din terenul aferent Parcului Industrial - Zona Baraj Sud; Văzând Raportul nr.36811 din data de 23.09.2024, întocmit de Direcția Dezvoltare Locală, avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetăţenilor; nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale; nr.3, pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea domeniului public şi privat, agricultură și nr.4, de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură și ca urmare a propunerilor formulate în plenul ședinței pentru desemnarea reprezentanților Consiliului Local, precum și a membrilor supleanți, care să facă parte din comisia de evaluare a ofertelor pentru concesionarea terenului susmenționat, după cum urmează: dl. Amza Valeru – membru, dl. Popa Valentin Adrian – membru și dna. Bobeanu Maria – membru, respectiv dl. Savu Adrian-Nicușor – membru supleant, dl. Lețu Fănel – membru supleant și dna. Popescu Iuliana Maria – membru supleant; Având în vedere faptul că, prin hotărârea nr.149/2003, Consiliul Local a aprobat trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului a terenului în suprafață de 144.954 mp, situat între stația de epurare și drumul național 7A, în partea de sud a orașului, prin Hotărârea nr.224/111/2004, pentru terenul descris mai sus, s-a avizat și aprobat PUZ ”Parcul Industrial Baraj Sud – Stația de Epurare”, iar prin Hotărârea nr.231/118/2004 s-a aprobat studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiții ”Parc Industrial zona Baraj Sud – Stația de epurare”; de asemenea, prin Hotărârea Consiliului Local nr.262/149/22.12.2004, completată de hotărârile nr.16/2008 și nr.181/2014 s-a aprobat documentația necesară pentru organizarea licitației în vederea concesionării loturilor ce compun acest teren; Ținând seama de faptul că din totalul de 36 de loturi ale Parcului Industrial concesionate, doar o parte dintre concesionari au obținut autorizații de construire în termenul prevăzut în documentația de atribuire și au realizat lucrările în termenul din autorizație și având în vedere greutățile întâmpinate de agenții economici datorită conjuncturii economico-sociale, Consiliul Local a adoptat Hotărârea nr. 82/29 martie 2012, prin care a fost acordat un nou termen de maxim 12 luni în vederea obținerii autorizației de construire și începerea lucrărilor, aceștia nemaiputând beneficia de clauza referitoare la cumpărarea terenului concesionat la prețurile stabilite prin documentația de atribuire (4 euro/mp pentru loturile din zona A; 3,3 euro/mp pentru loturile din zona B și 2,66 euro/mp pentru loturile din zona C); după expirarea termenului acordat prin hotărârea menționată mai sus, pentru concesionarii care nu au respectat termenul și condițiile impuse, au fost reziliate contractele de concesiune, loturile respective rămânând disponibile pentru concesionare, unul dintre acestea fiind lotul nr. 24 în suprafață de 2.804 mp, ce face parte din terenul în suprafață totală de 11.791 mp înscris în Cartea Funciară nr. 56223; Văzând adresa nr. 33870/30.08.2024, prin care societatea CONESILV PREST SRL a solicitat concesionarea sau închirierea terenului în suprafață de 2.804 mp – lotul 24 din terenul aferent Parcului Industrial – Baraj Sud; În temeiul prevederilor art.362 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 879, alin. (2) și art. 888 din Legea 287/2009 privind codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art.130, alin.(1), lit.a) și art.129 din Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul nr.600/2023 al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară și ale art.25, alin.(2) din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr.7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În baza art.129, alin.(2), lit.c), art.139, alin.(3), lit.g) și art.196, alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Procedându-se în conformitate cu prevederile art.139, alin.(6) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, pentru desemnarea reprezentanților Consiliului Local, precum și membrilor supleanți, care să facă parte din comisia de evaluare a ofertelor pentru concesionarea terenului susmenționat, și întrunind: - domnul Amza Valeru (membru) – 20 de voturi ”pentru”, propunere adoptată întrucât a întrunit numărul minim de voturi prevăzut de art.139, alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, respectiv 12 voturi ; - domnul Popa Valentin Adrian (membru) – 20 de voturi ”pentru”, propunere adoptată întrucât a întrunit numărul minim de voturi prevăzut de art.139, alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, respectiv 12 voturi ; - doamna Bobeanu Maria (membru) – 20 de voturi ”pentru”, propunere adoptată întrucât a întrunit numărul minim de voturi prevăzut de art.139, alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, respectiv 12 voturi ; - domnul Savu Adrian Nicușor (membru supleant) - 19 voturi ”pentru”, propunere adoptată întrucât a întrunit numărul minim de voturi prevăzut de art.139, alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, respectiv 12 voturi; - domnul Lețu Fănel (membru supleant) - 19 voturi ”pentru”, propunere adoptată întrucât a întrunit numărul minim de voturi prevăzut de art.139, alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, respectiv 12 voturi; - doamna Popescu Iuliana Maria (membru supleant) - 19 voturi ”pentru”, propunere adoptată întrucât a întrunit numărul minim de voturi prevăzut de art.139, alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, respectiv 12 voturi. Întrunind 22 de voturi ”pentru” proiectul de hotărâre supus dezbaterii, 0 voturi ”împotrivă” și 0 abțineri, H O T Ă R Ă Ş T E : Art.1. Se aprobă studiul de oportunitate pentru concesionarea prin licitație publică, a terenului în suprafață de 2.804 mp – Lotul nr. 24 din terenul aferent Parcului Industrial - Zona Baraj Sud, conform anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă caietul de sarcini pentru concesionarea prin licitație publică, la prețul de pornire de 26 euro/mp/25 ani, a terenului în suprafață de 2.804 mp - Lotul nr.24 din terenul aferent Parcului Industrial - Zona Baraj Sud, conform anexei nr.2 la prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă documentația de atribuire pentru concesionarea prin licitație publică, a terenului în suprafață de 2.804 mp – Lotul nr. 24 din terenul aferent Parcului Industrial - Zona Baraj Sud, conform anexei nr. 3 la prezenta hotărâre. Art.4. (1) Se aprobă componența comisiei de evaluare a ofertelor, care va fi formată din 7 (șapte) membri, după cum urmează: 3 (trei) reprezentanți ai Consiliului Local, un reprezentant al Administrației Județene a Finanțelor Publice Vâlcea, al cărui nume va fi comunicat ulterior prin adresă, și 3 (trei) persoane din cadrul aparatului de specialitate al primarului. Comisia de evaluare a ofertelor va fi numită prin Dispoziția Primarului municipiului. (2) Se desemnează cei 3 (trei) reprezentanți ai Consiliului Local și 3 (trei) membri supleanți care să facă parte din comisia de evaluare a ofertelor susmenționată, după cum urmează: - dl. Amza Valeru - membru; - dl. Popa Valentin Adrian - membru; - dna. Bobeanu Maria - membru; - dl. Savu Adrian Nicușor - membru supleant; - dl. Lețu Fănel - membru supleant; - dna. Popescu Iuliana Maria - membru supleant. Art.5. (1) Se aprobă dezmembrarea lotului nr. 24 în suprafață de 2.804 mp din terenul în suprafață totală de 11.791 mp înscris în Cartea Funciară nr. 56223. (2) Cheltuielile ocazionate de întocmirea actului de dezmembrare în formă autentică vor fi suportate din bugetul local. (3) Se împuternicește primarul municipiului ca, personal sau prin persoane desemnate prin dispoziție, să semneze actul de dezmembrare în formă autentică. Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Dezvoltare Locală și Direcția Investiții și Achiziții Publice. Art.7. Prezenta hotărâre se dă publicității și comunică în copie: - Instituției Prefectului – județul Vâlcea; - Primarului municipiului Râmnicu Vâlcea; - Direcţiei Economico-Financiară; - Direcției Dezvoltare Locală; - Direcției investiții și Achiziții Publice. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Gheorghe MIHĂILESCU SECRETAR GENERAL, jurist Ion DIDOIU Râmnicu Vâlcea, 30 septembrie 2024 Intreaga hotarare scanata (in format .pdf)