HCL 253/2022 Râmnicu Vâlcea adoptată

HOTĂRÂREA NR HOTĂRÂREA NR. 253 privind închirierea prin licitație publică a imobilului – construcție "Moară Nouă Goranu" și teren aferent, împreună cu două utilaje "Moară Porumb" și "Moară Furaje" Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la data de 30 august 2022, la care participă 20 de consilieri din cei 23 în funcție; Luând în discuţie Referatul de aprobare nr. 36047 din data de 24.08.2022, al cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect de hotărâre privind: - închirierea prin licitație publică a imobilului – construcție "Moară Nouă Goranu" (MFDP00139), în suprafață construită de 150 mp și teren aferent în suprafață de 1.600 mp, situat în str. Lespezi nr. 167, înscris în Cartea Funciară a municipiului nr. 57060, identificat la lot 2 în Planul de amplasament și delimitare cu propunerea de dezlipire, având valoarea de inventar totală de 451.829 lei (250.661 lei – clădirea +201.168 lei terenul), împreună cu cele două utilaje din incinta acestuia "Moară Porumb" (MF10114 – valoare de inventar 11.575 lei)) și "Moară Furaje" (MF10115 – valoare de inventar 12.249,10 lei), pentru desfășurarea de activități de morărit și activități de prestări servicii conform PUZ "Goranu 2 reactualizat", pe o perioadă de 15 ani ; - aprobarea prețului de pornire la licitație de 985 lei/lună, stabilit astfel încât să asigure recuperarea în termen de 15 ani a valorii de piață de 176.800 lei (170.000 lei + 3.500 lei + 2.500 lei) a construcției "Moară Nouă Goranu" și a celor două utilaje din incinta acestuia "Moară Porumb" și "Moară Furaje", rezultată din Raportul de evaluare a proprietății imobiliare nr. 72/02.05.2022; - aprobarea documentației de atribuire a contractului de închiriere (caietul de sarcini, fișa de date, formularele și modelele de documente, contractul cadru conținând clauzele contractuale obligatorii) a bunurilor propuse spre închiriere; - aprobarea componenței comisiei de evaluare a ofertelor, care va fi formată din 7 (șapte) membrii, după cum urmează : 3 (trei) reprezentanți ai Consiliului Local, un reprezentant al Administrației Județene a Finanțelor Publice Vâlcea, al cărui nume va fi comunicat ulterior prin adresă și 3 (trei) persoane din cadrul aparatului de specialitate al primarului ; - desemnarea de către Consiliul Local a 3 (trei) reprezentanți și a 3 (trei) membri supleanți care să facă parte din comisia de evaluare a ofertelor, ce va fi numită prin Dispoziția Primarului municipiului; - împuternicirea Primarului ca personal sau prin persoane desemnate, să semneze contractul de închiriere a bunurilor. Văzând și Raportul nr. 36064 din data de 24.08.2022, întocmit de Direcția Dezvoltare Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetăţenilor; nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale și nr.3, pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea domeniului public şi privat, agricultură; de arhitectură şi nr.5, pentru învăţământ, culte, sănătate, cultură, protecţie socială, activităţi sportive şi de agrement; de asemenea, ținând seama de propunerile formulate în plenul ședinței privind desemnarea următorilor consilieri ca membri în comisia de evaluare a ofertelor pentru închirierea prin licitație publică a imobilului – construcție ”Moară Goranu”, respectiv: domnul Proteasa Radu-Eduard, doamna Dobrete Florentina-Adina și doamna Ageșanu Irina-Maria, precum și a 3 (trei) supleanți, respectiv: domnul Popa Valentin-Adrian, doamna Bobeanu Maria și domnul Savu Adrian - Nicușor; Având în vedere că în inventarul bunurilor aparținând domeniului public al municipiului Râmnicu Vâlcea figurează imobilul – construcție "Moară Nouă Goranu", cu numărul de inventar MFDP00139, în suprafață construită de 150 mp și regimul de înălțime P, edificat în baza Autorizației de construire nr. 997/25695/25.08.2005, iar în domeniul privat mijloacele fixe - dotări independente "Moară Porumb" cu numărul de inventar MF10114 și "Moară Furaje" cu numărul de inventar MF10115; terenul pe care este amplasat imobilul – construcție "Moară Nouă Goranu", în suprafață de 1.600 mp, aparține domeniului public al municipiului și face parte din suprafața totală de 226.636 mp – "Izlaz Goranu Lespezi", înscrisă în Cartea Funciară nr. 57060; Ținând seama de faptul că în perioada septembrie 2010 - ianuarie 2019, moara Goranu a fost administrată de către societatea Piețe Prest SA, iar începând cu luna februarie 2019, în baza Hotărârii Consiliului Local nr. 20/31.01.2019, administrarea morii a fost preluată de către Direcția Administrării Domeniului Public ca urmare a faptului că în perioada 2016-2018, în fiecare din cei 3 ani, moara a înregistrat pierderi; ulterior, prin Hotărârea Consiliului Local nr. 177/27.08.2021, Compartimentul Moară din cadrul Direcției Administrării Domeniului Public s-a desființat întrucât activitatea desfășurată nu acoperea cheltuielile de funcționare; În temeiul prevederilor art. 108, lit. c), ale art. 338 coroborat cu art. 317 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În baza art.129, alin.(2), lit.c), alin.(6), lit.a), art.139, alin.(3), lit.g) și art.196, alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Procedându-se în conformitate cu prevederile art.139, alin.(6) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare și întrunind: - 16 voturi ”pentru” pentru desemnarea domnului Proteasa Radu Eduard ca membru, propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139, alin.(1) din actul normativ menționat; - 17 voturi ”pentru” pentru desemnarea doamnei Dobrete Florentina Adina ca membru, propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139, alin.(1) din actul normativ menționat; - 17 voturi ”pentru” pentru desemnarea doamnei Argeșanu Irina Maria ca membru, propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139, alin.(1) din actul normativ menționat; - 18 voturi ”pentru” pentru desemnarea domnului Popa Valentin Adrian ca membru supleant, propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139, alin.(1) din actul normativ menționat; - 17 voturi ”pentru” pentru desemnarea doamnei Bobeanu Maria ca membru supleant, propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139, alin.(1) din actul normativ menționat; - 17 voturi ”pentru” pentru desemnarea domnului Savu Adrian Nicușor ca membru supleant, propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139, alin.(1) din actul normativ menționat; Întrunind 20 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri, H O T Ă R Ă Ş T E : Art.1. Se aprobă închirierea prin licitație publică a imobilului – construcție "Moară Nouă Goranu" (MFDP00139), în suprafață construită de 150 mp și teren aferent în suprafață de 1.600 mp, situat în str. Lespezi nr. 167, înscris în Cartea Funciară a municipiului nr. 57060 – identificat ca lot 2 în Planul de amplasament și delimitare cu propunerea de dezlipire Anexa nr.1 la prezenta hotărâre, având valoarea de inventar totală de 451.829 lei (250.661 lei – clădirea + 201.168 lei terenul), împreună cu cele două utilaje din incinta acestuia "Moară Porumb" (MF10114, valoare de inventar 11.575 lei) și "Moară Furaje" (MF10115, valoare de inventar 12.249,10 lei), pentru desfășurarea de activități de morărit și activități de prestări servicii conform PUZ "Goranu 2 reactualizat", pe o perioadă de 15 ani. Art.2. Se aprobă prețul de pornire la licitație de 985 lei/lună, stabilit astfel încât să asigure recuperarea în 15 ani a valorii de piață de 176.800 lei (170.000 lei + 3.500 lei + 2500 lei) a construcției "Moară Nouă Goranu" și a celor două utilaje din incinta acestuia "Moară Porumb" și "Moară Furaje", rezultată din Raportul de evaluare a proprietății imobiliare nr. 72/02.05.2022 - Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre (176.800 lei: 15 ani: 12 luni = 982,22 lei/lună, rotunjit 985 lei/lună). Art.3. Se aprobă documentația de atribuire a contractului de închiriere (caietul de sarcini, fișa de date, formularele și modelele de documente, contractul cadru conținând clauzele contractuale obligatorii) a bunurilor descrise la art. 1, conform Anexei nr. 3 la prezenta hotărâre. Art.4. (1) Se aprobă componența comisiei de evaluare a ofertelor, care va fi formată din 7 (șapte) membri, după cum urmează: 3 (trei) reprezentanți ai Consiliului Local, un reprezentant al Administrației Județene a Finanțelor Publice Vâlcea, al cărui nume va fi comunicat ulterior prin adresă și 3 (trei) persoane din cadrul aparatului de specialitate al primarului. (2) Se aprobă desemnarea a 3 (trei) reprezentanți ai Consiliului Local și a 3 (trei) membri supleanți care să facă parte din comisia de evaluare a ofertelor, ce va fi numită prin dispoziție a primarului municipiului, după cum urmează: A. Membri: a) domnul PROTEASA RADU - EDUARD; b) doamna DOBRETE FLORENTINA - ADINA; c) doamna ARGEȘANU IRINA - MARIA ; B. Membri supleanți: a) domnul POPA VALENTIN - ADRIAN; b) doamna BOBEANU MARIA ; c) domnul SAVU ADRIAN - NICUȘOR. Art.5. Se împuternicește Primarul ca personal sau prin persoane desemnate, să semneze contractul de închiriere a bunurilor descrise la art.1. Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Dezvoltare Locală. Art.7. Prezenta hotărâre se comunică în copie:  Instituției Prefectului-județul Vâlcea;  Primarului municipiului;  Direcţiei Dezvoltare Locală;  Direcției Economico-Financiare;  Direcției Investiții și Achiziții Publice;  Direcției Administrării Domeniului Public. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, Adina-Florentina DOBRETE SECRETAR GENERAL, jurist Ion DIDOIU Râmnicu Vâlcea, 30 august 2022 Intreaga hotarare scanata (in format .pdf)