HCL 248/2010 Râmnicu Vâlcea adoptată

ROMÂNIA JUDETUL VÂLCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI RÂMNICU VÂLCEA HOTARÂREA NR ROMÂNIA JUDEŢUL VÂLCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI RÂMNICU VÂLCEA HOTĂRÂREA NR.248 privind realizarea unui schimb de imobile şi desfiinţarea parţială a construcţiei «Complex Moda Sârguinţa SCM », situată în Calea lui Traian, nr.125 Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinta ordinară la data de 31 august 2010, la care participă 21 de consilieri locali din cei 23 în funcţie; Luând în discuţie Raportul nr.25455 din 24.08.2010, întocmit de către Direcţia Dezvoltare Urbană, prin care se propune dezmembrarea terenului în suprafaţă de 1256 m.p., situat în Calea lui Traian, nr.125A, în două loturi, trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului a terenului în suprafaţă de 330 m.p. şi realizarea unui schimb de imobile între municipiul Rm. Vâlcea şi SC Moda Sârguinţa SCM, prin care municipiul primeşte în schimb tronsonul P+3E, cu lăţimea de 4 m. din construcţia situată în Calea lui Traian, nr.125, proprietatea Moda Sârguinţa SCM, şi dă în schimb terenul, în suprafaţa de 330 m.p., aferent construcţiei care nu se demolează, situată la adresa de mai sus, însuşirea rapoartelor de evaluare a celor două imobile, precum şi a devizului de lucrări referitor la demolarea parţială a construcţiei; de asemenea, se propune spre aprobare desfiinţarea parţială a construcţiei ”Complex Moda Sârguinţa SCM”, situată în Calea lui Traian, nr.125, în maxim 45 de zile calendaristice de la data adoptării prezentei, modificarea Planului Urbanistic Zonal – subzona 5A, prin luarea în considerare a existenţei acestei construcţii şi preluarea acestei documentaţii în PUZ Centrală, aflată în curs de elaborare; Luând în considerare rapoartele cuprinzând avizele favorabile ale comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetăţenilor; nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale; nr.3, pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea domeniului public şi privat, agricultură şi nr.4, de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură ; Ţinând cont de adresa nr.7941 din 11.03.2010 prin care consiliul de administraţie al societăţii Moda Sârguinţa SCM, reprezentată prin dl. Catrinoiu Nicolae, în calitate de preşedinte, şi dna. Niţu Mariana – contabil-şef al societăţii, solicită reanalizarea şi aprobarea unei alte variante de soluţionare a proiectului de lărgire a carosabilului şi pietonalului din subzona 5A - PUZ Centrală, prin desfiinţarea întregului tronson (P+3E), pe o lăţime de 4,0 m., pe toată înălţimea acesteia; propunerea vizează demolarea întregii travei, cu suprafaţa construită la sol de 42,92 m.p., şi suprafaţa desfăşurată de 171,48 m.p. (42,92 x 4 niv.), consolidarea şi modernizarea clădirii urmând a se realiza pe cheltuiala societăţii Moda Sârguinţa; Având în vedere că preluarea în proprietate a tronsonului P+3E şi demolarea acestuia este impusă de necesitatea lărgirii carosabilului şi pietonalului la Calea lui Traian, iar exproprierea acestui tronson necesită o procedură complexă şi de durată, iar în urma discuţiilor purtate cu reprezentanţii acestei societăţi s-a convenit efectuarea unui schimb de imobile, care să aibă în vedere interesele ambelor părţi; Luând în considerare şi faptul că societatea Moda Sârguinţa SCM s-a angajat să realizeze lucrările de demolare, iar contravaloarea acestor lucrări, rezultată din devizul de lucrări, urmând să fie compensată de către municipiul Rm. Vâlcea cu o suprafaţă de teren corespunzătoare, aferentă imobilului ce nu se va demola; În temeiul prevederilor art.121, alin.(4) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală ; În baza art.36, alin.(2), art.45, alin.(3) şi art.115 din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Întrunind 20 de voturi ”pentru” din numărul membrilor Consiliului Local prezenţi, H O T Ă R Ă Ş T E : Art.1. (1) Se aprobă dezmembrarea imobilului – teren în suprafaţă de 1256 m.p., situat în Calea lui Traian, nr.125A în două loturi, respectiv : lotul 1 în suprafaţă de 330 m.p. şi lotul 2 în suprafaţă de 926 m.p., în vederea efectuării unui schimb de imobile. (2) Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului a lotului nr.1, în suprafaţă de 330 m.p., identificat în planul de situaţie – anexa nr.1 la prezenta hotărâre. Art.2. (1) Se aprobă efectuarea unui schimb de imobile între municipiul Râmnicu Vâlcea şi societatea Moda Sârguinţa SCM, astfel : Municipiul primeşte în proprietate tronsonul P+3E, în suprafaţă construită la sol de 42,92 m.p şi suprafaţă desfăşurată de 171,68 m.p. din construcţia situată în Calea lui Traian, nr.125, ce aparţine societăţii Moda Sârguinţa SCM, identificat în anexa nr.2 la prezenta hotărâre, şi transmite în proprietate societăţii Moda Sârguinţa SCM terenul în suprafaţă de 330 m.p., ca teren aferent construcţiei care nu se demolează, identificat în anexa nr.1 la prezenta hotărâre. (2) Terenul oferit la schimb de către municipiu, în suprafaţă totală de 330 m.p. include si suprafaţa cu a cărei valoare stabilită prin evaluare municipiul compensează lucrările de demolare a tronsonului identificat prin anexa nr.2, ce urmează să se realizeze de către Moda Sârguinţa SCM, conform devizului de lucrări. Art.3. Se însuşesc rapoartele de evaluare a celor două imobile care fac obiectul schimbului, identificate la art.2, precum şi devizul lucrărilor de demolare a tronsonului P+3E, care, împreună cu valoarea construcţiei oferite la schimb, echivalează cu valoarea terenului de 330 m.p., oferit la schimb de municipiu, prezentate în anexele nr. 3, 4 şi 5, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. (1) Se împuterniceşte primarul municipiului pentru semnarea actului de schimb menţionat la art.2. (2) Cheltuielile legate de perfectarea actului de schimb vor fi suportate de societatea Moda Sârguinţa SCM. Art.5. (1) Se aprobă demolarea imobilului – construcţie - tronson P+3E pe o lăţime de 4,0 m., situat în Calea lui Traian, nr.125, primit la schimb de municipiu, identificat conform art.2, alin.(1). (2) Demolarea imobilului prevăzut la alin.(1) se va face de către societatea Moda Sârguinţa S.C.M, pe cheltuiala acesteia, în baza devizului de lucrări, însuşit la art.3, în termen de maxim 60 de zile calendaristice de la data adoptării prezentei hotărâri. (3) Nerespectarea prevederilor alin.(2) are ca efect revocarea prezentei hotărâri, precum şi a tuturor actelor ce vor fi încheiate în baza acestei hotărâri. Art.6. Consecinţă a prevederilor art.2, 3 şi 4 se modifică în mod corespunzător Planul Urbanistic al Zonei Centrale, aflat în curs de elaborare, prin introducerea imobilului – construcţie, situat în Calea lui Traian, nr.125, proprietate a societăţii Moda Sârguinţa S.C.M, ce nu se va demola şi care urmează a fi modernizat. Art.7. Prezenta hotărâre se comunică în copie pentru a fi dusă la îndeplinire: - Direcţiei Economico – Financiare; - Direcţiei Evidenţă Patrimoniu, Cadastru, Gospodărie Comunală şi Servicii Publice ; - Direcţiei Dezvoltare Urbană. - Societăţii Moda Sârguinţa SCM. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR MUNICIPIU, Ilie Amza jurist Toma Mihăescu Râmnicu Vâlcea, 31 august 2010 Intreaga hotarare scanata (in format .pdf)