HCL 6/2021 Râmeț adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA COMUNA RÂMEȚ CONSILIUL LOCAL Loc Râmeţ, jud. Alba, nr.1, tel/fax 0258880026 E-mail: primariaramet2008() yahoo.com HOTĂRÂREA NR.9 Din data de: 26.02.2021 privind aprobarea concesionarii fără licitaţie publică a unui imobil cu destinaţia de cabinet medical veterinar pntru desfăşurarea serviciilor sanitar — veterinare de interes public național din cadrul Circumscripţiei Sanitar Veterinare Râmeţ-Ponor Consiliul Local al comunei Râmeţ,judeţul Alba; Consiliul local al comunei Râmeţ, județul Alba întrunit în şedinţă ordinară în data de 26 februarie 2021; Având în vedere Cererea nr.6/20.01.2021 depusă de Dr. Kerekes Francisc Iosif privind solicitarea aprobării concesionarii fără licitație publică a unui imobil cu destinaţia de cabinet medical veterinar pntru desfășurarea serviciilor sanitar — veterinare de interes public naţional din cadrul Circumscripţiei Sanitar Veterinare Râmeţ-Ponor; Luând în considerare contractul de concesionare nr.93 din | noiembrie 1999 precum şi actul adițional la contractul de concesiune nr. 93 din 1 noiembrie 1999; - proiectul de hotarare însoțit de anexe privind aprobarea concesionarii fără licitaţie publică a unui imobil cu destinaţia de cabinet medical veterinar pntru desfăşurarea. serviciilor sanitar — veterinare de interes public naţional din cadrul Circumscripţiei Sanitar Veterinare Râmeţ-Ponor; - referatul primarului comunei Râmeţ cu nr.947 din 25 februarie 2021 privind aprobarea proiectul de hotărâre inițiat de către Dl.Raica Vasile-primarul comunei Râmeţ, cu privire la aprobarea concesionarii fără licitaţie publică a unui imobil cu destinația de cabinet medical veterinar pntru desfăşurarea serviciilor sanitar — veterinare de interes public naţional din cadrul Circumseripției Sanitar Veterinare Râmeţ-Ponor; - raportul de specialitate nr.963 din 25 februarie 2021 întocmit de catre D-na Gligor Daniela-inspector principal la compartimentul agricol din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Râmeţ, prin care propune inițierea proiectului de hotarare in vederea aprobării de către Consiliul local a concesionarii fără licitaţie publică a unui imobil cu destinaţia de cabinet medical veterinar pntru desfășurarea serviciilor sanitar — veterinare de interes public național din cadrul Circumscripţiei Sanitar Veterinare Râmeţ-Ponor;, - rapoartele de avizare cu avize favorabile, înregistrate sub numerele: 951,952 si 953 din 25 februarie 2021 a comisiilor de specialitate nr.1,2 şi nr.3 din cadrul Consiliului Local; _ În conformitate cu prevederile art.108 lit.”b”, 129 alin.(2) lit.c) coroborat cu alin. (6) lit.a) „art.284, art.297 lit.”*b” din OUG 37/2019 privind Codul administrativ,cu modificările şi completarile ulterioare; În temeiul prevederilor art.196 alin.(1) lit. «a» din Ordonanţa de Urgenţă nr.57P2019 din 3 iulie 2019 privind Codul administrative, cu modificările şi completarile ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă concesionarea fără licitaţie publică către Cabinetul medical veterinar Dr. Kerekes Francisc Iosif, până la data de 01.04.2022, a imobilului înscris în CE 70924 al localităţii Râmeţ, nr. crt. Al nr.cadastral/ nr.topografic 70924, crt. A1.3 nr. cadastral 70924-C3 — Dispensar în suprafață construită desfășurată de 203 mp, aparținând domeniului public al UAT Râmeţ, din care o suprafață de 18 m.p din clădire este cu destinaţia de cabinet medical veterinar pentru desfăşurarea serviciilor sanitar — veterinare de interes public naţional din cadrul Circumscripției Sanitar Veterinare Râmeţ-Ponor. Art.2-Se aprobă documentația de atribuire prin concesionare fără licitaţie publică, conform anexei parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Se aprobă stabilirea prețului redevenței privind concesionarea imobilului în suprafață de 18 m.p la valoarea de 540 lei/an. Art.4 Este interzisă subconcesionarea în tot sau în parte, unei terțe persoane, a spaţiului care face obiectul contractului de concesiune. Art.5 Schimbarea destinaţiei spaţiului după concesionare atrage rezilierea de drept a contractului de concesiune. Art.6 Se împuternicește dl. Primar Raica Vasile pentru semnarea contractului de concesiune, prevăzut în anexa parte integrantă a prezentei hotarâri. Art.7 — prezenta Hotărâre se va comunica : _ Instituţiei prefectului Judeţul Alba ; - Primarului comunei Râmeţ; _ Cabinetului Medical veterinar Dr. Kerekes Francisc losif; - Compartimentului agricol şi compartimentului buget finanţe, impozite şi taxe, contabilitate şi resurse umane din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Râmeț; - Se afiseaza; H.C.L nr.9/2021 Râmeţ la 26 februarie 2021 : PAS Contrasemnează pentru legalitate: CONSILIER LOC Ala ; SECRETAR GENERAL U.A.T E. BOC CRISTINA O(zero) voturi « impotrivă » O(zero) voturi « abţineri » Total posturi consilieri 9, prezenţi la şedinţă 9 consilieri. ROMÂNIA Anexa JUDEŢ ALBA La HCL nr.9 din data de26.02.2021 COMUNA RÂMEȚ CONSILIUL LOCAL DOCUMENTAȚIE DE ATRIBUIRE Concesiune fără licitație publică a unui imobil cu destinaţia de cabinet medical veterinar pentru desfășurarea serviciilor sanitar — veterinare de interes public naţional din cadrul Circumscripției Sanitar Veterinare Râmeţ-Ponor A Informaţii generale privind concedentul UAT COMUNA RÂMEȚ având sediul în Rîmeţ, Str. Principală nr. 1, Judeţ Alba, telefon/Fax 0258/880026, E-mail: primariaramet2008(Q yahoo.com CIF 4562389, cont RO07TREZ00421A433400XXXX - Trezoreria Aiud, reprezentată prin Raica Vasile — Primar IA Descrierea şi identificarea imobilului cu destinația cabinet medical veterinar care urmează să fie concesionat: LI] Imobilul se află administrativ în localitatea Râmeţ. Str._____„nr.___—> jud. Alba [i Imobilul face parte din domeniul public al comunei Râmeţ și este înscris în în CF 70924 al localității Râmeţ, nr. crt. Al nr.cadastral/ nr.topografic 70924, crt. Al.3 nr. cadastral 70924-C3 — Dispensar în suprafață construită desfăşurată de 203 mp, aparținând domeniului public al UAT Râmeț . Destinația imobilului este cabinet medical veterinar pentru desfășurarea serviciilor Sanitar — veterinare de interes public naţional din cadrul Circumseripției Sanitar Veterinare Râmeţ-Ponor II Procedura pentru atribuirea contractului de concesiune și justificarea alegerii procedurii: Între Autoritatea Naţională Sanitară Veterinară şi pentru Siguranța Alimentelor (ANSVSA) prin Direcţia Sanitar Veterinară şi pentru Siguranța Alimentelor (DSVSA) Alba, pe de o parte, în calitate de concedent şi Cabinetul medical veterinar Dr. Kerekes Francisc Iosif, pe de altă parte, în calitate de concesionar, a fost încheiat Contractul de concesionare nr. 93/1.11.1999 şi actele adiţionale ulterioare, având ca obiect concesionarea serviciilor sanitar — veterinare de interes public național din cadrul Circumscripţiei Sanitar Veterinare Râmeţ-Ponor. Conform prevederilor art. 27 din Legea nr. 160/1998 pentru organizarea şi exercitarea profesiunii de medic veterinar, republicată: ” (1) Medicii veterinari cu drept de liberă practică îşi pot desfăşura activitatea independent, atât ca persoane fizice autorizate, cât şi ca persoane juridice. (2)Pentru. sprijinirea _liberalizării profesiunii de medic veterinar, direcțiile sanitar- veterinare judeţene şi a municipiului Bucureşti, precum şi regiile autonome sau alte instituţii de care aparțin dispensarele veterinare pot vinde, închiria sau concesiona medicilor veterinari care 1 devin liber-profesionişti clădirile, spaţiile, dotările şi mijloacele existente în circumscripțiile sanitar-veterinare de asistență şi în clinicile veterinare de stat. Se exceptează de la vânzare locuinţele. (3) În scopul prevăzut Ia alin. (2) autoritățile administraţiei publice locale pot închiria, concesiona sau vinde, după caz, medicilor veterinari care devin liber-profesionişti, clădirile şi spaţiile, precum şi dotările şi mijloacele aferente acestora, în care se desfăşoară activitatea circumscripțiilor sanitar-veterinare şi care se află în proprietatea publică sau privată a comunelor, oraşelor şi municipiilor. (4) Medicii veterinari care devin liber-profesionişti şi rămân în localitatea de domiciliu au drept de preemţiune la închirierea şi la concesionarea clădirilor şi amenajamentului respectiv în care se realizează activitatea specifică de medic veterinar, în cadrul circumscripției. (5) Clădirilor, spaţiilor, precum şi dotărilor aferente nu li se va schimba destinaţia, fiind obligatorie folosirea numai în scopul medicinei veterinare. Schimbarea destinaţiei se va putea realiza numai cu avizul autorităților administraţiei publice locale." Potrivit prevederilor art. 17 din OUG 42 / 2004 privind organizarea activității sanitar- veterinare şi pentru siguranța alimentelor : "Autorităţile administraţiei publice centrale şi locale au obligația să colaboreze şi să sprijine medicii veterinari oficiali şi medicii veterinari de libera practică împuterniciți în exercitarea competențelor specifice domeniului sanitar-veterinar. ” Serviciile medicale veterinare de interes public naţional din cadrul unei circumscripții sanitar veterinare pot fi desfăşurate doar de către medicul veterinar de liberă practică împuternicit de autoritatea sanitar - veterinară şi pentru siguranța alimentelor judeţeană, pe bază de contract, să efectueze unele activităţi sanitar-veterinare publice în condiţiile legii conform prevederilor OUG 42 12004 (Anexal pet.11). Pentru Circumscripţia sanitar veterinară CSV Pâmeţ- Ponor, până la data de 01.04.2022, calitatea de medic veterinar de liberă practică împuternicit este deţinută de Dr. Kerekes Francisc Iosif, în baza Contractului de concesionare nr. 93/1.11.1999 şi actele adiționale ulterioare. Având în vedere toate cele de mai sus, precum şi faptul că activitatea acestei circumscripții sanitar veterinare este esenţială pentru crescătorii de animale din UAT Râmeț, procedura de atribuire a imobilului cu destinația cabinet medical veterinar pentru desfășurarea serviciilor sanitar — veterinare de interes public național din cadrul Circumscripţiei Sanitar Veterinare Râmeţ-Ponor, este concesionarea fără licitație publică. IV. Instrucţiuni privind modul de utilizare a căilor de atac Procedura de atribuire prin concesionare fără licitaţie publică a imobilului cu destinația cabinet medical veterinar pentru desfășurarea serviciilor sanitar — veterinare de interes public național din cadrul Circumscripţiei Sanitar Veterinare Râmeţ-Ponor poate fi contestată conform prevederilor Legii nr. 554/2004 a contenciosului administrativ. V. Informaţii referitoare la clauzele contractuale obligatorii Redevenţa pentru imobilul care face obiectul concesiunii este stabilită la valoarea de 203 mpx __Lei/mp/an = ___ Lei/an la care se adaugă TVA. Concesionarul urmează a achita pentru clădirea concesioată o taxă pe clădire, care reprezintă sarcina fiscală a acestuia, în condiţiile prevăzute de Codul Fiscal, în condiţii similare impozitului pe clădiri; Ă Drepturile şi obligaţiile concesionarului (În temeiul contractului de concesiune de bunuri proprietate publică, concesionarul dobândeşte dreptul de a exploata, pe riscul şi pe răspunderea sa, bunurile proprietate publică ce fac obiectul contractului, potrivit obiectivelor stabilite de către concedent. (2)Concesionarul are dreptul de a folosi şi de a culege fructele, respectiv productele bunurilor ce fac obiectul concesiunii, potrivit naturii bunului şi scopului stabilit de părţi prin contractul de concesiune de bunuri proprietate publică. (3)Concesionarul își execută obligaţiile potrivit termenilor şi condiţiilor prevăzute în contractul de concesiune de bunuri proprietate publică şi în acord cu prevederile legale specifice obiectului de activitate şi a serviciilor sanitar — veterinare de interes public național din cadrul Circumscripţiei Sanitar Veterinare Râmeţ-Ponor. (4)Concesionarul nu va fi obligat să suporte creşterea sarcinilor legate de execuţia obligaţiilor sale, în cazul în care această creştere rezultă în urma: a)unei măsuri dispuse de o autoritate publică; b)unui caz de forță majoră sau unui caz fortuit. (5)Concesionarul este obligat să respecte condițiile impuse de natura bunurilor proprietate publică. (6)în temeiul contractului de concesiune de bunuri proprietate publică, concesionarul are obligaţia să asigure exploatarea eficientă, în regim de continuitate şi permanenţă, a bunurilor proprietate publică care fac obiectul concesiunii. (7)Concesionarul are obligaţia ca în termen de cel mult 90 de zile de la data semnării contractului de concesiune de bunuri proprietate publică să depună, cu titlu de garanție, o sumă fixă reprezentând o cotă-parte din suma obligaţiei de plată către concedent, stabilită de acesta şi datorată pentru primul an de exploatare. (8)Din această sumă sunt reținute, dacă este cazul, penalităţile şi alte sume datorate concedentului de către concesionar, în baza contractului de concesiune de bunuri proprietate publică. (9)Concesionarul poate constitui drept garanție şi titluri de credit, asupra cărora se va institui garanție reală mobiliară, cu acordul concedentului. (10)Concesionarul este obligat să plătească redevența la valoarea şi în modul stabilit în contractul de concesiune de bunuri proprietate publică. (LI)La încetarea contractului de concesiune de bunuri proprietate publică, concesionarul este obligat să restituie, pe bază de proces-verbal, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul concesionat. (12)În condiţiile încetării contractului de concesiune de bunuri proprietate publică din alte cauze decât prin ajungere la termen, forță majoră sau caz fortuit, concesionarul este obligat să asigure continuitatea exploatării bunului proprietate publică, în condiţiile stipulate în contract, până la preluarea acestora de către concedent. (13)În cazul în care concesionarul sesizează existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului, va notifica de îndată acest fapt concedentului, în vederea luării măsurilor ce se impun pentru asigurarea continuității exploatării bunului. Drepturile şi obligaţiile concedentului (I)Concedentul are dreptul să verifice în perioada derulării contractului de concesiune de bunuri proprietate publică modul în care sunt respectate clauzele acestuia de către concesionar. (2)Verificarea prevăzută la alin. (1) se efectuează numai cu notificarea prealabilă a concesionarului şi în condițiile stabilite în contractul de concesiune de bunuri proprietate publică. (3)Concedentul este obligat să nu îl tulbure pe concesionar în exerciţiul drepturilor rezultate din contractul de concesiune de bunuri proprietate publică. (4)Concedentul este obligat să notifice concesionarului apariția oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor acestuia. (5)Concedentul nu are dreptul să modifice în mod unilateral contractul de concesiune de bunuri proprietate publică, în afară de cazurile prevăzute de lege. (6)Concedentul poate modifica unilateral partea reglementară a contractului de concesiune de bunuri proprietate publică, cu notificarea prealabilă a concesionarului, din motive excepționale legate de interesul național sau local, după caz. (7)Concesionarul. este obligat să continue exploatarea bunului în noile condiții stabilite de concedent, fără a putea solicita încetarea contractului de concesiune de bunuri proprietate publică. (8)În cazul în care modificarea unilaterală a contractului de concesiune de bunuri proprietate publică îi aduce un prejudiciu, concesionarul are dreptul să primească fără întârziere o justă despăgubire. (9)În caz de dezacord între concedent şi concesionar cu privire la suma despăgubirii, aceasta va fi stabilită de către instanța judecătorească competentă. Dezacordul nu exclude îndeplinirea obligaţiilor contractuale de către concesionar. : Încetarea contractului de concesiune Încetarea contractului de concesiune de bunuri proprietate publică poate avea loc în următoarele situaţii: a)la expirarea duratei stabilite în prezentul contract, dacă părțile nu convin în scris prelungirea acestuia, în condiţiile legii; b)în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunțarea unilaterală de către concedent, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina concedentului; c)în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concesionar, prin reziliere unilaterală de către concedent, cu plata unei despăgubiri în sarcina concesionarului; d)în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concedent, prin rezilierea unilaterală a contractului de către concesionar, cu plata de despăgubiri în sarcina concedentului; e)la dispariţia, dintr-o cauză de forță majoră, a bunului concesionat sau în cazul imposibilității obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renunțare, fără plata unei despăgubiri; f)schimbarea destinaţiei spaţiilor după concesionare atrage rezilierea de drept a contractului de concesiune; g)concesionarul poate denunța unilateral contractul de concesiune pentru motive personale, notificând concedentul cu 60 de zile înainte de data denunțării; h)în cazul în care titularul cabinetului medical nu mai desfăşoară activitate medical veterinară sau nu mai deţine calitatea de medic veterinar împuternicit de DSVSA Alba pentru prestarea serviciilor in cadrul CSV Pâmeţ Ponor. Râmeț,26 februarie 2021 Contrasemnează pentru legalitate, SECRETAR GENERAL UAT BOC CRISTINA ANEXA la HCL NR.9 DIN 26.02.2021 PROCES-VERBAL Încheiat astăzi ........-.-: I.Părţi între: (cabinetul medical veterinar) „reprezentat prin (se vor înscrie şi datele de identificare a cabinetului), în calitate (datele de identificare), prin reprezentant legal „în calitate de predător. IL.Obiectul procesului-verbal Obiectul prezentului proces-verbal îl constituie predarea şi, respectiv, primirea următorului spațiu: Predător, Primitor, Contrasemnează pentru legalitate, SECRETAR GENERAL UAT BOC CRISTINA Sl ROMÂNIA Anexa JUDEȚ ALBA La HCL nr.9 din data de 26.02.2021 COMUNA RÂMEŢ CONSILIUL LOCAL CONTRACT DE CONCESIUNE 1.Părţile contractante 1.1. UAT COMUNA RÂMEŢ având sediul în Rîmeţ, Str. Principală nr. 1, Judeţ Alba, telefon/Fax 0258/880026, E-mail: primariaramet2008(Q yahoo.com CIF 4562389, cont RO07TREZ00421A433400XXXX _ Trezoreria Aiud, reprezentată prin Raica Vasile — Primar, în calitate de concedent, şi ÎN (domiciliat în amare ri CNP creeat > medicul titular al cabinetului/reprezentantul legal al societăţii civile medicale/reprezentantul legal al unităţii medico-sanitare cu personalitate juridică „mana înregistrat la Registrul unic al cabinetelor medicale . iaagenueangaaaădăaata use „ cod fiscal ocna antene LT ase 2.Obiectul contractului de concesiune 2.1.Obiectul contractului de concesiune îl constituie exploatarea spaţiului (bunul imobil) în care funcționează cabinetul medical ....cec nenea „situat în localitatea Râmeţ. Str.____> nr.___, jud. Alba, înscris în domeniul public al Comunei Râmeţ în CF 70924 al localităţii Râmeţ, nr. crt. Ai nr.cadastral/ nr.topografic 70924, crt. A1.3 nr. cadastral 70924-C3 — Dispensar în suprafaţă construită desfășurată de 203 mp, aparținând domeniului public al UAT Râmeţ, având destinaţia de cabinet medical veterinar pentru desfășurarea serviciilor sanitar — veterinare de interes public naţional din cadrul Circumscripţiei Sanitar Veterinare Râmeţ-Ponor, format din Pa încăperi în suprafața totală de „aacaa++.mn2, conform schiţei spaţiului, care va constitui anexa nr. Ila contractul de concesiune. 2 2.Predarea-primirea obiectului concesiunii se va efectua pe bază de proces-verbal care se va încheia până la data de ............... „care va constitui anexa nr. 2 la contractul de concesiune. 2.3 Este interzisă subconcesionarea în tot sau în parte, unei terțe persoane, a spaţiului care face obiectul prezentului contract de concesiune. 3.Termenul 3.1.Dura concesiunii este de ......... ani, începând de la data de ............-- şi până la date de........ 3 2.Contractul de concesiune poate fi [...]