HCL 25/2025 Râmeț adoptată

Pat | ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA | COMUNA RÂMEȚ " Strada Principala nr.1, Loc. Râmeţ, Jud. Alba tel/fax 0258880026 E-mail: primar_rimet(iab.e-adm.ro HOTĂRÂREA NR. 25 din data de 30.04.2025 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de interv enții, a indicatorilor tehnico-economici și a devizului general pentru obiectivul de investiţie » Reabilitare şi renovare energetică Dispensar Uman RAMEȚ, loc. RAMEȚ, comuna RÂMEȚ, judeţ ALBA” finantat prin PNRR, COMPONENTA C10 —- FONDUL LOCAL Consiliul local al comunei Râmeţ, judet Alba, în şedinţă publică extraordinară cu convocare de îndată din data de 30.04.2025. orele 10,00; Văzând: - Proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, a indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiţie » Reabilitare și renovare energetică Dispensar Uman RÂMEŢ, loc. RÂMEŢ, comuna RÂMEŢ, județ ALBA” finantat prin PNRR, COMPONENIA C10 - FONDUL LOCAL, - Reicouul de aprobare nr. 2695 din data de 29.04.2025 al Primarului comunei Râmeţ, jude! Alba, privind aprobarca indicatorilor tehnico-economici actualizaţi și a devizului general pentru obiectivul de investiţie » Reabilitare și renovare energetică Dispensar Uman RÂMEŢ, loc. RÂMEŢ, comuna RÂMEŢ, judeţ ALBA”? finantat prin PNRR, COMPONENTA C10 - FONDUL LOCAL ; - Raportul de specialitate nr. 2699 din data de 29.04.2025, întocmit de consultant, Fundaţia PAEM Alba; - prevederile H.C.L. RÂMEŢ nr. 28/29.06.2022 privind aprobarea depunerii proiectului “Reabilitare şi renovare encrvetică Dispensar Uman RÂMEŢ, loc. RÂMEŢ, comuna RÂMEŢ, judeţ ALBA” în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C10, COMPONENTA C10 - FONDUL LOCAL/ 1.3 — Reabilitare moderată a clădirilor publice pentru a îmbunătăţi furnizarea de servicii publice de către unităţile administrativ-teritoriale - Contractul de finanţare nr. 6125/17.01 .2023 încheiat între Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei și UAT Comuna RÂMEȚ pentru implementarea Proiectului nr. C10-13-1618-» Reabilitare și renovare energetică Dispensar Uman RAMEȚ, loc. RAMEȚ, comuna RAMEȚ, judeţ ALBA” - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul - cadru al documentaţiilor tehnico-econumice aferente obiectivelor/proiectelor de inve Stiţii finanţate din fonduri publice. - documentaţia tehnico-economică - Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție: D.A. I- pentru obiectivul de investiţie “Reabilitare şi renovare energetică Dispensar Uman RÂMEŢ, loc. RAMETŢ, comuna RÂMEŢ, judeţ ALBA” finanțat prin PNRR. nr.983/2022. realizată de către ATIC STUDIO ARHITECTURĂ S.R.L - prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei nr. 999/2022 pentru aprobarea Ghidului specific —Condiţii de uccesare « fondurilor europene aferente Planului naţional de redresare şi rezilienţă în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C10, componenta 10 —Fondul local, pct. 5.6- 13 - prevederile O.U.G. nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituțional şi financiar pentru gestionarea fondurilor curupene alocate României prin Mecanismul de redr. sare şi reziliență, precum şi pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr 1552020 privind unele măsuri pentru vluborurea Planului nuţius:ul de redresare şi reziliență necesar kominiei pentru accesarea de fonduri externe rumbursubile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare şi rezilienţă, - prevederile HG nr. 209/2022 privind aprobarea Nurmeloi metodologice de aplicare « prevederilor Ordonanţei dle urgenţă a Guvernului nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituțional şi financiar pentru Anexa nr. la IICIL..nr.25./30.04.2025 INDICATORII TEI INICO-LECONOMICI AL INVESTITIEI Reabilitare şi renovare energetică Dispensar Uman RÂMEȚ, loc. RÂMET, comuna RAMET, judeţ ALBA” FAZA —D.A.L.] Comuna Râmeţ se situează în partea nordică a judeţului Alba, la 46019” latitudine nordică şi 23929" longitudine estică, la o altitudine de 473 m faţă de nivelul mării. Comuna Râmeţ este traversată de o parte a Munţilor Trascău, cunoscută în zonă cu denumirea de "Tarcău". liste o comună cu 14 cătune, a căror denumire este luată de la numele de familie a celor ce viețuiesc acolo. Zone cu interes turistic: Huda. lui papară, Sat Cheia şi Cheile Rîmeţului, valea Inzelului, Valea Poienii, Sat Brădeşti, Poiana narciselor, Peştera din Tarcău, Peştera din Bonta. Vânătările Ponorului. Liste printre comunele cu cele mai multe biserici. Sunt 7 biserici parohiale și o mănăstire. Mănăstirea Râmeț este situată în cătunul Valea Mănăstirii cu acces auto din Teiuş 18 4 kilometri. La satele propriu-zise din Comuna Rîmeţ se ajunge prin orașul Aiud. Obicctivul este amplasat pe un teren situat în intravilanul comunei Râmeţ, strada Principală, numărul 3. Terenul este evidenţiat în CI nr. 70924 Râmeţ, nr. cad. 70924, cu o suprafaţă de 6000.00 m2. Imobilul (teren si construcţii) este proprietate comunei Râmeţ. AN/ANI/ PERIOADE DE CONSTRUIRE PENTRU FIECARE CORP DE CONSTRUCȚIE Conform Certificatului de atestare a edificării / extinderii construcţiei nr. 2483 / 20.06.2022, anul de construire a tuturor celor cinci clădiri existente în cadrul amplasamentului este 1975. SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ conform extras CI nr. 70924 Râmeţ DISTINAȚIA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE Construcţiile existente în cadrul amplasamentului au funcțiuni social - administrative sau de clădiri anexe, conform extras CE nr. 70924 Râmet, ceface obiectul prezentei documentatii tehnice este Su construcția C3.: Construcţia C3 — Dispensar — construcţie asupra căreia se propun intervenţii prin prezenta documentaţie Sconstruită totală = 1.078.00mp Sconstruită CI = 454.00mp Sconstruită C2 = 274,00mp Sconstruită C3 = 184,00mp Sconstruită C4 = 138,00mp Sconstruită C4 28,00mp SUPRAFAŢA CONSTRUITĂ DESFĂȘURATĂ conform extras CI nr. 70924 Râmeţ Sdesfăşurată totală = 1.645,00mp Sdesfășurată CI = 908,00mp Sdestăşurată C2 = 274,00mp Sdesfăşurată C3 = 297,00mp Sdesfășurată C4 = 138,00mp Sdesfășurată C4 = 28,00mp VALOAREA DE INVENTAR A CONSTRUCȚIEI C3 Dispensar Uman Valoarea de inventar a construcţiei, conform Anexa II la IICL nr. 67 din 29.1 1.2017 Râmeţ Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al comunei Râmeţ, este de 209.423,90 RON. ALȚI PARAMETRI, ÎN FUNCȚIE DE SPECIFICUL ȘI NATURA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE Nu este cazul, PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI: INDICATORI MAXIMALI, RESPECTIV VALOAREA TOTALĂ A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATĂ ÎN LEI, CU TVA ȘI, RESPECTIV, FĂRĂ TVA, DIN CARE CONSTRUCȚII — MONTAJ (C + M), ÎN CONFORMITATI: CU DEVIZUL GENERAL Valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în Iei, cu [VA este de 1.990.389,07 RON Valoarea totală a investiţiei (exclusiv TVA) = 1.673.529,18 RON Din care construcţii montaj (C *M) (exclusiv TVA) = 833.346,23 RON INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANTĂ — ELEMENTE FIZICE / CAPACITĂȚI FIZICE CARI: SĂ INDICE ATINGEREA ȚINTEI OBIECTIVULUI DE: INVESTIȚII — ȘI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATI: CU STANDARDELE, NORMATIVELI: ȘI REGLEMENTĂRILE TELINICE ÎN VIGOARE: - Durata de realizare şi predare a documentaţiei tehnice (D.T.A.C. + P.Ih.-D.E.): 6 luni Durata de realizare a execuţiei proiectului: 12 luni Scăderea anuală estimată a gazelor cu efect de seră: reducere cu 88,44% = Scăderea consumului anual specific de energie [KWh/an]: reducere cu 87,67% INDICATORI FINANCIARI, SOCIOECONOMICI, DE IMPACT, DE REZULTAT / OPERARE, STABILIȚI ÎN FUNCȚIE DE SPECIFICUL ȘI TINTA FIECĂRUI OBIECTIV DE INVESTIȚII Valoarea investiţiei fără TVA este de 1.673.529,18 RON din care: O construcţii — montaj C+M - 833.346,23 RON o Valoare netă actualizată a investitiei — VNAE RON: -908.108,97 RON o Valoarea ratei interne de rentabilitate: -3,95 % P. Secretar general al comunci, Inspector principal, Cap E: i Anexa nr.2 la HCL.25/30.04.20; DEVIZUL GENERAL al obiectivului de investitii REABILITAREA ȘI RENOVAREA ENERGETICĂ DISPENSAR MEDICAL UMAN, LOCALITATEA RÂMEŢ, COMUNA RÂMEȚ, JUDEȚUL ALBA lanuarie ? Conform H.G. nr. 907 din ? Nr | | Valoarea TVA Valoare Cr Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli __(fara TVA) | | (cu TVA lei lei lei i 3 a 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului Ni MD DA DN a AN 1.1 a Obţinerea terenului. INI EI 0,00 | 0,00 | [9] 1.2 | Amenajarea terenului 0,00 | 0,00 | [9 ri | Amenajarea terenului, alei acces, împrejmuire 0,00 | 0,00 | 0, 1.2.2 | Cercetare arheologica preventiva si Supraveghere | | arheologica pe parcursul derularii lucrarilor 0,00 | 0,00 | __0 1.3 | Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la | | starea iniţială 0,00 0,00 1.4 __] Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0,00 0,00 ( Total capitol 1 0,00 | 0,00 | o, CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Total capitol 2 0,00 | 0,00 | , CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică i aa i E E oaza Ă 090| __ ol o, PRE) [2 ETA 70 emana RE 7-7 ID? 04 322 Raport privind impactul asupra mediului „000| 000, 4 | 3.1.3. Alte studii specifice 0,00 | 0,00 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, | acorduri şi autorizaţii 5.000,00 950,00 5.950, 3.3 Expertizare tehnică 5.000,00 | 950,09 5.9504 30| Certificarea performanţei energetice și auditul energetic al | ui Ă | clădirilor, auditul de siguranţă rutieră = 2.500,00 | înă 275.004). _2.9 75,4 |3.5 | proiectare zu a __97.000,00 | 18.430,00 | 115.425, i 3.5.1. Temă de proiectare — SIE _ ____0,00 E 0,00 | O E EEE Studiu de prefezabilitate 0,00 | 0,00 | O, SE aaa a i IE Ie aa ai | 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general E ajuluei 24.000,00 28.5u4 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii Za E pe | âvizelor/acordurilor/autorizaţiilor 10.000,00 1.900,00 11.900 315.5. VEriticaiea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a E SD PERON a e detaliilor de execuţie 8.000,00 | 1.520,00 9.520 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie OO 5.000,00 | 10:450,00| 65.40, 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 | 0,00 | E (9) 3.7] Consultanţă da | 35.000,00 , 6.650,00] 41.6-., 37 Managementul de proiect pentru obiectivul de EI aaa i investiţii 41.650, Î 3.7.2. Auditul financiar | 0,00 | 0,00 | ____ 04 3.8 Asistenţă tehnică 6.512,63 40.735, | [3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului _—17.138,51 | 3.256,32 | 20.394, 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor. _ 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în Programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către | Inspectoratul de Stat în Construcţii ——10.000,00 | 1.900,00 |. 21.500,c oratul ic i IE BIRI N aaai | 7.138,51 1.356,32 | __8.494,8 3.8.2. Dirigenţie de şantier 17.138,51 3.256,32 20.394,8 | 3.8.3. Coordonator în materie de securitate și sănătate - | conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările și | completările ulterioare | 0,00 | 0,00 0,0 178.777,02 |__33.967,63 | 212.744,65 Total capitol 3 i aa _792.546,23 | 150.583,78 | 943.130 o pp 566.096,23 | 107.558,28 | 673.654,5i Constructii | 4.1.2 „Instalatii 5 îi eee 226.450,00 | 43.025,50 ___269.475,50 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 35.000,00 6 41.650,00 î Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale car necesită iai | a a | i montaj m |146.700,00. |___27.873,00 __174.573,00 instalati | Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu | | i | necesită montaj şi echipamente de transport ph 496.700,00 | 27.872,99 |__ 174.57 2,99 | 0,00 | 0,00 CS Total capitol 4 4.5 | Dotări i om Topo] 0,00 4.5.2 | Constructii 0,00 | 0,00 | 0,00 4.5.2 | Instalatii 4 | 0,00 | 0,00 | 0.00 | _974.246,23 185.106,78 | 1.159.352,01, CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli pn iaz 5.1 T Organizare de şantier 00, 1.102,00, 6.902,05 [5a. 1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente or. de şantier ——— ic lia alia ——_ 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului Comisioane, cote, taxe, costul creditului 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare Eee AC del Mu ata ti aaa pa 000|. ——0,00 | 0, | 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de | | ___| Construcţii i (EEE 4.871,23 [0,00 48. je Cota aferentă Isc pentru controlul statului în za) amenajarea teritoriului, urbanism Şi pentru autorizarea | lucrărilor de construcţii 974,25 | „00 | 974, 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - csc la 0,00 | OC 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de | construire/desfiinţare 0,00 | 0,00 0,0 Ț Cheltuieli diverse şi neprevăzute (1.1 +1.2+1.3+ 1.4+2 | | +4)*10% 97.424,62 | 18.510,68 | 5.4 | Cheltuieli pentru informare şi Publicitate/promovare | 6.722,69 1.277,31 | ] Ț Total capitol 5 A CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste | Pregătirea personalului de exploatare RR .2__| Probe tehnologice şi teste N Total capitol 6 di MP FIR Ap ag pana IE 71 | cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 +1.4+ i 24 3.143.2 +3.3+3.5+3.7+38+4+5.1.1) ape e et USE, ] 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare „289.080,81 | _344.006,17 „115.632,33 404.713,14 21.970,14 137.602,47 76.895,50 481.608,63 TOTAL GENERAL din care: C+M (1.2 + 1.3 +1.4+2+ 4.1+4.2+ 5.1.1) - _833.346,23 | 158.335,78 ] 991.682,44, Finantare PNRR C10 aprobata 765.525,14 lei Contributie Buget Local 1.224.863,93 lei BENEFICIAR PROIECTANT Comuna Ramet ATIC STUDIO ARHITECTURĂ S.R.L Pentru Secretar general al comunci, INSPECTOR PRINCIPAL BOC MARINELA Cap