HCL 37/2024 Rădăuți adoptată

ROMÂNIA Judeţul Suceava Municipiul Rădăuţi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice — FAZA D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții «REABILITARE ENERGETICĂ SEDIU ADMINISTRATIV PRIMĂRIA RĂDĂUȚI» Consiliul Local al Municipiului Rădăuţi, Având în vedere: - Referatul de aprobare prezentat de domnul primar al municipiului Rădăuţi, Bogdan- Andrei LOGHIN, înregistrat cu nr. 99138/28.02.2024,; - Rapoartele Direcţiilor/Compartimentelor din cadrul aparatului de specialitate al primarului, înregistrate cu nr-ul 99138/28.02.2024; - avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local, înregistrate sub nr-le 99184/28.03.2024 şi 99185/28.03.2024; - referatul Compartimentului proiecte, programe ar. 4684/19.03.2024; - proiectul nr. 1363/2023 privind documentaţia faza DALI realizat de S.C. AVENSIS COMPANY S.R.L.; - prevederile art. 44 alin. (1) şi art. 45 alin. (1) din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare ; - prevederile art. 5 alin. (]) lit. b) punctul i coroborat cu art. 9 din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d), art. 139 alin. (3) lit. a) şi art. 196 alin. (ID) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică — FAZA D.A.LI. şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii «REABILITARE ENERGETICĂ SEDIU ADMINISTRATIV PRIMĂRIA RĂDĂUȚI», conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Primarul municipiului Rădăuţi, prin Direcţia economică și Direcţia tehnică, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Preşedinte de şedinţă, Consilier local Beatrice Danj Rădăuţi, 28.03, 024 Nr. 37 şi conţine Sg Su, Ci — Anexa nr, la HCL nr DI (fun Fe pagini, REABILITARE ENERGETICA SEDIU L “e ADMINISTRATIV -PRIMARIA RADAUTI: / RADAUTI, JUDET SUCEAVA BENEFICIAR UAT RADAUTI FAZA DALI. PROIECT NR.1363/2023 „ohonp documenbeje o 9 pwi |PRIMÂI LA MUNICIPIU ILUL RAD; EAI Uji | VIEAT PENTRU CONTROL | "o IAR e) iz al municipiului, rihică SOFRONI Preşedinte de şedinţă, Consilier local Ac aneise Del PROIECTANT GENERAL: SC AVENSIS COMPANY SRL | SEF PROIECT: Arh. ADAMOVICI S. | PROIECTAT ARHITECTURA" Arh. ADAMOVICI S. PROIECTAT STRIJCTURA DE R Ing.RUDAC |. (UR PROIECTAT INSTALAȚII: Ing. COJOCARU R. A! EXPERTIZA TEHNICA: Ing. DIACONU D. DANIEL / CI 1473.1363/2023 DESENAT: : BAITAN-MOLDOVAN N. Ing.COJOCARU RZA Ing.RUDAC |. ÎNr. Registru: | 3404 | | Daia: | Martie 2024 | REFERAT Privind verificarea documentaţiilor de Dpolectare pentru cerința fundamentală: | În domeniile: toate domeniile; | E- Economie si energie prin izolare termica corespunzatoare constructiilor si instalatiilor din constructii; In domeniile: toate domeniile. |PROIECTnr.: | 1363/2023 Faza: | DALI | Date de identificare: Titlu proiect : „ REABILITARE ENERGETICĂ SEDIU ADMINISTRATIV — PRIMĂRIA RĂDĂUȚI” _] Proiectant: S.C. AVENSIS COMPANY S.R.L. investitor: U.A.T. RĂDĂUȚI Amplasare: STR. PIAȚA UNIRII, NR. 2, MUNICIPIUL RĂDĂUȚI, | JUDEȚUL SUCEAVA Caracteristici ale construcţiei*; Tip construcţie , conform P118: cladire civilă; Regim de înălţime: C1 — S+P+1E, C3-P; Categorie/funcţiune clădire: Curţi-construcţii/ Administrativ — Sediu primărie; Suprafața teren: St = 3.302,00mp ; Aria construita/ desfășurată C1 — Sediu primărie: Ac/Ad = 590,00 mp/ 1.330,00 mp; Aria construita/ desfășurată C3: Ac/Ad = 40,00 mp/ 40,00 mp; Grad de rezistenta la foc : GRFII; Clasa de importanta : ll; Categoria de importanta : C; Documente prezentate Ia verificare: ** Raport de expertiză tehnică: ] nu Certificat de urbanism: nu Memoriu tehnic: da Piese desenate: da Concluzii asupra verificării: În urma verificării se consideră proiectul: | Corespunzător Se respectă prevederile cu privire la igiena, sănătatea şi protecţia mediului înconjurător: se asigură condiţiile de igienă prin asigurarea numărului de grupuri sanitare, separarea fluxurilor funcţionale, preluarea rezidurilor menajere sau rezultate din activitate de firme autorizate; Se respectă prevederile cu privire la economie si energie prin izolare termica corespunzatoare constructiilor si instalatiilor din constructii Se semnează şi se ştampilează proiectul cu următoarele condiţii obligatorii pentru a fi introduse în documentaţie de către proiectant, prin grija investitorului: Se vor preciza: * [să VA * Nu este cazul construcţie nouă/modernizare/extindere/consolidare-condiţii constructive, ondiţii de amplasament şi vecinătăţi care au legatură cu cerința verificati onă climatică, etc.); | ————— Ş ao IDLAg * se înscriu numai documentele prezentate la verificare. Am primit, | uni (d e. li 95 eri il Ați : a = Investitor / Proiectat 3 să conu er Nr. Registru: | 6833 | | Data: | Martie 2024 | REFERAT Privind verificarea documentaţiilor de proiectare pentru cerința fundamentală: BI — Siguranţă şi accesibilitate în exploatare ; | În domeniile: construcţii civile, industriale, agrozootehnice, energetice, telecomunicaţii, miniere; F — Protectia impotriva zgomotului in constructii; | In domeniile: toate domeniile. | |PROIECTnr.: | 1363/2023 | Faza: | DALI Date de identificare: | Titlu proiect: „ REABILITARE ENERGETICĂ SEDIU ADMINISTRATIV — PRIMĂRIA RĂDĂUŢI” Proiectant: S.C. AVENSIS COMPANY S.R.L. investitor: U.A.T. RĂDĂUȚI Amplasare: STR. PIAȚA UNIRII, NR. 2, MUNICIPIUL RĂDĂUȚI, ] JUDEȚUL SUCEAVA Caracteristici ale construcţiei“; - Tip construcţie , conform P118: cladire civilă; - Regim de înălțime: C1 — S+P+1E, C3-p; - Categorie/funcţiune clădire: Curţi-construcţii/ Administrativ — Sediu primărie; - Suprafaţa teren: St = 3.302,00mp ; - Aria construita/ desfășurată C1 — Sediu primărie: Ac/Ad = 590,00 mp/ 1.330,00 mp; - Aria construita/ desfășurată C3: Ac/Ad = 40,00 mp/ 40,00 mp; - Clasa de importanta ll; - Categoria de importanta :C; Documente prezentate la verificare:** | Raport de expertiză tehnică: | - Certificat de urbanism: - Memoriu tehnic: Da Piese desenate: Da Concluzii asupra verificării: Ă În urma verificării se consideră proiectul: | Corespunzător Se respectă prevederile cu privire la siguranța şi accesibilitatea în exploatare: siguranţa circulaţiei pietonale, siguranţa circulaţiei cu mijloace de transport mecanizat, siguranţa în timpul lucrărilor de întreţinere, siguranța la intruziuni şi efracţii, adaptarea construcţiilor civile şi spaţiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap. | Se respecta conditiile minime de protectie impotriva zgomotului. Se semnează şi se ştampilează proiectul cu următoarele condiţii obligatorii pentru a fi introduse în documentaţie de către proiectant, prin grija investitorului: Nu este cazul Se vor preciza: * construcţie nouă/modernizare/extindere/consolidare-condiţii constructive, di ia pri condiţii de amplasament şi vecinătăţi care au legatură cu cerința verificată (7 nică! PAS: ren, ȘI zonă climatică, etc.); iai OMAN LEA 2 CA ** se înscriu numai documentele prezentate la verificare. Am primit, | 7] > / Ar dat, Investitor / Proiectant IS | — | NR. 0 16 Veriti tor, i p cae | NRp 09 4 Marius ȚJorin | - | h ENSIS PO) d | <yYe 7 (599 ": neta fe și consultanță| ÎNLZE Si Dre Numele si prenumele verificatorului atestat Ing. Costel Cucu Verificator de proiecte: It, Is, Saac, Ci, Ie, Ig Expert tehnic Saac, It, le,lg B-dul George Enescu, nr. 16, mun. Suceava costelcucuswgmail. com Telefon: 0739/612.512 | | Numar referat: | conform registru de evidenta AB3-73/ martie 2024 REFERAT privind verificarea de calitate la Specialitatea proiect Is — instalaţii sanitare It — instalații termice le — Instalaţii electrice „ REABILITARE ENERGETICĂ SEDIU ADMINISTRATIV — PRIMĂRIA RĂDĂUȚI” 1. Date de identificare: Proiectant general: S.C. AVENSIS COMPANY S.R.L. Beneficiar: U.A.T. RĂDĂUȚI Faza de proiectare: DALI Amplasament: STR. PIAȚA UNIRII, NR. 2, MUNICIPIUL RĂDĂUȚI, JUDEŢUL SUCEAVA 2. Caracteristicile principale ale proiectului şi ale construcției: conform parte scrisă si desenată semnată si stampilată a proiectului. 3. Documente ce se prezinta la verificare: parte scrisă conform borderou parte desenată conform borderou 4. Concluzii asupra verificării: În urma verificării se consideră proiectul corespunzător fazei verificate „ semnându-se si stampilându-se conform legislaţiei în vigoare. Am primit, PROIECTANT/AINVESTITOR mr n vnasultanță ——l Numele şi prenumele verificatorului atestat: GHIUŢĂ IOAN Nr. 516 Data: Firma : P.F.A.GHIUŢĂ IOAN CUI 19362664 Adresă, telefon,fax : str. N.Costin nr.12 Suceava tel.0230/213030 REFERAT privind verificarea de calitate la cerința Al a proiectului : 1363 /2023 REABILITARE ENERGETICĂ SEDIU ADMINISTRATIV - PRIMĂRIA RADAUȚI Faza : DALI Date de identificare : -proiectant general : S.C. AVENSIS COMPANY SRL Suceava , tel 0330402634 -proiectant de specialitate: S.C. AVENSIS COMPANY SRL Suceava, tel 0330402634 „ing, investitor: UAT RĂDĂUȚI i -amplasament: str. Piaţa Unirii, nr. 2 , mun. Rădăuţi , jud. Suceava -data prezentării proiectului pentru verificare : 11/03/2024 Caracteristicile principale ale proiectului şi ale construcţiei : 11/03/2024 1. Rudac „ Construcţie existentă subsol, parter şi etaj , cu structura de rezistență pereţi zidărie porțantă neconfinati Planşee din bolți de cărămidă plină şi planşee din lemn . Fundatii continui din zidărie Wde piatră şi cărămidă . Înlocuire cărămizi degradate , reparare şarpantă şi învelitoare , refacere jgheaburi şi burlane „ termoizolare pereţi pe interior cu plăci termoizolante cu capilaritate activă cu grosime 10cm , termoizolare pereți int. şi planşee la intersecţi cu peretele ext .pe lungime Im cu p ăci multipor , refacere trotuar , înlocuire tîmplărie , termoizolare planşeu peste etaj cu plăci multipor 10 cm şi protejare cu şapă . Zona seismică cu ag(acceleraţia terenului pentru proiectare pt.IMR=225 ani) = 0,2 s m/s2, [e(perioada de control sau colţ)=0,7s , conform P100-1/2013 . Acţiunea vîntului conform CR1-1-4-2012, qb( presiunea dinamică a vântului pt.IMR=50 ani)=0,6 kPa . Acţiunea zăpezii conform CR 1-1-3-2012, încărcării din zăpadă pe sol pt. IMR=50 ani)=2,5 kKN/m2. Conform normativului P100-1/2013 clasa de importanță III, Categoria de importanţă C . Există expertiza tehnică . | Documente ce se prezintă la verificare: Memoriu tehnic Plan subsol -existent//propus Planuri parter — existent//propus Plan etaj — existent//propus Planuri învelitoare — existent//propus Secţiune - existent//propus Faţade - existent//propus Concluzii asupra verificării : k(val. carac. a În urma verificării se consideră proiectul corespunzător semnându-se şi ştampilându- se conform pa îndrumarului. i pr ] Zi AY Pc A ST : Am primit 2 exemplare Na „AX iza fa Investitor/Proiectant | ierniacteea|-i e vesulianță DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII (D.A...) DENUMIRE PROIECT: REABILITARE ENERGETICA SEDIU ADMINISTRATIV - PRIMARIA RADAUTI AMPLASAMENT: STR. PIATA UNIRII, NR. 2, MUNICIPIUL RADAUTI, JUDETUL SUCEAVA BENEFICIAR: U.A.T. RADAUTI . Prin Primar BOGDAN ANDREI LOGHIN FAZA: DALI. CUPRINS 1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVEST N 2. SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂR 2.1 Prezentarea contextului: politici, strategii, legi PROIECT a) Natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclus; b) Destinația construcției existente c) Includerea construcţiei existente în listele monumentelăr.i protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, di d) Informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentă 3.3 Caracteristici tehnice și parametri specifici a) Categoria și clasa de importanță b) Cod în Lista monumentelor istorice, după caz ) €) An/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de const ucţe d) Suprafaţa construită ia e) Suprafaţa construită desfăşurată î) Valoarea de inventor a constructiilor g) Alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente 3.4 Analiza stării construcțiilor, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau a auditului energetic 3.5 Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, conform legii 3,6 Actul doveditor al forței majore, după caz 4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE ȘI, DUPĂ CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE a) Clasa de risc seismic b) Prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie c) Soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii d) Recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerințelor şi conform exigenţelor de calitate 5, IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPȚIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE ȘI ANALIZA DETALIATĂ A ACESTORA 5,1 Soluţii tehnice valabile pentru oricare dintre cele două Scenarii tehnico-economice considerate din punct de vedere tehnologic, constructiv, funcțional-arhitectural și economic 5.2 SCENARUL 1 - variantă minimală 5.3 SCENARUL 2 - variantă maximală 5.4 Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare Conform memoriilor de specialitate și schemelor anexate la prezentul proiect 5.5 Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale 5.6 Costurile estimative ale investiţiei Costurile estimative ale investiţiei sunt CONFORM DEVIZ GENERAL atașat la documentație (Anexa 1 — Deviz General Scenariul 1; Anexa 2 - Deviz General Scenariul 2). 5.7 Sustenabilitatea realizării investiţiei a) Impactul social și cultural b) Estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare. c) Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității şi a siturilor protejate, după caz. 5.8 Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție a) Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi prezentarea scenariului de referință b) Analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei, inclusive prognoze pe termen mediu şi lung c) Analiza financiară; sustenabilitatea financiară d) Analiza economică; analiza cost-eficacitate e) Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. SCENARIUL/OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(Ă) OPTIM(Ă), RECOMANDATIĂ) 6.1 Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 6.2 Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e) 6.3 Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; c) Indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ținta fiecărui obiectiv de investiţii; d) Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni 6.4 Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere ai asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5 Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. URBANISM, ACORDURI ȘI AVIZE CONFORME 7.1 Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire 7.2 Studiu topogratic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară 7.3 Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4 Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente 7.5 Actul adiministrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico- economică 7.6 Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice a) Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creşterea performanţei energetice b) Studiu de trafic şi studiu de circulaţie, după caz c) Raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice d) Studiu istoric, în cazul monumentelor istorice e) Studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei (A)PIESE SCRISE H INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVEŞTIŢI) 1.1.Denumirea obiectivului de investiţii REABILITARE ENERGETICA SEDIU ADMINISTRATIV -PRIMARIA RADAUTI 1,2.Ordonator principal de credite/investitor UAT RADAUTI 1.3.Amplasament - STR. TUDOR VLADIMIRESCU NR. 14, MUNICIPIUL RADAUTI,JUDETUL SUCEAVA 1.4.Beneficiarul investiţiei: denumirea solicitantului si datele de identificare ale acestuia, cod CAEN, sediul, puncte de lucru etc. A Denumire solicitant — UAT RADAUTI i) Cod Unic de Înregistrare: 4244148 Sediu social: Piata Unirii, Nr, 2, Mun. Radauti, Jud, Suceava Reprezentant legal: Primar Bogdan-Andrei Loghin 1.5.Elaboratorul studiului de fezabilitate: denumire și date de identificare, cod CAEN SC AVENSIS COMPANY SRL Str. Victoriei nr.11, Comuna Scheia, Judet Suceava CUI 15996871 J33/1152/2003 Cod CAEN -7112- Activităţi de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea 1.6. Baze pentru proiectare — Caiet de Sarcini; — H.G. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru a! documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; — Normative de proiectare aflate în vigoare; — Legea 50|r2)/1991 actualizată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții; — Legea 10/1995 actualizată cu Legea 177/2015, privind calitatea în construcții. (2. SITUAȚIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII OBIECTIVULUIPROIECTULUI DE INVESTI i 2,1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare Proiectul de fata contribuie la imbunatatirea calitatii serviciilor pentru populatie, precum si la alinierea imobilelor publice din Mun. Radauti Ia tendintele Europene de folosire la maxim a spatiilor existente. Actiunile intreprinse in acest sens se inscriu in tendintele europene actuale, de reconfigurare a functiunii urban si educational, de valorificare superioara a patrimoniului construit existent, intr-o forma care sa corespunda necesitatilor actuale ale comunitatii. 2.2. Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficienţelor SPECIALITATEA ARHITECTURĂ Imobilul studiat cu un regim de inaltime de S+P+1E are functiunea de sediu administrativ primarie. La nivelul subsolului regasim holul ce cuprinde si casa scarii si patru spatii tehnice legate prin doua holuri. La nivelul parterului regasim holul central c [...]