HCL 96/2024 Prejmer adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BRAȘOV UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ COMUNA PREJMER CONSILIUL LOCAL PREJMER Telefon: 6268 362.003 Strada Mare, nr. 565, Fax: 0268 / 362 363 Comuna Prejmer 507165 Email: contacteprimariaprejmer.ro Judeţul Braşov, România www.primariaprejmer.ro HOTARAREA NR. 96 Din 27.06.2024 OBIECT: privind darea în folosință gratuită a spațiului din incinta imobilului situat în Lunca Calnicului, str. I.C. Frimu Nr.434, bl.4, parter, comuna Prejmer Consiliul Local al Comunei Prejmer, întrunit azi, data de 27.06.2024 în şedinţă ordinară, Văzând referatul nr. 19080/2024 privind darea în folosință gratuită a spaţiului din incinta imobilului situat în Lunca Calnicului, str. I.C. Frimu Nr.434, bl.4, parter, comuna Prejmer, rapoartele întocmite de către compartimentele din cadrul aparatului de specialitate al primarului nr.19081/14.06.2024 şi nr.18917/13.06.2024 avizul nr. 19776/2024, nr.19777/2024 şi nr. 19778/2024 al comisiilor de specialitate a Consiliului Local, dezbaterile în plenul ședinței, Având în vedere faptul că imobilul identificat în CF nr.107082 Prejmer, cu număr top.1916/2/c/4/35 este proprietatea privată a Unităţii Administrativ Teritoriale Prejmer, Văzând Contractul de finanțare nerambursabilă POCU/436/4/4/127159 pentru implementarea proiectului “O şansă pentru bunicii noştri”(1.07.2019-31.12.2022), perioada de sustenabilitate a proiectului (1.01.2023-30.06.2023), contractul de achizitie publică de servicii nr.14032/29.03.2024 având ca părți Comuna Prejmer și S.N.C.R din România- Filiala Brașov, având ca obiect “Servicii socio- medicale pentru persoane vârstnice din comuna Prejmer”, Tinând cont de necesitatea furnizării de către autoritatea publică locală a acelorași categorii de servicii socio-medicale integrate: îngrijiri la domiciliu, recreere și socializare, consiliere psihologică, ambulanță socială, În conformitate cu prevederile art.7 şi ale art.8 din Legea nr.139/1995 a Societăţii Naţionale de Cruce Rosie din Romania coroborat cu prevederile art.874 (1) din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, modificată şi completată, cu prevederile art.108 lit.d, ale art.196 alin.1 lit.a, ale art.197 (1) ale art.243 alin.l lit.a şi b, ale art.349-353, ale art. 362 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, În temeiul art. 129 alin.2 lit.c, alin. 6 lit.b, art. 136 şi art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă darea în folosință gratuită, pe perioada derulării contractului de achizitie publică de servicii nr.14032/29.03.2024 având ca părți Comuna Prejmer şi S.N.C.R. din România- Filiala Brașov, având ca obiect “Servicii socio-medicale pentru persoane vârstnice din comuna Prejmer”, respectiv până la data de 31.12.2024, a spaţiului în suprafață de 117 mp din incinta imobilului situat în Lunca Calnicului, str. I.C. Frimu Nr.434, bl.4, parter, comuna Prejmer, identificat CF nr.107082 Prejmer, cu număr top.1916/2/c/4/3, proprietatea privată a Unităţii Administrativ Teritoriale Prejmer, către Societatea Naţională de Cruce Roşie din România-Filiala Braşov, în vederea desfășurării de către aceasta a unor activități integrate, respectiv servicii socio-medicale pentr persoane vârstnice din comuna Prejmer. Art. 2. Predarea-primirea imobilului se va face pe bază de proces-verbal ce se va constituii anexă la contractul de folosință gratuită, în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei. Art. 3. Plata cheltuielilor referitoare la utilităţile consumate, respectiv energia electrică, energia termică, apă, canalizare, salubritate , telefon vor fi suportate de către Societatea Naţională de Cruce Roșie din România-Filiala Braşov Art. 4. Se aprobă Contractul - Cadru de comodat (contract de folosinţă gratuită), conform Anexei nr. 1 , parte integrantă din prezenta hotărâre Art. 5. Primarul Comunei Prejmer va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Avizat Secretar General, Bianca Bălășcău cai Nr DATA Semnătura persoanei Crt. OPERAȚIUNI EFECTUATE Z7/ULIAN responsabile să efectueze procedura 0. 1 2 3 i 1. || Adoptarea hotărârii 27/06/2024 0) pai 2. Comunicarea către Primarul comunei 5/07/2024 (d /. 3. Comunicarea către Prefectul județului 5/07/2024 6, — 4. Aducerea la cunoştinţă publică 5/07/2024 CY ze Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter = PI III i ii i ee „/.ma:u+./2024 individual / Hotărârea devine obligatorie sau produce efecte 6. 27/06/2024 pd juridice, după caz Număr consilieri în funcţie - 15 Număr consilieri prezenţi la şedinţă - 12 Hotărârea a fost adoptată : unanimitate de voturi Difuzare : 1- Colectie, 2-Instituţia Prefectului, 3- Dosar A.4/2024, 4-SFCIT , 5-Compartiment Asistenţă Socială, 6-Dosar patrimoniu,7-SNCRR-Filiala Braşov Anexă la HCL nr.96/27.06.2024 CONTRACT CADRU DE COMODAT (CONTRACT DE FOLOSINŢĂ GRATUITĂ) CAP. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE Comuna Prejmer, cu sediul în comuna Prejmer, str. Mare nr. 565, judeţul Braşov, având C.U.l. 4688701, reprezentat prin Primar Mihai - Florin Apafi, denumit în continuare comodant, şi Societatea Naţională de Cruce Rosie din România , cu sediul în Municipiul Brașov, judetul Brasov, str. Mureşenilor nr.5, având C.L.F. 4384176 , cont ro34BRDE 080SV05845440800,reprezentată prin Director Gabriela Cercel, denumit în continuare comodatar, au convenit în temeiul art. 861 alin. (3) și art. 874 din Codul Civil, al art. 108, art. 129 alin. (2), lit. €), alin. (6), lit. a), art. 349 — art. 353 din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, precum și al H.C.L. NI...-+3:.+++++/2024, încheierea prezentului contract. CAP.II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1. Comuna Prejmer dă în folosință gratuită, Societăţii Naţională de Cruce Rosie din România , pe perioda derulării contractului de achizitie publică de servicii nr.14032/29.03.2024 având ca părți Comuna Prejmer şi S.N.C.R. din România- Filiala Brașov, având ca obiect “Servicii socio- medicale pentru persoane vârstnice din comuna Prejmer”, respectiv până la data de 31.12.2024, a spaţiului în suprafață de 117 mp din incinta imobilului situat în Lunca Calnicului, str. I.C. Frimu Nr.434, bl.4, parter, comuna Prejmer, identificat CF nr.107082 Prejmer, cu număr top.1916/2/c/4/3, proprietatea privată a Unităţii Administrativ Teritoriale Prejmer. i|răage CAP III. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINŢĂ GRATUITĂ Art.3.1. Bunul prevăzut la art.2.] este dat în folosință gratuită în vederea desfășurării de către Societatea Naţională de Cruce Rosie din România a unor activități integrate, respectiv servicii socio- medicale pentru persoane vârstnice din comuna Prejmer. CAP. IV. DURATA CONTRACTULUI Art.4.1. Prezentul contract se încheie pe durata derulării contractului de achizitie publică de servicii nr.14032/29.03.2024 având ca părți Comuna Prejmer și S.N.C.R. din România- Filiala Braşov, având ca obiect “Servicii socio-medicale pentru persoane vârstnice din comuna Prejmer”, respectiv până la data de 31.12.2024. CAP.V. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art.5.1. Drepturile şi obligaţiile comodantului a) să predea bunul menţionat la art.2.1, prin proces-verbal de predare-primire; b) dea verifica periodic dacă comodatarul foloseşte bunul potrivit destinaţiei, c) de a înceta folosința gratuită și restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. Art.5.2. Drepturile comodatarului: e a)dea primi în folosință gratuită bunul prevăzut la art.2.1]; e b)dea folosi bunul primit în folosință gratuită conform destinaţiei specifice stabilite la art.3.1. Art.5.3. Obligațiile comodatarului a) de a folosi bunul primit în folosință gratuită potrivit destinaţiei acestuia; b) de a conserva și utiliza bunul primit în folosință gratuită asemenea unui bun proprietar; c) de a suporta din bugetul propriu cheltuielile aferente generate de folosinţa imobilului referitor la întreţinere, energie electrică, salubrizare; se va suporta integral de către comodatar precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosința acestuia; d) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosință gratuită; e) de a nu schimba destinaţia bunului primit în folosinţă gratuită fără acordul comodantului exprimat prin hotărâre a Consiliului Local Prejmer; f) comodatarul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanții reale asupra acestuia; 2|Page 8) de a informa comondantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate privată, precum şi de existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură sa conducă la imposibilitatea exploatării bunului; h) folosința dobândită în baza HCL nr......./2024 nu poate fi transmisă nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; j) să prezinte anual, autoritatii publice locale rapoarte privind activitatea de utilitate publica desfașurată, gradul de implementare la nivelul colectivitatii , precum si prognoze si strategii pentru perioada urmatoare. CAP. VI. RESTITUIREA BUNULUI Art.6.1. Comodatarul va restitui bunul la un termen stabilit de parti, in situatii determinate de imposibilitatea continuarii activităților, ori in situatia pieirii constructiei. cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, liber de orice sarcini. CAP.VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.7.1. Raporturile contractuale încetează la data stabilită la art.6.1 din prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunului. Art.7.2. Raporturile contractuale încetează de plin drept, dacă una dintre părţi cesionează drepturile şi obligaţiile sale fără acordul celeilalte părți. CAP. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.8.]. În caz de nerespectare a obligațiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenţia instanțelor de judecată, Art.8.2. Comodantul nu poate solicita restituirea bunului decat in conditiile prevazute de art.6.1 din prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil. Art.8.3. Comodantul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc în modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenția unei instanțe de judecată. 3|Page CAP IX. CAZUL FORTUIT ȘI FORȚA MAJORĂ Art.9.1.Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art.9.2. Niciuna dintre părțile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/și parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. Art.9.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; Art.9.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. CAP.X MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.10.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, prin acordul ambelor părţi exprimat în scris, prin act adițional. Art.10.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. CAP.XL NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI Art.11.1. În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art.11.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. Art.] 1.3. Dacă notificarea se trimite de pe telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 4|Page Art. 1.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. CAP.XII. LITIGII Art. 12.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art. 12.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanțelor judecătoreşti competente de la sediul comodatarului. CAP.XIII DISPOZIŢII FINALE Art. 13.1. Sancţiuni. Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârșite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracțiuni, încălcarea prevederilor art.5.3 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor art. 352 din OUG nr.57/2019. Art.13.2. Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. Art.13.3. Prezentul contract a fost încheiat în 4 (patru) exemplare, egal valabile și opozabile faţă de terţi, ştampilate și semnate în original, câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte. Art.13.4. Predarea primirea se va efectua în baza Procesului - Verbal de Predare -Primire. COMODANT COMODATAR COMUNA PREJMER Societatea Naţională de Cruce Rosie PRIMAR din România Mihai - Florin Apafi DIRECTOR Gabriela Cercel 5|Page