HCL 648/2025 Ploiești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIEŞTI HOTĂRÂREA NR. 648 privind vânzarea locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în Municipiul Ploiești, str. Lupeni, nr. 7-9, bl. M5-M5A, sc. M5, ap. 12, Carte funciară nr. 135690-C1-U49, nr. cadastral 135690-C1-U49, către titularul contractului de închiriere Consiliul Local al municipiului Ploiești: Văzând Referatul de aprobare nr. 724/18.11.2025 al domnilor consilieri locali Robert- Ionuț Vîscan și Valentin Marcu, Raportul de specialitate comun înregistrat la Direcția Gestiune Patrimoniu sub nr. 499/17.11.2025 și la Direcția Administrație Publică, Juridic-Contencios, Achiziții Publice, Contracte sub nr. 600/17.11.2025 și Raportul de specialitate nr. 479/19.11.2025 al Direcției Economice la proiectul de hotărâre privind vânzarea locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în municipiul Ploiești, str. Lupeni, nr. 7-9, bl. M5-M5A, sc. M5, ap. 12, Carte funciară nr. 135690-C1-U49, nr. cadastral 135690-C1-U49, către titularul contractului de închiriere; Luând în considerare avizul Comisiei de specialitate nr. 2 a Consiliului Local al municipiului Ploiești – valorificarea patrimoniului, servicii către populație, comerț, turism, agricultură, promovare operațiuni comerciale din data de 17.11.2025; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Ţinând cont de art. 192 din Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit art. 1650, alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al municipiului Ploiești nr.88/28.02.2023, prin care s-a aprobat modificarea Regulamentului de vânzare a locuințelor construite pentru tineri prin Agenția Națională pentru Locuințe aflate pe raza Municipiului Ploiești aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Ploiești nr. 425/2019, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare cererea domnului Toderașcu Neluțu-Dan, înregistrată la Municipiul Ploieşti sub nr. 12522/16.06.2025; Având în vedere Procesul verbal nr. 12522/11.11.2025 al Comisiei de vânzare a locuințelor construite prin intermediul Agenției Naționale pentru Locuințe, aflate în proprietatea privată a statului și în administrarea municipiului Ploieşti, constituită în baza Dispoziţiei nr. 1447/15.06.2020, modificată prin Dispoziția nr. 1350/15.03.2023, emise de către Primarul municipiului Ploiești;  În temeiul art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă vânzarea apartamentului nr. 12, înscris în Cartea funciară nr. 135690-C1-U49, nr. cadastral 135690-C1-U49 şi a boxei aferentă acestuia având Carte funciară nr. 135690-C1-U31, nr. cadastral 135690-C1-U31, construit prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situat în Municipiul Ploiești, str. Lupeni, nr. 7-9, bl. M5- M5A, sc. M5, către domnul Toderașcu Neluțu-Dan, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 8548/14.07.2016. Art. 2 Aprobă ca prețul de vânzare a locuinței pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, identificată la art. 1, să fie calculat conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Preţul final de vânzare al locuinţei se actualizează la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, conform art. 10 din Legea nr. 152/1998, fără a mai fi necesară modificarea prezentei hotărâri. Art. 3 (1) Domnul Toderașcu Neluțu-Dan va achita avansul de minim 15% din valoarea de vânzare a locuinţei pentru tineri, identificată la art. 1, precum şi suma ce reprezintă comisionul de 1% din valoarea apartamentului, datorat municipiului Ploieşti, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Suma va fi achitată în maxim 30 de zile de la primirea notificării privind adoptarea prezentei hotărâri; (2) Contractul de vânzare – cumpărare corespunzător se va încheia în maxim 60 de zile de la dovada efectuării plății; (3) În cazul nerespectării condițiilor prevăzute la alin. (1) și alin. (2), contractul de vânzare – cumpărare nu se va încheia și prevederile prezentei hotărâri își încetează aplicabilitatea; (4) Diferența de preț rămasă, va fi achitată în rate lunare egale pe o perioadă de maxim 25 ani, conform graficului de rambursare, anexă la contractul de vânzare- cumpărare. Art. 4 Se aprobă transmiterea dreptului de folosinţă gratuită, către cumpărător, pe toată durata existenţei construcţiei, asupra cotei indivize de teren de 29,95 m2, aferentă apartamentului nr. 9 și a boxei nr. 9, situate în Municipiul Ploiești, str. Lupeni, nr. 7-9, bl. M5-M5A, sc. M5, din terenul în suprafaţă de 677 m2, pe care este construit blocul de locuinţe, înscris în Cartea funciară nr. 135690, având nr. cadastral 135690. Art. 5 (1) În cazul în care cumpărătorul doreşte să transmită dreptul de proprietate asupra locuinţei prevăzută la art. 1 din prezenta hotărâre, după termenul stabilit prin lege, prin orice modalitate (vânzare-cumpărare, donaţie, contract de întreţinere, etc.), dreptul de folosinţă gratuită asupra cotei părţi indivize din terenul aferent construcţiei se stinge. Acesta va solicita obligatoriu, în prealabil, Consiliului Local al municipiului Ploiești, vânzarea-cumpărarea terenului aferent locuinţei. (2) Preţul de vânzare al terenului aferent locuinţei, se stabileşte prin raport de evaluare, întocmit de un evaluator autorizat şi aprobat ulterior de către Consiliul Local al municipiului Ploiești. Art. 6 Se aprobă înscrierea în evidenţele de carte funciară a interdicţiei de înstrăinare a locuinţei dobândite în condiţiile Legii nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, în favoarea municipiului Ploiești, până la achiziţionarea terenului aferent acesteia. Art. 7 Direcţia Gestiune Patrimoniu, Direcția Economică și Direcția Administrație Publică, Juridic – Contencios, Achiziții Publice, Contracte vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 8 Direcția Administrație Publică, Juridic-Contencios, Achiziții Publice, Contracte va aduce la cunoștință domnului Toderașcu Neluțu-Dan prevederile prezentei hotărâri. Adoptată în Ploieşti, astăzi, 27 noiembrie 2025 Contrasemnează, PREŞEDINTE DE ȘEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL, Valentin MARCU Laurențiu DIȚU