HCL 465/2010 Ploiești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIEȘTI HOTĂRAREA__NR. 465 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Construire Piata Agroalimentara — Anexa la Piata Centrala” str. Decebal nr. 4, Ploieşti Consiliul Local al municipiului Ploieşti; Văzând Expunerea de motive a doamnelor şi domnilor consilieri Puiu Neagu, Popovici Elisabeta, Ionescu Gabriel, Mateescu Marius, Sicoie Florin Lucian şi Raportul de specialitate al Direcţiei Generale de Dezvoltare Urbană, prin care se propune spre aprobare, la solicitarea S.C.HALE SI PIETE S.A., Planul Urbanistic de Detaliu — “Construire Piata Agroalimentara- Anexa la Piata Centrala”, str.Decebal nr. 4 Ploieşti; În baza Legii nr.50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată şi actualizată; In conformitate cu Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completarile ulterioare; In temeiul art 36, alin.l şi alin.5, lit.c” din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE: ART. 1 Aprobă Avizul nr. 120 din 29.12.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism a Municipiului Ploieşti; ARI. 2 Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — “Construire Piata Agroalimentara — Anexa la Piata Centrala”, str.Decebal nr. 4, Ploieşti, la solicitarea S.C.HALE SI PIETE S.A., cu condiţia respectării avizului nr. 120 din 29.11.2010 al CIATU, anexat prezentei hotărâri. Conform anexei nr.1, terenul care face obiectul acestui PUD se află în intravilan Şi este concesionat de S.C.HALE SI PIETE S.A., având suprafaţa de 295,00 mp.conform H.C.L. nr. 333/29.09.2010 privind modificarea HCL nr. 125/2010. ARI. 3 Planul Urbanistic de Detaliu, prevăzut la art. 1, va avea termenul de valabilitate de 5 ani. ARI. 4 Direcţia Generală de Dezvoltare Urbană va duce la îndeplinire prezenta hotărâre. ARI. 5 Direcţia Administraţie Publică Juridic Contencios, Achiziţii Publice, Contracte, va aduce la cunoştinţa celor interesati prevederile prezentei hotărâri. Dată în Ploieşti, astăzi 23 decembrie 2010. Preşedințe sedinţă, O Adina Ghebtghe E, ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI PLOIEŞTI DIRECŢIA GENERALĂ DE DEZVOLTARE URBANĂ RAPORI DE SPECIALITATE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Construire Piata Agroalimentara — Anexa la Piata Centrala” str.Decebal nr. 4, Ploieşti Beneficiar : S.C.HALE SI PIETE S.A. Proiectant : arh. Adriana Gogonea Potrivit prevederilor Legii nr. 453/2001, a Ordinului M.L.P.A.T. nr. 91/1991 completat cu Ordinul M.L.P.A.T. nr. 37/N/2000, a Legilor nr.350/2001 şi nr.289/2006 şi a cererii înregistrată la Primăria municipiului Ploieşti — Direcţia Generală de Dezvoltare Urbană, s-a prezentat proiectul : Plan Urbanistic de Detaliu — “Construire Piata Agroalimentara — Anexa la Piata Centrala”, str.Decebal nr. 4, Ploieşti ; Proiectantul a executat Planul Urbanistic de Detaliu la comanda S.C.HALE SI PIETE S.A. în concordanţă cu prevederile Ordinului M.L.P.A.T. nr.91/1991, modificat de Ordinul M.L.P.A.T. nr.37/N/08.06.2000 şi în conformitate cu Legea nr.350/2001 privind urbanismul şi amenajarea teritoriului şi Legea nr.289/2006 pentru modificarea şi completarea Legii nr.350/2001. Terenul care face obiectul acestei solicitări este situat în intravilanul municipiului Ploieşti şi este concesionat S.C HALE SI PIETE S.A, având suprafaţa de 295,00 mp conform H.C.L. nr. 333/29.09.2010 privind modificarea HCL nr. 125/2010. Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr.209/1999 imobilul are următoarele caracteristici : amplasament : UTR-N-15, Isr, Ceri destinaţia terenului : O zona institutii publice, servicii si functiuni de interes general are posibilitatea racordării la utilităţile existente în zonă se încadrează în zonă valorică A, conform H.C.L. 316/2002. POT 50 % CUT = 1,50; dispune de acces la str.Decebal regim de înălțime — maxt Utilizări permise : O Institutii publice, servicii profesionale si sociale, locuinte in bloc cu regim mixt de inaltime, comert, turism, parcari publice aferente functiunilor admise. VYvVvVvYvYVvYvyYv vY > Utilizări interzise : O Unitati economice poluante care genereaza trai provizorii sau chioscuri pe domeniul public € > Utilizări permise cu condiții : | Oricare din functiuni cu conditia existentei unui to A Legii nr. 50/1991, republicata, Legii nr. 10/199 aprobat Ano Anenajari 4 Ș 4; A [ă 40 Ea Acest PUD a fost solicitat prin Certificatul de Urbanism nr. 850 din 02.06.2010 OBIECTUL acestui P.U.D. îl constituie întocmirea unei documentaţii tehnice pentru construire Piata Agroalimentara — Anexa la Piata Centrala. În urma analizei documentaţiei elaborate de către arh.Adriana Gogonea constatăm: - POT propus = 50,00% - CUT propus = 1,50 - Constructia se intentioneaza a functiona pe o perioada determinata, pana la avizarea primei documentatii de urbanism pe parcelele imediat invecinate, in cazul in care solicitarile respective nu vor fi corelate cu solutiile urbanistice aferente prezentei documentatii - Spatiul este destinat comercializarii fructelor de sezon, rasaduri de flori , pomi, unde se presupune ca marea parte dintre cumparatori vin ca pietoni - Se propune mobilarea cu 38 module de mese de vanzare cu o lungime de 1,00 m fiecare; - Se asigura un numar de 13 locuri de parcare cu acces din str. Primaverii, dintre care 3 locuri vor fi rezervate masinilor de aprovizionare. - retragere Jaţă de ax str.Decebal — 3,00 m - retragere fata de aliniament str. Decebal — 1,00 m - retragerea faţă de limitele laterale şi posterioare va fi de 1,00 m - accesul pietonal se va realiza din str. Decebal, - accesul auto se va realiza din str. Primaverii; Beneficiarul a obţinut următoarele avize şi acorduri : - privind utilități urbane : o alimentare cu apă şi canalizare : nr.510/2010 o alimentare cu energie electrică : nr.30101000587/19.08.2010 o alimentare cu gaze naturale : nr.1/0545/04.08.2010 o telefonie : nr.1046/13.08.2010 - privind: o protecţia mediului : nr.7430/30.07.2010 O prevenirea si nstingerea incendiilor : nr. 1851946/30.07.2010 - altele: o Comisia Municipală ptr. Transport : DMTUA 500/06.09.2010 o Poliţia Rutieră: nr.775832/06.08.2010 o Directia de Sanatate Publica Prahova : nr. 572/22.11.2010 o Directia Judeteana pentru Cultura si Patrimoniu Cultural 993/09.1 1.2010 * ROS În şedinţa din data de 29.11.2010 a Comisiei Tehnice 74 “Areni Srdâ eritoriului şi Urbanism, s-a analizat documentaţia Planului Urbanistic de = Ptali sai “Cop ruire Piata Agroalimentara- Anexa la Piata Centrala”, str.Decebal nr. 4, Ploi gti şi fa srp) avi lui nr. 120 din 29.11.2010, a fost avizată favorabil. cu următoarele condiţii : Pi - Accesul auto, intrare/iesire, in parcarea special amenă din str.Primaverii. /ealiza numai Supunem avizării proiectul Planului Urbanistic de Detaliu — “Construire Piata Agroalimentara — Anexa la Piata Centrala”, str.Decebal nr. 4, Ploieşti, întocmit de arh. Adriana Gogonea ARHITECTI ȘEF, arh.Simona Elena MUNTEANU DIRECTOR ADJ. D.G.puU., ing. Rita Marcela NEAGU ... ... . . .. . .. . . . .. . . . A a A e ef. 1 1 » + . 1. . . . . . . . . .. . ȘEF SERVICIU DEZVOLTARE URBANĂ ŞI METROPOLITANĂ VIZAT , SERVICIUL JURIDIC ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI PLOIEŞTI EXPUNERE DE MOIIVE “Construire Piaţă Agroalimentară — Anexă la a Piata Ce drala” str.Decebal nr. 4, Ploieşti Beneficiar : S.C. HALE SI PIETE S.A Proiectant : arh. Adriana Gogonea Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Ploieşti — Direcţia Generală de Dezvoltare Urbană, s-a solicitat aprobarea proiectului : Plan Urbanistic de Detaliu — “Construire Piaţă Agroalimentară — Anexă la Piața Centrală”, str.Decebal nr. 4, Ploieşti, întocmit de arh.Adriana Gogonea. Proiectantul a executat Planul Urbanistic de Detaliu la comanda S.C.HALE SI PIETE S.A. în concordanţă cu prevederile Ordinului M.L.P.A.T. nr. 91/1991, modificat de Ordinul M.L.P.A.T. nr.37/N/08.06.2000 şi în conformitate cu Legea nr.350/2001 privind urbanismul şi amenajarea teritoriului şi Legea nr.289/2006 pentru modificarea şi completarea Legii nr.350/2001. Potrivit Raportului de specialitate al Direcţiei Generale de Dezvoltare Urbană, proiectantul modifică prevederile Planului Urbanistic General al municipiului Ploieşti aprobat prin Hotărârea nr.209 din 10.12.1999 a Consiliului Local al municipiului Ploieşti, prin documentaţia tehnică propunându-se ridicarea restricțiilor de construire impuse până la elaborarea unei documentaţii de urbanism PUD/PUZ, respectând prevederile Legii nr.453/2001, a Ordinului M.L.P.A.T. nr. 91/1991, completat cu Ordinul M.L.P.A.I. nr.37/N/2000. Supunem spre aprobarea Consiliului Local al municipiului Ploieşti Planul Urbanistic de Detaliu — “Construire Piaţă Agroalimentară — Anexă la Piaţa Centrală”, str.Decebal nr. 4, Ploieşti, la solicitarea S.C. HALE SI PIETE S.A., întocmit de arh. Adriana Gogonea. COMISIA DE URBANISM, Elisabeta POPOVICI Florin Lucian SICOIE Carmen DUMITRU Gabriel IONESCU Costel HORGHIDAN Marius MATEESCU Puiu NEAGU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIESTI COMISIA DE SPECIALITATE NR. 4 F s- N PM SD pe COMISIA PENTRU ORGANIZARE ŞI DEZVC OL TARE URBANISTICĂ, REALIZAREA LUCRĂRILOR PUBLICE, CIRCULAȚIE RUTIERĂ, CONSERVAREA MONUMENTELOR ISTORICE ȘI DE ARHITECTURĂ RA PORI Comisia a luat în discuţie proiectul de hotărâre : Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Construire Piaţă Agroalimentară — Anexă la Piaţa Centrală” str.Decebal nr. 4, Ploieşti ŞI :_ PRESEDINTE, SECRETAR, Elisabeta a POPOVICI Florin SICOIE po 7 Pair Data: C : Ma. 810