HCL 235/2007 Ploiești adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIEŞTI HOTĂRÂREA__NR. 235 | 5 Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu SPATIU DEPOZITARE MATERIALE ELECTRICE SI SPATIU ADMINISTRATIV P+M, PARCARE, UTILITATI Str. Marasesti nr. 124, Ploiesti Consiliul Local al municipiului Ploieşti; Văzând Expunerea de motive a domnului primar Emil Calota şi a domnilor consilieri Daniel Savu, Sorin Chivu, Simona Schnelbach, Florin Sicoie si Paul Palas si Raportul de specialitate al Direcţiei Generale de Dezvoltare Urbana, prin care se propune spre aprobare, la solicitarea S.C. JARELECTROED S:R.Ea Planul Urbanistic de Detaliu — SPATIU DEPOZITARE MATERIALE ELECTRICE SI SPATIU ADMINISTRATIV P+M, PARCARE, UTILITATI, Str. Marasesti nr. 124, Ploiesti; În baza Legii nr. 50 / 1991, republicata in 2004, modificata si completata cu Legea 453 / 2001, privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor; In conformitate cu Legea nr. 350 / 2001 privind urbanismul si amenajarea teritoriului si Legea 289 / 2006 pentru modificarea si completarea Legii 350/2001; În temeiul art. 36, alin. 1 si alin. 5, lit. „c” din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată; HOTĂRĂȘTE: ART. 1 Aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — SPATIU DEPOZITARE MATERIALE ELECTRICE SI SPATIU ADMINISTRATIV P+M, PARCARE, UTILITATI, Str. Marasesti nr. 124, Ploiesti, la solicitarea S.C. JARELECTROED S.R.L., cu conditia respectarii avizului nr. 632 din 07.09.2007 al CTUAT, anexat prezentei hotarari. Conform anexei nr.1, terenul care face obiectul acestui PUD se afla in intravilan si este proprietate particulara a S.C. JARELECTROED S.R.L., conform Contractului de vanzare-cumparare nr. 4360/26.10.2006, avand suprafata de 1.240mp. ART. 2 Planul Urbanistic de Detaliu, prevăzut la art. 1 va avea termenul de valabilitate de 5 ani. ART. 3 Direcţia Generala de Dezvoltare Urbana va duce la îndeplinire = A prezenta hotăr. n Ploiești, astăzi, 28 septembrie 2007. PREŞEbI DE NȚĂ CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR TEOpO A ic 200 VASDAENA NAZAL ROMÂNIA SE APROBĂ JUDEŢUL PRAHOVA PRIMAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI PLOIEŞTI DIRECŢIA GENERALA DE DEZVOLTARE EMIL CALOTA URBANA RAPORT DE SPECIALITATE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — SPATIU DEPOZITARE MATERIALE ELECTRICE SI SPATIU ADMINISTRATIV P+M, PARCARE, UTILITATI Str. Marasesti nr. 124, Ploiesti, Beneficiar : S.C. JARELECTROED S.R.L. Proiectant: arh. Stoica Georgeta si c. arh C-tin Draghici Potrivit prevederilor Legii nr. 453 / 2001, a Ordinului M.L.P.A.T. nr. 9] ! 1991 completat cu Ordinul M.L.P.A.T. nr. 37/ N / 2000, a Legilor 350 / 2001 si 289 / 2006 şi a cererii înregistrată la Primăria municipiului Ploieşti — Direcția Generala de Dezvoltare Urbana, s-a prezentat proiectul: Planul Urbanistic de Detaliu — SPATIU DEPOZITARE MATERIALE ELECTRICE SI SPATIU ADMINISTRATIV P+M, PARCARE, UTILITATI, Str. Marasesti nr. 124, Ploiesti; Proiectantul a executat Planul Urbanistic De Detaliu la comanda S.C. JARELECTROED S.R.L.. în concordanță cu prevederile Ordinului M.L.P.A.T. nr. 91/1991, modificat de Ordinul M.L.P.A.T. nr. 37 /N/ 08.06.2000 si in conformitate cu Legea nr. 350 / 2001 privind urbanismul si amenajarea teritoriului si Legea 289 / 2006 pentru modificarea si completarea Legii 350/2001. + Terenul care face obiectul acestei solicitari este situat in intravilanul municipiului Ploiesti si este proprietate particulara a S.C. JARELECTROED S.R.L., conform Contractului de vanzare-cumparare nr. 4360/26.10.2006, avand suprafata de 1.240mp. + Conform PUG aprobat prin HCL 209 / 1999 destinatia terenului situat în UTR v-6 / in zona Inex — zona extindere unitati industriale nepoluante, cu restrictii in intersectii si zona protectie infrastructura cai ferate e Retragere minima obligatorie — 22.50m din axul str. Marasesti e POT 50% Li L.] CUT 1.05 Utilizari permise: locuinte in bloc cu regim mixt de inaltime; servicii profesionale, sociale si personale; comert; turism; parcari publice si aferente functiunilor admise. Acest PUD a fost solicitat prin Certificatul de Urbanism nr. 359 din 12.03.2007. OBIECTUL acestui PUD este: A 3 e Ridicarea restrictiilor de construire pana la elaborare PUD/BUZ.: si construirea unui SPATIU DEPOZITARE MATERIALE ELECTRICE SI SPATIU ADMINISTRATIV P+M. E e Rezolvarea obiectivelor propuse in raport situatia existenta; In urma analizei documentatiei elaborate de catre arh. Stoica Georgeta si c. arh C-tin Draghici, constatam : - POT propus — 28.47% - CUT propus — 0.46 - Regimul de aliniere: o se respecta aliniamentul din PUG. - Accesul auto si pietonal se va realiza din strada Marasesti. - Spatiile de parcare: 5, pe parcela solicitantului. - Regimul de inaltime al constructiilor propuse: P+M. - Avize obtinute: o Electric 1423 / 22.08.2007 Gaze 1691 / 30.08.2007 Transgaz Petrotrans 5337 / 22.08.2007 Mediu 9292 / 03.09.2007 o Telefon 1548 / 27.08.2007 (230 / 5492) In sedinta din data de 07.09.2007 ale Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenjarea Teritoriului, s-a analizat documentatia Planului Urbanistic De Detaliu — SPATIU DEPOZITARE MATERIALE ELECTRICE SI SPATIU ADMINISTRATIV P+M, PARCARE, UTILITATI, Str. Marasesti nr. 124, Ploiesti si a fost avizata favorabil conform avizului nr. 632 din 07.09.2007, cu conditia respectarii conditiilor impuse. Supunem avizarii proiectul Planului Urbanistic De Detaliu — SPATIU DEPOZITARE MATERIALE ELECTRICE SI SPATIU ADMINISTRATIV P+M, PARCARE, UTILITATI, Str. Marasesti nr. 124, Ploiesti, intocmit de arh. Stoica Georgeta si c. arh C-tin Draghici. 0000 VIZAT DIRECTIA JURIDICA DIRECTOR ARHITECT SEF _/ LUMINITA SI posa ARH. SIMON ÎNTEANU A ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA pă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI PLOIEȘTI (5 EXPUNERE DE MOTIVE privind Proiectul de Hotărâre referitor la Planul Urbanistic De Detaliu — SPATIU DEPOZITARE MATERIALE ELECTRICE SI SPATIU ADMINISTRATIV P+M, PARCARE, UTILITATI Str. Marasesti nr. 124, Ploiesti, Beneficiar : S.C. JARELECTROED S.R.L. Proiectant: arh. Stoica Georgeta si c. arh C-tin Draghici Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Ploieşti - Directia Generala de Dezvoltare Urbana, s-a solicitat aprobarea proiectului : Plan Urbanistic de Detaliu — SPATIU DEPOZITARE MATERIALE ELECTRICE SI SPATIU ADMINISTRATIV P+M, PARCARE, UTILITATI, Str. Marasesti nr. 124, Ploiesti, intocmit de arh. Stoica Georgeta si c. arh C-tin Draghici. Proiectantul a executat Planul Urbanistic de Detaliu la comanda S.C. JARELECTROED S.R.L. în concordanţă cu prevederile Ordinului M.L.P.A.T. nr. 91/1991, modificat de Ordinul M.L.P.A.T. nr. 37 / N / 08.06.2000 si in conformitate cu Legea nr. 350 / 2001 privind urbanismul si amenajarea teritoriului si Legea 289 / 2006 pentru modificarea si completarea Legii 350/2001. Potrivit Raportului de specialitate al Directiei Generale de Dezvoltare Urbana, proiectantul nu modifica prevederile Planului Urbanistic General al municipiului Ploieşti aprobat prin Hotărârea nr 209 din 10.12.1999 a Consiliului Local al municipiului Ploieşti, respectand prevederile Legii nr. 453 / 2001, a Ordinului M.L.P.A.T. nr. 91 / 1991, completat cu Ordinul M.L.P.A.T. nr. 37/N/ 2000. Supunem spre aprobarea Consiliului Local al municipiului Ploieşti Plan Urbanistic de Detaliu — SPATIU DEPOZITARE MATERIALE ELECTRICE SI SPATIU ADMINISTRATIV P+M, PARCARE, UTILITATI, Str. Marasesti nr. 124, Ploiesti, la solicitarea S.C. IARELECTROED S.R.L., intocmit de arh. Stoica Georgeta si c. arh C-tin Draghici. PRIMAR COMISIA DE URBANISM ———— EMIL CALOTA ._, DANIEL SAVU/D27777 pri SORIN CHIV A ROMANIA | COMISIA TEHNICA DE URBANISM SI JUDETUL PRAHOVA AMENAJAREA TERITORIULUI PRIMARIA MUNICIPIULUI PLOIESTI CONSTITUITA CONFORM HOTARARII NR. 101/ 26.04.2007 A CONSILIULUI LOCAL PLOIESTI AVIZ Nr. 632 DIN 07.09.2007 Lucrarea: PUD —- SPATIU DEPOZITARE MATERIALE ELECTRICE SI SPATIU ADMINISTRATIV P+M, PARCARE, UTILITATI Str. Marasesti nr. 124, Ploiesti Initiator : SC JARELECTROED SRL Elaboartor: Arh. Georgeta Stoica /C.arh. Constantin Draghici In urma analizei in sedinta din data de 7 septembrie 2007, Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului acorda : AVIZ FAVORABIL pentru PUD — SPATIU DEPOZITARE MATERIALE ELECTRICE SI SPATIU ADMINISTRATIV P+M, PARCARE, UTILITATI Str. Marasesti nr.124, Ploiesti Avand - voturi pentru - voturi impotriva - abtineri absente ARHITECT SEF SIMONA MUNTEANU Secșetar [ai UAT Anșa Poli | / ] ' Sa j /