HCL 75/2019 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea propunerilor de criterii de acces la locuinţă şi criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj, pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii în municipiul Piteşti, construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Piteşti; - Raportul nr.11539/06.03.2019 al Direcţiei Servicii Publice și Achiziţii; - Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în rapoartele nr. 14027/2019, nr. 14028/2019, nr. 14029/2019, nr. 14030/2019, nr.14031/2019; Văzând prevederile Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale H.G. nr. 962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile art. 8 alin. (3) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare precum şi dispoziţiile art.14 alin. (7) și alin. (8) lit. d) din H.G. nr. 962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul dispoziţiilor art. 45 alin. (1) din Legea administr ei-publice tacale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, e ea HOTĂRĂȘTE: Le p, Art.l (1) Se aprobă propunerile de criterii de acces la locuinţă, pentru soluţionarea cererilor de locuințe şi repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, construite în municipiul Piteşti prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, potrivit Anexei nr. Il, lit.A la Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin H.G. nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare, potrivit Anexei nr.]. (2) Pentru accesul la locuinţele care fac obiectul prezentei hotărâri, solicitanţii au obligaţia îndeplinirii cumulative a criteriilor prevăzute în Anexa nr.l, atât la data depunerii cererilor, cât şi la data repartizării locuinţelor. Art.2 (1) Se aprobă propunerile de criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj, pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, construite în municipiul Piteşti prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, potrivit Anexei nr. 11, lit. B la Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin H.G. nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare, potrivit Anexei nr.2. (2) Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj, prevăzute în Anexa nr.2, se aplică strict solicitanţilor care au îndeplinit, cumulativ, criteriile de acces prevăzute în Anexa nr.]. Art.3 (1) Se aprobă lista actelor justificative pe care solicitanţii de locuinţe trebuie să le prezinte în vederea analizării cererilor, potrivit Anexei nr. 3. (2) Anexele nr. 1], nr. 2 şi nr. 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Forma finală a criteriilor va fi adoptată de către Consiliul Local al Municipiului Piteşti după primirea avizului favorabil al Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice. Art.5 Direcţia Servicii Publice şi Achiziţii va aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acesteia, de către Secretarul Municipiului Piteşti. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Bănică luliu-Radu 9, Contrasemnează: SECRETAR, Andrei-Cătăln Călugăru Piteşti, Nr, 75 din 21.03.2019 Anexa nr. 1 la H.C.L. nr. 75 44 44.2019 CRITERII DE ACCES LA LOCUINŢĂ pentru soluţionarea cererilor de locuinţe şi repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, construite în municipiul Piteşti prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 36 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual și în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină și să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a Municipiului Pitesti, sau a unităţii in care îşi desfășoara activitatea în municipiul Piteşti. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acțiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deținerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, şi nici chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţeleg clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă și ceilalți membri ai familiei acestuia - soţ/soție, copii şi/sau alte persoane aflate in întreţinerea acestuia - deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuință, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfășoare activitatea în raza administrativ-teritoriala a municipiului Piteşti. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTĂ: — Lista de priorităţi se stabileşte ori de câle ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze şi să se repartizeze locuinţe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată iniţial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. - Solicitanţii înscriși în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. Anexa nr. 2 la HCL. nr 41403.2019 CRITERII DE IERARHIZARE STABILITE PRIN PUNCTAJ pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, construite în Municipiul Piteşti prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe 1. Situaţia locativă actuală: 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat 10 puncte 1.2; Tolerat în spațiu: nea atitea aparea 7 puncte 1.3, Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv ..... $ puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv .... 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv „ue 9 puncte 0) mai mică de BTD aan ioostnaă saca ra cois 10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componența familiei definită la cap. A pct. 2. 2, Starea civilă actuală: 2.1. Starea civilă: a) CĂSĂLOrIt „mean nenenenenenenenen nene 10 puncte b) necăsătorit 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) Copii COPI -aazrcziziscoaeca aut aa ee 2 puncte — 2 copii .3 puncte — 3 copii .4 puncte — 4 copii ... „5 puncte — PA COPII sunca neneneneeeeeeenenenenenenene S puncte + | punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ....... 2 puncte 3, Starea de sănătate actuală: Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreținere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus .....2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4,1; pânăla:l an roeoazcac taiat tata ] punct 4.2. între | şi 2 ani .3 puncte 43; între:2 și. 3 Ai carstice ce ara eco casa 6 puncte 4.4, între3 şi 4Ani scai sasea 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani ....... 4 puncte 5. Nivelul de studii și/sau pregătire profesională: 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională ........... 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă iei) 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională și/sau cu specializare la locul de muncă .............. 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată .. «+13 puncte 5.5. cu studii superioare ............. 15 puncte NOTĂ: Se va puncia ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite: 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială și care au împlinit 18 ani ...... 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ......ue nenea 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate ............... 5 puncte 7. Venitul mediu net lunar/membru de familie: 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie ......15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu net pe economie ........... 10 puncte NOTE: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuință care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate in Anexa nr. ]. - În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situația locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). din Anexa nr. 3 la H.C.L. nr.5 A/03.2019 Ă ACTE JUSTIFICATIVE NECESARE INTOCMIRII DOSARULUI ŞI ANALIZĂRII CERERILOR ÎN VEDEREA REPARTIZĂRII LOCUINȚELOR PENTRU TINERI Cererile de repartizare a locuinţelor pentru tineri se depun la Compartimentul Relaţii Publice cadrul Primăriei Municipiului Piteşti şi vor fi însoţite în mod obligatoriu de următoarele acte justificative: 1. 2. s Acte de identitate (B.]./C.1.) ale solicitantului, familiei acestuia, precum şi ale tuturor persoanelor aflate în întreţinere, care locuiesc împreună cu acesta (cdpii); Declaraţie notarială pe propria răspundere (original) din care să rezulte: că solicitantul ori alt membru al familiei acestuia nu deţine şi nu a deţinut o locuinţă în proprietate şi/sau nu este beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a Municipiului Piteşti sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, în municipiul Piteşti; 9. 10. IM. că solicitantul nu realizează/beneficiază de alte venituri în afară de cele declarate; numărul de persoane aflate în întreţinerea solicitantului; numărul de persoane care locuiesc împreună cu solicitantul, în situaţia în care acesta nu locuiește într-un bloc de locuinţe; că solicitantul are calitatea de chiriaş/tolerat în spaţiu. a) Actul de proprietate (copie) privind locuinţa de domiciliu sau de reşedinţă, din care să rezulte suprafaţa locuibilă sau, după caz, b) Contractul de închiriere a locuinţei de domiciliu sau de reşedinţă (copie), din care să rezulte suprafaţa locuibilă. Adeverinţă eliberată de Asociaţia de proprietari/locatari din care să rezulte numărul de persoane care locuiesc împreună cu solicitantul şi pentru care se calculează şi se încasează contravaloarea cheltuielilor de întreţinere (original); Certificat de căsătorie, dacă este cazul (copie); Certificate de naştere ale titularului cererii, copiilor aflaţi în întreţinere, altor persoane aflate în întreţinere (căpii); Acte medicale, legal valabile, privind boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei acestuia ori aflat în întreţinere, cu precizarea dacă necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră de locuit în plus, dacă este cazul (originale); Adeverinţă de la locul de muncă (original) pentru titularul cererii şi membrii familiei, după caz, din care sa reiasa venitul realizat si locul desfasurarii activitatii; Acte legal valabile care să ateste studiile solicitantului (copii); Acte din care să rezulte situația locativă sau socială deosebită a solicitantului: evacuarea din casă naţionalizată; proveniența din casă de ocrotire socială (căpii); Acte din care să rezulte că solicitantul a adoptat copii sau documente din care să rezulte că s-au întreprins măsuri în vederea adoptării. Notă:Cererea trebuie să fie motivată şi să cuprindă toate informaţiile referitoare la situaţia locativă actuală a solicitantului.