HCL 557/2025 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal și a R.L.U. aferent acestuia, elaborate în vederea realizării investiţiei „Construire bloc locuințe colective S+P+2E+E3r împrejmuire teren și branșare la utilități” pe terenul situat în municipiul Pitești, strada Ion Minulescu nr.2] Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în ședința ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Piteşti; -Raportul Direcţiei Arhitect Șef nr. 49402/01.10.2025, -Anunţul nr. 50002/03.10.2025 referitor la punerea în consultare publică 4 prbicotujui de hotărâre; E 4 -Raportul de informare și consultare a publicului nr. 44432/03.09.2025; -Avizul C.T.A.T.U. nr. 14, înregistrat sub nr. 49363/01.10.2025; -Avizul Arhitectului Sef nr. 14 înregistrat sub nr. 49368/01.10.2025; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în: procesele-verbale nr.59563/2025, nr.59565/2025, nr.59566/2025, nr.59599/2025, nr.59568/2025; Văzând prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) din Codul Administrativ, ale art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (7) şi art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale H.C.L. nr. 428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcțiile şi amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Pitești; În conformitate cu prevederile Ordinului 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările şi completările ulterioare şi ale H.C.L. nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Pitești, În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi R.L.U. aferent acestuia, elaborate pentru realizarea investiţiei „Construire bloc locuinţe colective S+P-+2E+E3r împrejmuire teren și branşare la utilități” pe terenul situat în municipiul Piteşti, strada Ion Minulescu nr.2], în suprafață de 261 5,00 mp, teren înscris în cartea funciară sub numărul 81218, cu nr. cadastral 81218, aflat în proprietatea SC COMESAD PROVISO SRL, cu următoarele reglementări: a) POT maxim propus = 30%; CUI maxim propus = 0,84 Acd/mp teren; b) Rh maxim > S+P+2E+E3retras; H maxim la atic = 13,70 m măsurat de cota terenului amenajat; c) Se vor asigura în interiorul amplasamentului 26 locuri de parcare cu acces atât din strada lon Minulescu cât şi din strada Petre Ispirescu și se va amenaja la sol o suprafață de minim 50% spaţii verzi, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însușeşte Raportul informării şi consultării nr. 44432/03.09.2025, întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare și consultare a publicului, cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal şi a R.L.U. aferent acestuia, elaborate pentru realizarea investiţiei „Construire bloc locuinţe colective S+P+2E+E3r împrejmuire teren şi branşare la utilităţi”, parte din documentaţia de urbanism prevăzută la alin. (1). (3) Perioada de valabilitate a documentației de urbanism prevăzute la alin. (1) este de 5 (cinci) ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certi ficatului de atestare, se vor face mențiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planşa de reglementări urbanistice”, parte din documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art.2. Direcţia Arhitect Șef va duce Ja îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acesteia, precum şi inițiatoarei SC COMESAD PROVISO SRL, cu sediul în municipiul Piteşti, strada Serelor nr. 42, județul Argeş, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PREŞEDINTE DR ŞEDINŢĂ, “on Maţei Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei - Cătălis/iCâlusăru Piteşti, Nr. 557 din 27.11.2025