HCL 467/2022 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL | HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia elaborate în vederea parcelării și reglementării urbanistice pentru realizarea investiţiei „Construire locuinţe P+1E” pe terenul situat în intravilanul municipiului Piteşti, str. Dumitru Brătianu nr. 3A Consiliul Local al Muhicipiului Piteşti, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti; -Raportul de informare și consultare a publicului nr. 26815/18.05.2022; -Avizul C.T.A.T.U. d 14 raportat la şedinţa comisiei din data 02.08.2022, înregistrat sub nr. 42272/09.08.2022; -Avizul Arhitectului Şef nr. 14/47965/08.09.2022; -Raportul Direcției Arhitect Şef nr. 47974 din 08.09.2022; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr. 7939/2022, nr.57940/2022, nr.57941/2022 şi nr.57942/2022; Văzând prevederile art. 136 alin. (3) lit. a) şi alin. (8) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.25 alin. (|), art. 56 alin. (1) și alin. (7) şi art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cul modificările și completările ulterioare, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcţiile lşi amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti, În conformitate cu abia Ordinului 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările și completările ulterioare şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Piteşti, | | În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioăte; | HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Aprobarea Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia elaborate în vederea parcelării şi reglementării urbanistice pentru realizarea investiţiei „Construire locuinţe P+1E” pe terenul situat în intravilanul municipiului Pitești, str. Dumitru Brătianu nr. 3A, deținut de societatea IMOB TOMIL CONCEPT S.R.L., în suprafață totală de 2.981 |m?, înscris în cartea funciară nr. 103158 Pitești, nr. cadastral 103 158, cu următoarele reglementări urbanistice: P.O. 7. maxim = 35 %,; C.U.T. maxim = 0,7 Adc/m? teren; Regim de înălțime maxim: P+1E; Rh max. > 6 m; Procentul minim de spaţii verzi amenajate pe fiecare lot în parte este de 20 %, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însuşeşte raportul nr. 26815/18.05.2022 întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului Lqcal de Urbanism aferent acestuia elaborate în vederea parcelării şi reglementării urbanistice pentru realizarea investiţiei „Construire locuinţe P+1E” pe terenul situat în intravilanul municipiului Piteşti, str. Dumitru Brătianu nr. 3A, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin (1). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei prevăzute la alin. (1) este de cinci ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certificatului de atestare a edificării, se vor face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanțul teritorial propus” din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din documentația de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art.2. Arhitectul Şef, Serviciul Urbanism şi Autorizaţii de Construire şi Compartimentul Dezvoltare | rbană vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestor, precum și iniţiatorului planului urbanistic, S.C. IMOB TOMIL CONCEPT S.R.L. cu sediul social în Piteşti, strada General Eremia Grigorescu nr. 18, bl. P2, sc. A, ap.15, camera ], jud. Argeş, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Răzvan-lbnut Serbănoiu 2 Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI Andrei-Cătăh Călugăru Piteşti, Nr. 467 din 27.10.2022