HCL 416/2025 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia elaborate pentru schimbare destinaţie și reglementare urbanistică în vederea realizării investiţiei „Construire locuințe pentru tineri” pe terenul situat în intravilanul municipiului Pitești, str. Smârdan Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Piteşti, -Raportul Direcţiei Arhitect Şef nr. 38021 din 30.07.2025; -Anunţul nr. 38309 din 31.07.2025 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre; -Raportul! de informare şi consultare a publicului nr. 37949/30.07.2025,; -Avizul C,T.AT.U. nr,12 înregistrat sub nr.37993/30.07.2025; - Avizul Arhitectului Şef nr.12 înregistrat sub nr.38016/30.07.2025; - Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.48038/2025, nr. 48039/2025, nr. 48040/2025, nr. 48041/2025, nr. 48043/2025; Văzând prevederile art.129 alin.(6) lit. c) din Codul Administrativ, ale art.25 alin.(1), art.56 alin. (1) şi alin.(7) şi art.57-61 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale H.C.L. nr.428/2007 privind unele mâsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcțiile și amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti; În conformitate cu prevederile Ordinului nr.2.701/2010 pent aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Piteşti; E ş În temeiul dispoziţiilor art.196 alin.(1) lit. a) din Codu/Adpainisttotpi eu modificările şi completările ulterioare, | HOTĂRĂȘTE: Art. 1]. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regitaritentul Local de Urbanism aferent acestuia elaborate pentru schimbare destinaţie şi reglemeniare urbanistică în vederea realizării investiţiei „Construire locuinţe pentru tineri” pe terenul situat în intravilanul municipiului Piteşti, str. Smârdan, în suprafață măsurată de 2.162 m.p., identificat cadastral sub nr. 96828, înscris în cartea funciară nr.96828 Piteşti, proprietatea U.A.T. Municipiul Pitești cu următoarele reglementări urbanistice: P.O.T. maxim propus = 28 %; C.U.T. maxim propus = 0,84 Adc/m? teren; Regim de înălțime maxim propus: P+2E; H max. propus= 11.00 m: Spaţii verzi min 30% din suprafaţa totală a terenului reglementat; 23 de locuri de parcare amenajate la sol, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însuşeşie Raportul nr. 37949/30.07.2025 întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia elaborate pentru schimbare destinaţie și reglementare urbanistică în vederea realizării investiţiei „Construire locuinţe pentru tineri” pe terenul situat în intravilanul municipiului Pitești, str. Smârdan, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin.(1), (3) Perioada de valabilitate a documentației prevăzute la alin. (1) este de cinci ani de ia data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum şi la eliberarea certificatului de atestare a edificării, se vor face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din documentația de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art.2. Direcţia Arhitect Şef va duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acesteia, precum şi Primarului Municipiului Piteşti, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Tiberin-Gabriel Irimia Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, u AnArai — ătăhn Căluygă Piteşti, Nr. 416 din 25.09.2025