HCL 392/2022 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL privind aprobarea Planul aferent acestuia pentru rea clădiri cu regim HOTĂRÂRE ui Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local de Urbanism izarea investiţiei „Construire complex comercial compus din 5 e înălțime Parter înalt sau P+1E, construcţii anexe, gospodărire apă pentru ihcendiu, post trafo, amenajări exterioare în incintă, instalații interioare și rețele lucrări tehnico-edilitare, accese rutiere, pietonale și racorduri la drumurile publice, împrejmuire teren, amplasare panouri publicitare, branșamente la utilităţi şi organizare de șantier” pe terenurile situate în intravilanul municipiul Piteşti, bulevardul Consiliul Local al Munibipiului Piteşti, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere : - Referatul de aprobare - Raportul de informare - Avizul C.T.A.T.U. na. nr. 31941/14.06.2022; - Avizul Arhitectului Şe - Raportul Direcţiei Arhi - Avizele comisiilor de 52511/2022, nr. $1944/2022 şi Văzând prevederile art 57/2019 privind Codul Admini art. 56 alin. (1) şi alin. (7) și a urbanismul, cu modificările şi 428/2007 privind unele măsuri amenajările autorizate pe raza a În conformitate cu pre informare și consultare a public teritoriului și urbanism, cu mod nr. 364/26.10.2020 privind apr privire la elaborarea sau revizui În temeiul dispoziţiilor Codul Administrativ, cu modifi pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul N i icolae Bălcescu ar. 1804 și 180B (fost nr. 18 6) A NN re pp pAE N Noii zis si consultare a publicului nr. 29048/30.05.2023; 13 raportat la şedinţa comisiei din data 08.06. 2022 Îregistat sub f nr. 13/41527/04.08.2022; itect Şef nr. 41786 din 04.08.2022; specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr. hr. 51946/2022; 136 alin. (3), lit. a) şi alin. (8) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. trativ, cu modificările și completările ultertoare, ale art. 25 alin. (1), irt. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi ompletările ulterioare, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcţiile și ministrativ - teritorială a municipiului Piteşti, vederile Ordinului 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de ului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a ificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii Consiliului Local obarea Regulamentului de informare şi consultare a publicului cu ea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Pitești, art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind cările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Aprobarea P anului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia pentru realizarea investiţiei „Construire complex comercial compus din $ clădiri cu regim de înălțime Parter înalt şau P+1E, construcţii anexe, gospodărire apă pentru incendiu, post trafo, amenajări exterioare în incintă, instalaţii interioare și reţele lucrări tehnico-edilitare, accese rutiere, pietonale şi racorduri la drumurile publice, împrejmuire teren, amplasare panouri publicitare, branșamente la utilități şi organizare de șantier” pe terenurile în suprafaţă totală de 60.917 m.p., identificate cadastral sub nr. 103/583 şi 103582, situate în intravilanul municipiului Piteşti, bulevardul Nicolae Bălcescu ni. 180A și 180B (fost nr. 186), deţinute de societăţile Square 7 Properiies S.R.L. şi S7 Piteşti Property S:R.L., culurmătoarele reglementări urbanistice: PO.7: maxim = 30%; CUT maxim = 1,5 Adc/mi teren; Regim maxim de înălțime: P + IE; EH max. construcţii = 13,0 m; spaţii verzi și plantate, cu rol decorativ și de agrement, de minimum 5% din suprafaţa totală a terenului, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însușește rapoțtul nr. 29048/30.05.2022 întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare și consultare a publica cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia pentru realizarea investiţiei „Construire complex comercial compus din 5 clădiri cu regim de înălțime Parter înalt sau P+1E, construcții anexe, gospodărire apă pentru incendiu, post trafo, amenajări exterioare în incintă, instalaţii interioare. şi reţele lucrări tehnico-edilitare, accese rutiere, pietonale și racorduri la drumurile publice, împrejmuire teren, amplasare panouri publicitare, branşamente la utilități şi organizare de șantier” pe terenurile Situate în intravilanul municipiului Pitești, bulevardul Nicolae Bălcescu nr. 1804 și 180B (fost nr. 186), parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin (]). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei prevăzute la alin. (1) este de cinci ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea piocesului-verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certificatului de atestare a edificării, se vor face mențiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanțul teritorial propus” din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art.2. Arhitectul Şef, Serviciul Urbanism şi Autorizaţii de Construire și Compartimentul Dezvoltare Urbană vor duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, precum și iniţiatorilor planului urbanistic, societăţile Square 7 Properties S.R.L., cu sediul social în Bucureşti, Sector i Gara Herăstrău, nr. 2 - 4, etaj 7, biroul nr. 7 şi S7 Pitești Property S.R.L. cu sediul social în București, Sector 2, str. Gara Herăstrău, nr. 2 - 4, etaj 7, biroul nr. 26, de către Secretarul General al M icipiului Piteşti. PREŞEDIATE:DE/ SEDINŢĂ, “1 nasa Contrasemnează pentru legalitate : SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI Andrei-Cătăhm Călusărur - Piteşti, Nr. 392 din 29.09.2022