HCL 274/2025 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe sociale, în municipiul Pitești Consiliul Local al Municipiului Piteşti întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti; -Raportul de specialitate nr.32231/27.06.2025 al Direcţiei Servicii Publice şi Achiziţii; - Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.32833/2025, nr. 32834/2025, nr. 32835/2025, nr. 32836/202$, nr. 32838/2025; -Procesul-verbal nr.32197/27.06.2025 al Comisiei sociale pentru analizarea cererilor privind repartizarea locuințelor sociale aflate în patrimoniul Municipiului Pitești și administrarea Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti; - Anunţul nr.28673/06.06.2025 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre; Văzând prevederile art.43 din Legea locuinței nr.114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și dispozițiile art.2 1 şi următoarele din H.G.R. nr.275/2000 privind Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr.114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr.196/2916 privind venitul minim de incluziune, ale art.19 lit.h) din Legea nr.7/04.01.2023 privind susținerea procesului de dezinstituţionalizare a persoanelor adulte cu dizabilități şi aplicarea unor măsuri de accelerare a acestuia și de prevenire a instituţionalizării, precum şi pentru modificarea și completarea unor acte normative, precum și ale art.7 alin.(13) din Legea nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică.-zepublicată; În temeiul dispoziţiilor art.196 alin. (1), lit.a) (din Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe sociale, în municipiul Pitești, potrivit Anexei nr. |. Art.2. (1) Se aprobă cererea tip privind repartizarea unei locuinţe sociale în municipiul Piteşti, care va fi depusă la Primăria Municipiului Piteşti — Compartiment Relaţii Publice și va fi însoţită de actele justificative, potrivit Anexei nr.2, (2) Anexele nr.1 şi nr.2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. (1) Analizarea cererilor se face până la data de 1 noiembrie a anului în curs de către comisia constituită prin hotărâre de consiliu local, luându-se în considerare cererile depuse până a 31 iulie, inclusiv. (2) Cererile depuse după data de 1 august vor fi analizate de către comisia prevăzută la alin.(1), în anul următor. (3) Perioada de actualizare cu documente justificative pentru cererile depuse până la 31 iulie. inclusiv. este ] august — 3| august a anului în curs. Art.4.(1) Listele cuprinzând cererile şi modul de soluţionare al acestora vor fi afișate la sediul Primăriei Municipiului Piteşti şi vor fi valabile pentru anul 2026. (2) Contestaţiile împotriva hotărârii consiliului local, cu privire la modul de soluționare a cererilor se vor adresa instanţei de contencios administrativ competente, potrivit Legii nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare. Art.5. Primarul Municipiului Piteşti, Direcţia Servicii Publice şi Achiziţii, Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Pitești, Comisia constituită la art.3 alin. (1), vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, de către Secretarul General al Municipiului Pitești. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, DUMITRACHE NATALIA Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, ANDREI-CĂTĂLIW CĂLUGĂRU Piteşti, Nr, 274 din 03.07.2025 Anexa nr.] la HCL ar dYd.P40oas Criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe sociale, în municipiul Piteşti A. Criterii de acces la locuință 1. Au acces la locuinţă socială, în vederea închirierii, următoarele categorii de persoane: a) familiile sau persoanele cu un venit mediu net lunar pe persoană, realizat în ultimele 12 luni, sub nivelul câştigului salarial mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică în ultimul Buletin statistic anterior lunii în care se analizează cererea, precum şi anterior lunii în care se repartizează locuinţa; b) persoanele adulte cu dizabilităţi transferate din mediul rezidenţial în comunitate sau a celor aflate în risc de instituţionalizare; c) pexsoanele şi familiile evacuate sau care urmează a fi evacuate din locuinţele retrocedate foștilor proprietari; d) tinerii care au vârsta de până la 35 de ani; e) tinerii proveniţi din instituţii de ocrotire socială și care au împlinit vârsta de 18 an; £) invalizii de gradele ] şi II; g) persoanele cu handicap; h) pensionarii; i) veteranii şi văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoştinţei pentru victoria Revoluţiei Române din Decembrie 1989, pentru revolta muncitorească anticomunistă de la Braşov din noiembrie 1987 și pentru revolta muncitorească anticomunistă din Valea Jiului - Lupeni - august 1977 nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare, și ai prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; victimele violenței domestice; k) alte persoane sau familii îndreptăţite. Notă: a) Prin familie, se înțelege soțul, soţia, copiii şi părinţii soților, care locuiesc şi gospodăresc împreună. b) Venitul net lunar pe familie se stabileşte pe baza declaraţiei de venit şi «actelor dăveditoare, potrivit dup Noră: prevederilor legale. Declaraţiile de venii, făcute cu nesinceritate, atrag răspunăerea-mattriălă sau penală, d Caz. 2. Nu au acces la locuinţă socială persoanele (soţ/soţie) care: a) deţin în proprietate o locuinţă și/sau o cotă-parte dintr-o locuinţă; b) au înstrăinat o locuinţă după data de 1 ianuarie 1990, pe teritoriul Româzjzi: c) au beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarăatmei' locuințe, d) deţin, în calitate de chiriaş o altă locuinţă din fondul locativ de stat sau din patrimoniul Municipiului Pitești ; €) înregistrează obligaţii fiscale restante, inclusiv amenzi, către bugetul local până la data de 1 noiembrie a anului în curs, dar nu mai târziu de data întocmirii listei de prioritate; f) au deţinut în calitate de chiriaş o locuinţă din fondul locativ de stat sau din patrimoniul Municipiului Pitești şi au fost evacuaţi pentru neplata utilităţilor și/sau a chiriei, pentru nerespectarea prevederilor Regulamentului de ordine interioară al locuinţelor sociale şi/sau înregistrează obligaţii de plată la Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Pitești la data întocmirii listei de prioritate; 8) au calitatea de chiriaşi ai unor locuinţe sociale şi înregistrează obligaţii de plată către Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Pitești la data întocmirii listei de prioritate. Prin excepție de la prevederile pct. 2 lit. a) pot beneficia de locuinţe sociale victimele violenţei domestice numai până la data finalizării partajului prin una dintre modalităţile prevăzute de lege. 3. Titularul cererii de locuinţă socială trebuie să aibă domiciliul în municipiul Piteşti, cu cel puțin 6 luni înaintea datei depunerii cererii. B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj 1.1 Situaţia locativă actuală: - persoane sau familii fără adăpost sau care locuiesc în instituţii de ocrotire socială 4 p - chiriaş, cu contract de închiriere __________._— 3p - tolerat în spaţiu 2p 1,2. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, 1olerat în spaţiu, persoane sau familii fără adăpost sau care locuiesc în instituţii de ocrotire socială): - mp/pers. - suprafața utilă mai mare de 12 mp/pers______ Ip - suprafaţa utilă între 10 mp şi 12 mp/pers_____ 2p - suprafaţa utilă între 8 mp şi 10 mp/pers _- 3p - suprafaţa utilă sub 8 mp/pers.___ - 4p Notă: d) În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafața utilă a imobilului se împarte la numărul total al persoanelor, în care sunt incluse și cele care nu fac parte din familia solicitantului de locuință, dar care locuiesc în acelaşi imobil, conform actelor de proprietate din care să rezulte suprafața utilă a imobilului și a adeverinţei eliberată de asociaţia de proprietari din care să reiasă numărul persoanelor care figurează în lista de plutu afișată la asociația de proprietari. b) În cazul spațiilor locative închiriate, suprafața localivă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă, conform adeverinţei eliberată de asociația de proprietari din care să reiasă numărul persoanelor care figurează în lista de plata afişată la asociaţia de proprietari. €) În cazul în care solicitantul de locuinţă nu poate dovedi cu acte regimul juridic al locuinţei in care locuiește, va prezenta declaraţie notarială din care să rezulte adresa la care locuieşte efectiv, numele proprietarului acesteia, numărul şi suprafaţa utilă a camerelor în care locuieşte, precum şi numărul persoanelor cu care locuieşte. 2.Starea civilă actuală: - CĂSăIOriI___ 4p - necăsătorit văduv/divorţat cu un copil/copii în întreţinere. âp - necăsătorit/văduv/divorţat fără copil/copii în întreținere/uniune consensuală fără copii 2p - uniune consensuală cu copii____ 6p -despărțit(ă) în fapt - victimă a violenței domestice ___. 9%p Copiii aflaţi în întreţinere până la vârsta de 18 ani, precum și cei până la vârsta de 26 de ani care îşi continuă studiile şi care nu realizează venituri, pentru fiecare copil Ip 3. Familii/persoane care au domiciliul şi gospodăresc în aceeași locuinţă: - 4 familii sau mai multe 3p -3 familii 2p 4 - 2 familii Ip , 4. Starea de sănătate actuală: | - handicap grav si/sau invalid grad | a sp - handicap accentuat si/sau invalid grad II / persoane ce ce au probleme de sănătate deosebite, care necesită o cameră în plus_______ 6p - handicap mediu = ej ae opace: 4p - handicap ușor____ 2p Punctajul se acor dă pentru ! fieca îecare membru de familie cu problemele de sănătate menţionate. 5.Venitul net lunar realizat pe membru de familie/persoană : - fără venituri _ 6p - mai mic sau egal cu salariul minim net pe economie Sp - între salariul mediu net şi salariul minim net pe economie _ 4p Notă : a) La siabilirea venitului net lunar pe membru familie/persoană se au în vedere toate veniturile realizate pe membru de familie/persoană. b) Venitul net lunar pe familie se stabileşte pe baza declaraţiei de venit şi a actelor doveditoare, potrivit prevederilor legale, inclusiv veniturile înregistrate în sistemul informatic PatrimVen. Declaraţiile «de venit, făcute cu nesinceritate, atrag răspunderi: materială sau penală, după caz. 6. Vechimea cererii solicitantului : - până la | an Ip - între ] şi 2 ani 2p - între 2 şi 3 ani 3p - între 3 şi 4 ani 4p - peste 4 ani Sp 7. Categoria de persoane din care face parte solicitantul: - persoanele şi familiile evacuate sau care urmează a fi evacuate din locuinţele retrocedate foştilor proprietari Do e ai i 10p - tineri solicitanţi care au vârsta de până la 35 de ani 6p - tinerii solicitanți proveniţi din instituţii de ocrotire socială care au vârsta între 18 ani şi 35 de ani___10p - pensionarii - pensionari pe caz medical (se acordă doar pentru solicitant) 6p - alte categorii de pensionari (se acordă doar pentru solicitant) 4p - veteranii şi văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoştinţei pentru victoria Revoluţiei Române din Decembrie 1989, pentru revolta muncitorească anticomunistă de la Brașov din noiembrie 1987 şi pentru revolta muncitorească anticomunistă din Valea Jiului - Lupeni - august 1977 nr, 341/2004, cu modificările și completările ulterioare, și ai prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările și completările ulterioare __ 10p - victimele violenţei domestice 10p - persoane beneficiare ale venitului minim de incluziune 6p Notă: a) Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A. b) Prin excepție, criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj nu se aplică persoanelor menţionate la lit.A, pet], lil.b), acestea plasându-se pe primele poziții ale listei de prioritate, conform art. 19 lit. h) din Legea nr.7/04.01.2023. Stabilirea ordinii de prioritate pentru această categorie de persoane se va face pe baza unor criterii aprobate prin hotărâre a consiliului local. e) În cazul înregistrării unor punctaje egale. solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă, prioritate având solicitantul cu suprafaţa locativă mai mică/persoană. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare daia efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. d) Punctajul pentru fiecare criteriu se acordă numai în baza documenielor valabile prezentate de către solicitanți, a actelor solicitate de către comisie în completare (particulare fiecărui caz), precum și în conformitate cu datele consemnate în ancheta socială. e) În cazuri excepționale, comisia poate analiza cererile privind schimbul de locuințe sociale pentru solicitanţii care îndeplinesc cel puţin una din următoarele condiţii: e auf/intervine un handicap locomotor; e dacă numărul membrilor familiei scade, iar titularul contractului de închiriere solicită O locuinţă cu suprafața mai mică decâi cea deținută anterior, * dacă numărul membrilor familiei este egal cu 10 sau depăşeşte 10 membrii, iar titularul contractului de închiriere solicită o locuință mai mare decăt cea deținută anterior. Anexa nr.2 la HCL url DI0laoas CERERE PRIVIND REPARTIZAREA UNEI LOCUINȚE SOCIALE ÎN MUNICIPIUL PITEŞTI Domnule Primar, Subsemnatul(a) CNP domiciliat(ă) în „Str. „ Nr. , Bl. , Sc. „Ap. „vă rog să-mi aprobaţi repartizarea unei locuinţe sociale în municipiul Pitești. Menţionez că familia mea (soţ, soție şi copii) este formată din persoane, iar în prezent locuim: e Cuchinie (contract) L] e loleraţila: Părinţi L] Rude Alte persoane [|] la adresa [L] de domiciliu ; [| localitatea CAZ UE pe tepi aaa (a „Nr. Bl. „Sc. „Ap. „locuinţă care are camere. La adresă locuiesc în total persoane (membrii familiei solicitante împreună cu părinţi, rude, alte persoane), într-o locuință având o suprafaţă de mp. Telefon de contact: ____ Data / / Semnătura __ Domnului Primar al Municipiului Piteşti Notă : Cererea va fi însoţită de documentele justificative şi declaraţia privind veniturile realizate. ACTE JUSTIFICATIVE NECESARE ÎN ANALIZA CERERILOR DE LOCUINŢE SOCIALE |. cerere tip; 2. copii după actele de stare civilă ale titularului cererii de locuinţă socială şi membrilor familiei acestuia (carte de identitate, certificat de naştere, certificat de căsătorie, sentință civilă definitivă de divorţ — dacă este cazul, certificat de deces — dacă este cazul, ș.a.). 3. declaraţie tip privind veniturile, însoţită de adeverinţă de venit din care să rezulte venitul mediu net lunar, realizat în ultimele 12 luni, pentru fiecare membru al familiei (după caz: adeverinţe de venit de la angajator, ultima decizie de pensionare, cupoane de pensie, indemnizație, etc.); 4. acte doveditoare pentru solicitanţii beneficiari ai venitului minim de incluziune (dacă este cazul); 5. declaraţie notarială dată în nume propriu de titularul cererii de locuinţă şi, după caz, de soţ/soţie, din care să rezulte că : e nu deţin în proprietate o locuinţă și/sau o cotă-parte dintr-o locuinţă; * nuau înstrăinat o locuință după data de | ianuarie 1990, pe teritoriul României; e nuau beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe; e nudeţin, în calitate de chiriaş o altă locuinţă din fondul locativ de stat sau din patrimoniul Municipiului Pitești. 6. pentru unităţile locative în care locuiesc efectiv solicitanţii, se vor prezenta: » actul de proprietate (contract de vânzare-cumpărare, contract de donaţie, contract de partaj voluntar, certificat de moştenitor, autorizaţie de contruire, etc.) deţinut de persoana la care solicitanţii sunt toleraţi precum și adeverinţa eliberată de usociaţia de proprietari din care să reiasă numărul persoanelor care figurează în iista de plata afişată la asociuția de proprietari; în acest caz se vor depune şi copii ale actelor de identitate pentru toate persoanele care locuiesc în aceeași unitate locativă; * contractul de închiriere (înregistrat la Direcţia Generală a Finanţelor Publice Argeş/S.P.E.P.M.P. sau alte situaţii) din care să rezulte numărul de camere închiriate şi suprafaţa utilă a acestora, precum şi adeverinţa eliberată de asociaţia de proprietari din care să reiasă numărul persoanelor care figurează în lista de plata afișată la asociația de proprietari, + în cazul în care solicitantul de locuinţă nu poate dovedi cu actele sus-menţionate regimul juridic al locuinţei respective, va prezenta declaraţie notarială din care să rezulte adresa la care locuieşte efectiv, numele proprietarului acesteia, numărul şi suprafața utilă a camerelor în care locuieşte, precum și numărul persoanelor cu care locuieşte; 7. acte medicale legal valabile (decizie de invaliditate, certificat de handicap sau certificat medical eliberat de instituția medicală competentă, semnat de medicul de specialitate și de conducătorul instituţiei medicale în care se va menţiona că boala se încadrează în prevederile O.U.G. nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor și stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţă, cu modificările şi completările ulterioare), 8. copie după actele doveditoare pentru solicitanţii proveniţi din instituţiile de ocrotire socială; 9, copie după actele care dovedesc calitatea de veteran şi văduve de război, repatriați, beneficiar al Legii nr.341/2004, Decretului-Lege nr. 118/1990, republicat, cu modificările şi completările ulterioare. 10. copie hotărâre judecătorească rămasă definitivă și irevocabilă având ca obiect retrocedare imobil către foştii proprietari/dispoziţie Primar sau alte documente din care să rezulte restituirea/retrocedarea imobilului. 11. copie după hotărârea judecătorească de evacuare rămasă definitivă şi irevocabilă/proces-verbal de evacuare din case naţionalizate redobândite de foştii proprietari însoţite de copia contractului de închiriere a locuinţei retrocedate, alte acte şi hotărâri judecătoreşti cu caracter reparator. 12. expertiză tehnică din care să rezulte că unitatea locativă în care locuieşte solicitantul nu mai prezintă siguranţă în folosire. Notă: 2 ş Aciele justificative pentru solicitanţii - persoane adulte cu dizabilități tranşfehute din mediul rezidențial în comunitale sau a celor aflate în risc de instituționalizare, se vor stablii prin hoiărâre de consiliu local. DECILARAŢIE privind veniturile cu BI/CL., „ declar pe propria răspundere următoarele: e veniturile permanente realizate de mine şi membrii familiei mele în ultimele 12 luni care provin din: - salarii şi alte drepturi salariale sunt următoarele: * - pensii sunt următoarele: - alte drepturi de asigurări sociale sunt următoarele :___ - imdemnizaţii și alocații sunt următoarele : - burse sunt următoarele : SS 208 pa a __ - alte surse de venit sunt următoarele :________ Cunoscând prevederile art. 326 din Codul Penal cu privire la falsul în declaraţii, dec [...]