HCL 246/2019 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea Regulamentului privind atestarea persoanelor fizice pentru administrarea de condominii Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti, -Raportul de specialitate nr. 26691/06.06.2019 al Direcţiei Servicii Publice şi Achiziţii, -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în rapoartele nr. 39024/2019, nr.39084/2019, nr.39113/2019, nr.39138/2019 şi nr.39150/2019; Văzând prevederile art.10, art.63 și ale art. 64 din Legea nr.196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor; În temeiul dispoziţiilor art.196 alin.(1) lit.”a” din Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Regulamentul privind atestarea persoanelor fizice pentru administrarea de condominii conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. La data adoptării prezentei hotărâri, se abrogă H.C.L. nr.273/26.09.2013 pentru aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfășurarea atestării persoanei fizice şi autorizarea persoanei juridice specializate, pentru activitatea de administrare a imobilelor-condominii în municipiul Pitești, cu modificările și completările ulterioare. Art.3. Primarul Municipiului Piteşti, Viceprimarul Municipiului Pitești Laurenţiu Marian Zidaru, Direcţia Servicii Publice și Achiziţii vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, de către Secretarul Municipiului. PREȘEDINTE-DE ȘEDINȚĂ Ghtorsht Dutulgscu Contrasemnează pentru legalitate, | SECRETAR Andrei-Cătălin Călugăru Piteşti, Nr.246 din 29.08.2019 Anexa la H.C.L. nr 29 0P2019 Regulament privind atestarea persoanelor fizice pentru administrarea de condominii Art.] Administrarea condominiului poate fi realizată de către persoane fizice, persoane fizice autorizate sau persoane juridice specializate, autorizate conform legii. Art.2 Activitatea de administrare include activități de administrare tehnică şi întreţinere a proprietăţii comune, de contabilitate şi de casierie. Art.3 Administratorii sunt angajaţi pe bază de contract individual de muncă sau contract de prestări servicii, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Art.4 Persoanele fizice atestate pentru funcţia de administrator în conformitate cu prevederile Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, cu modificările şi completările ulterioare, pot îndeplini funcţia de administrator dacă obţin certificate de calificare profesională care dovedesc calificarea profesională pentru a îndeplini ocupaţia de administrator, în conformitate cu prevederile Legii nr. 196/2018. Certificatele de calificare profesională vor sta la baza emiterii certificatului de atestare pentru administrare de condominii, în condiţiile Legii nr. 196/2018 şi prezentului regulament. Art.5 Pot fi atestate ca administrator de condominii numai persoanele fizice care au capacitate deplină de exerciţiu, prezintă garanţii materiale şi profesionale pentru îndeplinirea obligaţiilor ce le revin, stabilite în condiţiile legii. Art.6 (1) În vederea obţinerii atestatului, persoanele fizice interesate vor depune la Compartimentul Relaţii Publice (Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni) al Primăriei-Municipiului Pitești, următoarele documente: / — cerere tip, conform Anexei nr.l; — actele de stare civilă (act de identitate, certificat de căsătorie - dacă €ste cazul) - copii certificate pentru conformitate cu originalul; — curriculum vitae; — acte de studii (minim diplomă de bacalaureat)- copie certificată pentru tonformitate- cu originalul; — certificatul de calificare profesională pentru ocupaţia de administrator de condominii, conform prevederilor art. 2 lit. f) din Legea nr. 196/2018 - copie certificată pentru conformitate cu originalul ; — cazierul judiciar conform prevederilor art.10 alin. (6), lit. b, din Legea nr. 196/2018 - în original şi în termenul de valabilitate; — cazierul fiscal - în original şi în termenul de valabilitate; — adeverinţă medicală eliberată de medicul de familie din care să rezulte ca este apt din punct de vedere medical pentru activitatea de administrare condominii - în original şi în termenul de valabilitate. (2) Lipsa unuia dintre actele solicitate va duce la respingerea dosarului. (3) La depunerea dosarului solicitanţii vor prezenta şi actele originale care sunt anexate la dosar în copie, în scopul confruntării lor. Art.7 Persoanele fizice, la propunerea compartimentului specializat în sprijinirea, îndrumasea şi controlul asociaţiilor de proprietari din cadrul autorităţii administraţiei publice locale, sunt atestate de catre primar, în baza unei hotărâri a consiliului local. Atestatul de administrator de condominii , este valabil 4 ani de la data emiterii şi poate fi reînnoit în aceleaşi condiţii în care a fost emis. Art.8 Atestatul administratorului poate fi suspendat sau retras, ca urmare a unei hotărâri judecătorești definitive, în cazul în care instanţele judecătoreşti competente au stabilit existența unui prejudiciu cauzat de administrator. Art.9 Expirarea, suspendarea sau retragerea atestatului determină automat imposibilitatea exercitării activităţii de administrare a condominiilor. Art.10 Se aprobă modelul cererii tip, pentru persoana fizică, în vederea eliberării certificatului de atestare, potrivit Anexei nr.| la Regulament. Art.11 Se aprobă modelul şi conţinutul certificatului de atestare, prevăzut în Anexa nr. 2 la prezentul Regulament. Art.12 Anexa nr. | şi Anexa nr. 2 fac parte integrantă din prezentul Regulament. Art.13 Componenţa comisiei pentru analizarea cererilor privind atestarea persoanelor fizice pentru administrarea de condominii se aprobă prin dispoziţie a Primarului Municipiului Piteşti, va avea în componenţă 7 (şapte) membri, din care un membru va îndeplini funcţia de secretar şi va fi condusă de Viceprimarul Laurenţiu Marian Zidaru, în calitate de preşedinte al acesteia. Comisia analizeaza documentele depuse de solicitanti, propune admiterea/respinperea solicitarii si inițierea unui proiect de hotărâre în acest sens. Anexa nr.l la Regulamentul privind atestarea persoanelor fizice pentru administrarea de condominii Domnule Primar, Subsemnatul/subsemnata fiul/fiica lui Şi „ născut(ă) în anul luna , Ziua, În ___, judeţul/sectorul , domiciliat(ă) în Str. „nr. bl, sc. „ap. județul/sectorul ___ posesor/posesoare al/a actului de identitate seria___ nr. , CNP | IP PR PR PR PR PR II A „solicit eliberarea certificatului de atestare, în condiţiile Regulamentului privind atestarea persoanelor fizice pentru administrarea de condominii aprobat prin HCL nr.___/_ 2019. Declar pe propria răspundere că îmi exprim acordul pentru prelucrarea datelor cu caracter personal. Anexez prezentei următoarele înscrisuri: — actele de stare civilă (act de identitate, certificat de naştere, certificat de căsătorie - dacă este cazul) - copii certificate pentru conformitate cu originalul; — curriculum vitae; — acte de studii (minim diplomă de bacalaureat)- copie certificată pentru conformitate cu originalul; — certificatul de calificare profesională pentru ocupația de administrator de condominii, conform prevederilor art. 2 lit. f) din Legea nr. 196/2018 - copie cetificată pentru conformitate cu originalul; — cazierul judiciar conform art. 10 alin. (6), lit. b, din Legea nr. 196/2018 - în original şi în termenul de valabilitate; — cazierul fiscal - în original și în termenul de valabilitate; — adeverinţă medicală eliberată de medicul de familie din care să rezulte că este apt din punct de vedere medical pentru activitatea de administrare condominii - în original și în termenul de valabilitate. Date de contact: -adresa de corespondență _ -telefon Nume___ _ Prenume___ _ Semnătura __Data Se completează de către Secretariatul Comisiei de atestare Rezultatul verificărilor privind îndeplinirea condiţiilor de înscriere, existenţa interdicțiilor şi componența dosarului personal: Îndeplineşte condițiile DAo NUD Interdicţii active DAo NUa Dosar complet! DAD NUa Termen completare dosar DAC NUoP Pâna la data: Membru Comisie _ Semnătura: ___Data: Anexa nr.2 la Regulamentul privind atestarea persoanelor fizice pentru administrarea de condominii ROMÂNIA IN" ÎMUNICIPIUL PITEŞTI PRIMĂRIA MUNICIRIULULPITEȘTI | __ CERTIFICAT DE ATESTARE Să a ( | Domnul/Doamna , născut/ă în anul | „ luna __ , Ziua ___, în localitatea | >> ! judeţul CNP | IL este atestat/ă ca administrator de condominii, Dadrivit prevederilor Legii nr.196/2018 privind înființarea, organizarea şi funcţionarea asociațiilor | de proprietari şi administrarea condominiilor. az ! Prezentul certificat de atestare este valabil 4 ani de la dată emiterii. won PRIMĂR, 1 PREŞEDINTE COMISIE, Secretar Comisie, Nr. Data emiterii: Anul