HCL 223/2024 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal *. : şi a Reguiamentului Local de Urbanism aferent acestuia pentru introducere în:intravilan și reglementare urbanistică în vederea realizării investiţiei „Construire hală producţie” pe terenul situat în extravilanul municipiul Pitești, puact „Autostradă”, DN 65B Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere : - Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Piteşti; - Raportul de informare si consultare a publicului nr. 57327/21.10.2022; - Avizul C.T.A.T.U. nr. 02 raportat la ședința comisiei din data 20.03.2024, înregistrat sub nr. 20587/10.04.2024; - Avizul Arhitectului Şef nr. 02 înregistrat sub nr. 22412/18.04.2024; - Raportul Direcţiei Arhitect Şef nr. 22415 din 18.04.2024; - Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele verbale nr.34496/2024, nr.34497/2024, nr.34498/2024, nr.34499/2024; - Anunţul nr. 22841/22.04.2024 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre. Văzând prevederile art. 136 alin. (3), lit. a) și alin. (8) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (7) şi art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcţiile şi amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti, În conformitate cu prevederile Ordinului 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările şi completările ulterioare și ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Piteşti, În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Aprobarea Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia pentru introducerea în intravilan a suprafeţei de 6.330 mp. şi reglementarea urbanistică în vederea realizării investiţiei „Construire hală producție” pe terenul situat în extravilanul municipiului Piteşti, punct „„Autostradă”, DN 65B, deținut de societatea S.C. DAS AUTO LKW S.R.L, în suprafață de 6.330 m.p., înscris în cartea funciară numărul 82044 Piteşti, cu numărul cadastral 82044, cu următoarele reglementări urbanistice: P.O.7. maxim = 35 %; CUT. maxim = 1,10 Adc/m' teren; Regim de înălțime maxim: P+2E; FI max. = 12,00 m, H maxim 10,00 m la cornișă (streaşină, baza atic), Spaţii verzi în procent de 20 % din suprafața terenului; 30 de locuri de parcare, potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însușeşte raportul nr. $7327/21.10.2022 întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia pentru introducere în intravilan şi reglementare urbanistică în vederea realizării investiţiei „Construire hală producţie” pe terenul situat în extravilanul municipiului Piteşti, punct „Autostradă”, DN 65B, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin (1). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei prevăzute la alin. (1) este de cinci ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) Terenul introdus în intravilan este situat în zona C, Hotărârea Consiliului Local nr. 265/2002 privind încadrarea terenurilor situate în intravilanul și extravilanul Municipiului Piteşti, pe zone şi categorii de folosință completându-se în mod corespunzător. (5) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certificatului de atestare a edificării, se vor face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planşa de reglementări urbanistice”, parte din documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art.2. Arhitectul Şef, Serviciul Urbanism şi Autorizaţii de Construire şi Compartimentul Dezvoltare Urbană vor duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora și iniţiatorului planului urbanistic, S.C. DAS AUTO LKW S.R.L. cu sediul în Pitești, str. Lucian Blaga, nr. 3A, bl. CS6, sc. A, ap. 25, judeţul Argeş, precum şi Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Argeș cu sediul în str. Maior Gheorghe Șonţu, nr. 8A, Piteşti, Judeţul Argeș, de către Secretarul General al Municipiului Piteşti, PREȘEDINTE:DE ŞEDINŢĂ, Răzvaii-foniiţ Şerlănoiu Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei-Cătălin Căpfeăru _—— Piteşti, Nr. 223 din 26.06.2024