HCL 223/2019 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea criteriilor de acces la locuinţă şi a criteriilor de ierarhizare stabilite prin punctaj, pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii în municipiul Piteşti, construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărăre inițiat de Primarul Municipiului Pitești; -Raportul de specialitate nr.32154/09.07.2019 al Direcţiei Servicii Publice și Achiziţii; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în rapoartele nr.33274/2019, nr.33275/2019, nr.33276/2019, nr.33277/2019 şi nr.33278/2019; -Avizul favorabil al Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, formulat prin adresa nr.55116/18.04.2019, înregistrată la Primăria Municipiului Piteşti sub nr.20573/25.04.2019; Văzând prevederile Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum şi ale H.G. nr.962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile H.C.L. nr.75/21.03.2019 privind aprobarea propunerilor de criterii de acces la locuinţă şi criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj, pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii în municipiul Piteşti, construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe; „ZE Ă În temeiul dispoziţiilor art.196 alin.(1), lit.a) din Codul administraţiy,; | HOTĂRĂȘTE: | Art.].(1). Se aprobă criteriile de acces la locuinţă, pentru soluţionarea cererilor de locuințe şi repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, construite în municipiul Piteşti prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, potrivit anexei nr.1. (2). Pentru accesul la locuinţele care fac obiectul prezentei hotărâri, solicitanţii au obligaţia îndeplinirii cumulative a criteriilor prevăzute la alin.(1), atât la data depunerii cererilor, cât şi la data repartizării locuinţelor. Art.2. (1) Se aprobă criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj, pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, construite în municipiul Piteşti prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, potrivit anexei nr.2. (2). Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj, prevăzute la alin.(1), se aplică strict solicitanţilor care au îndeplinit, cumulativ, criteriile de acces prevăzute art. alin.(1). Art.3.(1), Se aprobă lista actelor justificative pe care solicitanţii de locuinţe trebuie să le prezinte în vederea analizării cererilor, potrivit anexei nr.3. (2.) Anexele nr.i, nr.2 şi nr.3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4.(1). Incepând cu data aducerii la cunoştinţă publică, prin mass-media şi prin afişare la sediul Primăriei Municipiului Piteşti, solicitanţii de locuințe au obligaţia completării/actualizării dosarelor depuse, potrivit prevederilor prezentei hotărâri. (2). Solicitările/cererile privind repartizarea de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, vor fi depuse ia Primăria Municipiului Piteşti — Compartiment Relaţii Publice şi vor fi însoţite de toate actele justificative necesare, prevăzute la art.3 alin.(1), Art.5.(1). Analizarea cererilor şi stabilirea listei de priorităţi în soluţionarea acestora se fac până la sfârşitul lunii februarie a anului în curs, luându-se în considerare cererile depuse până la sfârşitul anului precedent, de către o comisie constituită prin dispoziţie a Primarului Municipiului Piteşti, care va fi coordonată de domnul Laurenţiu Marian Zidaru, Viceprimar al Municipiului Pitești. (2). Prin excepţie, pentru anul 2018, analizarea cererilor şi stabilirea listei de priorităţi în soluţionarea acestora, se va face până la sfârșitul lunii septembrie 2019. (3). Lista privind ordinea de prioritate în soluţionarea cererilor, întocmită de către comisie în baza criteriilor de acces şi de ierarhizare prin punctaj, se va supune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Piteşti. (4). Soluţionarea contestaţiilor cu privire la Lista privind ordinea de prioritate în soluţionarea cererilor, întocmită în baza criteriilor de acces şi de ierarhizare prin punctaj, se face de către comisia constituită prin dispoziţie a Primarului Municipiului Piteşti. Art.6. La data adoptării prezentei hotărâri, se abrogă H.C.L. nr.29/21.02.2019 privind aprobarea criteriilor de acces la locuinţă și a criteriilor de ierarhizare stabilite prin punctaj, pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii în municipiul Piteşti, construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe. Art.7, Primarul Municipiului Piteşti, Viceprimarul Municipiului Piteşti Laurenţiu Marian Zidaru, Direcţia Servicii Publice şi Achiziţii şi Compartimentul Relaţii Publice vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, de către Secretarul Municipiului Piteşti. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Cătălin Pdtesey | Contrasemnează pentru legalitate, SECRETAR AnAvai_ Cătălin Călmaăru Piteşti, Nr.223 din 18.07.2019 Anexa nr. 1 la H.C.L. nr=32344$. 072019 CRITERII DE ACCES LA LOCUINŢĂ pentru soluţionarea cererilor de locuinţe şi repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, construite în municipiul Piteşti prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuințe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 36 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină și să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a Municipiului Pitesti, sau a unităţii in care îşi desfășoara activitatea în municipiul Piteşti. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acțiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, şi nici chiriaşilor din locuințele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de Jamilişti sau nefamiliști se înţeleg clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricția nu se aplică în siluația în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membri ai familiei acestuia - soț/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia - dețin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în raza administrativ-teritoriala a municipiului Piteşti. 4, Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât și locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTA. — Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze şi să se repartizeze locuinţe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată inițial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. — Solicitanţii înscriși în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiții în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. Anexa nr. 2 la H.C.L. nx925 49.01.2019 CRITERII DE IERARHIZARE STABILITE PRIN PUNCTAJ pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, construite în Municipiul Pitești prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe 1. Situaţia locativă actuală: 1.1, Chiriaș în spaţiu din fond locativ privat ............ 10 puncte 1.2. Tolerat în spaţiu „...7 puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv ..... 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv .... 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv murea „9 puncte d) mai mică de 8 Mp unea 10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spațiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafața locativă deținulă conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor fumiliei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la cap. A pci. 2. 2. Starea civilă actuală; 2.1. Starea civilă: a) căsătorit 10 puncte b) necăsătorit 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) Copii —1 copil... „2 puncte — 2 copii .3 puncte — 3 copii ... „..4 puncte — 4 copii... „..5 puncte — > 4 copii 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ....... 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală: Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus .....2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1. până la | an 4.2. între | şi 2 ani ... 4.3. între 2 şi 3 ani ... 4.4. între 3 şi 4 ani E 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani ....... 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională: 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională ........... 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă meunenaanaee 10 puncie 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată ................ 13 puncte 5.5. cu studii superioare ............. 15 puncte NOTA: Se va puncta ulțimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite: 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani ...... 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ... „10 puncte 6.3. tineri evacuați din case naţionalizate ............... 5 puncte 7. Venitul mediu net lunar/membru de familie: 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie ...... 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie și salariul mediu net pe economie ........... 10 puncte NOTE: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate in Anexa ur.]. — În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, nuimai în acest caz, solicitanții a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcție de vechimea cererii solicitantului, Inându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecție socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). Anexa nr. 3 la H.C.L. nx833 //P0%2019 Ă ACTE JUSTIFICATIVE NECESARE INTOCMIRII DOSARULUI ŞI ANALIZĂRII CERERILOR IN VEDEREA REPARTIZĂRII LOCUINȚELOR PENTRU TINERI Cererile de repartizare a locuinţelor pentru tineri se depun la Compartimentul Relaţii Publice din cadrul Primăriei Municipiului Piteşti şi vor fi însoţite în mod obligatoriu de următoarele acte justificative: 1, 2, . Acte de identitate (B../C..) ale solicitantului, familiei acestuia, precum și ale tuturor persoanelor aflate în întreţinere, care locuiesc împreună cu acesta (copii); Declaraţie notarială pe propria răspundere (original) din care să rezulte: că solicitantul ori alt membru al familiei acestuia nu deţine şi nu a deţinut o locuinţă în proprietate şi/sau nu este beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a Municipiului Piteşti sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, în municipiul Piteşti, II. că solicitantul nu realizează/beneficiază de alte venituri în afară de cele declarate; numărul de persoane aflate în întreținerea solicitantului; numărul de persoane care locuiesc împreună cu solicitantul, în situaţia în care acesta nu locuieşte într-un bloc de locuinţe; că solicitantul are calitatea de chiriaş/tolerat în spaţiu. a) Actul de proprietate (copie) privind locuinţa de domiciliu sau de reşedinţă, din care să rezulte suprafața locuibilă sau, după caz, b) Contractul de închiriere a locuinţei de domiciliu sau de reşedinţă (copie), din care să rezulte suprafaţa locuibilă. Adeverinţă eliberată de Asociaţia de proprietari/locatari din care să rezulte numărul de persoane care locuiesc împreună cu solicitantul și pentru care se calculează și se încasează contravaloarea cheltuielilor de întreţinere (original); Certificat de căsătorie, dacă este cazul (copie); Certificate de naştere ale titularului cererii, copiilor aflaţi în întreţinere, altor persoane aflate în întreținere (copii); Acte medicale, legal valabile, privind boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei acestuia ori aflat în întreţinere, cu precizarea dacă necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră de locuit în plus, dacă este cazul (originale); Adeverinţă de la locul de muncă (original) pentru titularul cererii şi membrii familiei, după caz, din care sa reiasa venitul net realizat și locul desfasurarii activitatii; Acte legal valabile care să ateste studiile solicitantului (copii); „ Acte din care să rezulte situaţia locativă sau socială deosebită a solicitantului: evacuarea din casă naționalizată; proveniența din casă de ocrotire socială (căpii); Acte din care să rezulte că solicitantul a adoptat copii sau documente din care să rezulte că s-au întreprins măsuri în vederea adoptării. Notă:Cererea trebuie să fie motivată şi să cuprindă toate informaţiile referitoare la situaţia locativă actuală a solicitantului.