HCL 167/2019 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEŞ MUNICIPIUL PITEŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea scoaterii la licitaţie publică, în vederea închirierii, a unui teren cu destinația de terasă alimentaţie publică, situat în Parcul Lunca Argeșului, aparţinând domeniului public al municipiului Piteşti Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Piteşti; - Raportul nr.23633/20.05.2019 al Direcţiei Administraţie Publică Locală, Juridic Contencios; - Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în rapoartele nr.23679/2019, nr.23680/2019, nr. 23681/2019, nr. 23682/2019, nr. 23683/2019; - Adresele nr.6945/14.05.2019 şi nr.7294/14.05.2019 ale Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti înregistrate la Primăria Municipiului Piteşti sub nr.221929/09.05.2019 și sub nr. 22698/14.05.2019; - Adresa nr.7645/20.05.2019 a Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti înregistrată la Primăria Municipiului Piteşti sub nr.23619/20.05.2019, prin care a fost transmis Raportul de evaluare pentru estimarea valorii chiriei pentru terenul situat în Parcul Lunca Argeșului; - Raportul de evaluare pentru estimarea valorii chiriei, întocmit de către SC Eval Top Proiect SRL, înregistrat la Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Pitești sub nr.7642/20.05.2019; Văzând prevederile art. 36 alin. (2) lit. "e" şi alin. (5) lit. "a", ale art. 123 din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările arte n În temeiul dispoziţiilor art. 45 alin. (1) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aproba scoaterea la licitaţie publică în vederea închirierii, a unui teren cu destinaţia de terasă, construcție uşoară cu caracter provizoriu, în suprafață de 300 mp, pentru alimentaţie publică, situat în Parcul Lunca Argeșului, aparținând domeniului public al municipiului Piteşti. (2) Terasa va fi amenajată de către ofertantul câştigător pe cheltuiala proprie. (3) Se aprobă documentaţia pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice privind închirierea terenului cu destinaţia de teras; Alimentaţie: ublică, prevăzută la alin.(1), potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărât. (4) Planul de situaţie al amplasamentulți de la alin. dr! e te prevăzut în documentaţia de licitaţie. / (5) Preţul de pornire al licitaţiei este de 7,1 lei/mp/luna, la care se adaugă T.V.A., , respectiv 2130 lei/lună echivalent a 450 euro/lună, la care se adaugă T.V.A. potrivit Raportului de evaluare pentru estimarea valorii chiriei, întocmit de către SC Eval Top Proiect SRL pentru suprafața de 300 mp, iar pasul este de 0.5 lei/mp/lună și multiplii ai acestuia. Art.2. (1) Licitaţia va avea loc la sediul Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti şi va fi organizată de către o comisie constituită prin dispoziţia primarului municipiului Piteşti. (2) Contestaţiile formulate cu privire la modul de desfăşurare a licitaţiei se depun la Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti și se soluţionează în conformitate cu prevederile documentaţiei prevăzută la art.1, alin.(2), de către o comisie constituită prin dispoziţia primarului municipiului Piteşti, comisie din care vor face parte şi reprezentanți ai aparatului de specialitate al primarului. Art.3. (1) Se împuterniceşte directorul Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti să semneze contractul de închiriere pe o perioadă de 4 ani, încheiat cu respectarea condiţiilor prevăzute în documentația pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice . (2) În contractul de închiriere vor fi prevăzute clauze cu privire la obligativitatea obținerii autorizaţiei în conformitate cu prevederile Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, precum și respectării normelor legale privind igiena şi sănătatea publică. Art.4. Primarul Municipiului Piteşti, Direcţia Administraţie Publică Locală, Juridic Contecios şi Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti vor aduce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora de către Secretarul Municipiului Piteşti. PREŞEDINTE. DE ŞEDINŢĂ, ti == Z Contrasemnează: SECRETAR, _- Andrei-Cătălin Căluvăru Pitești, Nr. 167 din 23.05.2019 ANEXA LA HCL NR. JO F__/ 43. 09. Jo [4 DOCUMENTAŢIE CAIET DE SARCINI PRIVIND ORGANIZAREA ȘI DESFĂŞURAREA LICITAȚIEI PUBLICE PENTRU închirierea, unui teren cu destinaţia de terasă de alimentație publică, situat în Parcul Lunca Argeșului 2019 /"80m. SECȚIUNEA | NZD / INFORMAȚII GENERALE cr: 1. OBIECTUL LICITAȚIEI : . Închiriere teren situat în Parcul Lunca Argeșului, aparținând domeniului public al municipiului Piteşti pentru amenajarea unei terase de alimentaţie publică, construcție ușoară cu caracter provizoriu. e Terasa va fi amenajată de către ofertantul câștigător pe cheltuiala proprie. e Sevallicita un amplasament în suprafaţă de 300 mp. Planul de situaţie ale amplasamentului este prevăzut în anexa la prezenta documentaţie. 2. FORMA DE LICITAȚIE : e Licitaţie publică deschisă cu strigare. 3. ORGANIZATORUL LICITAȚIEI: e Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, în calitate de Administrator. e Sediul: Piteşti, Calea București, bi. U 3, parter, tel. 0248/210380, fax 0248/210280. e CUL: 18812396 4. BAZA LEGALĂ : e Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; e Legeanr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare. SECȚIUNEA II NY REGULAMENT DE ORGANIZARE ȘI DESFĂŞURARE A LICITAȚIEI PRIVIND ÎNCHIRIEREA UNOR SUPRAFEȚE DE TEREN CAPITOLUL CERINŢE IMPUSE DE ORGANIZATOR 1. Ofertanţii pot fi persoane juridice române sau străine, precum şi persoane fizice autorizate, întreprinderi familiale şi întreprinderi individuale, înregistrate ca atare, potrivit legii. 2. Ofertanţii vor prezenta anterior desfășurării licitaţiei, următoarele documente, în caz contrar nefiind admişi: a) Dovada achitării contravalorii caietului de sarcini şi a taxei de participare la licitaţie; b) Dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie, prin scrisoare de garanţie bancară de participare la licitaţie sau chitanța de depunere în numerar, la casieria Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti care reprezintă chiria minimă datorată pentru o perioadă de 2 luni, calculată astfel: Garanţia = suprafaţa terenului (mp) x preţul minim de pornire (lei/mp/lună) x 2 luni. Scrisoarea de garanţie bancară trebuie să fie valabilă cel puţin 35 zile de la data licitaţiei, ori de 20 zile calendaristice, calculate de la data repetării licitaţiei; c) Certificat constatator, emis de Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă tribunalul din jurisdicţia sediului ofertantului, din care să rezulte că firma nu se află în procedura falimentului sau reorganizării judiciare şi că asociaţii nu au comis infracţiuni specifice activităţilor economice; d) Certificat de atestare fiscală pentru persoane fizice sau juridice, emis de Direcţia Generală Finanţelor Publice pentru îndeplinirea obligaţiilor de plată; e) Certificat pentru îndeplinirea obligaţiilor de plată, a taxelor şi impozitelor locale, eliberat de primăria localităţii în care ofertantul îşi are sediul; f) Certificat de atestare fiscală pentru îndeplinirea obligaţiilor de plată a Impozitelor locale, eliberat de Primăria Municipiului Piteşti; g) Declaraţie pe propria răspundere cu toate conturile deschise la bănci comerciale; h) Certificate de bonitate emise de banca/băncile la care ofertantul are cont deschis şi declaraţie pe propria răspundere că nu are alte conturi bancare deschise decât cele declarate; i) Copii ale certificatului de înregistrare emis de Oficiul Registrului Comerţului din care să rezulte şi codul unic de înregistrare; ]) Copie a ultimului bilanţ contabil, înregistrat la D.G.F.P. pentru societăţi comerciale sau a ultimei declaraţii de venit global şi a fişei de impunere pentru P.F.A,, Î.F. şi Îl. 3. Nu vor fi admiși la licitaţie ofertanţii care: a) au datorii faţă de instituţiile emitente ale certificatelor mai sus enunțate, bănci şi faţă de Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, indiferent dacă acestea reprezintă debite, dobânzi, sau penalităţi de întârziere pentru neplata în termen a obligaţiilor; b) nu prezintă întreaga documentaţie solicitată sau prezintă vreunul din documente cu termenul de valabilitate expirat; c) nu fac dovada depunerii garanţiei de participare la licitaţie, a achitării contravalorii caietului de sarcini; —— d) se află în procedura reorganizării judiciare sau a falimentului. oi / a ( ?/ /s ) CAPITOLUL II | | /A TERMENELE LICITAȚIEI | = ].Documentele prevăzute la capitolul anterior se vor depune la sediat SERVICIULUI PUBLIC DE EXPLOATARE A PATRIMONIULUI MUNICIPIULUI PITEŞTI, până cel târziu în data „ora 2.Licitaţia va avea loc la sediul Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, din Calea Bucureşti, bl. U3, parter, în data de „ora Pentru motive temeinic justificate se poate modifica, în condiţiile legii, data licitației, însă nu mai devreme de cea iniţială. Noua dată se va afişa la loc vizibil, la sediul organizatorului. 3.În caz de modificare a datei licitaţiei, în perioada de amânare, nu se pot depune alte dosare de participare de către ofertanţi. 4.Actele depuse, în cazul amânării licitaţiei, nu trebuie să fie refăcute, chiar dacă perioada lor de valabilitate a expirat. Excepţie face scrisoarea de garanţie bancară de participare la licitaţie, al cărei termen de valabilitate trebuie să respecte condiţiile stabilite la pct. 2 lit. b) din Capitolul I. 5.Ofertanţii asociaţi nu au dreptul de a depune alte documentaţii de licitaţie în mod individual, pentru același spaţiu licitat. CAPITOLUL III DESFĂȘURAREA LICITAȚIEI 1. La data de „ora „la sediul SERVICIULUI PUBLIC DE EXPLOATARE A PATRIMONIULUI MUNICIPIULUI PITEŞTI, vor fi prezenţi membrii Comisiei de licitaţie şi ofertanţii. Persoanele fizice vor prezenta o delegaţie din partea firmei pe care o reprezintă, dacă nu sunt asociaţi sau administratori. 2. Eventualele obiecţiuni legate de modul de organizare vor fi formulate înainte de deschiderea şedinţei de licitaţie şi vor fi soluționate pe loc. 3. Comisia de licitaţie va cerceta documentaţia depusă şi va încheia un proces-verbal al şedinţei de licitaţie, precizând ofertanţii admişi şi respinşi, motivele care au stat la baza respingerii. Contestaţiile formulate cu privire la modul de desfăşurare a licitaţiei se depun la Biroul Juridic al Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, în termen de 24 de ore de la data licitaţiei și se soluţionează de către o comisie constituită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Piteşti, în termen de $ zile de la înregistrarea contestaţiei. 4. La licitaţie pot participa doar ofertanţii declaraţi admişi. Licitaţia va continua dacă sunt minim 2 ofertanţi, declaraţi admişi, selectaţi în urma verificării documentaţiei depuse. În caz contrar, se va proceda la repetarea şedinţei de licitaţie în termen de 15 zile. 5. Dacă şi la repetarea şedinţei de licitaţie se prezintă un singur ofertant, se va proceda la negocierea directă cu acesta. 6. Modul de desfăşurare a licitaţiei se va menţiona în procesul verbal al şedinţei. 7. Procesul verbal al şedinţei va fi semnat de către membrii Comisiei de licitaţie şi de către participanţii la licitaţie. 8.Ofertantul care oferă cel mai mare preţ va fi declarat câștigător. 9.Comisia de licitaţie va preciza în încheierea procesului verbal ofertantul câştigător si suma in lei , cu care s-a adjudecat licitaţia precum si valoarea garanţiei de buna execuţie. 10.Ofertantul declarat câştigător are obligaţia ca, în termen de 15 zile de la data la care a fost declarat câştigător, sa se prezinte la sediul SERVICIULUI PUBLIC DE EXPLOATARE A PATRIMONIULUI MUNICIPIULUI PITEŞTI, in vederea incheierii contractului de inchiriere. Termenul mai sus precizat este unul de decădere, nerespectarea lui ducând atat la pierderea dreptului de a incheia contractul, cat si a garanţiei de participare depuse. CAPITOLUL IV REPETAREA LICITAȚIEI 1. Procedura licitaţiei se va repeta in următoarele situaţii: a. în termen de 15 zile de la data licitaţiei, daca la primul termen nu au fost minimum 2 ofertanţi; b. in termen de 15 zile de la data limita impusa ofertantului in drept a incheia contractul de inchiriere cu Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, daca acesta nu a inteles sa incheie contractul de inchiriere. 2. Daca la repetarea licitaţiei s-a prezentat un singur ofertant care indeplineste condiţiile de eligibilitate, Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti va putea proceda la atribuirea folosinţei spaţiilor comerciale prin negociere directa. Negocierea se va purta intre ofertant si comisia de licitaţie, prevăzuta la Cap. III. 3. Procedura licitaţiei publice sau negocierii directe (funcţie de numărul ofertanţilor) se va repeta periodic, din 2 in 2 săptămâni, pana la adjudecarea acesteia, cu respectarea prevederilor pct. 5, Cap.Ill - Caiet de sarcini. 4. Participarea la negocierea directa obliga ofertantul la indeplinirea aceloraşi cerinţe ce sunt impuse in cazul licitaţiei publice. 5. Preţul minim de pornire la negocierea directa este acelaşi ca la licitaţie. 6. In procesul verbal de negociere, comisia va relata si modul de desfăşurare a negocierii. CAPITOLUL V DISPOZIŢII SPECIALE 1.Contractul va fi încheiat pe o perioadă de 4 ani, cu posibilitatea prelungirii sub condiţia îndeplinirii obligațiilor asumate prin contract, prin act adiţional. 2. Ofertanţii declaraţi câştigători vor prezenta, la încheierea contractului, o declaraţie dată pe propria răspundere, din care să rezulte că se obligă să părăsească terenul în termen de 7 zile de la primirea notificării din partea Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti, in caz contrar locatorul procedând la desființarea acestora , în conformitate cu prevederile Dispotziţiei Primarului Municipiului Piteşti, nr.689/2017, privind desființarea pe cale administrativă a construcţiilor, lucrărilor și amenajărilor cu caracter provizoriu amplasate pe terenuri aparţinând domeniului public și privat al Municipiului Piteşti. CAPITOLUL VI ALTE DISPOZIŢII 1. Scrisoarea de garanţie bancara se va returna participanţilor astfel: a) celor care nu au intrunit condiţiile de eligibilitate si celor care nu au fost declaraţi câştigători - in termen de 15 zile de la data depunerii cererii de restituire la sediul Serviciului Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti; b) ofertanţilor declaraţi câştigători in termen de 7 zile de la data depunerii scrisorii de garanţie de buna execuţie . 2. Câştigătorul licitaţiei este obligat sa încheie contractul de închiriere cu Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti în termen de 15 zile de la data la care a fost declarat câştigător şi să depună garanţia de bună execuţie a contractului, in termen de 5 zile de la încheierea contractului. Termenul mai sus precizat este unul de decădere, nerespectarea lui ducând la încetarea contractului deplin drept, fără vreo somaţie și fără vreo altă formalitate. Garanţia de buna execuţie = suprafața terenului (mp) x chiria stabilita prin licitaţie (lei/mp/luna) x 2 luni, inclusiv TVA. 3. Plata chiriei se va face lunar, până în ultima zi a fiecărei luni pentru luna expirată. 4. Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti nu se obliga a furniza si alte utilităţi in afara celor la care sunt deja racordate. Furnizarea utilităţilor către construcţia cu caracter provizoriu se va face in baza contractului de inchiriere, urmând ca acest lucru să fie detaliat în contract. APITOLUL VI ALTE INFORMAȚII m Preţul minim de pornire este de 7,1 lei/m.p./lună, TVA-ul nefiind inclus. m Procesul licitaţiei : În timpul desfăşurării licitaţiilor, preţul de pornire va fi mărit în trepte egale cu 0,5 lei şi multipli ai acestuia. m În urma licitaţiei, între Serviciul Public de Exploatare a Patrimoniului Municipiului Piteşti şi ofertantul câştigător se va încheia un contract de închiriere, pe o perioada de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii conform Cap.V, petl, sub condiţia indeplinirii obligaţiilor asumate prin contract. m Perioada de valabilitate a ofertelor : 30 de zile calendaristice de la data înregistrării ofertei. ziv LE! E] ZO + La apemnag e ua) Z05W0000N 3INNN3O mepnr moaia padeopunipi "FE "20 TRUDIDIA "88 "LU SZLid TNdTDINNIN INNOLIINIIE | VIVOTIN VELVET 2757 - 42 BOCuMEN A TIE VE AMIC XA- „ +90) 06 eyeuan “ale juevuțo ep soepe „NO EJNUUBUU 8p Oțezouu Ulp ejeoSopled e 0OLX00L.9p unujoo no eyepns esejd no 218 04/89 uceq uip-etu!so6 00| des»