HCL 48/2022 Perișani adoptată

COMUNA PERIŞANI =] Str.Principală nr. 135 JUDEŢUL VÂLCEA Tel/Fax:0250757280/0250757202 — e.mail: perisani(Qvl.e-adm.ro CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE NR. 48 Cu privire la stabilirea impozitului/taxei pe clădiri pentru anul 2023 Consiliul Local al comunei Perişani , judeţul Vâlcea, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29 septembrie 2022, la care participă un numar de 11 consilieri din totalul de 11 consilieri în funcţie ; Văzând că prin Hotararea Consiliului Local Perisani nr. 40 din 29 iulie 2022 domnul consilier lon-Mihai Nicu a fost ales presedinte de sedinţă. Având in vedere raportul de specialitate inregistrat la nr. 6426 din 21 septembrie 2022 prezentat de către compartimentul contabilitate si referatul de aprobare inregistrat la nr. 6337 din 15 septembrie 2022 prezentată de către viceprimarul cu atribuţii de primar al comunei prin care se propune stabilirea cotelor procentuale pentru calculul impozitului/taxei pe clădiri pentru anul 2023. Tinâd cont de raportul de avizare al comisiei pentru administraţie publică locală juridică, apararea ordinii publice si a drepturilor cetăţeneşti înregistrată la nr. 6565 din 28 septembrie 2022, raportul comisiei pentru programe de dezvoltare economico sociale, buget finante, administrarea domeniului public si privat al comunei gospodarie comunală, protectia mediului servicii şi comerţ inregistrată la nr. 6566 din 28 septembrie 2022 şi raportul comisiei pentru învățămănt, sănătate, cultură, activităţi sportive si de agrement înregistrat la nr. 6567 din 28 septembrie 2022 prin care se avizează favorabil proiectul de hotărâre. Văzând si raportul de avizare al legalitatii proiectului de hotarare nr. 6436 din 21 septembrie 2022, întocmit de către secretarul general al comunei Perişani; În conformitate cu prevederile art.I pct.107,108,109,110 din Ordonanţa Guvernului nr.16/2022 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, abrogarea unor acte normative şi alte măsuri financiar-fiscale coroborat cu art.129, alin (4) lit.c) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare ; In conformitate cu art.7 din Legea 52/2003 privind transparenta decizionala în administraţia publică, rectificată cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art.196, alin (1) lit.a), art.139 alin.3 lit.c din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare cu un numar de voturi pentru 11 se adopta urmatoarea: HOTĂRÂRE Art. 1 -1) Se aproba cotele procentuale pentru calculul impozitului/taxei pe clădiri pentru anul 2023, conform anexei 1 care face face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Cotele procentuale prevăzute la alin.1 se aplică valorii impozabile mai mari calculată prin comparaţie între valoarea rezultată din calculul conform studiilor de piață referitoare la valorile orientative pentru proprietăţile imobiliare din România, administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România şi valoarea impozabilă existent în evidența fiscal la data de 31. 12.2022. Art. 2-Prevederile prezentei hotărâri se vor integra în prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.32 din 31 mai 2022. Art. 3 — Viceprimarul cu atribuţii de primar al comunei Perişani va duce la îndeplinire prezenta hotarare, prin compartimentele contabilitate, impozite şi taxe locale. Art, 4 — Prezenta hotarâre va fi adusă la cunoştinţă publică prin afişare la sediul primăriei precum şi pe pagina de internet Www .perisani.ro, sectiunea monitorul oficial local, şi comunicată prin grija secretarului general; - viceprimarului cu atribuţii de primar al comunei Perişani; - Instituţiei prefectului judetul Vâlcea, pentru controlul legalităţii; - Compartimentului contabilitate ; - Compartimentului impozite și taxe locale; Perişani la; 29 septembrie 2022 Presedigte de sedinta, Contrasemnează, Iop Secretar general UAT, AS Nicnlaa - Sorin Antonescu COTE PROCENTUALE pentru calcul impozite şi taxe locale pentru anul 2023 HCL nr. Ci A ? Zo 22 Nr. Limite Cotă crt Denumire impozit sau taxă 227/2015 impozitare 2022 | 2023 + Art. 457 din Legea 227/2015 privind Codul fiscai i ; Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile anexă aferente, aflate în | minim 0,1% | 0,12% | 0,12% proprietatea persoanelor fizice (cota de impozitare se aplică la valoarea impozabilă a ctădirii stabilită în condiţiile legii) Art. 458 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal a.)Pentnu clădirile nerezidenţiale şi clădirile —anexă aferente, aflate in | minim 05% | 06% | 06% proprietatea persoanelor tizice (cota de impozitare se calculează prin aplicarea unei cote de minimum 9,5 % asupra valorii clădirii.Cota impozitului/taxei pe clădiri se stabileşte prin hotarăre a consiliului tocal. b.) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor 0,4% 0,4% | 0,4% fizice, utilizate penin, activități din domeniul agricol lcota de impozitare se aplică ia valoarea impozabilă a clădirii stabilită în condiţiile legii) c.) Valoarea clădirii, exprimată în lei, se determină prin însumarea valorii clădirii, a clădirilar-anexă, după caz, și a valorii suprafețelor de teren acoperite de aceste clădiri, cuprinse în Studiile de piață referitoare la valorile orientative privind proprietățile imobiliare din România, administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România. d.) În situaţia în care valoarea din studiile de piaţă administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România este mai mică decât ultima valoare înregistrată în baza de date a organului fiscal local la data de 31 decembrie 2022, impozitul pe clădiri se călcuisază prin aplicăiea cotei corespunzatoare ultimei valori înregistrate în baza de date a organului fiscal local, la data de 31 decembrie 2022. Art. 459 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal (1) Pentru clădirile care au în componenţă atât spaţii cu destinaţie rezidenţială, cât şi spalii cu destinaţie nerezidenţială, impozitultaxa pe clădiri se determină în funcţie de destinaţia suprafețelor cu o pondere mai mare de 50% şi se calculează prin aplicarea cotei corespunzătoare destinaţiei majoritare, asupra valorii întregii clădirii. (2) În cazul acestor clădiri, contribuabilii au obligaţia de a declara la organul fiscal local, în vederea stabilirii destinaţiei finale a clădirii, suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, însoţită de documentele doveditoare, cu excepția celor aflaţi în evidenţa fiscală a unităţii adrninistrativ-teritoriale. Deciararea ia organul iiscai iocal se iace în termen de 30 de zile de la data oricăror modificări privind suprafeţele nerezidenţiale. (3) În situaţia în care contribuabilii nu declară la organul fiscal local suprafaţa folosită în scop nerezidenţial potrivit alin. (2), impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei corespunzătoare clădirilor nerezidențiala asunra valorii întregii clădiri aflate în evidențale organului fiscal local." Art. 457 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal Impozitul/taxa pe clădiri în cazul persoanelor juridice: COTE PROCENTUALE pentru calcul impozite şi taxe locale pentru anul 2023 Denumire impozit sau taxă 1..227/2015 “Cotă impozitare 2022 2023 Art. 457 din Legea 321/2015 privind Codul fiscai Pentru clădirile rezidențiale şi clădirile anexă aferente, aflate în proprietatea persoanelor fizice (cota de impozitare se aplică la valoarea impozabilă a ctădirii stabilită în condiţiile legii) Art. 458 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal a.)Pentnu clădirile nerezidenţiale și clădirile anexă aferente, aflate in proprietatea persoanelor tizice (cota de impozitare se calculează prin aplicarea unei cote de minimum 0,5 % asupra valorii clădirii.Cota impozitului/taxei pe clădiri se stabilește prin hotarăre a consiliului local. b.) Pentru clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor utilizate pentru activități din domeniul a co! (cota de impozitare se aplică ia valoarea impozabilă a clădirii stabilită în condiţiile legii) c.) Valoarea clădirii, exprimată în lei, se determină prin însumarea valorii clădirii, a clădirilor-anexă, după caz, și a valorii suprafeţelor de teren acoperite de acaste clădiri, cuprinse în Studiile de piață referitoare la valorile orientative privind proprietăţile imobiliare din România, administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România. d.) în situaţia în care valoarea din studiile de piaţă administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România este mai mică decât ultima valoare înregistrată în baza de date a organului fiscal local la data de 31 decembrie 2022, impozitul pe clădiri se Caâlcuisază pini aplicarea cotsi corespunzatoare ultimei valori înregistrate în baza de date a organului fiscal local, la data de 31 decembrie 2022. Art. 459 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal (1) Pentru clădirile care au în componenţă atât spaţii cu destinaţie rezidenţială, cât şi spaţii cu destinaţie nerezidenţială, impozitultaxa pe clădiri se determină în funcţie de destinaţia suprafețelor cu 9 pondere mai mare de 50% şi se calculează prin aplicarea cotei corespunzătoare destinaţiei majoritare, asupra valorii întregii clădirii. (2) În cazul acestor clădiri, contribuabilii au obligaţia de a declara la organul fiscal local, în vederea stabilirii destinajiei finale a clădirii, suprafaţa folosită în scop nerezidențial, însoţită de documentele doveditoare, cu excepția celor aflaţi în evidența fiscală a unității adrnimstrativ-teritonale. beciararea ia organul țiscai iocal se ace in termen de 30 de zile de la data oricăror modificări privind suprafeţele nerezidenţiale. (3) În situaţia în care contribuabilii nu declară la organul fiscal local suprafaţa folosită în scop nerezidenţial potrivit alin. (2), impozitul pe Clădiri se calculează prin aplicarea cotei corespunzătoare clădirilor nerezidentiala asunra valorii întregii clădiri aflate în evidențele organului fiscal local." minim 0,1 % minim 0,5 % 0,4% 0,12% 0,4% 06% 0,12% 065% 0,4% Ari. 457 din Legea 23174015 privind Codul fiscal Impozitul/taxa pe clădiri în cazul persoanelor juridice: COTE PROCENTUALE pentru calcul impozite şi taxe locale pentru anul 2023 HCL nr. Vila "Pe d î oda Nr. Limite Cotă crt Denumire impozit sau taxă 1227/2015 impozitare 2022 | 2023 Art. 457 din Legea 227/2015 privind Codul fiscai Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile anexă aferente, aflate în | minim 0,1% | 0,12% 0,12% proprietatea persoanelor fizice (cota de impozitare se aplică la valoarea impozabilă a clădirii stabilită în condiţiile legii) Art. 458 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal a.)Pentru clădirile nerezidențiale şi clădirile —anexă aferente, aflate in | minim 0,5% | 06% | 05% proprietatea persoanelor tizice (cota de impozitare se calculează prin aplicarea unei cote de minimum 0;5 % asupra valorii clădirii.Cota impozituluiftaxei pe clădiri se stabileşte prin hotarăre a consiliului local. b.) Pentru clădirile nerezidenţiale afiate în proprietatea persoanelor 0,4% 04% | 0,4% fizice, utilizate pe ec! ți din domeniul agricol cota de impozitare se aplică ia valoarea impozabilă a clădirii stabilită în condiţiile legii) c.) Valoarea clădirii, exprimată în lei, se determină prin însumarea valorii clădirii, a clădirilor-anexă, după caz, și a valorii suprafețelor de teren acoperite de aceste clădiri, cuprinse în Studiile de piață referitoare la valorile orientative privind proprietățile imobiliare din România, administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România. d.) În situaţia în care valoarea din studiile de piaţă administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România este mai mică decât ultima valoare înregistrată în baza de date a organului fiscal local la data de 31 decembrie 202: impozitul pe clădiri se căicuisază prin aplicarea cotei core punzătoare ultimei valori înregistrate în baza de date a organului fiscal local, la data de 31 decembrie 2022. Art, 459 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal (1) Pentru clădirile care au în componenţă atât spaţii cu destinaţie rezidenţială, cât şi spaţii cu destinaţie nerezidenţială, impozitultaxa pe clădiri se determină în funcţie de destinaţia suprafețelor cu o pondere mai mare de 50% şi se calculează prin aplicarea cotei corespunzătoare destinaţiei majoritare, asupra valorii întregii clădirii. (2) În cazul acestor Clădiri, contribuabilii au obligaţia de a declara la organul fiscal local, în vederea stabilirii destinaţiei finale a clădirii, suprafaţa folosită în scop nerezidențial, însoţită de documentele doveditoare, cu excepția celor aflaţi în evidența fiscală a unităţi adrninistrativ-teritoriale. weciararea ia organul tiscai iocal se tace in termen de 30 de zile de la data oricăror modificări privind suprafeţele nerezidenţiale. (3) În situaţia în care contribuabilii nu declară la organul fiscal local suprafaţa folosită în scop nerezidențial potrivit alin. (2), impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei corespunzătoare clădirilor nerezidențiala asunra valorii întregii clădiri aflate în evidențal organului fiscal local." Art, 457 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal Impozitul/taxa pe clădiri în cazul persoanelor juridice: COTE PROCENTUALE pentru calcul impozite şi taxe locale pentru anul 2023 HCL nr. dp "PĂR d Zoo. Cr. Ț Limite Cotă crt Denumire impozit sau taxă | 1227/2015 impozitare | 2022 | 2023 Art, 457 din Legea 227/2015 privind Codul fiscai j Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile anexă aferente, aflate în | minim 0,1% [0,12% 10,12% proprietatea persoanelor fizice (cota de impozitare se aplică la valoarea impozabilă a ctădirii stabilită în condiţiile legii) Art. 458 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal a.)Pentnu clădirile nerezidenţiale și clădirile -anexă aferente, aflate in | minim 0,5% | 06% | 06% i proprietatea persoanelor tizice (cota de impozitare se calculează prin i aplicarea unei cote de minimum 9,5 % asupra valorii clădirii. Cota impozitului/taxei pe clădiri se stabilește prin hotarăre a consiliului local. b.) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor 0,4% 04% | 0,4% zate pe activități din domeniul a ! icote de valoarea impozabilă a clădirii stabilită în impozitare se aplică ia condiţiile legii) c.) Valoarea clădirii, exprimată în lei, se determină prin însumarea valorii clădirii, a clădirilor-anexă, după caz, şi a valorii suprafețelor de teren acoperite de aceste clădiri, cuprinse în Studiile de piață referitoare la valorile orientative privind proprietăţile imobiliare din România, administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România. d.) În situaţia în care valoarea din studiile de piaţă administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România este mai mică decât ultima valoare înregistrată în baza de date a organului fiscal local la data de 31 decembrie 2022, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei corespunzatoare ultimei valori înregistrate în baza de date a organului fiscal local, la data de 31 decembrie 2022. Art, 459 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal (1) Pentru clădirile care au în componenţă atât spaţii cu destinaţie rezidenţială, cât şi spaţii cu destinaţie nerezidenţială, impozitul/taxa pe clădiri se determină în funcţie de destinaţia suprafeţelor cu o pondere mai mare de 50% şi se calculează prin aplicarea cotei corespunzătoare destinaţiei majoritare, asupra valorii întregii clădirii. (2) În cazul acestor clădiri, contribuabilii au obligaţia de a declara la organul fiscal local, în vederea stabilirii destinaţiei finale a clădirii, suprafața folosită în scop nerezidenţial, însoţită de documentele doveditoare, cu excepţia celor aflaţi în evidenţa fiscală a unităţii adrninistrativ-teritoniale. Deciararea ia organul fiscai iocal se face în termen de 30 de zile de la data oricăror raodificări privind suprafeţele nerezidenţiale. (3) în situaţia în care contribuabilii nu declară la organul fiscal local suprafaţa folosită în scop nerezidenţial potrivit alin. (2), impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei corespunzătoare clădirilor nerezidențiala asimra valorii întregii clădiri aflate în evidei organului fiscal local." nţale Art. 457 din Legea 227/2015 privind Codu fiscal Impozitul/taxa pe clădiri în cazul persoanelor juridice: a) pentru clădirile rezidenţiale aflată în proprisiaia sau deţinute de persoanele juridice Art. 458 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal Impozitul/taxa pe clădiri în cazul persoanelor juridice: a.)Pentru clădirile nerezidențiale și clădirile -anexă aferente, aflate in proprietatea persoanelor fizice (cota de impozitare se calculează prin aplicarea unei cote de minimum 0,5 % asupra valorii clădirii. Cota impozitului/taxei pe clădiri se stabilește prin hotarăre a consiliului local. b.) Peniru ciădiriie nerezideniiaie afiaie în proprieiatea persoaneior fizice, utilizate pentru activități din domeniul agricol (cota de impozitare se aplică la valoarea impozabilă a clădirii stabilită în condiţiile legii) c.) Valoarea clădirii, exprimată în lei, se determină prin însumarea valorii clădirii, a clădirilor-anexă, după caz, și a valorii suprafețelor de teren aconerite de aceaste clădiri, cu diile da niață referitoare la valorile orientative privind proprietăţile imobiliare din România, administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România. d.) În situaţia în care valoarea din studiile de piaţă administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România este mai mică decât ultima valoare înregistrată în baza de date a organului fiscal local! la data de 31 decembrie 2022, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei corespunzatoare asupra ultimei valori înregistrate în baza de date a organului fiscal local, la data de 31 decembrie 2022. Minim 0,1% Ț 0,5% Minim 0,5 % | (30% | 40% 0,4% 0,4% |0,4% —_— PPE SE 01075 ae Feat Pa” '0n fEeREpia PE u Ar Cosa Ro a) pentru clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea sau deținute de | Minim 9,1% | 6,2% 0,2% persoanele juridice Art. 458 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal Impozitul/taxa pe clădiri în cazul persoanelor iuridice: a.)Pentru clădirile nerezidenţiale și clădirile -anexă aferente, aflate in 4300 ş proprietatea persoanelor fizice (cota de impozitare se calculează prin | Minim 0,5 % 30 %* 130 % aplicarea unei cote de minimum 0,5 % asupra valorii clădirii. Cota impozitului/taxei pe clădiri se stabilește prin hotarăre a consiliului local. b.) Peniru ciădiriie nerezideniiaie afiate în proprieiaiea persoaneior fizice, utilizate pentru activități din domeniul agricol (cota de = impozitare se aplică la valoarea impozabilă a clădirii stabilită în 04% 0,4% | 0,4% condiţiile legii) c.) Valoarea clădirii, exprimată în lei, se determină prin însumarea valorii clădirii, a clădirilor-anexă, după caz, și a valorii suprafețelor de teren acoperite de aceste ci „ cuprinse în Studiile da niață referitoare la valorile orientati privind proprietăţile imobiliare din România, administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România. d.) În situaţia în care valoarea din studiile de piaţă administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România este mai mică decât ultima valoare înregistrată în baza de date a organului fiscal local! la data de 31 decembrie 2022, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei corespunzatoare asupra ultimei valori înregistrate în baza de date a organului fiscal local, la data de 31 decembrie 2022. Ppese nur ae FEolu Pa” MAN erei Desen '01) Aa ; a) pentru clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea sau deținute de persoanele juridice Art. 458 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal Impozitultaxa pe clădiri în cazul persoanelor juridice: a.)Pentru clădirile nerezidențiale și clădirile -anexă aferente, aflate in proprietatea persoanelor fizice (cota de impozitare se calculează prin aplicarea unei cote de minimum 0,5 % asupra valorii clădirii. Cola impozitului/taxei pe clădiri se stabilește prin hotarăre a consiliului local. o.) Peniru ciădiriie nerezideniiai [...]