HCL 18/2024 Perișani adoptată

@COMUNA PERISANI Str.Principald nr. tSS Le-ad CONSI Pri studiului de oportunitate, a caietului sa:rcini, a documdntatiei de atribulre. a m lului cadru de contract si desemniarea reprez:entiantiilor in I comisiei de evaluare ofertelor privind inchirierea prin licitali puLtrlir;6, il unui u amplasat in Chminul Periqani, in suprafald de 16,72 ffi.p", apartinarid dorrenirjlui public al comunei P pentru desfdEurarea de activitbli e mice(firizerie qi cda rd). Consi iul local al r;omu Perisani, judelul VAlcea, i it'in qedin{d ordinard in data de 18 brie 2024, la participd un numdr de 1 consilieri din totalul de 11 consilieri in Vd cd prin FIo Consiliului Local Perisa nr.l din 5 noiembrie 2024 domnul ilier Constantin Buidan a fost ales oresedinte de in\d. Avdnd 8525 din 10 decembrie 2024 prezentatd tate inresistrat la nr. 8526 din 10 decernbri ite qi taxe locale qi achizilii prm care se ropune, lnsusirea raportului de evaluare studiului de oportunitate, a caietului de i cadru de contract privind inchirierea Cdminul Cultural Perigani in suprafalri comunei Perisani, pentru desfdqurarea 'rin a,dministralie publi c6, locald juridic6, istratd la nr. 8857din 17 decembrie ltare economico sociale. buget fi t unei gospodarie comunald, protectla m 58 din 17 decembrie 2024. sdndtate. cul la nr. 3739 din 30 mai 2024 prin care se  Tin6nd seeuna de de avizare sub erspectul alit[lii proiectulur de hot[rAre intocmit de secretraru[ comunei, nregistrat la nr.8527 drn 1 decembrie 2024, prin care se ile art.108,1it b alin.5, art. 29 alin.2lit.c, alin.6 lit.b. art. 2-'334 din O.U.G . s7l20I9 ivind Codul administrativ cu oa.re; lit, g si art.l96 alin.1 lit.a, n OUG 5712019 privind Codul completdrile ulterioare cu numdr de 11 voturi pentru, HOTARARE: Art.l. Se aprolb[ organizlrea licitaliei publice in rqa inchirierii unui spaliu amplasat in Ciirnirnul Cultural Ppriqani, in suprafa,[d de 16, ffi.p., apartinand domeniului omice (frizerie qi coafurd). it de expert eValuator, atestat spaliu in suprafald de m.p. anexei nr.l care face parte a lieitalie pentru inchiriere, ii imobiliare la 25 leilm.p. contractului cadru, conform Art.4. Se aprobil catetul organrzate si desfasurate a licitatiei, conform ane,xei 3 care nta. hrt.S. Se trprc,bd fisa d face parte integrant6 din ian Tiricu sd facd parte din ia-Ionela Jiliriga. cdtre primarul comunei prin blicd prin afigare la sediul in Monitorul Ofrcial Local 9i litdlii; - co:mpdrtimentul impozite si taxe lo,o e:; . imentulu achizilii Publice; Florinel Enache; Sevastian firicu; 18 decembfie202;4 Contrasemneaza) General U'A.T. Anexa nr" 1/ HCL Nr.'.18/18'1:2.2024 RF]GU|,AIr;{1]I{TUL PRIVIND iNCnrnrBREA PRI LICITATIE PUBLICA A nna ^ r.rr rr [n Drr rTT rTr rrr rr i I N CULTUITAL PERISANI, I;NUI SplrTIU AMPI,.AS;AT LA ET.4.JUL IMOBILULTJLUI CAM AFLA'T iN NOVITINIUI, I'I,IBLIC AL COMUNEI PERN$ANI' JUI ET'UL VALCEA PENTRU FATA UTILA DE 16,72 MP organizarea gi desfdsurarea i Cultural Perigani gi cadrul prroprietate publicd. igoare inchirierea bunurilor tiv teritoriale se face Prin odalitatea de inchiriere a Ordonanta de Urgenta a modificarile si comPletarile 33, alin. 5 si prevederile art. -865 si art. 1777-12823 din odificarile si comPletarile ulterioare,, in condi!iile legii, buirurile proprietate publicd p t fi date in administrare sau (3) din Codul Civil). in folosin!5 gi pgt f i ccrncesionatd ori inchiriate." (art. 8611 ali . ART.3: Contractul de inchiriere se itrcheie in conformitate legea romdnS, indiferent de nalionalitatea sau de cetSlenia locatarului, pentru durata d 3 ani, pSstreazS atdta timp cdt contractul de ART, 4: (1) Se intocmregte rJosarul inchirierii ;i se inchiriene proclucL' eFercte junidice, dar nu mai pulin de 0 ani de la data fina lizdrii e inchiriere, Prin licita!ie a inchirierii;  referiltoare la procedura de atribuire a cont de inchiriere gi dovada d) Anunturil transmit,erii s[ora slpre publicare; e) Caietul d sarcirri; f) Procesul rbal g) Contesta le c.ile ahUlarre a procedurii de atribuire directd, ci este cazul; de inchirliere semnat, insolit de schila de ampl sa re; h) Contra j) Proces - rbal de predare - primire amplasament; CAPITOI.UL ADMIINISTRATIVA DE il\TTERE n irucHlRlERll PRI LICITATIE PUBLICA PROCEDU SECTIUNEA Ini!iativa in irierii ART. 5: (1) | chirierea are loc ca Urnnare a unei solicitari' (2) Iniliati Tnchirierii are loc pe baza Studiului de portunitate care cuprinde urmatoa el,ernent(:: a) descrie si iderntif icarea bunului care urmeazi sd fie inc iriaU b) motive de ordirrr er:onomic, financiar, social 9i de m iu, care justificd realizarea inchirienii; c) nivelul nim alvalorii chiriei; d) procedu utilizatd pentru atriburirea Contractului de inc riere prin licita!ie Publica; e) durata imatir a fnchirierii; (3) Stucliul oportunitate se aprobd de cStre locator' SECTIU a 2-a ART. 6 Se bileste procedura de atribuire licitatie publica SECTIUN a 3-a Documentat de atnibuire : ART. 7 (1) ietul dtu siarcini elaboreazd in conformi te cu prevederile Codului Administrati (2) Caietul d sarcitri trebruie sd prindd urmatoarele eleme a. informati nerale privind ob ulinchirierii b. scopul i irierii c. obiectul i hirierii sl, condilii ivi nd incheierea contractu I d. condigii o ligatorii 6rrivind exP tarea inchirierii e. durata tractului de inchiri f. nivelul mi im al val0rii chiriei g. garanlia participare care sd restituie necdgtigdtorilor h. regimul unurilor utilizate de locatar in derularea inchiri i. obligaliil privincl proteclia mqdiului 9i a persoanelor j. clauzele ritoarer la incetar{a contractului de inchirie pe Tnchiriere, k. contrava rea caitltului de sa]rcini 9i a documenta!iei SECTIUN a 4-a prin liatie publica, duPd aProbarea ART. B (1) C L Peri ni. Anunlul va fi Publicat in docume presa al Ro aniei, precum 9i Pe site-ul Primdriei (2) Anuntru cuprinde urmatoan le elementele: L. Informa igenerrale Privind torul ; 2. lnforma ii generalt-" Pnivind iectul inchirierii; 2.1. Pr ra aplicaltd ; Reguli privin oferta: (1) Ofertan I are olblielalia a elabora oferta in formitate cu prevederile documenta! i der atribuire. (2) Ofertele redactetazd in li rorna na. (3) Ofertele depun ila sediul au oritS!ii contractante sau I locul precizat in anun!ul de licita!ie, in plicur"i sigilate, ul exterior 9i unul inte , care se inregistreazi de a utoritatea ntractanitd, in ordi primirii lor, in registrul , precizdndu-se data 9i ora. (a) Pe plicul enior s€) v.r indica iectul licita!iei pentru ca e este depusd oferta. Plicul exterior va hui sd conlind ocurnentele solicitate la rinte la care se adauga urmatoarele a) o figd cu infornnafii privind gfertantul gi o declara!ie e participare, semnatd de ofertant, fd ingno:;i5ri,, gtersdturi sau modificdri; b) acte d itoare privind calitdlile 9i capacitSlile ofertanli r; c) acte dove itoare priruinrC intrarqa in posesia caietului de sa tnl (5) Pe plicul nterior, ciare con!in{ oferta propriu-zis5, se i riu numele sau denumirea oferta ntu lu i, recurn gi domiciliul15au sediul social al acestuia dupi caz. ( 6) in cazul care Tn urrna publicdrii anun!ului de licita!ie u au fost depuse cel pulin doui oferte labile, autoritatea oontractantd va anula pr ura urmand sa organizeze o noud licita , cr.J respr€ctarea procedurii previzute in Codul ministrativ. 3. lnformafii ivincl docu rnentatiq de inchi riere; 3.1. Modalit tea prin (:are per nele interesate pot i ntra posesia unui exemplar al documentati i d,e inchiriere: la sediul UAT Perisani, zilnic intre orele 8-l-6, Comuna Perisa ni, str. ncipala,, nr. 135, j detul Valcea. 3.2. Denumi a gi adresa compa irnentului din cadrul loca orului, de la care se poate obtine un ex mplar rlin documen tia de inchiriere :compa ntul registratura. 3.3. Costul si di!iile iCe platd ru oblinerea acestui exe ar: 100 lei / exemPlar, se achitd nume r la casieria Comun Perisani. 4. Data si lo I la care se va d ra licitatia : 03 "02.2024 a L0:00, Comuna Perisani, strada Princi la, nr. 1iJi5, judetul Valcea. exernplqlre in care uie depusd fiecare ofe se depun Tntr-un singur 5. Numdrul exemplar, doud plic;rri sigilate: unul exterior gi unul interi 6. Adresa a care llrelbuie puse ofertele: Comuna Perisani, ComPartimentul registratu ra, comuna Perisani, trada Principala, flr. 135 comuna Perisani, judelul Vacea. 7. Denumir inst,an{ei comP in solulionarea litig lor: Seclia de Contencios nte Administrati lcea, str. Scuarul Revo a T'ribunalului iei, nr. 1,, Rm. Valcea, judetulValce , Tellefl:n: (025 )73 91 20. Fax: 173 22 07, e-mail ( tr.valcea.civi [email protected] 5-a ORGANIZATO UL PROCEDURII DE IN RIERE ComunaPerisani, cu SECTIUNEA jude!ul alcea, sediul in loc litatea P(:risani, str. rincipala, nr.1"35, SECTIUNEA 6-a ADMINISIIRI\TIVA D TNTTERE n irucHlRlERll PRI LrclTATlE PUBLICA PROCEDU Studiul de oPortunit care cuprinde urmatoarele lnitiativa i arre loc pe elemente: a) descri lui care urmeazd sd fie inc fi na nci 2f, social gi de m justifici realizarea b) motivele inchirierii; c) nivelul d) procedu uirea Contractului de inch riere; e) durata e (3) Studiul oportunritate se a otld de cdtre locator.  (evitarea oricdrui risc de enld); zr-lltate din contractul de in afard de cazurile naturS si aducd atingere eritoare la nerespectarea e) s; aplice sartr.!iurri impotriva celor care nu respec 5 prevederile prezentului Regulament. Forma licitatiei: lr v,,:derea rocedura,,licitatie Publica deschisa". In cazul tn ciare nu valabile in cadrul Primei licitatii publice, lr:': [otul'ua d oceduri de licitatie publica, in ternren de ltO zile.ln r:azul in care nu au fost depu cel putin 2 oferte valabile ide initierea Procedurii de negociere direr:t;t,rn t,:lrfilen de 5 zile de la data aparitiei an ntului intr-un ziar de interes local. ln cazul in care rsunt 2 sau mai m Ite oferte cu acelasi Pret, rtantii vor va confrunta depune o noua of ^rta financiara n plic inchis, iar Comisia de valuare sumele ofe ) Anuntul cle si splre blicare intr-un ziar local in termen de 3 , ractullu e inchiriere. Prezentul R rrinnhlor 6re a Consiliului Local al Comunei Pe Pregedinte d gedin!i, Secretar General UAT, Buican ntin n Antonescu  ,A.noxa nr. 2 HCL Perigani Nr. 1 8/1 8.12.2024 UL DE OPORTI.]NITATE uy INtrt) PRJ EREA PRIN LICITATIE, PUBLI A,:fIUIAIl R,LA ]ETAruL IMOBILULULUIC TN CULTURAL rLAt Nr,,AIrLr ri LAJ tN [, PUBLIC AL COMTINEI $ANI, JUDETUL PE,l,lTRI U]DF RESALON FRIZERIE SI CO FURA, INTR-UN SPATIU t6,72 MP SUPRAFATA UTU-A OBI[i E IJTI-]DruLUI ntuLl studirlr are drePt ob urmdtorele: identificatrea bunului re urrieazd s[ fie inchiriat; b) mc,tive de ordin eqonomic, fi c) nivelul inim al chiriei; utilizatd pentru atri contractului de inchirie justificarea alegerii d)p proced e) durata a inqhirierii; e previzibine pentru real procedurii de inchiriere. 0 OBI L 1NCFilRIEII DESC IEREA B{,IhIULUI ectul ihchtirierii il intd activul imobiliar spatiu, amplasat in - imobilul istent (la etaj), imobil in Cultural Periqani situat intravilanul comunei Periqani Principalfi, judetul Vd in suprafatii utild de 16,72m apartin6nd domeniului public al unei Perilsani, av6nd tinatia desfrqurdrii de salon de rie si coafura. I este anlrplasat la etaj I cl[dirii P+E Cdmin Cultural iEani, clddire situatd in I comunei Perigani, Str Principald (DJ 703 H), nr 14 judetul Ydlcea, zond MOTIVE D]E O]{DII{ ECONOMJ . FINANCIAT{. SOCIAL SI DE EDIU CARE ruSTIFI NcrurunnBa L Moti pentru colltponent Potri it OUG 5'7DC\I9 privi Codul Administrativ, cu ifictirile completbrile ulterioare, nrsiliul L,lrcal are initi ivd, hotlr[Ete in conditiile legii, n toate problemele de interes cu excefttia celor sunf date prin lege in com altor autoritiiti ale publice llrcale sau le. Consiliul Local exercitd atri ii privind dezvoltarea econom l2i de tnediu a com nei ,atributii privind admini domeniului public Ei pivat al unei. Cotrsilinl Local darea in administrare, bunurilor pqrblicd a comu r, se itnpulre utilizarca vatd a resurselor locale, din d eniul public privat al comunei, ntru atra6;erea de inv{stitii. O resursii importanta o intii bunurile din domeniul blic Ei privat al comurfei ce pot fi valorificate prin i lnere sau conQeslune. Astfell se gurii admjinistrarea efifientii a domeniului public ;i pri al comunei Perigani pentru de veuituri suplime la busetul local. de ve(lere economif, suma obtinuta prin inchirierea spatii, inseamna fac venit la bugetul pe de o parte, iar pe de alta se oot obtine alte plata irnpoizitului aferent spatiilor. [...]