HCL 36/2023 Păuleşti adoptată

Art. 1 OBIECTUL ÎNCHIRIERII ].]. Închirierea spaţiului cu destinaţia de birouri/cabinet individual - proprietate publica a comunei Păuleşti de Prahova , înscris în CF 30152-C1, situat în strada Calea Unirii, nr.246A, Paulesti a fost aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr. ........ IN cucouuaeeoees 1.2. Închiricrea unui spaţiu cu destinaţia de birou/ cabinet individual, astfel OBIECTUL 1 - Spaţiul 1 - Su 113,95 mp — conform schiţei spaţiului 1, ce va constitui anexa 1 la contractul de închiriere Supafeţele menţionate conţin totodată cota elementelor de uz comun. 1.3. Spaţiul va fi folosit, conform destinaţiei, în baza contractului de închiriere. 1.4, Spaţiul nu va putea fi subînchiriat. Art. 2. CONDIȚII GENERALE ALE LICITAȚIEI 2.1. OBLIGAȚIILE PRIVIND PROTECŢIA MEDIULUI (1) Locatarul are obligaţia de a obţine avizele de mediu şi de a respecta legislaţia în vigoare privind protecţia mediului pe toată durata contractului de închiriere. (2) Locatarul este obligat, pe toată durata închirierii, să nu utilizeze spaţiul pentru depozitarea deşeurilor din categoria celor periculoase, toxice, explozive, menajere sau sa il utilizeze in alte scopuri pentru care a fost inchiriat. (3) Nerespectarea clauzei de la alin. (2) duce la încălcarea obiectului contractului şi ca urmare contractul va înceta, fără nici o altă formalitate prealabilă şi fără intervenţia instanţei de judecată, în baza unei notificări transmise de către locator, în acest sens. Încetarea contractului va produce efecte de [a data stabilită în notificare, urmând ca pe cheltuiala locatarului să se aducă imobilul închiriat la starea iniţială în care a fost predat. În această situaţie locatarul va avea la dispoziţie pentru aducerea în starea de la momentul predării bunului închiriat, un termen de cel mult 15 zile. 2.2. CONDIŢII DE EXPLOATARE A IMOBILULUI-CLĂDIRE (1) Imobilul ce urmează a fi închiriat va fi utilizat de către locatar pe toată durata contractului, în condiţiile prevăzute în contract, urmând ca la încetarea contractului să fie restituit, în deplină proprietate, liber de sarcini, administratorului bunului. (2) Pe toată perioada contractului de locaţiune este interzisă modificarea destinaţiei pentru care s-a încheiat contractul. | (3) Orice investiţie sau amenajare care este necesară spaţiului închiriat se va realiza numai în baza și după obţinerea acordului scris al locatorului şi exclusiv pe cheltuiala locatarului, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Art. 3. DU