HCL 50/2022 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL. PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 50 din data de 28.02.2022 privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii în municipiul Pașcani Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere adresa Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei nr. 10333/08.02.2022, înregistrată la Primăria municipiului Pașcani sub nr. 3659/15.02.2022; În baza referatului de aprobare nr. 4243/22.02.2022, întocmit de către Primarul municipiului Paşcani, domnul Marius Nicolae Pintilie; În conformitate cu dispoziţiile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (7) îit. q) și alin. (8) lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 152 din 15 iulie 1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 14 alin. (7) şi alin. (8) lit. a), lit. b) și lit. d) din Hotărârea Guvernului nr. 962 din 27 septembrie 2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 1174 din 28 octombrie 2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 587/13.05.2009 privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 1546 din 9 decembrie 2009 privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, precum şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998; În baza Raportului comun nr. 4244/22.02.2022 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu şi Contracte și Compartimentul Juridic şi Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Paşcani; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Paşcani: > Comisia de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, patrimoniu, înregistrat sub.nr.-224/28.02.2022;.. e o > Comisia de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerţ şi IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale şi relaţii externe, înregistrat sub nr. 187/25.02.2022; > Comisia juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului şi libertăţi cetățenești, înregistrat sub nr. 209/28.02.2022; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 24 din 27 martie 2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare În temeiul art. 139 alin. (1) şi art. 196 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă criteriile pentru stabiliriea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii în municipiul Pașcani, prevăzute în Anexa 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 De ia data prezentei hotărâri de abrogă Hotărârea Consiliului Local a municipiului Pașcani nr. 62 din data de 28.04.2017 privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuințe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate închirierii în municipiul Pașcani. Art.3 Primarul municipiului Pașcani, prin Compartimentul Patrimoniu şi Contracte și Compartimentul Juridic şi Contencios din cadrul aparatului de specialitate a! Primarului municipiului Paşcani, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.4 Serviciul Administraţie Publică va comunica prezenta hotărâre către: Instituția Prefectului judeţul lași Primarul municipiului Paşcani Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei Compartimentul Patrimoniu și Contracte Compartimentul Juridic și Contencios. VYyvyYvvyv PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier local, SECRETAR GENERAL, VÎRLAN A N JITARU IRIN / 7, VP po 2 Anexa nr. la H.C.L. nr. 50 din 28.02.2034 locuințe si în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii în municipiul Paşcani A. Criterii de acces la locuinţă: 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea atât în municipiul Pașcani cât și, după caz, in localitiţile limitrofe municipiului Paşcani, situate pe o rază de maximum 80 km față de municipiul Pașcani unde îşi desfăşoară activitatea titularul cererii de locuință. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti şi nici chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădiriie dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în Municipiul Pașcani sau la 80 de Km de municipiul Pașcani. NOTĂ: Solicitanţi care îşi desfăşoară activitatea în afara municipiului Paşcani trebuie să facă dovada că au domiciliul stabil de cel puţin un an în municipiul Paşcani. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTĂ: - Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze şi să se repartizeze locuinţe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată iniţial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. — Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în.anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fie i de prioritate stabilită. B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat ..., sas Ball de 10 puncte 1.2. Tolerat în spaţiu .........mm nenea nec eenaeeeeneeneeeenaae eo cacaeea toata cau 7 puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar - a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv... nenea nana raza b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv .... c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv ..... ceeace d) mai mică de 8 mp... eee cea nea ae NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la lit. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: a) căsătorit ....... 10 puncte b) necăsătorit .....m nenea ceeace enean atata aaa aaa 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) Copii - 1 COPIL cecene aaa maneaua caen aaa aceata aaa aaa nana 2 puncte - 2 copii ... „3 puncte - 3 COPII „mean nenea eee en en ena ea caeeaaae ea aaa ae 4 puncte - 4 COPII „necesa enunta ante anaeaara aaa 5 puncte - > 4 COPI „eee aa a ana an ana enaeetenaaaa aaa 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ...........<n ceea 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus .......ce ceeace eee 2 puncte 4, Vechimea cererii solicitantului 4.1. până la lan... ae aaa aaa a ee 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani... neant aa aaa 3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani... eee nenea aa cena a aaa aaa 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani ...... cnc „.. 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani... ea eene eee eneee cae eee nenea anna 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională ..............eee ana 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de MUNCĂ eee nea e a a aan aaa ae aaa eee ea aaa 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă nenea eee nenea nenea aaa anna teeeeeana anna nazanaai 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată .........mu eee ceea eee aaa . 5.5. cu studii superioare NOTĂ: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ...........m eee eneeceeeaee 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate ..............uunee ceeace cena 5 puncte 7. Venitul mediu net lunar/membru de familie: 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie ............ secera 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu nei pe economie ..... 10 puncte NOTE: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A. — În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/iuna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală).