HCL 3/2008 adoptată

ROMANIA JUDETUL IASI MUNICIPIUL PASCANI CONSILIUL LOCAL H O T A R A R E privind reactualizarea tarifelor de inchiriere pentru spatiile cu alta destinatie decat locuinte Consiliul Local al municipiului Pascani, jud Iasi: Avand in vedere referatul nr. 1064 din 25.01.2008 intocmit de Compartimentul Patrimoniu si contracte din cadrul aparatului de specialitae all Primarului municipiului Pascani; Avand in vedere Rapoartele de avizare ale Comisiei de organizare si dezvoltare urbanistica, realizarea lucrarilor publice, protectia mediului inconjurator, conservarea monumentelor istorice, programe europene si ale Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finante, administrarea domeniului public si privat,servicii publice, comert si privatizare, programe europene din cadrul Consiliului Local al municipiului Pascani; In conformitate cu prevederile art. 1 si art. 3 alin.(4), din Legea nr. 213/1998, privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia, cu modificarile si completarile ulterioare; In baza dispozitiilor Legii nr. 571/2003, privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare; Avand in vedere prevederile art. 36 alin. (4) litera c) din Legea 215/2001, privind administratia publica locala, republicata ; In temeiul art. 45 alin. (1) din Legea 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, H O T A R A S T E Art. 1 . Se aproba zonarea amplasarii spatiilor cu alta destinatie decat locuinte in municipiul Pascani, conform Anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Se aproba incadrarea in grupe de activitati in raport cu importanta si rentabilitatea activitatii desfasurate in spatiul inchiriat, conform Anexei nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3. Se aproba tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat, pentru spatiile cu alta destinatie decat locuinte din proprietatea Consiliului Local al municipiului Pascani, aflate in administrarea R.A.G.C.L. Pascani, conform Anexei nr. 3, parte integranta din prezenta hotarare. Art. 4. Se aproba tarifele lunare pentru inchirierea terenurilor aferente cladirilor cu alta destinatie decat locuinte, din proprietatea Consiliului Local al municipiului Pascani, aflate in administrarea R.A.G.C.L. Pascani, conform Anexei nr.4, parte integranta din prezenta Hotarare. Art. 5. Tarifele aprobate includ TVA. Art. 6. Tarifele aprobate prin prezenta hotarare constituie pretul minim lunar pe metru patrat de la care incepe licitarea in vederea inchirierii. Art. 7. In cazul contractelor de inchiriere care se afla in derulare se va actualiza valoarea obiectului prin act additional, conform prevederilor prezentei hotarari. Art. 8. In cazul folosirii spatiilor cu alta destinatie decat locuinta, de catre persoane fizice sau juridice fara fome legale, acestea vor plati daune pentru folosinta pana la eliberarea lor pentru reintroducerea in circuitul civil. Sumele reprezentand daune, mentionate anterior, vor fi calculate conform Anexei nr.3 la prezenta hotarare. Art. 9. Prevederile prezentei hotarari abroga prevederile Hotararii Consiliului Local Pascani nr. 5 din 31.01.2006. Art. 10 . Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Compartimentul Patrimoniu si Contracte si Consiliul de administratie al R.A.G.C.L. Pascani. Art. 11. Serviciul administratie publica locala va comunica in copie prezenta hotarare: - Institutiei Prefectului judetului Iasi ; - Primarului municipiului Pascani ; - Compartimentul Patrimoniu si Contracte; - Serviciului Buget Financiar, Contabilitate ; - Serviciul Finante Publice Locale ; - R. A. G. C. L. Pascani ; - Mass media ; PRESEDINTE DE SEDINTA , Contrasemneaza , Consilier , COJOCARU CONSTANTIN SECRETAR ZUZAN MIRCEA Nr. 3 Din 31.01.2008 ANEXA NR. 1 La HCL nr. 3/31.01.2008 Z O N A R E A amplasarii spatiilor cu alta destinatie decat locuinte in municipiul Pascani 1. ZONA I - municipiul Pascani ; 2. ZONA II - localitatile componente ale municipiului Pascani ; ANEXA NR. 2 La HCL nr. 3/31.01.2008 Incadrarea pe grupe de activitati in raport cu importanta si rentabilitatea activitatii desfasurate in spatiul inchiriat GRUPA 0: - Unitati bancare; - Unitati de jocuri mecanice si de noroc; - Agentii si case de schimb valutar; - Birouri notariat public si de avocatura; - Unitati ale Casei de Economii si Consemnatiuni; - Case de amanet; - Agentii loto-pronosport; - Unitati de comert cu opere de arta si anticariat; - Agentii imobiliare; GRUPA I: - Unitati de alimentatie publica de categoria I si de lux inclusiv baruri de noapte; - Unitati de productie, prezentare si desfacere de bijuterii, metale rare, unicate si serie mica; - Unitati de posta si telecomunicatii; - Unitati de comercializare piese auto si accesorii; - Unitati de publicitate si reclama comerciala; - Agentii de intermediere; - Societati comerciale cu profil desfacere en gros; GRUPA II: - Unitati de desfacere marfuri nealimentare ( textile, incaltaminte electrocasnice , metalo-chimice , etc.); - Agentii de turism intern si international; - Unitati de desfacere de bauturi alcoolice, tigari si alte marfuri din import; - Unitati de alimentatie publica de categoria II; - Unitati comerciale in regim de consignatie, marfuri second hend; - Sali pentru discoteci, videoteci; GRUPA III - Unitati de alimentatie publica fara desfacere de bauturi alcoolice ( cofetarii, patiserii, placintarii,pizzerii, racoritoare, inghetata, etc. ); - Unitati de inregistrare si comercializare benzi audio si video,ateliere foto; - Scoli de sofer; - Unitati de prezentare a modei si desing vestimentar; - Unitati de alimentatie publica de categoria III; - Unitati de inchiriat obiecte; - Unitati de colectare si recuperare materiale refolosibile; GRUPA IV: - Unitati de desfacere produse alimentare si agroalimentare , - Centre de spalatorii chimice si curatatorii chimice, - Unitati de frizerie coafura, manichiura si cosmetica; - Ateliere de depanari, intretinere si reparatii diverse pentru masini de cusut, masini de calcul, masini de scris, televizoare, radiouri, radiocasetofoane, videocasetofoane, aparate de uz casnic si gospodaresc, aparate electrice, auto-moto-velo, etc.; - Unitati prestatoare de servicii si confectii metalice, tamplarii, croitorii, cojocarii, tricotaje marochinarii, lenjerii,mecanica fina, flori artificiale, ceasornicarii, inramari tablouri, taieri geamuri, etc.; - Sali de spectacole, cinematografe; - Unitati specializate in organizarea de licitatii pentru obiecte de arta, munismatice, timbre si alte piese rare; - Unitati si agentii de impresariat artistic; - Unitati de invatamant universitar; - Unitati cu activitate exclusiva de proiectare; GRUPA V: - Birouri, centre zonale pentru institutii si regii aotonome; - Cabinete medicale, stomatologice, policlinici si dispensare; - Farmacii si fitofarmacii; - Birouri de copiat acte, dactilografiere, xerox; - Ateliere de productie si desfacere a materialelor, aparatelor si mobilierului tehnico-medical de ortopedie; - Societati comerciale de productie; GRUPA VI: - Sedii si sali de sport ale asociatiilor si cluburilor sportive; - Case de cultura si cluburi pentru tineret; - Institute de cercetare; - Asociatii cultural artistice; - Asociatii de locatari; - Desfacere marfuri si prestari servicii in regim de protectie sociala; - Sedii de partide, asociatii politice si apolitice, organizatii neguvernamentale, care nu practica activitati cu scop comercial sau lucrativ; - Unitati cu profil sanitar-veterinar care presteaza activitate de asistenta, igiena si sanatate publica, expertizare produse alimentare de origine animala; - Muzee, biblioteci, expozitii de arte plastice, gradinite, scoli generale si ateliere scoala, unitati de invatamant liceal; - Garaje; Caminele, gradinitele si scolile pentru copii cu handicap, azilele de batrani sunt exceptate de la plata chiriei. ANEXA NR. 3 La HCL nr. 3/31.01.2008 T A R I F E L E pentru inchirierea spatiilor cu alta destintie decat locuinte lei/ mp/ luna |Nr. |Grupa de |Zona I |Zona II | |crt. |activitate | | | |1 |Grupa 0 |22,0 |7,4 | |2 |Grupa I |19,8 |5,97 | |3 |Grupa II |15,4 |5,62 | |4 |Grupa III |13,2 |4,21 | |5 |Grupa IV |11,0 |2,80 | |6 |Grupa V |8,80 |1,76 | |7 |Grupa VI |0,17 |0,17 | Tarifele de inchiriere includ T.V.A. Nota privind calcularea chiriei pentru spatiile cu alta destinatie decat locuinte 1. Se considera dependite: holuri, cai de acces, scari, grupuri sanitare, magazii, balcoane, logii, existente prin documentatia tehnica a imobilului. 2. Pentru calculul chiriilor la suprafetele dependintelor se aplica un coeficient de 0,75 la tariful suprafetei utile. 3. Pentru birouri situate la subsoluri si mansarde de cladiri se aplica un coeficint de 0,8 la tarif . 4. Pentru spatiile destinate activitatii de baza, fara instalatii sanitare sau electrice, sau numai una dintre ele, chiria se calculeaza aplicand coeficientul de 0,6. 5. Prevederile de mai sus nu se aplica pentru dependintele care din proiect nu au avut aceasta destinatie. 6. Se considera ca baza de calcul tariful pentru suprafata utila folosita pentru profilul de activitate cu ponderea cea mai mare. ANEXA NR. 4 La HCL nr. 3/31.01.2008 T A R I F E L E pentru inchirierea terenurilor aferente cladirilor cu alta destinatie decat locuinte lei/ mp/ luna |Nr. |Zona |Tarif | |Crt | |lei/mp/luna | |1. |Zona I |2,45 | |2. |Zona II |1,23 | Tarifele de inchiriere includ T.V.A.