HCL 19/2010 adoptată

ROMANIA JUDETUL IASI MUNICIPIUL PASCANI CONSILIUL LOCAL H O T A R A R E privind aprobarea contractului de inchiriere pentru terenul din proprietatea publica sau privata a municipiului Pascani si administrarea Consiliului Local Pascani, pe care sunt amplasate constructii provizorii apartinand unor persoane fizice sau juridice si au contracte in derulare Consiliul Local al municipiului Pascani, jud Iasi: In baza Expunerii de motive nr. 3420 din 19.02.2010, privind aprobarea contractului de inchiriere pentru terenul din proprietatea publica sau privata a municipiului Pascani si administrarea Consiliului Local Pascani, pe care sunt amplasate constructii provizorii apartinand unor persoane fizice sau juridice ; Avand in vedere Raportul nr. 3419 din 19.02.2010, intocmit de Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Disciplina in Constructii, Serviciul Buget, Financiar, Contabilitate, Compartimentul Patrimoniu si Contracte si Compartimentul Juridic si Contencios ; In baza rapoartelor de avizare ale : ➢ Comisiei de prognoze economico- sociale, buget, finante, industrie, agricultura, silvicultura, prestari servicii, comert si IMM-uri; ➢ Comisiei de organizare si dezvoltare urbanistica, realizarea lucrarilor publice, conservarea monumentelor istorice, protectia mediului, ecologie, patrimoniu si administratie publica; ➢ Comisiei juridice, ordine publica, drepturile omului si libertatilor cetatenesti din cadrul Consiliului Local al municipiului Pascani; In baza Codului Fiscal si a Codului de Procedura Fiscala; Avand in vedere prevederile art. 3, alin (1) si alin (4), art 4, art.11, alin. (1), lit. a) si art. 14 din Legea nr. 213 / 1998, privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia cu modificarile si completarile ulterioare; Avand in vedere prevederile art. 36, alin. (2) , lit c), alin. (5), lit. a) si b), art. 119, art. 120, art. 121, alin.(1) si art. 123 din Legea nr. 215 / 2001, privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; In temeiul art. 45 alin. (1) din Legea 215 / 2001 privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, H O T A R A S T E : Art.1. Se aproba contractul de inchiriere pentru terenul din proprietatea publica sau privata a municipiului Pascani si administrarea Consiliului Local Pascani, pe care sunt amplasate constructii provizorii apartinand unor persoane fizice sau juridice, care au în prezent contracte de inchiriere în derulare, conform Anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Contractul de inchiriere se incheie pe o perioada de 5 (cinci) ani, cu posibilitatea de prelungire prin acte aditionale cu acordul prealabil al partilor contractante. Art.3. Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de catre Primarul municipiului Pascani, Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Disciplina in Constructii, Compartimentul Patrimoniu si Contracte, Compartimentul Juridic si Contencios. Art.4. Serviciul administratie publica va comunica in copie prezenta hotarare: - Institutiei Prefectului judetului Iasi ; - Primarului municipiului Pascani ; - Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Disciplina in Constructii; - Compartimentului Patrimoniu si Contracte; - Serviciului Buget, Financiar, Contabilitate; - Compartimentul Juridic si Contencios ; - Mass - media. PRESEDINTE DE SEDINTA , Contrasemneaza , Consilier , SECRETAR, HALDAN VASILE ZUZAN MIRCEA Nr. 19 Din : 26.02.2010 Anexa nr. 1 la H.C.L. nr. Nr. 19/26.02.2010 JUDETUL IASI MUNICIPIULUI PASCANI CONTRACT NR. ________ / __________ Prezentul contract de închiriere este perfectat in baza : Codului Fiscal, Codului de Procedura Fiscala si a Hotararii Consiliului Local. I. PARTILE CONTRACTANTE Intre: 1. MUNICIPIUL PASCANI, cu sediul in PASCANI, str. Stefan cel Mare nr. 16, in calitate de proprietar - reprezentat prin domnul Grigore Craciunescu - primar si domnul Mircea Zuzan – secretar. 2.________________________________ cu sediul in Pascani, str.________________, nr. ___, bl. __________, sc. _____, et. _____, ap. _____, inregistrata la registrul comertului sub nr. ________________________, avand Codul Fiscal____________________reprezentat prin _________________________________ si prin ________________________________ in calitate de beneficiar. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1 Obiectul contractului il constituie utilizarea temporara a terenului in suprafata de …. mp, situat in municipiul Pascani, str. ___________________________ pentru amplasarea ___________________ III. DURATA CONTRACTULUI Art.2 Prezentul contract se incheie pe o perioada de 5 ani incepand cu data de __________ , cu posibilitatea de prelungire cu acordul prealabil al partilor contractante, notificat cu minim 30 zile înaintea expirării termenului iniţial Art.3 La expirarea termenului de valabilitate a prezentului contract, acesta poate fi prelungit numai prin acordul scris si expres al partilor. IV. TAXA DE UTILIZARE TEMPORARA Art.4 Contravaloarea utilizarii terenului din proprietatea publica si privata a municipiului Pascani o reprezinta taxa stabilita conform Hotararilor Consiliului Local Pascani. Art.5 Valoarea contractului se modifica anual prin aplicarea coeficientilor de majorare, stabiliti prin Hotarirea Consiliului Local. V. MODALITATEA DE PLATA Art.6 Plata taxei se face din initiativa beneficiarului astfel: - se achita in 2 rate egale pana la 31 martie, respectiv 30 septembrie, inclusiv - pentru garaje; - se achită pănă la data de 10 a lunii următoare celei în care s-a încheiat contarctul de închiriere sau folosinţă – pentru chioşcuri; Art. 7. Taxa se achită la casierie, in numerar sau prin ordin de plata la Trezoreria Municipiului Pascani in contul RO53TREZ40721300205XXXXX . Art.8 Conturile bancare ale beneficiarului sunt: ____________________________________________. Art.9 Neplata taxei la termenele prevazute in art. 6, atrage majorari de intarziere prevazute de legea fiscala la data respectiva. VI. OBLIGATIILE PROPRIETARULUI Art.10 Prin prezentul contract, administratorul se obliga: - sa predea beneficiarului terenul in stare corespunzatoare folosintei; - sa asigure utilizarea terenului pe durata contractului; - să nu subînchirieze în tot sau în parte bunul care constituie obiectul prezentului contract. VII. OBLIGATIILE BENEFICIARULUI Art.11 Prin prezentul contract , beneficiarul se obliga: - sa achite contravaloarea taxei stabilita la art.3; - sa dezafecteze amplasamentul, pe cheltuiala sa, in termen de 10 zile la somatia primarului in baza hotararii Consiliului Local Pascani si sa predea terenul in starea in care a fost preluat; - sa utilizeze terenul conform destinatiei prevazute in art.1 din contract, fara sa afecteze spatiile verzi, caile pietonale si caile de acces la spatiile comerciale din zona, sa respecte curatenia in zona si prevederile H.C.L. nr. 30/2002, modificata si completata de H.C.L. 100/2008; - sa raspunda pentru pagubele provocate din culpa sa; - sa-l anunte pe proprietar de orice actiune intentata de catre un tert care priveste proprietatea sau posesia terenului; - sa respecte amplasamentul, forma, dimensiunile, culoarea si materialele aprobate ; VIII. RASPUNDEREA CONTRACTUALA Art.12 Pentru neexecutarea culpabilă sau executarea necorespunzatoare a obligatiilor contractuale partile datoreaza despagubiri; Art.13 Forta majora legal notificată exonerează de raspundere, partea care o invoca, in conditiile legii; Art.14 Neplata taxei de utilizare a bunului la care se referă art. 1 a prezentului contract la termenul stabilit obliga administratorul sa aplice modalitatile de executare silita conform prevederilor OG nr. 92/2003, privind Codul de procedura fiscala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Art.15 In caz de litigii neconciliabile, se va face apel la organele de jurisdictie competente. IX. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 16 In caz de sistematizare a zonei, schimbarea situatiei juridice a terenului sau nerespectarea obligatiilor contractuale de catre beneficiar, contractul inceteaza de drept fara punere in intarziere, fara interventia instantei de judecata si fara nici o alta formalitate prealabila. Art.17 Renuntarea la contract de catre beneficiar se face cu anuntarea in scris a administratorului, cu 10 zile inaintea disponibilizarii terenului; Art.18 Neplata taxei conform art.5 mai mult de 60 zile atrage dupa sine incetarea contractului si eliberarea amplasamentului pe cheltuiala debitorului. Art. 19 Prezentul contract încetează prin expirarea termenului, dacă părţile nu convin în scris prelungirea acestuia, în condiţiile legii. X. CLAUZE SPECIALE Art.20 Prezentul contract are valoare de inscris autentic si constituie titlu de creanta care devine executoriu dupa scadenta termenului de plata (se executa conform OG nr. 92/2003 privind Codul de procedura fiscala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare) ; Art.21 Modificarea clauzelor prezentului contract se face cu acordul ambelor parti contractante, prin acte aditionale, care vor fi parte integranta din contract. Art.22 Schimbarea situatiei juridice a terenului dupa semnarea contractului, nu obliga pe proprietar. Art.23 La expirarea termenului de valabilitate a prezentului contract, acesta poate fi prelungit numai prin acordul scris si expres al partilor. Art.24 Prezentul contract se incheie in trei exemplare, din care un exemplar revine Compartimentului Patrimoniu si Contracte, un exemplar revine beneficiarului si un exemplar revine Serviciului Taxe si Impozite Locale, toate cu valoare de original şi având aceeaşi forţă juridică Art.25 Prezentul contract va respecta legislatia existenta in Romania si toate modificarile ce vor interveni pe perioada derularii lui. Art.26 Dispoziţiile legale ulterioare, care eventual vor fi în contradicţie cu prevederile prezentului contract, vor modifica de drept prevederile sale. PRIMAR, BENEFICIAR, GRIGORE CRACIUNESCU SECRETAR, MIRCEA ZUZAN COMPART. PATRIMONIU COMPART. JURIDIC SI CONTRACTE SI CONTENCIOS