HCL 151/2008 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind modificarea si completarea Hotararii Consiliului Local nr. 105/ 28.06.2007 si a Regulamentului pentru mansardarea locuinţelor colective în ansambluri rezidenţiale existente Consiliul Local al municipiului Paşcani, judeţul Iaşi; In baza Referatului nr. 16442/23.09.2008, intocmit de viceprimarul municipiului Pascani privind modificarea si completarea Hotararii Consiliului Local nr. 105/ 28.06.2007 privind aprobarea Regulamentului pentru mansardarea locuinţelor colective în ansambluri rezidenţiale existente; Având în vedere Referatul întocmit de Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Disciplina înconstrucţii,Compartimentul Patrimoniu si Contracte, Compartimentul Juridic si Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pascani, inregistrat sub nr. 16439/23.09.2008; Având în vedere Rapoartele de avizare ale Comisiei de organizare si dezvoltare urbanistica, realizarea lucrarilor publice, conservarea monumentelor istorice, protectia mediului, ecologie, patrimoniu, ale Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finante, industrie si IMM- uri si ale Comisiei Juridice, ordine publica, drepturile omului si libertati cetatenesti din cadrul Consiliului Local al municipiului Paşcani; Având în vedere Ordinul nr. 1.991 din 12 decembrie 2002, pentru aprobarea reglementarii tehnice "Normativ pentru proiectarea mansardelor la clădiri de locuit", indicativ NP-064-02; Având în vedere Ordinul nr. 364/2005 al Ministrului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, pentru aprobarea Reglementarii tehnice "Ghid privind reabilitarea termica a blocurilor de locuinte cu regim de inaltime pana la P+9E, realizate dupa proiecte tip, prin transformarea acoperisurilor tip terasa in acoperisuri inclinate, cu amenajarea de poduri neincalzite sau mansarde", indicativ GP 110-04”; Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată şi completată; Având în vedere prevederile art. 36, alin (5), lit. c) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul art.45 din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E : Art.I Se modifica si se completeaza Hotararea Consiliului Local nr. 105/ 28.06.2007 privind aprobarea Regulamentului pentru mansardarea locuinţelor colective în ansambluri rezidenţiale existente in sensul ca : (1) Se modifica si se completeaza Anexa 1 la H.C.L. nr.105/ 2007 care contine Regulamentul pentru mansardarea locuinţelor colective în ansambluri rezidenţiale existente în municipiul Paşcani, parte integranta la prezentul proiect de hotarare; (2) Se modifica si se completeaza Art. 2 la H.C.L. nr.105/ 2007 privind aprobarea Regulamentului pentru mansardarea locuinţelor colective în ansambluri rezidenţiale existente, care va avea urmatorul cuprins: „Pentru toate cazurile este necesară întocmirea unei expertize tehnice a structurii construcţiilor, precum şi elaborarea unui proiect de instalaţii, pentru întregul bloc, care va avea acceptul Asociatiei de Proprietari legal constituite, iar mansardele vor respecta Normativul pentru proiectarea mansardelor la clădirile de locuit, indicativ NP-064-02 şi normele tehnice, juridice şi sanitare în vigoare”. Art. II Intocmirea documentatiilor necesare, respectiv audit energetic, studiu de fezabilitate, proiect tehnic cu detalii de executie vor fi suportate de firma care executa mansardarea . Art. III Asociatia de proprietari legal constituita, la eliberarea acordului privind mansardarea locuintelor din condomeniu, va avea in vedere executarea de catre beneficiarul mansardarii, pe cheltuiala acestuia, a urmatoarelor lucrari : - executarea reabilitarii la instalatiile aferente cladirii; - executarea lucrarilor de reabilitare termica privind anvelopa cladirii si inlocuirea ferestrelor cu tamplarie PVC si geam termopan; - montarea usilor de intrare cu tamplarie PVC si geam termopan; - montare interfon. Art. IV Celelalte dispozitii ale Hotararii Consiliului Local nr. 105/2007 raman in vigoare. Art. V Serviciul administraţie publică locală va comunica în copie prezenta hotărâre: • Instituţiei Prefectului judeţului Iaşi; • Primarului municipiului Paşcani; • Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Disciplina în construcţii; • Compartimentul Patrimoniu si Contracte; • Compartimentul Tehnic si Investii; • Mass-media. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ , Contrasemnează Consilier, Secretar , Costica Panzaru Mircea Zuzan Nr. 151 Din 30.09.2008 Anexa 1 La H.C.L. nr. 151 din 30.09.2008 REGULAMENTUL pentru mansardarea locuinţelor colective în ansambluri rezidenţiale existente în municipiul Paşcani 1. Mansardarea locuinţelor colective este admisă pentru imobile având regim de înălţime maxim P+4 etaje (inclusiv) următoarele condiţii obligatorii: - pe un singur nivel, în cadrul şarpantei; - învelitoarea va avea o pantă de 31º(60%); - streaşina va ieşi cu 30 cm faţă de planul faţadei; - ferestrele vor fi în planul învelitorii (nu sistemul tip lucarnă); - imobilele vor fi tratate şi construite unitar, indiferent de numărul scărilor sau tronsoanelor; 2. Pentru imobilele având o înălţime mai mare de P+4 etaje, dotate cu ascensor, se admite doar supraetajarea respectând următoarele condiţii: - supraetajarea se va realiza cu o retragere (balcon cu parapet Hmin.=1,00m) de minimum 1,20 m - învelitoarea poate fi tip terasă sau pe şarpantă cu o înclinare maximă de 12º (20%) 3. Asociatia de proprietari legal constituita, la eliberarea acordului privind mansardarea locuintelor din condomeniu, va avea in vedere executarea de catre beneficiarul mansardarii, pe cheltuiala acestuia, a lucrarilor precizate la Art. III din prezenta hotarare, cu respectarea proiectului tehnic elaborat, prevazut la Art. II din prezenta hotarare. În cazul in care se doreşte o alta abordare volumetrica este necesar Avizul Comisiei de urbanism.