HCL 146/2018 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREANR. 146 din 29.08.2018 privind aprobarea documentației tehnico — economice — Studiu de Fezabilitate și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investitii: “Revitalizarea municipiului Paşcani prin modernizarea infrastructurii educaţionale și a infrastructurii publice adiacente” Consiliul Local al municipiului Paşcani, judeţul laşi; Având în vedere prevederile Legii nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, Secțiunea a-3-a, Prevederi referitoare la investiţii publice locale, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare ; Având în vedere prevederile Legii 213/1998, privind bunurile proprietate publică, actualizată, cu modificările și completările ulterioare ; Având în vedere Hotărârea Guvernului nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice ; În conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 36 alin. (2) lit. b) şi ale alin. (4) lit. d) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată și actualizată, cu modificările și completările ulterioare ; Având în vedere propunerea Primarului municipiului Paşcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre şi expunerea de motive înregistrată cu nr. 14544/28.08.2018 ; Având în vedere raportul comun de specialitate întocmit de Compartimentul Tehnic și Investiţii, Compartimentul Juridic și Contencios, Direcţia Economica și Serviciul Urbanism și Amenajări teritoriale, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani, înregistrat cu nr.14545/28.08.2018; Având în vedere avizul favorabil al Consiliului Tehnico-Economic nr. 9 / 28.08.2018, înregistrat cu nr. 4543/CTE/28.08.2018 ; În temeiul art. 45 alin.(1) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică — Studiu de fezabilitate și indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii: “Revitalizarea municipiului Pașcani prin modernizarea infrastructurii educaţionale şi a infrastructurii publice adiacente”, prezentați în documentaţia tehnică din Anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre ; Art. 2. Orice modificări ce conduc la creșterea valorii maxime a cheltuielilor corespunzătoare indicatorilor tehnico — economici aprobaţi, vor fi prezentate în plenul Consiliului local, în vederea actualizării acestora ; Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează : Primarul municipiului Paşcani, Serviciul Urbanism și Amenajări teritoriale, Direcţia Economică, Compartimentul Tehnic și Investiţii, Compartimentul Juridic și Contencios şi Compartimentul Patrimoniu și Contracte din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Paşcani ; Art. 4. Serviciul Administraţie Publică va comunica în copie prezenta hotărâre: * Instituţiei Prefectului judeţului laşi; * Primarului municipiului Paşcani ; * Serviciului Urbanism și Amenajări teritoriale ; * Direcţiei Economice ; * Compartimentului Patrimoniu şi Contracte ; * Compartimentului Juridic și Contencios ; * Compartimentului Tehnic și Investitii ; * Compartimentului Programe Europene și Atragere Fonduri Structurale ; * Mass-media . Contrasemnează pentru legalitate, SECRETARUL MUNICIPIULUI Cons.jr.IRINA JITARU PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ , Consilier local UNGUREANU COSMIN-VASIL S.C. BIA CONSPROIECT S.R.L. J09/9/2012 CUI 29523300 Li Ei str. Poet Gr. Alexandrescu, nr. 5, CSM E CS :) BrailaTel. 0752/281879 109001 SS, 150 14004 Tel. Fix/Fax : 0339/805917 e-mail: biaconsproiectiă: vahoo.com Nr. 473 07.12.2012. Nr. 208 /07.12.2012 ANEXA pn /, LA DOL pn MC lin: A 0$.20/7e REVITALIZAREA MUNICIPIULUI PASCANI PRIN MODERNIZAREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE SI A INFRASTRUCTURII PUBLICE ADIACENTE STUDIU DE FEZABILITATE S.F. S.C. BIA CONSPROIECT S.R.L. J09/9/2012 CUL 29523300 str. Poet Gr. Alexandrescu, nr. 5, BrailaTel. 0752/281879 Tel. Fix/Fax : 0339/805917 e-mail: biaconsproiect(0 yahoo.com Nr. 473 /07.12.2012. Nr. 208 / 07.12.2012 FOAIE DE CAPAT e Denumirea obiectivului de investiții: REVITALIZAREA MUNICIPIULUI PASCANI PRIN MODERNIZAREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE SI A INFRASTRUCTURII PUBLICE ADIACENTE e Ordonator principal de credite/investitor: MUNICIPIUL PASCANI e Ordonator de credite (secundar/terţiar): MUNICIPIUL PASCANI e Beneficiarul investiţiei: MUNICIPIUL PASCANI e Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție: S.C. BILA CONSPROIECT SRL BRAILA e Data elaborarii: AUGUST 2018 PROIECT nr. 159/2018 Faza S.F. S.C. BIA CONSPROIECT S.R.L. J09/9/2012 CUI 29523300 str, Poet Gr. Alexandrescu, nr, 5, BrailaTel. 0752/281879 Tel. Fix/Fax : 0339/805917 e-mail: biaconsproiect(Q yahoo.com Nr. 473 / 07.12.2012 Nr. 208 / 07.12.2012 LISTĂ DE SEMNĂTURI Contract de Servicii Nr. 13973din 14.08.2018 “ Sef proiect: ing. AGRIGOROAE DORIN » Arhitectura: e Constructii civile: e Instalatii + Drumuri e Devize IONESCU DEDTNUL AȚI ECȚILOR arh.DAN ing. SUTEU ANDREI ing. BODOGA DRAGOS bot ing. OAJDEA CATALIN Ș i 3 S.C. BIA CONSPROIECT S.R.L. J09/9/2012 CUL 29523300 str. Poet Gr. Alexandrescu, nr. 5, BrailaTel. 0752/281879 Tel. Fix/Fax : 0339/805917 -mail: bi proiect(ay . e-mail: biaconsproiect(A yahoo.com Ni. 473 /07.12.2012 CUPRINS A. PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar) 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opțiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor 2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesității obiectivului de investiţii 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii/opțiuni tehnico- economice pentru realizarea obiectivului de investiţii”) Pentru fiecare scenariu/opțiune tehnico-economic(ă) se vor prezenta: 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietății sau titlul de proprietate, servituți, drept de preempțiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz); b) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; c) orientări propuse faţă de punctele cardinale şi față de punctele de interes naturale sau construite; S.C. BIA CONSPROIECT S.R.L. ca he J09/9/2012 CUI 29523300 CSM w) + str. Poet Gr. Alexandrescu, nr. 5, E A BrailaTel. 0752/281879 250100 */j- Tel. Fix/Fax : 0339/805917 % ; ji -mail: bi proiect(a yahoo. EA i: e-mail: biaconsproiect(ă vahoo.cora Nr, 473/07.12.2012. Nr.208/07.12.2014 SN Ş (e IP d) surse de poluare existente în zonă; Sr, e)date climatice şi particularităţi de relief; f) existența unor: - rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; - posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie; - terenuri care aparţin unor instituţii care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi siguranţă naţională; 8) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor în vigoare, cuprinzând: (î) date privind zonarea seismică; (îi) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenţională şi nivelul maxim al apelor freatice; (iii) date geologice generale; (iv) date geotehnice obţinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fişe complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare şi consolidări, hărți de zonare geotehnică, arhive accesibile, după caz; (v) încadrarea în zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundaţii) în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare; (vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite în baza studiilor existente, a documentărilor, cu indicarea surselor de informare enunțate bibliografic. 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcțional-arhitectural şi tehnologic: - caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii; - varianta constructivă de realizare a investiţiei, cu justificarea alegerii acesteia; - echiparea şi dotarea specifică funcțiunii propuse. 3.3. Costurile estimative ale investiţiei: S.C. BIA CONSPROIECT S.R.L.. J09/9/2012 CUI 29323300 str. Poet Gr. Alexandrescu, nr. 5, BrailaTel. 0752/281879 Tel. Fix/Fax : 0339/805917 | e-mail: biaconsproiect( yahoo.com Ne. 473 /07.12.2012 Nr. 208//07.122012 Î LA O SL I7Uee o SRI Up - costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţii, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare, ori a unor standarde de cost pentru investiţii similare corelativ cu caracteristicile tehnice şi parametrii specifici obiectivului de investiţii; - costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/de amortizare a investiţiei publice. 3.4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria şi clasa de importanță a construcţiilor, după caz: - studiu topografic; - studiu geotehnic şi/sau studii de analiză şi de stabilitatea terenului; - studiu hidrologic, hidrogeologic; - studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creşterea performanţei energetice; - studiu de trafic şi studiu de circulație; - raport de diagnostic arheologic preliminar în vederea exproprierii, pentru obiectivele de investiţii ale căror amplasamente urmează a fi expropriate pentru cauză de utilitate publică; - studiu peisagistic în cazul obiectivelor de investiţii care se referă la amenajări spaţii verzi şi peisajere; - studiu privind valoarea resursei culturale; - studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei. 3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei 4. Analiza fiecărui/fiecărei scenariu/opţiuni tehnico - economic(e) propus(e) 4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință şi prezentarea scenariului de referință 4.2. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiția 4.3. Situaţia utilităţilor şi analiza de consum: - necesarul de utilităţi şi de relocare/protejare, după caz; - soluţii pentru asigurarea utilităţilor necesare. 4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiții: a) impactul social şi cultural, egalitatea de şanse; dă = i po taie asc S.C. BIA CONSPROIECT S.R.L. i .J09/9/2012 CUI 29523300 CSM str. Poet Gr. Alexandrescu, nr. 5, k/ BrailaTel. 0752/281879 250 90, Tel. Fix/Fax : 0339/805917 E e-mail: biaconsproicetQ yahoo.com Nr. 473/07.12.2012 Nr.208/07.122012 (OS) EA b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de r faza de operare; €) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz; d) impactul obiectivului de investiţie raportat la contextul natural şi antropic în care acesta se integrează, după caz. 4.5. Analiza cererii de bunuri şi servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de investiţii 4.6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară 4.7. Analiza economică”), inclusiv calcularea indicatorilor de performanță economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate 4.8. Analiza de senzitivitate”) 4.9. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor 5. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 5.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 5.2. Selectarea și justificarea scenariului/opţiunii optim(e) recomand at(e) 5.3. Descrierea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) privind: a) obţinerea si amenajarea terenului; b) asigurarea utilităţilor necesare funcţionării obiectivului; €) soluţia tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural şi economic, a principalelor lucrări pentru investiţia de bază, corelată cu nivelul calitativ, tehnic şi de performanță ce rezultă din indicatorii tehnico-economici propuşi; d) probe tehnologice şi teste. 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; ” Tel. Fix/Fax : 0339/805917 S.C. BIA CONSPROIECT S.R.L. J09/9/2012 CUL 29523300 str. Poet Gr. Alexandrescu, nr. 5, BrailaTel. 0752/281879 e-mail: biaconsproiectyahoo.com Nr. 473 / 07.12.2012 Nr. 208 / 07.12.2012 b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul şi ținta fiecărui obiectiv de investiții; d) durata estimată de execuție a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 5.5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 5.6. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite. 6. Urbanism, acorduri şi avize conforme 6.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizaţiei de construire 6.2. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 6.3. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare â impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu în documentaţia tehnico-economică 6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor 6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară 6.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcție de specificul obiectivului de investiţii şi care pot condiționa soluţiile tehnice 7. Implementarea investiţiei 7.1. Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei 7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de investiţii (în luni calendaristice), durata de execuţie, graficul de implementare a investiţiei, eşalonarea investiţiei pe ani, resurse necesare 7.3. Strategia de exploatare/operare şi întreţinere: etape, metode şi resurse necesare 7.4. Recomandări privind asigurarea capacităţii manageriale şi instituţionale 8. Concluzii şi recomandări S.C. BIA CONSPROIECT S.R.L. J09/9/2012 CUI 29523300 bi str. Poet Gr. Alexandrescu, nr. 5, CSM 5) BrailaTel. 0752/281879 1508001 SS, Tel. Fix/Fax : 0339/805917 e-mail: biaconsproiect(2 yahoo.com Nr. 473 / 07.12.2012 Nr. 208 / 07.12.2012 B. PIESE DESENATE Nr. Denumire plansa Scara Nr. plansa dul. Plan de incadrare in zona 1:10000 Az 2.2, Plan de situatie 1:500 A0 OBIECTIVUL — GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT 2.3; Plan parter 1:100 Al 2.4. Plan etaj | 1:100 A2 2:5, Plan etaj Il 1:100 A3 2.6: Plan invelitoare 1:100 A4 2.7. Sectiune 1:100 A5 2.8. Fatada Principala 1:100 A6 2.9. Fatada Secundara 1:100 A7 2.10. | Fatade Laterala Dreapta 1:100 A8 2.11. | Fatade Laterala Stanga 1:100 A9 2.12. | Plan parter — Instalatii electrice 1:100 Iel 2.13. | Plan etajul 1 — Instalatii electrice 1:100 Ie2 2.14. | Plan etajul II — Instalatii electrice 1:100 1e3 2.15. | Plan parter — Instalatii sanitare 1:100 Is1 2.16. | Plan etajul | — Instalatii sanitare 1:500 1s2 2.17. | Plan etajul II — Instalatii sanitare 1:100 1s3 2.18. | Plan parter — Instalatii termice 1:100 It 2.19. | Plan etajul | — Instalatii termice 1:100 It2 2.20. | Plan etajul II — Instalatii termice 1:100 183 OBIECTIVUL — SALA DE SPORT 2.21. | Plan subsol existent 1:100 Al 2.22. | Plan subsol propus 1:100 A2 2.23. | Plan parter existent 1:100 A3 2.24. | Plan parter propus 1:100 A4 2.25. | Plan etaj existent 1:100 A5 2.26. | Plan etaj propus 1:100 AG 2.27. | Sectiune A-A existenta 1:100 A5 2.28. | Sectiune A-A propusa 1:100 A5 S.C. BIA CONSPROIECT S.R.L. J09/9/2012 CUI 29523300 str. Poet Gr. Alexandrescu, nr. 5, BrailaTel. 0752/281879 Tel. Fix/Fax : 0339/805917 e-mail: biaconsproiect(a yahoo.com CS 509001 Ci zi Nr. 473 / 07.12.2012 Nr. 208 / 07.12.2012 229. | Fatada Principala, Fatada Secundara existente 1:100 AG 2.30. | Fatada Principala, Fatada Secundara propuse 1:100 AT 2.31. | Fatade Laterala Dreapta, Stanga existente 1:100 A8 2.32. | Fatade Laterala Dreapta, Stanga propuse 1:100 A9 2.33. | Plan subsol — Instalatii electrice 1:100 lel 2.34. | Plan parter — Instalatii electrice 1:100 Te2 2.35. | Plan etajul — Instalatii electrice 1:100 Ie3 2.36. | Plan subsol — Instalatii sanitare 1:100 Isl 2.37. | Plan parter Instalatii sanitare 1:500 1s2 2.38. | Plan etajul — Instalatii sanitare 1:100 1s3 2.39. | Plan subsol — Instalatii termice 1:100 tai 2.40. | Plan parter — Instalatii termice 1:100 12 2.41. | Plan etajul — Instalatii termice 1:100 163 OBIECTIVUL — CLADIRE ATELIER 2.42. | Plan parter 1:100 Al 2.43. | Fatade 1:100 A2 OBIECTIVUL — ANEXA 1 2.44. | Plan parter 1:100 A4 Fatade 1:100 A5 OBIECTIVUL — ANEXA 2 2.45. | Plan parter 1:100 Al Fatade 10 S.C. BIA CONSPROIECT S.R.L. st J09/9/2012 CUI 29523300 ) str. Poet Gr. Alexandrescu, nr. 5, CS 3 BrailaTel. 0752/281879 1509001 SS, Tel. Fix/Fax : 0339/805917 5 e-mail: biaconsproiect(e/ yahoo.com Nr. 473 / 07.12.2012 Nr. 208 / 07.12.2012 e 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii REVITALIZAREA MUNICIPIULUI PASCANI PRIN MODERNIZAREA INFRASTRUCTURII EDUCATIONALE SI A INFRASTRUCTURII PUBLICE ADIACENTE 1.2. Ordonator principal de credite/investitor MUNICIPIUL PASCANI 1.3. Ordonator de credite secundar/tertiar MUNICIPIUL PASCANI 1.4. Beneficiarul investiţiei MUNICIPIUL PASCANI 1.5. Elaboratorul studiului S.C. BIA CONSPROIECT S.R.L. Braila, str. Proet Grigore Alexandrescu, Nr.5 Tel / Fax :0752281879 / [...]