HCL 98/2017 Paleu adoptată

ces ROMANIA JUDETUL BINOR COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOTARAREA nr. 98 din 30.10.2047 privind aprobarea P.U.Z.- Parcela re ter en si Amplasare case. dle. locuit St ia DAL pe 525609,52562-32565 şi 57422 situate În Comuna Pale. sai “Pal eu ' Consiliul local al comunei Paleu, intrunit în sedintă ordina ară, Analizand Raportul de specialitate nr. 6938/26.10.2017, intocmit de responsabilii de uibanism din cadrul Primariei Comunei Paleu si examinand Proiectul de hotărare nr. [] 6939/26.10.2017 privind aprobarea P.U.Z.- Parcelare teren și amplasare case de locuit S+P+-E/M, pe berenurile cu nr. CAD 51339, 51340, 51887, 51888, 51312, 57419, 57551, 57550, 52558-52560,52562-52566 şi 57422 situate in comuna Paleu, sat Paleu-proiect din initiativa viceprimarului, pentru beneficiarii [persoană fizică], VARGA AN, SZABO EMERIC, ZAVODSZKY TAMAS GABOR, BOCHIS ERZSEBET si BOCHIS ADRIAN, SZABO IULIANA, CSEKE MARGIT, DOMBI ROBERT si DOMBI RENATA KORNELIA, Respectand prevederile Legii nr. 32/2003 privind transparenţa decizională în administraţia public locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, Văzand Avizul comisiei de specialitate, Tinand seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, modificata si completata prin Legea nr. 453/2001, in conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, actualizata, În temeiul ari.36 alin. (2) iit.c), alin. (5) lit.c) si art.45 alin. (9) Îit. e) din Legea nr.215/2001 privind Administratia Publica Locala, 6 Consiliu! Local a! Comunei Paleu HOTARASTE IN UMANIMITATE Art. Î-Aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Parcelare teren și amplasare case de locuit S-+P+E/M, pe terenurile cu nr. CAD 51330, 51340, 51887, 51888, 51312, 57419, 57551, 57550, 52558-32560, 52562-52566 şi 57422 situate in comuna Paleu, sat Paleu, cu propunerile de organizare urbanistica si regulamentul aferent, conform documentatiei tehnice anexate, Principala functiune propusa in zona este cea de locuire. Destinatia terenurilor va fi pentru parcele mobilate cu cladiri de locuit de tip izolat. Reglementarile urbanistice specifice zonei, amplasarea constructiilor pe terenurile studiate, se va face în limitele stabilite prin PUZ, conform plansa U3 - Reglementari: - Suprafata iot = min. 500 mp; - Regim de înălțime propus: maxim 3 nivele — S(D)+P+1E(M) =. Front a strada propus: minim 14,00 m; Vilma iakob B = POT maxim 30%; „CUT maxim = 0,90; Regim de aliniere este la minim 6,00 m de la limita aliniamentului propus, din axcul drumului pentru clădiri și 4,50 m pentru împrejmuirea la stradă, lăţimea de 9,09 m. Retrageri laterale şi spate — cu respectarea Codului Civil; - Parcaj obligatoriu pe lot — minim un loc/locuinta si /sau garaj inclus în cladire; Conditii specifice impuse pentru locuinte izolate: spatiu verde minim 20%, Modernizarea circulatiei - se va lărgi o stradă, existentă între parcele, la un profil de 9,00 m: S-au reglementat profilele drumurilor existente la 9,00 m. Nu este cazul de a se introduce teren in intravilan deoarece terenul se află in intravilan. Privind criteriile normele si procedurile de contro! al folosirii terenului: - Zona destinata locuintelor izolate, unifamiliale cu densitate redusa si cu terenuri libere adiacente locuintelor; - Suprafata lot = min. 500 mp; - Regim de înălțime propus: maxim 3 nivele — S(D)+P+1E(M) - Front la strada propus: minim 14,00 m; - POT maxim =30%,; - CUT maxim = 0,90; „Regim de aliniere este la minim 6,00 m de la limita aliniamentului propus, respectiv 10,50 m din axcul drumului pentru clădiri și 4,50 m pentru împrejmuirea ia stradă. Strada propusă cu lățimea de 9,00 m. - Retrageri laterale și spate — cu respectarea Codului Civil: - Parcaj obligatoriu pe lot — ininim un loc/locuinta si /sau garaj inclus in cladire. Echiparea tehnico-edilitara În perspectivă se preconizează branșarea la rețelele edilitare existente în zonă. sspectiv 10,50 m a propusă cu Art. 2- Prezenta hotarare se va comunica cu: -lnstitutia Prefectului Judetului Bihor - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal - Primar - Pe site-ul propriu PRESEDINTE DE ŞEDINŢĂ Contraseranează pentru legalitate, SFERLEA- BIG CRISTIAN SECRETARUL COMUNEI IAKOB VILMA Vilma lakob