HCL 89/2018 Paleu adoptată

ROMANIA JUDETUL BIHOR COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOTĂRAREA nr. 89 din 26.09.2018 privind_ aprobarea P.U.Z.- Construire locuință colectivă de tip vilă cu max. 4 apartamente, piscină, umbrar și împrejmuire teren, pe terenul cu nr. CAD 56941, situat în comuna Paleu, sat Paleu, str. Margaretelor, nr, 25 Analizand Raportul de specialitate nr. 7050/25.09.2018, intocmit de responsabilii de urbanism din cadrul Primariei Comunei Paleu si examinand Proiectul de hotărare nr. 7074/26.09.2018 privind aprobarea P.U.Z.- Construire locuinţă colectivă de tip vilă cu max. 4 apartamente, piscină, umbrar şi împrejmuire. teren, pe terenul cu nr. CAD 56941, situat în comuna Paleu, sat Paleu, str. Margaretelor, nr. 25-proiect din initiativa viceprimarului, Respectand prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia public locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, Văzand Avizul comisiei de specialitate, Tinand seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, modificata si completata, In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, actualizata, In temeiul art.36 alin. (2) lit.c), alin. (5) lit.c) si art.45 alin. (2) lit. e) din Legea nr.215/2001 privind Administratia Publica Locala, Consiliul Local al Comunei Paleu HOTARASTE 3 voturi „pentru” si 2 vot „abtineri” (dna MOLNAR MIHAELA si dl SZEBENI ALEXANDRU) Construire locuinţă colectivă de tip vilă cu max. 4 apartamente, piscină, umbrar şi împrejmuire teren, pe terenul cu nr. CAD 56941, situat in comuna Paleu, sat Paleu, str. Margaretelor, nr. 22, cu propunerile de organizare urbanistică și regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate: Principala funcţiune propusă în zonă este cea de locuire. Destinația terenurilor va. fi pentru parcela cu nr. CAD 56941, mobilată cu o clădire colectivă de locuit de tip vilă cu max. 4 apartamente, piscină şi umbrar. Art. 1-Aprobarea Planului Urbanistic Zonal — Reglementările urbanistice specifice zonei, amplasarea construcţiilor pe lot, se va face în limitele stabilite prin PUZ, conform plansa U03 - Reglementari: - Suprafaţă lot = 875 mp - Front la drum: 10,87 m; - POT maxim = 25%; - CUT maxim = 0,75; Vilma lakob - Regim de înălţime: maxim 3 nivele — D+P+IE; - Regim de aliniere este la minim 9,00 m de la axul străzii Margaretelor, respectiv la minim 6,00 m de la împrejmuire, împrejmuire ce se va realiza la 300 m din axul drumului. - Retrageri laterale-minim 2,00 m (latura dinspre Nord și latura dinspre Vest), şi minim 6,00 m (latura dinspre Est); - Retragere spate (latura dinspre Sud) — minim 900 m; - Parcaj obligatoriu pe lot — minim 6 locuri de parcare; Condiţii specifice impuse pentru locuinţe izolate: spaţiu verde minim 10%, Modernizarea circulației — nu este cazul de a se crea bretele noi de circulaţie. Împrejmuirea la stradă se va realiza la 3,00 m din axul drumului, deoarece strada existentă are o lăţime de 6,00 m si este necesar a fi de minim 9 m. Terenul propus pentru lărgirea drumului, la un profil de 9,00 m, se va ceda în favoarea Comunei Paleu conform planşei 3/U si 4/U, Nu este cazul de a se introduce teren in intravilan deoarece terenul se afla în intravilan. Regulament Privind criteriile, normele şi procedurile de control al folosirii terenului: - Zona destinată locuinţe colective tip vilă cu max. 4 apartamente; - Suprafaţă lot= 875 mp - Front la drum: 10,87 m; - POT maxim = 25%; - CUT maxim = 0,75: - Regim de înălțime: maxim 3 nivele — D+P+IE; - Regim de aliniere este la minim 9,00 m de la axul străzii Margaretelor, respectiv la minim 6,00 m de la împrejmuire, împrejmuire ce se va realiza la 3,00 m din axul drumului. - Retrageri laterale-minim 2,00 m (latura dinspre Nord şi latura dinspre Vest), și minim 6,00 m (latura dinspre Est); - Retragere spate (latura dinspre Sud) — minim 900 m; - Parcaj obligatoriu pe lot — minim 6 locuri de parcare; - înălțime gard maxim 2,40 m. Echiparea tehnico-edilitara În zonă există rețea de energie electrică și rețea de apă. Până la extinderea rețelei de canalizare se va realiza un rezervor vidanjabil. Art. 2- Prezenta hotarare se va comunica cu: - Institutia Prefectului Judetului Bihor - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal - Primar - Pe site-ul propriu REŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ Contrasemnează pentru legalitate, PANTEA OVIDIU-GEORGE SECRETARUL COMUNEI a Jur. lakob Vilma pi Vilma lakob