HCL 81/2018 Paleu adoptată

ROMANIA JUDETUL BIHOR COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOTĂRAREA nr. 81 din 12.09.2018 privind _ aprobarea P.U.Z.- Amplasare casă de locuit în regim Sp+P+1E, Anexă (filegorie) P, Anexă gospodărească P şi împrejmuire teren, pe terenul cu nr. CAD 53013, situat în comuna Paleu, sat Paleu Analizand Raportul de specialitate nr. 6550/07.09.2018, intocmit de responsabilii de urbanism din cadrul Primariei Comunei Paleu si examinand Proiectul de hotărare nr. 6551/07.09.2018 privind aprobarea P.U.Z.- Amplasare casă de locuit în regim Sp+P+1E, Anexă (filegorie) P, Anexă gospodărească P și împrejmuire teren,pe terenul cu nr. CAD 53013, situat în comuna Paleu, sat Paleu-proiect din initiativa viceprimarului Respectand prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională in administrația public locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, Văzand Avizul comisiei de specialitate, Tinand seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, modificata si completata prin Legea nr. 453/2001, In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, actualizata, In temeiul art.36 alin. (2) lit.c), alin. (5) lit.c) si art.45 alin. (2) lit. e) din Legea nr.215/2001 privind Administratia Publica Locala, Consiliul Local al Comunei Paleu HOTARASTE 10 voturi „pentru” si 1 vot „abtineri” (dl SZEBENI ALEXANDRU) Art. 1-Aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Construire casă de locuit Sp+P+IE, anexă (filegorie) P, anexă gospodărească P şi împrejmuire teren, pe terenul cu nr. CAD 53013, situat in comuna Paleu, sat Paleu, str. Arany Janos, nr. 22, cu propunerile de organizare urbanistică şi regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate: Principala funcţiune propusă în zonă este cea de locuire. Destinația terenurilor va fi pentru parcela cu nr. CAD 53013, mobilată cu o clădire de locuit de tip izolat și 2 anexe. Reglementările urbanistice specifice zonei, amplasarea construcţiei pe lot, se va face în limitele stabilite prin PUZ, conform plansa U03 - Reglementari: - Suprafaţă lot = 4.327 mp - Front la drum: 43 m; - POT maxim = 35% (POT propus = 6,12); Vilma lakob - CUT maxim = 0,75 (CUT propus = 0,13); - Regim de înălţime: maxim 3 nivele — Sp+P+IE; - Regim de aliniere este la minim 12,00 m de la axul drumului actual (DC 37 — strada Arany Janos), respectiv la minim 6,00 m de la împrejmuire, împrejmuire ce se va realiza la 6,00 m din axul drumului. - Retrageri laterale—-minim 2,00 m; - Retragere spate — minim 6,00 m; - Parcaj obligatoriu pe lot — minim un loc/locuinţă şi / sau garaj inclus în clădire; Condiţii specifice impuse pentru locuinţe izolate: spaţiu verde minim 10%. Modernizarea circulaţiei — nu este cazul de a se crea bretele noi de circulaţie. Împrejmuirea la stradă se va realiza la 6,00 m din axul drumului, deoarece strada existentă are o lăţime de 12,0 m. Nu este cazul de a se introduce teren in intravilan deoarece terenul se afla în intravilan. Regulament Privind criteriile, normele și procedurile de control al folosirii terenului: - Zona destinată locuinţei izolate, unifamiliale; - Suprafaţă lot = 4.327 mp - Front la drum: 43 m; - POT maxim = 35% (POT propus = 6,12); - CUT maxim = 0,75 (CUT propus = 0,13); - Regim de înălțime: maxim 3 nivele — Sp+P+1E; - Regim de aliniere este la minim 12,00 m de la axul drumului actual (DC 37 — strada Arany Janos), respectiv la minim 6,00 m de la împrejmuire, împrejmuire ce se va realiza la 6,00 m din axul drumului. - Retrageri laterale-minim 2,00 m; - Retragere spate — minim 6,00 m; - Parcaj obligatoriu pe lot — minim un loc/locuinţă şi / sau garaj inclus în clădire; - înălţime gard maxim 2,40 m. Echiparea tehnico-edilitara În apropiere de zona studiată există rețea de energie electrică. Până la extinderea rețelei de apă şi canalizare se va realiza un puț forat de suprafaţă şi un rezervor vidanjabil. Art, 2- Prezenta hotarare se va comunica cu: -Institutia Prefectului Judetului Bihor - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal - Primar - Pe site-ul propriu PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ Contrasemnează pentru legalitate, PANTEA OVIDIU-GEORGE SECRETARUL COMUNEI Jur. lakob Vilma A d AȘ) Vilma lakob Av, : E Deco CO