HCL 75/2024 Paleu adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BIHOR COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 75 din 23.04.2024 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici in vederea realizarii obiectivului de investitii: „MODERNIZARE BAZĂ SPORTIVĂ” comuna PALEU, satul PALEU, str. Ardealului, nr. CF/CAD — 56240 Văzând raportul de specialitate nr. 5092 din 16.04.2024, referatul de aprobare nr. 5382 din 19.04.2024 şi proiectul de hotărâre cu nr. 5383 din 19.04.2024. Văzând lucrarea depusă şi înregistrată cu nr. 5092 din 16.04.2024. proiect întocmit de arh. VLAD OVIDIU CÂMPEAN, specialist cu drept de semnătură TNA: 4500, care s-a elaborat în baza certificatului de urbanism nr.734 din 13.10.2023, eliberat de Consiliul Judetean Bihor, la initiațiva Comunei Paleu prin primar Somogyi Ludovic, în vederea stabilirii condiţiilor cu privire la documentatia de avizare a lucrarilor pentru CORP C1/C2/C3, cu nr. Cad - 56240 Privind aprobarea proiectului „MODERNIZARE BAZĂ SPORTIVĂ”, comuna PALEU, satul PALEU . str. Ardealului. Luănd în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public şi prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică. Văzând avizele comisiilor de specialitate. În temeiul art.129 alin.(4) lit.d) şi art.196 alin.(1) lit.a din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Consiliul Local al Comunei Paleu HOTĂRĂȘTE Cu voturi 9 „pentru” 0 voturi „împotrivă ” si 0 voturi „abținere” din totalul de 13 consilieri locali în funcție Art.1. Se aprobă indicatorii de urbanism în felul următor: Limita de implant construcţii va fi următoarea: - se va respecta limita de protecție DJ de minim 12.00m din axul drumului; - limita de implant construcții pe latura de nord, vecina cu DJ este una neregulată dar va respecta distanța cea mai mică şi anume 6.00m; - faţă de drumul comunal cu nr cadastral 54931 limita de implant va fi de minim 6.00m: - limita de implant pe latura de sud și est va fi de minim 5.00m; circulații şi accese. Vor exista 3 accese: un acces existent din drumul judeţean pe lângă care pe latura vest limitrof la drumul comunal cu număr cadastral 54931 de vor propune două noi accese care vor deservi investiția propusă. Parcările, aleile pietonale şi carosabile vor avea alocat 6" din suprafaţa terenului. staționarea autovehiculelor. Se vor amenaja minim 15 locuri de parcare cu respectarea H.G. 525/ 96. înălțimea maximă admisă a clădirilor. Regimul de înălțime maxim propus: P+1E. condiţii de echipare edilitară şi evacuarea deşeurilor. Terenul studiat are alimentare cu apă şi va avea canalizare. 417166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: primariapaleu.ro www.paleu.ro spații libere și spații plantate. Spațiile verzi amenajate şi terenurile de sport vor fi în procent de 69% din suprafața terenului. procent maxim de ocupare a terenului (P.0.T.) P.O.T. maxim admis = 25% coeficient maxim de utilizare a terenului (C.U.T.) C.U.T. maxim = 0.75 Art.2-Se aprobă indicatorii tehnico-economici în felul următor: Valoarea totală a investiţiei: 10.724.782, 82 lei cu TVA, conform anexei la prezenta hotărâre. Durata de realizare a investiţiei: 36 de luni de la obţinerea Autorizaţiei de Constuire. Art.3- Prezenta hotărâre se va comunica cu: - Instituţia Prefectului-Judeţul Bihor -primarul comunei Paleu -compartiment urbanism -site-ul primăriei Paleu -La dosar PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, BOGDAN PETRE-RADU Contrasemnează pentru legalitate, SECRETAR GENERAL AL COMUNEI PALEU, IAKOB VILMA 417166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: primariaGpaleu.ro www.paleu.ro S.C. COSTA V.O.C. IMPEX S.R.L. i LEU- $ ORADEA, STR. GOLFULUI,NR.1, | -comuna FII &-> RO 3249643, | 2 ve: 94 EOSTAVOE 05/88/93 | DEVIZ CENTRALIZATOR Modernizare baza sportiva- comuna Palcu Nr. Valoare Centru Descrierea Centrului De Cost Cost Lei [fara TVA] 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului RON 350,000.00 1.2 Amenajare teren RON 300,000.00 1.3 Amenajari pt. protect. mediu şi aducere la starea inițială RON 50,000.00 3 Proiectare, intocmire documentaţie si asistenta tehnica RON 350,000.00 4 Cheltuieli pentru investitia de baza RON 7,774,565.54 4.1 Construcţii și instalații RON 7,231,519.30 4.1.1 Construire motel RON ___3,231,884.30 4.1.1.1 Terasamente, sistematizare pe vertical si amenajari exterioare RON 336,650.00 4.1.1.2 | Rezistenta RON 524,420.00 4.1.1.3_ | Arhitectura RON 1,670,714.30 4.1.1.4 | Instalatii electrice RON 364,100.00 4.1.1.5_ | Instalatii sanitare RON 256,500.00 4,1.1.6 | Instalatii termice RON 79,500.00 4.1.2 Teren gazon sintetic RON__ 1,653,525.00 4.1.2.1__| Terasamente, sistematizare pe vertical si amenajari exterioare RON 502,325.00 4.1.2.2 | Arhitectura RON 58,000.00 4.1.2.3 | Instalatii electrice RON 1,093,200.00 4.1.3 Teren fotbal gazon natural S=4950 mp RON 560,560.00 4.1.3.1__| Terasamente, sistematizare pe vertical si amenajari exterioare RON 412,560.00 4.1.3.2 | Arhitectura RON 62,000.00 4.1.3.3 | Instalatii sanitare RON 86,000.00 4.1.4 Teren fotbal gazon natural S=7150 mp RON ___1,785,550.00 4.1.4.1__| Terasamente, sistematizare pe vertical si amenajari exterioare RON 514,250.00 4.1.4.2 | Arhitectura RON 76,000.00 4.1.4.3_ | Instalatii electrice RON 1,098,300.00 4.1.4.4_ | Instalatii sanitare RON 97,000.00 4.2 Montaj utilaje tehnologice RON 14,000.00 4.2.1 Montaj utilaje motel RON 9,000.00 4.2.2 Montaj utilaje teren fotbal gazon natural $=4950 mp RON 2,500.00 4.2.3 Montaj utilaje teren fotbal gazon natural S=7150 mp RON 2,500.00 4.3 Utilaje echipamente tehnologice cu montaj (53) - dispensar RON 144,477.30 4.3.1 Utilaje si echipamente motel 94,780.74 SS YA“ COSTA V.0. TEI PCA Ve MN6N426267 Msi. mnninsinn d/a han nam faanenae anna smn aa [) S.C. COSTA V.O.C. IMPEX S.R.L. / ORADEA, STR. GOLFULUI, NR. 1, C— RO 3249643, FOSTA VOR OJ 05/88/93 4.3.2 Utilaje si echipamente teren fotbal gazon natural S=4950 mp RON 24,848.28 4.3.3 Utilaje si echipamente teren fotbal gazon natural S=7150 mp RON 24,848.28 4.5 Dotari (sectiunea 3) RON 384,568.94 4,5.1 Dotari motel RON 269,128.94 4.5.2 Dotari teren gazon sintetic RON 23,500.00 4.5.3 Dotari teren fotbal gazon natural $=4950 mp RON 45,440.00 4.5.4 Dotari teren fotbal gazon natural $=7150 mp RON 46,500.00 5.1 Organizare de santier RON 245,000.00 LEA Lucrari aferente constructii instalatii RON 200,000.00 34.2. Cheltuieli conexe RON 45,000.00 PRETUL OFERTEI exclusiv TVA: RON ___8,719,565.54 pe [eva RON___1,656,717.45 Pretul total cu TVA: RON_10,376,282.99 Valoare NCS (conform noilor suprafete ale terenurilor) RON 292,857.00 Valori cu | Valoare finala lucrare (exclusiv TVA) RON ___9,012,422.54 NCS inclus | TVA: RON ___1,712,360.28 Valoare totala cu TVA RON_10,724,782.82 Constructor S.C. Costa V.O.C. Impex S.R.L. Prin administrator Costa Roman-Tiberiu TEI CA V. ANSO428242 NAnil, anim [Aeon ban mmm anina: nnnta sina ma sazaua za Vlas ROMÂNIA CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR TIET I BIHAR MEGYEI TANĂCS BIHOR COUNTY COUNCIL î: Picasa F.6 N. 22036 din „+. 40... 03 (pag. 1) CERTIFICAT DE URBANISM Nr. „Pau din „Alee 3 În scopul: MODERNIZARE BAZĂ SPORTIVĂ Ca urmare a cererii adresate de! COMUNA PALEU reprezentată prin primar SOMOGYI LUDOVIC cu sediul? în judeţul BIHOR, comuna PALEU, satul PALEU, sectorul , cod poștal 417166, Strada fa, nr. 28, Dl cico SC. amammaeaes le emoeeerany BD. ame telefon/fax 0259451007, email ........., înregistrată la nr. 22036 din 27.09.2023, ” pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat în judeţul Bihor, Comuna PALEU, satul PALEU cod POȘTA] ..u....++; Ardealului, nr. fn, bl, St: et. ,âp. „ Sau identificat prin 56240 , nr, topografic- , nr. cadastral 56240 . în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. 13 - 2021 faza PUZ, aprobată prin hotărârea Consiliului Local PALEU nr. 248 - 04.11.2021. în conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrarilor de construcţii, republicată, cu modificarile şi completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC: SITUAȚIA TERENULUI: Intravilan. DREPT DE PROPRIETATE: DOMENIU PRIVAT proprietate a COMUNEI PALEU atât asupra terenului cât și asupra construcțiilor de pe acesta - conform Extrasului de Carte Funciară pentru Informare nr. 56240.. ZONE PROTEJATE sau ZONE CU REGIM SPECIAL: DA - Zonă de servitute aeronautică (HCL nr. 121/24.05.2022); Zonă de protecţie a infrastructurii drumului județean DJ 767 F. 2. REGIMUL ECONOMIC: FOLOSINŢA ACTUALĂ: Teren - CURȚI / CONSTRUCȚII - în intravilan, CU construcţii, cu suprafaţa terenului de 27.850 mp. Terenul este identificat cu nr. cadastral 56240 şi este înscris în CF nr. 56240. Pe teren se găsesc următoarele construcții: - corp CI - construcție cu destinaţia de anexă (vestiar şi grup sanitar), care are suprafața construită și desfășurată de 283 mp și regimul de înălțime Parter; - corp C2 - construcție cu destinaţia de anexă (teren de fotbal - gazon sintetic), care are suprafaţa construită şi desfășurată de 5.283 mp; - corp C3 - construcție cu destinația de anexă (tribună acoperită), care are suprafața construită şi desfășurată de 288 mp și regimul de înălțime Parter, DESTINAȚIA PROPUSĂ conform P.U.Z. aprobat: Zonă de locuințe L - zonă propusă de locuinţe izolate individuale de tip izolat/semicolective (max. 2 unităţi locaitve) cu funcțiuni complementare - cu posibilitate de construire. RANGUL LOCALITĂȚII: IV *1) Numele şi prenumele solicitantului *2) Adresa solicitantului *3) Date de identificare a imobilului — teren şi/sau construcţii — conform Cererii pentru emiterea Certificatului de urbanism 410033 „ Oradea , Parcul Traian nr. 5 Tel. +40-259-410181 Fax +40-259410182 hutp:/Awww.cjbihor.ro F.6 d ea 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINȚARE va fi Masotieă de următoarele documente: certificatul de urbanism dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); documentaţia tehnică - D.T., după caz: E D.T.A.C. OD.T.OE. OD.T.A.D. Avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism. 1. Avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura (copie): BI alimentare cu apă CI gaze naturale Alte avize/acorduri: canalizare DI) telefonizare [E alimentare cu energie electrică E salubritate O alimentare cu energie termică OI transport urban 2. Avize şi acorduri privind: (E securitatea la incendiu DI protecţie civilă 2 sănătatea populației 3. Avizele specifice ale administraţiei publice centrale si ale serviciilor descentralizate ale acestora: E Aviz Administrator Drum - BI Aviz Administrator Drum pentru A Aviz Agenția pentru Protecţia Direcţia Tehnică a Consiliului accesele nou propuse - Primăria Mediului. Judeţean Bihor. Comunei Paleu. & Acordul Consiliului Local E Aviz 1.S.U. Crişana (dacă este EA Aviz Autoritatea Aeronautică tru aprobarea investiţiei, cazul). Civilă Română. 4. Studii de specialitate: Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme altemative de eficienţă energetică ridicată în funcţie de fezabilitatea acestora din punct de vedere ethnic, economic și al mediului înconjurător. (E punctul de vedere/actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului (copie); Documentele de plată ale următoarelor taxe (copie) Taxă timbru arhitectură. Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de 24 luni de la data emiterii. E! Studiu geotehnic. PREŞEDINTELE CONSIL îi SECRETAR GENERAL Ad DEI lie Gavril Mărioara Carmen foltănel LS: ÎNTOCMIT, ARHITECT ŞEF, Cristian Moldovan loana-Mirabela Filin die te P30 / 42.10. 2003 Achitat taxa de lei, conform scutit nr. „ucuucouusuaeaeeee iN Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului la data de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BIHOR Nr. cerere 17643 DIA: biroulde Cadastru și Pub Aa e IOR Ziua 14 tere 02 3023 ANCPL. EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE iii Carte Funciară Nr. 56240 Paleu Il Ii A. Partea |. Descrierea imobilului Nr. CF vechi:3918 TEREN Intravilan Nr. cadastral vechi:4040 Adresa; Loc. Paleu, Jud. Bihor Nr. [Nr cadastral Nr[. suprafața” (mp) Observaţii / Referinţe Aa 56240 27.850 Teren neimprejmuit; Construcţii Nr cadastral Crt [nr topografic Adresa Observaţii / Referințe r. niveluri:]; S. construii ; S. con: At aci op POM AL BIO, desfasurata; rai digi Anexa, reprezentană veitia si grup Ir, CO: ir. niveluri:1; Cs a As 90440:<3 Loc, Palau, jud, Bihor pori :5282 Ari ela det fotbal Ap piere cu it r. ri; teulta ; AL3 56240-C3 Loc. Paleu, Jud, Bihor bilele FE are pui pre sa d ina const in _ani B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 57858 / 02/09/2008 Act_nr. HCL. 38/2008 emis de CONSILIUL LOCAL AL PRIMARIEI COM.PALEU (doc.cad.vizata ELA sei BIHOR); B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 101 1) COMUNA PALEU, domeniu privat DESERVAȚII: (provenita din conversia CF 3ŞI 8] 86563 / 06/09/2017 Act Administrativ Dr: 3216, din & Mlaar emis de Primaria Comunei Paleu; Act Administrativ Rr. 56240, din 09/02/2016 BCPI Or: inistrativ_nr. 47, din 3 016 emis de C azilul Local Paleu; g3 Jintabulare, = le PRI „ dobandit prin Construire, cota actuala 1/1 1) COMUNA PALEU, CIF:15304644 Ba intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Construire; a | AZ actuala 1/1 1) COMUNA PALEU, C!F:15304644 B5 atabugara, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Construire, esta] ATI 1) EDMUAA PALEU, CIF:15304644 C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind deep intețe nege de de proprietate, drepturi reale Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 na strane (motru mite ntre sm ne la adesă epay.anepl.ro ora Carte Funciară Nr. 56240 Comuna/Oraş/Municipiu: Paleu Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din prolecţie în plan, [1] Pui 5 or L= Lungime sumar ei N Lungime seem 1 2 1.324 2 3 29.492 3 4 10.0 4 5 4.474 5 6 38.325 6 7 7.069 7 8 0.815 8 9 6.278 9 10 7.691 10 11 13,887 11 12 4.279 12 13 16,236) 13 14 85.366 14 15 9.0 15 16 5.447) 16 17 51.901 17 18) 5.958 18 19 24.013] 19 20) 4.022 20 21 19.863 21 22) 52.489 22 23 6.851 23 24 6.084 24 25 5,321 25 26, 48.307 26 27 36.04 27 28 24.222 28 29 68.385 29) 30, 10.308 30 31 26.813 31 32, 31.404 32 1 8.219 segmentelor sunt determinate în planul de reo 70 şi sunt ro tru, 1. Disanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mic! decât valoarea 1 milimetru, Extrasul de carte funciară generat prin sistemul Informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G, nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi şi procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice orl entității care a solicitat prezentarea acestul extras. Verificarea corectitudinii și realităţi! informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa waw.ancpl.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 14/02/2023, 12:33 Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din3 Extrase peri u mormime an-dne la Mite epoy.Bncpl.ro Formular e sata 1.9