HCL 63/2021 Paleu adoptată

HOTĂRÂREA nr. 63 din 30.03.2021 privind aprobarea P.U.Z.-INTRODUCERE TEREN IN INTRAVILAN SI REGLEMENTARI PARCELE DIN PUNCT DE VEDERE URBANISTIC PENTRU LOCUINTE SI SERVICII în Com. Paleu, Sat Saldabagiu de Munte CAD/CF-59277, 59278, 59279, 59280 Având în vedere raportul de specialitate cu nr. 4213 din 23.03.2021, referatul de aprobare nr. 4433 din 24.03.2021 și proiectul de hotărâre nr. 4434 din 24.03.2021 Având in vedere lucrarea depusă la Primăria Paleu cu nr. 4213 din 23.03.2021, elaborată în baza certificatului de urbanism nr. 380 din 19.11.2019, eliberat de Primaria Paleu, la initiațiva beneficiarului GAIDO ZSOLT-TIBOR, în vederea stabilirii condițiilor de amplasare P.U.Z.- INTRODUCERE TEREN IN INTRAVILAN SI REGLEMENTARI PARCELE DIN PUNCT DE VEDERE URBANISTIC PENTRU LOCUINTE SI SERVICII, precum si organizarea arhitectural urbanistică a zonei, categorii de intervenții, rezolvarea circulației în zona studiată Văzând Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții și unele măsuri pentru realizarea locuințelor , modificată și completată prin Legea nr. 453/2001 și de art. 326 privind falsul în declarații din Codul Penal În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului și Urbanismul Luănd în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională in administrația publica locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, Văzând avizele comisiilor de specialitate În temeiul prevederilor art. 129 ,alin. (6), lit. c), art. 196 alin.(1) lit. a), art. 197, art.198, alin. (1), alin. (2) din OUG nr. 57/2020 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulteriorare Consiliul Local al Comunei Paleu HOTĂRĂȘTE Cu voturi 13 ,,pentru” 0 voturi ,,împotrivă ”si 0 voturi ,,abținere” din totalul de 13 consilieri locali în funcție Art.1- Aprobarea P.U.Z.-INTRODUCERE TEREN IN INTRAVILAN SI REGLEMENTARI PARCELE DIN PUNCT DE VEDERE URBANISTIC PENTRU LOCUINTE SI SERVICII în Com. Paleu, Sat Saldabagiu de Munte CAD/CF-59277, 59278, 59279, 59280 conform anexelor. Reglementările urbanistice specifice zonei, amplasarea construcției pe lot, se va face în limitele stabilite prin PUZ, conform planșei U03 – Reglementari: Suprafata lot studiat: 2950mp Numar loturi studiate: 4 Numar loturi propuse: 3 Suprafete loturi:600-1637mp Functiune propusa: Locuire – CAD/CF 59279 si 59280 Locuire si Servicii – CAD/CF 59278 si 59277 Locuire – CAD/CF 59279 si 59280 Regim de inaltime: S(D)+P+1E(M) P.O.T.-35% C.U.T.-0.9 Retragere la strada: 4.50m Retragere spate: 6.00m Retrageri laterale: respectarea Codului Civil Numar locuri de parcare 1/lot Locuire si Servicii – CAD/CF 59278 si 59277 Regim de inaltime: S(D)+P+1E(M) P.O.T.-50% C.U.T.-1.2 Retragere la strada: 4.50m Retragere spate: 6.00m Retrageri laterale: respectarea Codului Civil Numar locuri de parcare pentru servicii conform HGR 525/1996 CIRCULATII SI ACCESE – CAD/CF-59277, 59278, 59279, 5928 au acces din Str. Dealul lui Dumnezeu terenul identificat cu nr.CAD/CF-59277, 59278, 59279, 5928 care în zona respectivă are lățimea de 9.00m. ECHIPARE TEHNICO-EDILITARA Se aproba a se extinde, pe cheltuiala beneficiarilor PUZ-ului/investitorilor, reteaua de curent electric, reteaua de apa si canalizare prin realizare pe fiecare parcela in parte. Incalzirea se va realiza prin centrale termice proprii. Deseurile se vor depozita in pubele inchise pe o platforma acoperita si se vor ridica periodic de catre o firma licentiată de salubritate in baza unui contract. Extinderea retelelor se va face pe cheltuiala beneficiarilor de P.U.Z. Autorizarea construcţiilor pe parcelele studiate prin PUZ este condiţionată de obţinerea autorizaţiilor de construire pentru dotarea zonei cu reţele de utilităţi daca este cazul (apă, canalizare menajera si pluviala, energie electrică, drumuri balastate), urmand ca aceste dotări sa fie finalizate si recepţionate până la data eliberarii autorizatiei de construire pe parcelele studiate in prezentul PUZ. Această menţiune se va inscrie in CF pentru parcelele studiate prin grija Compartimentului Urbanism, urmand ca aceasta, prin acordul scris al Primarului Comunei Paleu, se va radia din Coala Funciară, doar după receptia reţelelor de utilităţi in concordanță cu acceptarea donației de către Consiliul Local Paleu atat a drumului in vederea dezvoltării retelei stradale cat si a investițiilor făcute de către donatori pe acest tronson, prin grija si pe cheltuiala beneficiarului PUZ-ului. Perioada de valabilitate al PUZ-ului este de 12 luni. Art.2- Prezenta hotărâre se va comunica cu: -Instituția Prefectului-Județul Bihor -primarul comunei Paleu -site-ul primăriei Paleu -beneficiarul PUZ-ului -compartimentul urbanism pentru comunicare OCPI si Arhitect sef CJ -La dosar PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează pentru legalitate, PAPP GYORGY SECRETAR GENERAL UAT PALEU, IAKOB VILMA