HCL 195/2022 Paleu adoptată

ROMANIA JUDEȚUL BIHOR COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 195 din 26.07.2022 Privind aprobarea implementarii procedurilor de iniţiere si desfășurare pentru documentațiile de tip P.U.Z Având în vedere raportul de specialitate intocmit de catre compartimentul urbanism, referatul de aprobare nr. 48077 din 22.07.2022 şi proiectul de hotărâre nr. 48078 din 22.07.2022 Conform Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare și actualizare a documentaţiilor de urbanism, Art. 2. — “În vederea asigurării dezvoltării echilibrate, coerente şi durabile a teritoriului naţional, autorităţile administraţiei publice locale îşi armonizează deciziile în domeniul planificării teritoriale, prin corelarea activităţilor de utilizare și planificare a teritoriului de la etapa de iniţiere a documeniaţiilor până la etapa de implementare, aplicare şi monitorizare şi prin consultarea reciprocă a autorităţilor administraţiei publice locale învecinate cu privire la proiectele de planuri de amenajare a teritoriului sau de urbanism pentru proiectele care au ca scop dezvoltarea de investiţii pe zone aflate la limita unităţii administrativ-teritoriale”. Văzând Ordinului nr.2701/2010, art.4 din Metodologie În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului — și Urbanismul art. 32 alin. (4), art. 56 alin. (6)-(7), art 47 alin. (2) Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională in administrația publica locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 139 alin. (3) lit. e), art. 196 alin.(1) lit. a), art. 197, art.198, alin.(1), alin. (2) din OUG nr. 57/2020 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulteriorare Consiliul Local al Comunei Paleu HOTARAȘTE Cu 11 voturi,,pentru”, 0 voturi „împotrivă” si 0 voturi „abținere” din totalul de 13 consilieri locali în funcție Art.1- Se aprobă implementarea procedurilor de iniţiere şi desfășurare privind documentaţiile de tip Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z), conform raportului de specialitate întocmit de compartimentul de specialitate anexat la prezenta hotărâre Art.2- Cu ducerea la indeplinire a prezentei hotărari se incredințează Compartimentului Urbanism. Art.3 - Prezenta hotărâre se va comunica cu: -Instituția Prefectului-Județul Bihor; - Primarul Comunei Paleu - Compartimentului Urbanism -Afişare pe site-ul primariei Paley -La dosar PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CSARNAI ATTHIA Contrasemnează pentru legalitate, SECRETAR GENERAL UAT PALEU, PETRAN MIHAI 417166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +4 0259.451.007 E-mail: primaria Epaleu.ro www.paleu.ro COMUNA PALEU JUDEȚUL BIHOR COD FISCAL: 15304644 Raport de specialitate pentru: Implementarea procedurilor de iniţiere si desfăşurare pentru documentaţiile de tip P.U.Z. Conform Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi dE elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, Art. 2. - În vederea asigurării dezvoltării echilibrate, coerente şi durabile a teritoriului naţional. autorităţile administraţiei publice locale îşi armonizează deciziile în domeniul planiticării teritoriale. prin corelarea activităţilor de utilizare şi planificare a teritoriului de la etapa de inițiere a documentaţiilor până la etapa de implementare, aplicare şi monitorizare şi prin consultarea reciprocă a autorităţilor administraţiei publice tocale învecinate cu privire la proiectele de planuri de amenajare a teritoriului sau de urbanism pentru proiectele care au ca scop dezvoltarea de investiţii pe zone aflate la limita unităţii administrativ-teritoriale. Planul urbanistic zonal (P.U.Z.) cuprinde reglementări specifice detaliate pentru zona studiată, contorm prevederilor legii, structurate în piese scrise și desenate. Etapele de implementare a documentaţiilor P.U.Z., conform Ordinului nr.2701/2010, Metodologie, art.4. Informarea si consultarea publicului se fac obligatoriu în următoarele etape din cadrul procesului de elaborare sau revizuire a planurilor de urbanism sau amenajare a teritoriului: a) etapa pregătitoare — anuntarea întentiei de etaborare; b) etapa de documentare si elaborare a studiilor de fundamentare; c) etapa elaborării propunerilor ce vor fi supuse procesului de avizare; d) etaborareu propunerii finale, care include toate observatiile avizatorilor si care se supune procedurii de transparentă decizională. |. Etapa intenţiei de elaborare supusa către vot Consiliul Local al Comunei Paleu, în acestă etapă documentaţiile trebuie să conţină: . a) Memoriu prezentare P.U.Z,. b) Planşă Încadrare în P.U.G. c) Planșă Situatie Existentă(prezentarea disfuncționalităților sau a elementelor relevante în zona supusă studiului). d) Planşă Reglementări Urbănistice( luncţiunea propusă. cu prezentarea soluţiilor în urma identificării disfuncționaiităţilor), €) Planşă cu circulaţia juridică a terenurilor î) Planşă cu cu reţele edilitare(dimensionarea acestora si modul de implementare) 2) Planșă ilustrare arhitecturală - pentru zona studiată cuprinzând: volumetria admisa, paleta cromatica, texturi şi materiale folosite, constituirea de bariere verzi fata de vecinatati. sănătatea locuirii. studii de însorire. specitic cultural și local, reliet. ecologie. sau alte elemente importante. 417166, Paleu nr.18 Tel/Fax: +4.0259.451.007 E-mail: primaria Opaleu.ro www.paleu.ro 2. Obţinerea Avizului de Oportunitate, conform legii nr.350/2001, art.32, 4). 3. Etapele de informare a populaţiei: Etapa 2 — Documentare P.U.Z. -afisarea la sediul primăriei, sau alte modalităţi de intormare. Etapa 3 - Elaborarea P.U.Z. -informarea cu panou pe terenul studiat. afisarea la sediul primăriei, infomarea vecinilor cu dovada poştală, sau alte modalități de informare. Raportul de informare a populaţiei care cuprinde concluzia celor doua etape. +4, Avizul Arhitect Şet conlorm metodologiei în visoare. 5. Etapa 4 -Intocmirea Raportului de Specialitate pentru afisare contorm legii transparentei decizionale. Ordinului nr.2701/2010. Metodologie. art. 6. — Intormarea si consultarea publicului în Gu aprobării fiecărei categorii de plan în parte se face contorm Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizională în administratia publică, cu completările ulterioare, si conform Legii nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public. cu modificările si completările ulterioare. Predarea documentaţiei se [ace în conformitate cu prevederile legii nr.350/2001, art.Art. 481(1) - toate documentaţiile de urbanism se realizează în format digita! şi format analogic, la scară adecvată, în funcţie de tipul documentaţiei, pe suport topografic realizat în coordonate în sistemul naţional de referință Stereo 1970. actualizat pe baza ortototoplanurilor sau pe baza unor măsurători la teren. cu respectarea şi integrarea limitelor imobilelor înregistrate în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară, puse la dispoziţie de oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară 6. Supunerea la vot în Consiliul Local al Comunei Paleu conform legii nr.350/2001. art56, 6)-7) şi transmiterea documentaţiei către oficiu! de cadastru şi publicitate imobiliară, în vederea actualizării din oficiu a destinaţiei imobilelor înregistrate în sistemul integrat de cadastru și carte funciară potrivit legii nr.350/2011, art.47, 2). Compartiment Urbanism Arh. Diplomat Ghiran Dumitru Alexandru MĂ go UD COMUNA PALEU a » to et - 417166, Paleu nr.18 Tel/Fax: +4.0259.451.007 E-mail: primaria(2paleu.ro www.paleu.ro