HCL 173/2025 Paleu adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BIHOR PE5 COMUNA PALEU 9%», CONSILIUL LOCAL “7 HOTĂRÂREA nr. 173 din 14.10.202 Privind acceptarea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu în urma declaraţiei de renunțare înaintată de MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES SRL, reprezentată de dl Sas Sorin-Adrian, pentru suprafața de 1440mp, reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. cad. 62740, înscris în CF nr 62740, situat în Comuna Paleu, sat Paleu, cu destinaţia de “drum public” Văzând raportul de specialitate nr.14915 din 06.10.2025, referatul de aprobare nr. 14920 din 06.10.2025 şi proiectul de hotărâre cu nr.15042 din 07.10.2025 Având în vedere cererea înaintată de dl Sas Sorin-Adrian, înregistrată la Primăria Paleu cu nr 14913 din 06.10.2025, privind introducerea în ședința Consiliului Local al Comunei Paleu a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate pentru suprafața de 1440 mp, reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. Cadastral 62740, înscris în CF nr 62740 Văzând declarația notarială autentificată cu nr. 1052/25.09.2025 prin care dl Sas Sorin - Adrian doreste să renunţe la dreptul de proprietate privind suprafața de 1440mp, identificată cu nr.cadastral 62740, înscrisă în CF nr. 62740, imobil situat în Comuna Paleu, sat Paleu În temeiul prevederilor art. 562, alin. (2) şi art. 889 al Codului Civil cu privire la cedarea cu titlu gratuit. Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberal acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională in administraţia publica locală, republicată cu modificările si completările ulterioare Văzând avizele comisiilor de specialitate Respectând prevederile art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare. Consiliul Local al Comunei Paleu HOTĂRĂȘTE Cu 12 voturi „pentru”, 0 voturi „împotrivă”si 1 vot „abținere” (dna Erbașu Mihaela) din totalul de 13 consilieri locali în funcţie Art.1- Se aprobă înscrierea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu, în urma declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate înaintată de MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES SRL, reprezentată de dl Sas Sorin-Adrian, pentru suprafața de 1440mp, reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. cad. 62740, înscris în CF nr 62740, imobil situat în Comuna Paleu, sat Paleu Art.2- Se aprobă trecerea terenului identificat la art. 1 din prezenta în proprietatea publică a Comunei Paleu, cu destinația de “drum public”. Art.3-Se aprobă introducerea terenului identificat la art.1 din prezenta în inventarul Comunei Paleu. Art.4 - Prezenta hotărâre se va comunica cu: - Instituţia Prefectului-Judeţul Bihor; - proprietarului - compartiment agricol şi mediu - OCPI - Afişare pe site-ul propriu - La dosar PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează pentru legalitate PAPP GYORGY SECRETAR GENERAL AL COMUNEI PALEU, a IAKOB VILMA PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.173/14.10.2025 Nr.ert. Operaţiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile să efectueze procedura ] Adoptarea hotărârii |)s-a făcut cu majoritate 14.10.2025 2 simplă 0 absolută n calificată Comunicarea către primar 2) 14.10.2025 Comunicarea către prefectul judeţului 3) Aducerea la cunoştinţa publică 4)+5) m|e|w|lRe Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual 4)+5) 6 Hotărârea devine obligatorie 6) sau produce efecte juridice 7), după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: DArt. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin. consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie.” 2)Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3)Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării 4)Art. 197 alin. (4): "Hotărârile se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." S)An, 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect.” 6)Art. 198 alin. (1): "Hotărârile cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." T)Art. 199 alin. (2): "Hotărârile cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." COMUNA PALEU a JUDEȚUL BIHOR 60. COD FISCAL: 15304644 NR.]5QU4din92.19.2023 SE PROIECT DE HOTARARE Privind acceptarea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu în urma declaraţiei de renunțare înaintată de MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES SRL, reprezentată de dl Sas Sorin-Adrian, pentru suprafața de 1440mp, reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. cad. 62740, înscris în CF nr 62740, situat în Comuna Paleu, sat Paleu, cu destinaţia de “drum public” Având în vedere cererea înaintată de dl Sas Sorin-Adrian, înregistrată la Primăria Paleu cu nr 14913 din 06.10.2025, privind introducerea în ședința Consiliului Local al Comunei Paleu a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate pentru suprafața de 1440 mp, reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. Cadastral 62740, înscris în CF nr 62740. Văzând declarația notarială autentificată cu nr. 1052/25.09.2025 prin care dl Sas Sorin - Adrian doreste să renunțe la dreptul de proprietate privind suprafața de 1440mp, identificată cu nr.cadastral 62740, înscrisă în CF nr. 62740, imobil situat în Comuna Paleu, sat Paleu În temeiul prevederilor art. 562, alin. (2) şi art. 889 al Codului Civil cu privire la cedarea cu titlu gratuit. Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberal acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională in administraţia publica locală, republicată cu modificările si completările ulterioare. Respectând prevederile art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. SE PROPUNE CONSILIULUI LOCAL PALEU Art.1- Acceptarea înscrierii dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu, în urma declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate înaintată de MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES SRL, reprezentată de dl Sas Sorin-Adrian, pentru suprafața de 1440mp, reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. cad. 62740, înscris în CF nr 62740, imobil situat în Comuna Paleu, sat Paleu Art.2- Aprobarea trecerii terenului identificat la art. 1 din prezenta în proprietatea publică a Comunei Paleu, cu destinaţia de “drum public”. Iniţiator, PRIMAR, SOMOGYI LUDOVIC EN [ COMUNA A " PALEU e gl. 1500530 SoeruL & JUDETUL BIHOR COMUNA PALEU Nr. 14920 din 06.10.2025 REFERAT DE APROBARE Privind acceptarea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu în urma declaraţiei de renunțare înaintată de MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES S.R.L., reprezentată de di Sas Sorin-Adrian, pentru suprafața de 1440 mp, reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. Cadastral 62740, înscris în CF nr 62740, situat în Comuna Paleu, sat Paleu, cu destinaţia de “drum public” Văzând cererea înaintată de dl Sas-Sorin-Adrian, înregistrată la Primăria Paleu cu nr. 14913/06.10.2025, privind introducerea în ședința Consiliului Local al Comunei Paleu a renunțării la dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr 62740, având nr. Cadastral 62740 Având în vedere declarația notarială autentificată cu nr. 1052/25.09.2025, prin care MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES S.R.L., reprezentată de dl Sas Sorin-Adrian doreşte să renunțe la suprafața de 1440 mp, imobil situat în Comuna Paleu, sat Paleu, cu acces la domeniul public al Comunei Paleu În temeiul art. 562 alin. (2), si art. 889 din Codul Civil privind stingerea dreptului de proprietate asupra unui bun Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberal acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională in administrația publica locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, Respectând prevederile art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare. SE APROBĂ Art.1- Înscrierea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu privind terenul intravilan, identificat cu nr. Cadastral 62740, înscris în CF nr. 62740, cu suprafața de 1440 mp, situat în Comuna Paleu, sat Paleu, judeţul Bihor. Art.2- Trecerea terenului identificat la art. 1 din prezenta în proprietatea publică a Comunei Paleu, cu destinaţia de “drum public” PRIMAR, SOMOGYI LUPOVIC “> Co 4 417166, Paleu nr. 18 Tel/Fax: +41 0259.451.007 E-mail: primaria &paleu.ro www.paleu.ro JUDEŢUL BIHOR COMUNA PALEU Nr. 14915 din 06.10.2025 RAPORT DE SPECIALITATE Privind acceptarea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu în urma declaraţiei de renunțare înaintată de MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES S.R.L., reprezentată de dl Sas Sorin-Adrian, pentru suprafaţa de 1440 mp, reprezentând teren intravilan, identificat cu nr. Cadastral 62740 înscris în CF nr 62740, situat în Comuna Paleu, sat Paleu cu destinaţia de “drum public” . Având în vedere cererea înaintată de dl Sas Sorin-Adrian, înregistrată la Primăria Paleu cu nr. 14913 din 06.10.2025, privind introducerea în şedinţa Consiliului Local al Comunei Paleu a renunțării la dreptul de proprietate, privind imobilul înscris în CF nr 62740, având nr. Cadastral 62740, cu suprafața de 1440 mp. Văzând declarația notarială autentificată cu nr. 1052/25.09.2025, prin care MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES S.R.L., reprezentată de dl Sas Sorin-Adrian, dorește să renunţe la suprafața de 1440 mp, imobil situat în Comuna Paleu, sat Paleu. În temeiul prevederilor art. 562, alin. (2) și art. 889 al Codului Civil cu privire la cedarea cu titlu gratuit Respectând prevederile art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare PROPUN ART.I- Acceptarea dreptului de proprietate în favoarea Comunei Paleu, privind terenul intravilan înscris în CF nr 62740, având nr. Cadastral 62740, cu suprafața de 1440 mp, situat în Comuna Paleu, sat Paleu. ART.2- Trecerea terenului identificat la art. | din prezentul raport de specialitate în proprietatea publică a Comunei Paleu, cu destinaţia de “drum public” CONSILIER AGpicot OROSZ ANIKO- A JUDEŢUL BIHOR PRIMĂRIA COMUNEI PALEU 4/43, o 228| Către, Primaria Comunei Paleu Cerere a | 2 7 i Subsemnatul(a) 5 S _Zirrp olt LCD» avand domiciliul in [4 localitatea. „Str „nr bl. > — — —— ap. „CNP ___ În nume propriu sau in reprezentarea societatii / TA fe Are. ( 7GtmOhe ibhregistrare la Registrul Comertului SH DPI ARSGBUCIE 33619 sa sediul în judetul 42 a, j j 7? + localitatea” (_pry 0/ecy__, str, Arde, Am SFÂB.__— ap. — Pi Prin prezenta, solicit introducerea in sedinta Consiliului Local al Comunei Paleu a: U ofertei de donatie in favoarea COMUNEI PALEU autentificata notarial pentru imobilul inscris in CF „ cu nr. Cadastral „ Sat e: renuntarii la dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in CEA? Fr 4. Cu nr. Cadastral 2 74), sat (6 “ej 3 pentru urmatorul motiv: > reglementarile aprobate prin P.U.Z. conform HOTARARII CONSILIULUI LOCAL AL COMUNEI PALEU NR. > aviz nefavorabil/favorabil administrator drum NR INREG > aviz nefavorabil/favorabi! de racordare la utilitati NR INREG > aviz de oportunitate NR INREG___ > alte situatii ANEXEX: 1. OFERTA DE DONATIE/ DECLARATIA DE RENUNTARE — original 2. EXTRAS DE CARTE FUNCIARA a terenurilor donate — in copie (dupa actualizare) 3. CARTE DE IDANTITATE sau CUL/CIF SOLICITANT — copie ALTE DOCUMENTE ( Hotararea Consiliului Local al Comunei Paleu, Certificat de urbanism, Aviz Administrator Drum, Plan Amplasament si delimitare a terenului donat s.a) Ag as Lcorma Data 03./0 2025, Semnătura. NR. TELEFON DE CONTACT Fl “Mad ) '“10p2a4jq OZOZ'1TE2 :9p exp uyp eieji!qoiu! (oxeAowoad) Bae3loAzsa - 2189 “Elediduțid eoezianov, >4S "N “ninaivav epeugs A: 5 Pra ESUIBIG 0 ge ms ară E a EI TI SZ0z's0'20 :uesoqyje e3ea ESOZSTZ000z0z| :ininiuauio> In43s469a uj oujpuo ep "AN ESOzsTZ000z0zI'5uNO0u :(aina) ueadoung 19AIN YI IMA podeounuept . hi ) 4 Zvat9Eev :oaesasi6oauj p >1un-po> - 'eope10 1nldioțunin “10uia “pn eţ50s:nipss. - "VS „Mmoţeyy up Dep mol, Di ROUMANIE ROMANIA vorure Can prez - nat al ay 09 (6) an "18.07.16-27.07. 303% ANCS <e<ceeeeeee 2H075855<8R0U6707275N260727410547285 IDROUSAS<<SORIN<ADRI DUPLICAT | DECLARAȚIE —Subscrisa Societatea MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în Municipiul Oradea, Strada Apateului, Nr. 57/C, Judeţul Bihor, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J2020002152053, Identificator Unic la Nivel European (EUID): ROONRC.J2020002152053. Cod Unic de Înregistrare 43367842, reprezentată prin Administrator SAS SORIN-ADRIAN, | -, identificat cu CI. ] i -- == -s—= în baza Hotărârii Adunării Generale a Asociaţilor nr. 109/23.09.2025, în calitate de proprietară asupra imobilului descris mai jos, declar prin prezenta, în condiţiile art.562 alin.2 din Codul civil, că: RENUNŢ LA DREPTUL DE PROPRIETATE asupra următoarei suprafețe de teren aferentă imobilului situat pe teritoriul Loc. Paleu, UAT Paleu, Judeţul Bihor, ce în natură reprezintă: teren intravilan în suprafaţă totală de 1.440 mp, categoria de folosință: drum, înscris sub A1 în Cartea Funciară nr. 62740 Paleu, cu numărul cadastral 62740, imobil dobândit de societate cu titlu de cumpărare, prin Convenţie, în baza Contractului de Vânzare autentificat sub nr. 1374 în data de 04.12.2024, de Notar Public Bonchiș Andreea-Maria, cu sediul în Municipiul Oradea, Piaţa Cetății, Nr. 26, Judeţul Bihor, aşa cum apare întabulat sub B6.1, conform Încheierii cu nr. 167389/05.12.2024, emisă de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Oradea. Sa ——Subscrisa Societatea MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES S.R.L., reprezentată prin Administrator SAS SORIN-ADRIAN, declar că, imobilul descris mai sus nu este grevat de sarcini şi procese, nu este sechestrat, nu face obiectul vreunui litigiu şi nu s-au constituit drepturi reale în favoarea altor persoane, cu acestora, atât pen postamentului sau (alte branșări, cu titlu gratuit, pe toată durata de existență a rețelelor electrice ce fac obiectul contractului, instituit în baza Convenţiei de constituire a dreptului de trecere şi acces la utilităţile publice autentifica i aeriană cu cn paul de distribuţie a energiei electrice sau a elementelor de infrastructură ale Funciară pentru Autentificare înregistrat sub nr. 140417 în data de 23.09.2025, eliberat de Biroul de Cadastru şi Publicițate Imobiliară Oradea. —Subscrisa Dieta MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES S.R.L,, reprezentată prin Administrator SAS SORIN-ADRIAN declar că, am cunoştinţă de prevederile art. 562 alin. 2 Cod civil coroborate cu art. 889 alin. 1 Cod Civil, potrivit cărora dreptul de proprietate se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în Cartea Funciară. ——Subscrisa Societatea MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES S.R.L., reprezentată prin Administrator SAS SORIN-ADRIAN, am cunoştinţă şi de prevederile art. 889 alin. 2 din Codul civil, potrivit cărora în ——Subscrisa Societatea MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES S.R.L., reprezentată prin Administrator SAS SORIN-AD IN, mă oblig să aduc prezenta declaraţie la cunoștința unităţii administrativ-teritoriale competente (Primăria Comunei Paleu), pe a cărei rază teritorială se află terenul descris mai sus. — Imobilul are taxele şi impozitele achitate, după cum rezultă din Certificatul de atestare fiscală pentru persoane juridice cu! 14206/25.09.2025, eliberat de Primăria Comunei Paleu. —Societatea Profesională Notarială „INSIGNIS”, va efectua din oficiu formalităţile de publicitate imobiliară, conform Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, coroborat cu Legea nr. 36/1995 a notarilor publici şi a activităţii notariale, ambele modificate şi republicate. —Dau prezenta declaraţie spre a servi la Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Oradea.—— — Subsemnatul SA. SORIN-ADRIAN, în reprezentarea Societății MGH METROPOLITAN GRAND HOUSES S.R.L,, declar că, înainte de semnarea prezentului înscris am citit personal cuprinsul acestuia și am constatat că el corespunde voinţei şi condiţiilor stabilite de mine, că notarul public mi-a explicat ANEXA NR. 16 PLAN DE AMPLASAMENT ŞI DELIMITARE A IMOBILULUI Sc. 1:1500 Nr. cadastral Suprafaţa măsurată a imobilului (mp) Adresa imobilului _] 62740 1440 loc. Paleu, intravilan, com. Paleu, jud. Bihor _] Nr. Cartea Funciară Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) _] 62740 ]__PALEU | 61963 7936 51369 928209 61374 ASI 51642 61486 A. DATE REFERITOARE LA TEREN patesti Categoria Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 Dr 1440 Neimprejmuit TOTAL 1440 B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCŢII "RR Su ită dia Cod Destinația i. Menţiuni TOTAL ['] Suprafața totală din măsurători = 1440 mp Suprafaţa din uct = 1440 mp Executant: ing. Sabău Cristian Teodor Inspector Categoria D, Seria RO-B-F, Nr. 1647/2014 reprezentant al SC CRIFAND SRL Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi Clasa III, Seria RO-B-J, Nr. 2756/2023 atribuirea numărului cadastral » Con executar:a măsurătorilor la teren, [i Semnat digital de Grist întocmi iBigitalinsigeteddaytrate și Luciana: peiteGemnătura i tazapila ţa acer. "Sabau i Tedăăp*" a Petrica Sabau f Ştampila BC Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BIHOR Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Oradea ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ gtiitta XATenigată PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 62740 Paleu pr 2 pr A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN intravilan Adresa: Jud. Bihor, UAT Paleu, Loc. Paleu _____2025 Cod verificare 1001 95167201 OMAN a De | Edinai A suprefațes imp) Observaţii / Referințe A 62740 1.440 Teren neimprejmuit; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale 98312 / 24/07/2024 NR _809, din 23/07/2024 emis de BONCHIS ANDREEA MARIA; Act Notarial nr. CONVENTIE BE CONSTITUIRE A DREPTULUI BE TRECERE SI ACCES TA UTILITATILE PUBLICE Se noteaza dreptul conventional de trecere gratuita subterana , de suprafata sau aeriana cu retelele electrice de distributie a energiei electrice sau a elementelor de infrastructura ale acestora „ atat pentru B5 [instalatiile subterane, supraterane, de la nivelul solului cat si subterane aferente postamentului sau alte bransari, cu titlu gratuit, pe toata durata de existenta a retelelor electrice ce fac obiectul contractului. Al i 143034 / 26/09/2025 Act Notarial nr. DECL. AUT. 1052, din 25/09/2025 emis de [persoană fizică] inel; Se noteaza renuntare la dreptul de proprietate asupra imobilului cu nr B7 |cad 62740 inscris in CF 62740 Paleu, in temeiul art 562 alin 2 Cod Civil coroborat cu art 889 alin 1 Cod Civil Al C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personali, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-tine la ad'aşa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 62740 Comuna/Oraş/Municipiu: Paleu Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 62740 1.440 * Suprafaţa este determinată in planul de [...]