HCL 141/2025 Paleu adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BIHOR COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 141 din 25.09.2025 privind modificarea H.C.L. nr. 76/2022 privind modificarea H.C.L. nr. 142 din 2020, pentru declanșarea procedurii de expropriere a terenurilor proprietate privată, afectate de coridorul de exproprierea a lucrării de utilitate publică de interes local „Înfiinţare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale" pentru Comuna Paleu Văzând raportul de specialitate nr. 13953 din 19.09.2025, referatul de aprobare nr. 13954 din 19.09.2025 și proiectul de hotărâre cu nr. 13955 din 19.09.2025 Având în vedere Hotarârea Consiliu Local numărul 76 din 29.03.2022 privind modificarea H.C.L. nr. 142 din 2020, pentru declanșarea procedurii de expropriere a terenurilor proprietate privată, afectate de coridorul de exproprierea a lucrării de utilitate publică de interes local „„Înfiinţare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale” pentru Comuna Paleu. Văzând raportul de evaluare nr. 322 din 25.03.2022 privind terenurile extravilane, intravilane afectate de coridorul de expropriere în vederea realizării obiectivului " Înființare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale” pentru Comuna Paleu Potrivit art. 3 din Legea nr. 255/2010, doar bunurile aflate în proprietate privată pot face obiectul exproprierii. Întrucât bunurile analizate sunt deja înscrise în domeniul public al Comunei Paleu, acestea nu pot fi expropriate, deoarece nu există un titular distinct de drept față de expropriator, așadar în această situație transferul dreptului de proprietate nu poate face obiectul unei proceduri de expropriere deoarece imobilele sunt deja în domeniul public al UAT PALEU şi NU trebuie expropriate și pot fi direct incluse în proiect pentru implementare. (Conform Anexei 1) Dat fiind faptul că nu se poate realiza un transfer de proprietate de la un titular distinct de expropriator, conform Legii m 287/2009 privind Codul Civil cu modificările și completările ulterioare: Având în vedere faptul că pe parcursul începerii lucrărilor de utilitate publică „Înfiinţare reţele inteligente de distribuţie a gazelor naturale”, imobilele din anexa 2 au intrat în proprietatea publică a comunei Paleu, în urma unor acte notariale (donaţii, declarații de renunțare la dreptul de proprietate, etc). Aceste terenuri nu pot face obiectul unei proceduri de expropriere deoarece imobilele sunt deja în domeniul public al comunei Paleu Văzând Raportul de Evaluare nr.322 din 25.03.2022 şi situaţia reală din CF-uri, au fost identificate imobilele unor persoane fizice care sunt în coproprietate cu comuna Paleu. Acestea având o valoare expropriată în Raportul de Evaluare, care nu este corectă deoarece proprietatea comunei Paleu nu poate face obiectul procedurii de expropriere și nu i se poate aloca o sumă anume cotei părți din imobil, astfel este necesară reevaluarea terenurilor doar pentru cotele coproprietarilor distincte de comuna Paleu și specificarea în noul Raport de evaluare pe metru pătrat, nu valoarea totală expropriate. Văzând toate cele de mai sus, imobilele din anexa 1 şi anexa 2, fiind in proprietatea comunei Paleu nu necesită alocarea sumelor din Raportul de Evaluare nr. 322 din 25.03.2022, astfel este necesară eliberarea din garanţiile bancare a valorilor reținute aferente imobilelor În temeiul art. 1, art. 2 alin. (1) lit. d), art. 3, art. 32 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, judeţean şi local, precum şi a prevederilor art. 562 alin (3), art. 861 alin (1), art. 363 alin (2), art. 887 alin (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia publica locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, Văzând avizele comisiilor de specialitate În temeiul art. 129 alin. 1, alin. 2 lit. b). alin. 4 lit. d), alin. 7 lit. n), art. 136 şi art. 139 alin. 2 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ Consiliul Local al Comunei Paleu HOTĂRĂȘTE Cu 11 voturi „pentru”, 0 voturi „împotrivă” si 0 voturi „abținere” din totalul de 13 consilieri locali în funcție Art.1- Aprobarea scoaterii imobilelor aflate in proprietatea Comunei Paleu din Raportul de evaluare nr. 322/25.03.2022, aprobat prin H.C.L. nr. 76 din 29.03.2022, supuse exproprierii pentru lucrarea „Înfii iințare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale” (Conform Anexei 1) Art.2- Aprobarea modificării Raportului de evaluare nr. 322/25.03.2022. aprobat prin H.C.L. nr. 76 din 29.03.2022, prin scoaterea imobilelor care au intrat în proprietatea publică « a comunei Paleu în urma unor acte notariale pe parcursul începerii lucrărilor de utilitate publică „Înființare rețele inteligente de distribuție a gazelor naturale” (Conform Anexei 2) Art.3- Aprobarea unui nou Raport de evaluare al imobilelor din anexa 3 care sunt în coproprietate cu comuna Paleu, care va cuprinde valorile expropriate pe metru pătrat (Conform Anexei 3) Art.4-Aprobarea eliberării din garanţiile bancare a valorilor reţinute aferente imobilelor din anexa 2 și virarea acestor valori în contul comunei Paleu : RO69TREZ07621300250XXXXX Art,5 - Prezenta hotărâre se va comunica cu: - Instituţia Prefectului-Judeţul Bihor; - compartiment patrimoniu şi proiecte - Afişare pe site-ul propriu - La dosar PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează pentru legalitate PAPP GYORGY SECRETAR GENERAL AL COMUNEI PALEU, IAKOB VILMA PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.141/25.09.2025 Nr.crt. Operaţiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile să efectueze procedura 1 Adoptarea hotărârii 1)s-a făcut cu majoritate 25.09.2025 2 simplă a absolută e calificată Comunicarea către primar 2) 25.09.2025 Comunicarea către prefectul judeţului 3) Aducerea la cunoştinţa publică 4)+5) m|le|wle Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual 4)+5) 6 Hotărârea devine obligatorie 6) sau produce efecte juridice 7), după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: DArt. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie." 2)Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3)Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării 4)Art. 197 alin. (4): "Hotărârile se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." S)Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 6)Art. 198 alin. (1): "Hotărârile cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoștință publică." 7)Art. 199 alin. (2): "Hotărârile cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." COMUNA PALEU JUDEȚUL BIHOR COD FISCAL: 15304644 NR.(243$.din../4.942024 PROIECT DE HOTĂRÂRE privind modificarea H.C.L. nr. 76/2022 privind modificarea H.C.L. nr. 142 din 2020, pentru declanșarea procedurii de expropriere a terenurilor proprietate privată, afectate de coridorul de exproprierea a lucrării de utilitate publică de interes local „Înfiinţare rețele inteligente de distribuție a gazelor naturale” pentru Comuna Paleu Având în vedere Hotarârea Consiliu Local numărul 76 din 29.03.2022 privind modificarea H.C.L. nr. 142 din 2020, pentru declanșarea procedurii de expropriere a terenurilor proprietate privată, afectate de coridorul de exproprierea a lucrării de utilitate publică de interes local ..Înființare reţele inteligente de distribuţie a gazelor naturale" pentru Comuna Paleu. Văzând raportul de evaluare nr. 322 din 25.03.2022 privind terenurile extravilane. intravilane afectate de coridorul de expropriere în vederea realizării obiectivului " Înființare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale” pentru Comuna Paleu Potrivit art. 3 din Legea nr. 255/2010, doar bunurile aflate în proprietate privată pot face obiectul exproprierii. Întrucât bunurile analizate sunt deja înscrise în domeniul public al Comunei Paleu, acestea nu pot fi expropriate, deoarece nu există un titular distinct de drept față de expropriator, așadar în această situaţie transferul dreptului de proprietate nu poate face obiectul unei proceduri de expropriere deoarece imobilele sunt deja în domeniul public al UAT PALEU şi NU trebuie expropriate şi pot fi direct incluse în proiect pentru implementare. (Conform Anexei 1) Dat fiind faptul că nu se poate realiza un transfer de proprietate de la un titular distinct de expropriator, conform Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil cu modificările şi completările ulterioare: Având în vedere faptul că pe parcursul începerii lucrărilor de utilitate publică „Înfiinţare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale”, imobilele din anexa 2 au intrat în proprietatea publică a comunei Paleu, în urma unor acte notariale (donaţii. declaraţii de renunțare la dreptul de proprietate, etc). Aceste terenuri nu pot face obiectul unei proceduri de expropriere deoarece imobilele sunt deja în domeniul public al comunei Paleu Văzând Raportul de Evaluare nr.322 din 25.03.2022 şi situaţia reală din CF-uri, au fost identificate imobilele unor persoane fizice care sunt în coproprietate cu comuna Paleu. Acestea având o valoare expropriată în Raportul de Evaluare, care nu este corectă deoarece proprietatea comunei Paleu nu poate face obiectul procedurii de expropriere și nu i se poate aloca o sumă anume cotei părți din imobil, astfel este necesară reevaluarea terenurilor doar pentru cotele coproprietarilor distincte de comuna Paleu și specificarea în noul Raport de evaluare pe metru pătrat, nu valoarea totală expropriate. Văzând toate cele de mai sus, imobilele din anexa 1 și anexa 2, fiind in proprietatea comunei Paleu nu necesită alocarea sumelor din Raportul de Evaluare nr. 322 din 25.03.2022. astfel este necesară eliberarea din garanţiile bancare a valorilor reținute aferente imobilelor În temeiul art. 1, art. 2 alin. (1) lit. d), art. 3, art. 32 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, precum și a prevederilor art. 562 alin (3). art. 86] alin (1), art. 863 alin (2), art. 887 alin (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională in administraţia publica locală, republicată cu modificările si completările ulterioare, În temeiul art. 129 alin. 1, alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), alin. 7 lit. n), art. 136 şi art. 139 alin. 2 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ SE PROPUNE CONSILIULUI LOCAL PALEU Art.1- Aprobarea scoaterii imobilelor aflate in proprietatea Comunei Paleu din Raportul de evaluare nr. 322/25.03.2022, aprobat prin H.C.L. nr. 76 din 29.03.2022. supuse exproprierii pentru lucrarea „Înființare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale” (Conform Anexei 1) Art.2- Aprobarea modificării Raportului de evaluare nr. 322/25.03.2022, aprobat prin H.C.L. nr. 76 din 29.03.2022, prin scoaterea imobilelor care au intrat în proprietatea publică a comunei Paleu în urma unor acte notariale pe parcursul începerii lucrărilor de utilitate publică „Înfiinţare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale” (Conform Anexei 2) Art.3- Aprobarea unui nou Raport de evaluare al imobilelor din anexa 3 care sunt în coproprietate cu comuna Paleu, care va cuprinde valorile expropriate pe metru pătrat (Conform Anexei 3) Art.4-Aprobarea eliberării din garanţiile bancare a valorilor reţinute aferente imobilelor din anexa 2 și virarea acestor valori în contul comunei Paleu : RO69TREZO7621 300250XXXXX Iniţiator, Primar, Somogyi Ludovic = uri 3 COMUNA PALEU JUDEȚUL BIHOR COD FISCAL: 15304644 NR.[315 Main. [4.97.2025 REFERAT DE APROBARE privind modificarea H.C.L. nr. 76/2022 privind modificarea H.C.L. nr. 142 din 2020, pentru declanșarea procedurii de expropriere a terenurilor proprietate privată, afectate de coridorul de exproprierea a lucrării de utilitate publică de interes local „Înfiinţare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale" pentru Comuna Paleu Având în vedere Hotarârea Consiliu Local numărul 76 din 29.03.2022 privind modificarea H.C.L. nr. 142 din 2020, pentru declanșarea procedurii de expropriere a terenurilor proprietate privată, afectate de coridorul de exproprierea a lucrării de utilitate publică de interes local . „Înfiinţare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale” pentru Comuna Paleu. Văzând raportul de evaluare nr. 322 din 25.03.2022 privind terenurile extravilane, intravilane afectate de coridorul de expropriere în vederea realizării obiectivului " Înfiinţare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale” pentru Comuna Paleu Potrivit art. 3 din Legea nr. 255/2010, doar bunurile aflate în proprietate privată pot face obiectul exproprierii. Întrucât bunurile analizate sunt deja înscrise în domeniul public al Comunei Paleu, acestea nu pot fi expropriate, deoarece nu există un titular distinct de drept față de expropriator, aşadar în această situaţie transferul dreptului de proprietate nu poate face obiectul unei proceduri de expropriere deoarece imobilele sunt deja în domeniul public al UAT PALEU şi NU trebuie expropriate şi pot fi direct incluse în proiect pentru implementare. (Conform Anexei 1) Dat fiind faptul că nu se poate realiza un transfer de proprietate de la un titular distinct de expropriator, conform Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil cu modificările şi completările ulterioare: Având în vedere faptul că pe parcursul începerii lucrărilor de utilitate publică „Înființare reţele inteligente de distribuție a gazelor naturale". imobilele din anexa 2 au intrat în proprietatea publică a comunei Paleu, în urma unor acte notariale (donaţii. declaraţii de renunțare la dreptul de proprietate, etc). Aceste terenuri nu pot face obiectul unei proceduri de expropriere deoarece imobilele sunt deja în domeniul public al comunei Paleu Văzând Raportul de Evaluare nr.322 din 25.03.2022 și situaţia reală din CF-uri. au fost identificate imobilele unor persoane fizice care sunt în coproprietate cu comuna Paleu. Acestea având o valoare expropriată în Raportul de Evaluare, care nu este corectă deoarece proprietatea comunei Paleu nu poate face obiectul procedurii de expropriere şi nu i se poate aloca o sumă anume cotei părți din imobil, astfel este necesară reevaluarea terenurilor doar pentru cotele coproprietarilor distincte de comuna Paleu şi specificarea în noul Raport de evaluare pe metru pătrat, nu valoarea totală expropriate. Văzând toate cele de mai sus, imobilele din anexa | şi anexa 2, fiind in proprietatea comunei Paleu nu necesită alocarea sumelor din Raportul de Evaluare nr. 322 din 25.03.2022, astfel este necesară eliberarea din garanţiile bancare a valorilor reținute aferente imobilelor În temeiul art. 1. art. 2 alin. (1) lit. d), art. 3, art. 32 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, precum şi a prevederilor art. 562 alin (3), art. 86 alin (1), art. 863 alin (2), art. 887 alin (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public si prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională in administraţia publica locală. republicată cu modificările si completările ulterioare, În temeiul art. 129 alin. 1, alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), alin. 7 lit. n), art. 136 şi art. 139 alin. 2 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 37/2019 privind Codul administrativ SE APROBĂ Art.1- Scoaterea imobilelor aflate in proprietatea Comunei Paleu din Raportul de evaluare nr. 322/25.03.2022, aprobat prin H.C.L. nr. 76 din 29.03.2022, supuse exproprierii pentru lucrarea „Înfiinţare reţele inteligente de distribuţie a gazelor naturale” (Conform Anexei ID) Art.2- Modificarea Raportului de evaluare nr. 322/25.03.2022, aprobat prin H.C.L. nr. 76 din 29.03.2022, prin scoaterea imobilelor care au intrat în proprietatea publică a comunei Paleu în urma unor acte notariale pe parcursul începerii lucrărilor de utilitate publică „Înfiinţare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale” (Conform Anexei 2) Art.3- Un nou Raport de evaluare al imobilelor din anexa 3 care sunt în coproprietate cu comuna Paleu, care va cuprinde valorile expropriate pe metru pătrat (Conform Anexei 3) Art.4-Eliberarea din garanţiile bancare a valorilor reținute aferente imobilelor din anexa 2 şi virarea acestor valori în contul comunei Paleu : RO69TREZ07621300250XXXXX Primar, Somogyi Ludovic COMUNA PALEU JUDEȚUL BIHOR COD FISCAL: 15304644 NR/2ÂSA.din (9.94.2023 RAPORT DE SPECIALITATE privind modificarea H.C.L. nr. 76/2022 privind modificarea H.C.L. nr. 142 din 2020, pentru declanşarea procedurii de expropriere a terenurilor proprietate privată, afectate de coridorul de exproprierea a lucrării de utilitate publică de interes local „Înființare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale” pentru Comuna Paleu Având în vedere Hotarârea Consiliu Local numărul 76 din 29.03.2022 privind modificarea H.C.L. nr. 142 din 2020, pentru declanșarea procedurii de expropriere a terenurilor proprietate privată, afectate de coridorul de exproprierea a lucrării de utilitate publică de interes local „„Înființare rețele inteligente de distribuţie a gazelor naturale” pentru Comuna Paleu. Văzând raportul de evaluare nr. 322 din 25.03.2022 privind terenurile extravilane, intravilane afectate de coridorul de expropriere în vederea realizării obiectivului " Înfiinţare reţele inteligente de distribuţie a gazelor naturale” pentru Comuna Paleu Potrivit art. 3 din Legea nr. 255/2010, doar bunurile aflate în proprietate privată pot face obiectul exproprierii. Întrucât bunurile analizate sunt deja înscrise în domeniul public al Comunei Paleu, acestea nu pot fi expropriate, deoarece nu există un titular distinct de drept față de expropriator, aşadar în această situaţie transferul dreptului de proprietate nu poate face obiectul unei proceduri de expropriere deoarece imobilele sunt deja în domeniul public al UAT PALEU şi NU trebuie expropriate și pot fi direct incluse în proiect pentru implementare. (Conform Anexei 1) Dat fiind faptul că nu se poate realiza un transfer de proprietate de la un titular distinct de expropriator, conform Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil cu modificările și completările ulterioare: — “Bunurile proprietate publică sunt inalienabile, imprescriptibile şi insesizabile” (ar/. 861 alin (1)), deci nu pot fi supuse executării silite sau vânzării, ci în general, interzice orice formă de transfer al bunurilor publice, inclusiv prin expropriere. Având în vedere faptul că pe parcursul începerii lucrărilor de utilitate publică „„Înfiinţare rețele inteligente de di [...]