HCL 94/2014 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea achiziţiei de teren - proprietate a S.C. Exclusiv Imobiliare S.R.L., în suprafaţă de 4.150 mp, identificat cu numerele topografice 6544/3 şi 6544/5, înscrise în CF 178371 şi 178373 - Oradea, în vederea realizării proiectului „Dezvoltarea unor habitate naturale de specii de arbori protejaţi şi flora spontană pe dealul Ciuperca din municipiul Oradea şi în zona Körösszegapáti din judeţul Hajdú-Bihar”, proiect cofinanţat în cadrul Programului de Cooperare Transfrontalieră Ungaria - România 2007-2013 Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 2499 din 13.02.2014, prin care Administraţia Imobiliară Oradea propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea achiziţiei de teren, proprietate a S.C. Exclusiv Imobiliare S.R.L., în suprafaţă de 4.150 mp, identificat cu nr. topografice 6544/3 şi 6544/5, înscrise în CF 178371 şi 178373 - Oradea, în vederea realizării proiectului public privind „Dezvoltarea unor habitate naturale de specii de arbori protejaţi şi flora spontană pe dealul Ciuperca din municipiul Oradea şi în zona Körösszegapáti din judeţul Hajdú-Bihar”, proiect cofinanţat în cadrul Programului de Cooperare Transfrontalieră Ungaria - România 2007-2013, Proiectul menţionat a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local, nr. 29 din 27.01.2012, Suprafaţa de teren propusă pentru achiziţionare se află în proprietatea S.C. Excusiv Imobiliare S.R.L.- societate aflată în procedură de insolvenţă, Cu reprezentantul societăţii ce deține în proprietate terenul ce urmează a fi afectat de acest proiect s-au purtat o serie de discuții și negocieri. Rezultatele acestor negocieri se vor materializa prin achiziţia directă a terenurilor deţinute pe amplasamentul proiectului, menite să reglementeze, din punct de vedere juridic, situaţia terenului necesar realizării obiectivului public aprobat, Prin adresa, nr. 168 din 12.02.2014, Romexpert I.P.U.R.L. în calitate de administrator judiciar al debitoarei S.C. Exclusiv Imobiliare S.R.L., transmite Administraţiei Imobiliare Oradea acordul cu privire la efectuarea tranzacţiei pentru terenul solicitat, Conform Raportului de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat A.N.E.V.A.R., S.C. Alasso Company S.R.L, valoarea de piaţă a terenului a fost stabilită de evaluator la 149.830 Euro, adică 37 Euro/ mp – pentru suprafața de 3.406 mp și 32 Euro/ mp – pentru suprafața de 744 mp (media între cele două fiind 36,10 Euro/ mp). Potrivit Notei de negociere întocmită de Administrația Imobiliară, nr. 2331 din 11.02.2014, terenul în suprafață de 4.150 mp a fost negociat la prețul de 31,74 Euro/ mp (4.150 mp x 31,74 Euro/ mp = 131.721 Euro, fără TVA), Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specilaitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin.(2) lit.c), alin. (5) lit. a) şi art. 45 (3) din Legea nr. 215/ 2001, privind administraţia publică locală, republicată şi actualizată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă achiziţionarea de teren, ce se identifică cu nr. topo 6544/3 și 6544/5, înscris în CF 178371 şi 178373 - Oradea, cu suprafaţa totală de 4.150 mp, situată în mun. Oradea, str. Graurilor FN de la S.C. Exclusiv Imobiliare S.R.L., la valoarea negociată de 131.721 Euro. Art.2. Se însuşeşte Raportul de evaluare, întocmit de S.C. Alasso Company S.R.L., prin care se stabileşte valoarea de piaţă a terenului. Art.3. Se însuşeşte Nota de negociere întocmită de Administrația Imobiliară, cu nr. 2331 din 11.02.2014, potrivit căreia terenul în suprafață totală de 4.150 mp a fost negociat la prețul de 31,74 Eu/mp (4.150 mp x 31,74 Euro/mp = 131.721 Eu, fără TVA) Art.4. Plata contravalorii terenului se va face, în lei - la cursul de schimb din ziua plăţii, în termenul stabilit prin Contractul de vânzare - cumpărare; Art.5. Se aprobă înscrierea în Cartea Funciară, a terenului achiziţionat conform art.1, în proprietatea publică a Municipiului Oradea. Art.6. Cheltuielile ocazionate de înscrierea în evidenţele de Publicitate Imobiliare şi achiziţionarea proprietăţii, conform art. 1 din prezenta Hotărâre, se vor suporta de la bugetul local. Art.7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Administraţia Imobiliară Oradea, S.C. Exclusiv Imobiliare S.R.L. şi Romexpert I.P.U.R.L..  Art.8. Prezenta Hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor;  Primarul Municipiului Oradea;  Administraţia Imobiliară Oradea (AIO);  A.I.O. - Serviciul Terenuri;  A.I.O. – Serviciul Financiar – Contabil;  S.C. Exclusiv Imobiliare S.R.L. și Romexpert I.P.U.R.L. prin grija Serviciului Terenuri din cadrul A.I.O. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ioan Bonchiş Oradea, 17 februarie 2014 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 94 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”,