HCL 915/2017 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea unor măsuri pentru vânzarea parcelelor de teren, proprietate privată a Municipiului Oradea, atribuite în concesiune cu scopul edificării de locuinţe, situate în mun. Oradea, pe str. Veteranilor Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 348298 din 25.10.2017, prin care Direcția Patrimoniu Imobiliar propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea unor măsuri privind vânzarea parcelelor de teren, atribuite în concesiune, pe care au fost edificate locuinţe, situate administrativ în mun. Oradea, pe str. Veteranilor, Prin cererea înregistrată la Municipiul Oradea, sub nr. 273949 din 18.09.2017, repartizată Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, mai mulți concesionari ai parcelelor din str. Veteranilor, au solicitat cumpărarea terenului pe care aceștia au edificat case de locuit, în rate, Având în vedere faptul că deținătorii dreptului de concesiune sunt în curs de finalizare a construcțiilor și există interes din partea acestora, de a achiziționa terenul aferent locuințelor în rate, se impune obținerea acordului Consiliului Local al Municipiului Oradea pentru demararea procedurilor de vânzare și stabilirea modalităților de plată în rate, Ținând cont de faptul că prin Hotărârea nr. 182 din 31.03.2016, Consiliul Local al Mun. Oradea a aprobat vânzarea directă, în favoarea concesionarilor, a suprafețelor de teren ce fac obiectul contractului de concesiune condiționat de finalizarea construcției și înscrierea acesteia în Cartea Funciară, iar prețul de vânzare al acestora parcele de teren, astfel cum a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 53 din 26.01.2017, este de 39 euro/mp la care se adaugă TVA, prețul urmând a fi aplicat tranzacțiilor încheiate în cursul anului 2017, Văzând proiectul de hotărâre și avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „b”, art. 45 alin. (3) şi art. 123 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată și actualizată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art. 1. Prețul de vânzare a terenului, astfel cum a fost stabilit prin Hotărârea nr. 53 din 26.01.2017, respectiv de 39 euro/ mp la care se adaugă TVA, echivalentul în lei la cursul BNR aplicat din ziua perfectării contractului de vânzare - cumpărare, să fie eșalonat în rate, cu respectarea următoarelor condiții: 1.1 Concesionarul va depune o cerere fermă de cumpărare a terenului, solicitând cumpărarea acestuia în rate; 1.2 La data autentificării contractului de vânzare - cumpărare, dar nu mai târziu de 15.12.2017, cumpărătorul va achita un avans de minim 50 % din valoarea tranzacției; 1.3 Diferenţa se achită în 2 (două) rate egale, pe o perioadă de 1 (un) an, cu termene scadente 15.06.2018 și 15.12.2018. Cele două rate vor cuprinde dobânda care acoperă dobânda de referință a Bancii Naționale a României la care se adaugă 2 (două) puncte procentuale, aceasta dobândă fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat. Rata dobânzii de referintă a Băncii Naționale a României este rata dobânzii de politică monetară stabilită de BNR. Rata dobânzii de referința este cea valabilă la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare și rămâne neschimbată pe întreaga durată a contractului; 1.4 Pentru diferența, reprezentând 50% din valoarea tranzacției, să se înscrie în Cartea Funciară, un drept de ipotecă legală în favoarea Municipiului Oradea până la achitarea integrală a prețului stabilit prin contractul de vânzare - cumpărare. Cumpărătorul va face demersurile necesare înscrierii dreptului de ipotecă mai sus amintit, dovada înscrierii ipotecii fiind extrasul de Carte Funciară pe care acesta (cumpărătorul) îl va prezenta, Direcției Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri. 1.5 Pentru neplata ratelor la termenele scadente sau în cuantumurile stabilite, cumpărătorul să datoreze majorări de întârziere în cuantumul legal stabilit pentru creanțe fiscale. Majorările de întârziere să se actualizeze conform legislaţiei specifice privind creanţele fiscale; 1.6 În cazul plății anticipate integrale a ratelor, nu se mai calculează dobânda de la data plății până la data scadenței ratelor.  Art. 2. De măsurile dispuse prin prezenta Hotărâre beneficiază solicitanții/ proprietarii de locuințe care nu au restanțe față de bugetul local, respectiv cei care au Autorizația de luare în folosință și Cererea de notare a construcției depusă la O.C.P.I. Bihor. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu Imobiliar și Direcția Economică. Art. 4. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; - PMO - Direcția Economică. - d-na. Tripa - Dragoș Valentina - Alina, reprezentantul concesionarilor, prin grija Serviciului Terenuri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Revnic Adrian Oradea, 26 octombrie 2017 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 915 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”