HCL 911/2016 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea efectuării unui schimb imobiliar, între Municipiul Oradea şi Asociaţia "Habitat pentru Umanitate Beiuş" Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 387264 din 19.12.2016, prin care Direcţia Patrimoniu Imobiliar, propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea efectuării unui schimb imobiliar între Asociaţia "Habitat pentru Umanitate Beiuş" şi Municipiul Oradea. În prezent, Asociaţia Habitat, se află în curs de implementare a celei de-a doua etape a programului început în anul 2007, pe str. Voltaire / Navigatorilor, cu un proiect de 30 de locuinţe în cartierul Episcopia Bihor, pe str. Harghitei. Deoarece din locuinţele atribuite beneficiarilor pe str. Navigatorilor, nu se mai încasează bani, proiectul aflat pe str. Harghitei se află în dificultate privind finanţarea. Din acest motiv, Asociaţia Habitat a apelat la autoritatea administrației publice locale în vederea găsirii unor soluţii privind reducerea cheltuielilor administrative cu imobilele pe care le deţin, respectiv impozitul datorat pentru construcţiile realizate pe str. Navigatorilor, precum şi taxa pe terenul aferent datorat tot de Habitat. Soluţia identificată constă în realizarea unui schimb imobiliar prin care Asociaţia Habitat ar oferi Municipiului Oradea locuinţele edificate pe str. Navigatorilor, libere de sarcini, iar Municipiul Oradea să ofere terenul pe care se implementează în prezent proiectul Habitat din cartierul Episcopia Bihor, pe str. Harghitei. Având în vedere înțelegerea dintre părți, precum și dorința de a debloca proiectele Habitat, În baza prevederilor art. 2267 şi următoarele din Codul civil, Văzând proiectul de hotărâre și avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin. (2) lit. „b”, lit. „c”, alin. (4) lit. „a”, alin. (5) lit. „b”, art. 45 alin (3) şi art.121 alin.(4), din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicată și actualizată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte Art. 1. Se aprobă efectuarea unui schimb imobiliar între Municipiul Oradea şi Asociaţia "Habitat pentru Umanitate Beiuş", astfel: 1.1. Asociaţia "Habitat pentru Umanitate Beiuş", oferă Municipiului Oradea, 20 de locuinţe, situate în mun. Oradea, str. Navigatorilor, la valoarea de 106.000 Euro, la care se adaugă TVA, 1.2. Municipiul Oradea oferă Asociaţiei "Habitat pentru Umanitate Beiuş", terenul situat în mun. Oradea, str. Harghitei, în suprafaţă de 4.829 mp, identificat cu nr. cadastral 177457 și înscris în CF nr. 177457 - Oradea, la valoarea de 97.000 Euro, la care se adaugă TVA. Art. 2. Se însuşeşte Raportul de evaluare întocmit de S.C. Alasso Company S.R.L., privind valoarea de piață estimată pentru cele 20 de locuinţe, situate în mun. Oradea, str. Navigatorilor, proprietate a Asociaţiei "Habitat pentru Umanitate Beiuş". Art. 3. Se însuşeşte Raportul de evaluare întocmit de S.C. East Briges S.R.L. şi reconfirmat de S.C. Alasso Company S.R.L., privind valoarea de piață estimată pentru terenul, în suprafaţă de 4.829 mp, cu nr. cadastral 177457 - Oradea și înscris în CF 177457 - Oradea, proprietate a Municipiului Oradea. Art. 4. Se aprobă ca diferenţa de preţ, în sumă de 9.000 Euro, la care se adaugă TVA, rezultată din evaluarea celor două imobile, în favoarea Asociaţiei "Habitat pentru Umanitate Beiuş", să se achite de către Municipiul Oradea până la data de 31.03.2017. Art. 5. Se reziliază acordul de parteneriat încheiat între Administrația Socială Comunitară Oradea şi Asociația Habitat for Humanity Romania, respectiv Asociația Habitat for Humanity Romania - Beiuş nr. 207433 din 26.02.2007, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 248 din 29.03.2007. Art. 6. Se reziliază acordul de parteneriat încheiat între Administrația Imobiliară Oradea şi Asociaţia Habitat pentru Umanitate Beiuş nr. 52146 din 05.07.2011, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 349 din 26.05.2011.  Art. 7. Se condiţionează încheierea contractului de schimb imobiliar de rezilierea de către Asociaţia "Habitat pentru Umanitate Beiuş", a antecontractelor încheiate cu beneficiarii locuinţelor Habitat situate în mun. Oradea, str. Navigatorilor. Art. 8. Asociaţia Habitat garantează neimplicarea Municipiului Oradea în eventualele neînţelegeri apărute în raport cu beneficiarii locuinţelor, ca urmare a rezilierii antecontractelor încheiate cu aceştia. Art. 9. Se aprobă înscrierea în proprietatea privată a Municipiului Oradea, a locuinţelor dobândite cu titlu de schimb. Art. 10. Cheltuielile ocazionate de acest schimb se vor suporta de părţi, direct proporţional cu valoarea imobilului primit de către fiecare. Art. 11. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Primăria Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar, Direcţia Economică. Art. 12. Prezenta Hotărâre se comunică cu: o Instituţia Prefectului - judeţul Bihor; o Primarul Municipiului Oradea; o Direcția Economică - Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Delegări de gestiune; o Direcţia Patrimoniu Imobiliar; o DPI - Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale; o DPI - Serviciul Terenuri; o Asociaţia Social Comunitară Oradea; o Asociaţia "Habitat pentru Umanitate Beiuş", prin grija Serviciului Terenuri PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Buhaș Camelia – Liana Oradea, 20 decembrie 2016 CONTRASEMNEAZĂ Nr.911 SECRETAR Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru” Ionel Vila