HCL 899/2014 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea unor măsuri pentru administrarea unor imobile identificate cu nr. cadastral 1699 înscris în CF 158982 - Oradea şi nr. cadastral 186419 în CF 186419 – Oradea grevate de contractele de concesiune nr. 638 din 27.07.2000 şi nr. 710 din 03.04.2002 Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 24551 din 11.12.2014, prin care Administraţia Imobiliară Oradea solicită Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea unor măsuri privind administrarea imobilelor, identificate cu nr. cadastral 1699 şi 186419 înscrise în Cărţile Funciare nr. 158982 - Oradea şi nr. 186419 – Oradea, grevate de contractele de concesiune nr. 638 din 27.07.2000 şi nr. 710 din 03.04.2002, Procedura licitaţiei publice deschise din 05.07.2000 a condus la semnarea cu S.C. Aconalex S.R.L. a contractului nr. 638 din 27.07.2000 pentru concesionarea unei suprafețe de 989 mp teren în vederea construirii unei parcări şi atelier mecanic auto, Ca urmare a faptului că agentul economic dorea extinderea activităţii în această locaţie, a întocmit documentația de urbanism şi a solicitat concesionarea unei suprafeţe suplimentare de 630 mp teren, învecinat atelierului mecanic, pentru realizarea unei spălătorii şi magazin de piese auto. Ulterior s-a semnat un alt contract de concesiune nr. 710 din 03.04.2002, al cărui obiect s-a modificat prin Avizul CMUAT nr. 1179 din 15.11.2006 în Showroom şi magazin de piese auto, Având în vedere faptul că: - investiţiile au fost realizate şi intabulate la CF în proprietatea S.C. Aconalex S.R.L.; - contractele au încetat prin ajungere la termen la 01.08.2010; - cu ocazia ajungerii la termen a contractului de concesiune nr. 638/2000, în condiţiile art. 9 alin. (3) din acest contract, investiţiile realizate de concesionar (bunurile de retur) revin concedentului de drept, gratuit şi libere de orice sarcini; - cu ocazia ajungerii la termen a contractului de concesiune nr. 710/2002, în condiţiile art. 7 alin. (9) din acest contract, investiţiile realizate de concesionar (bunurile de retur) revin concedentului de drept, gratuit şi libere de orice sarcini; - la art. 7 alin. (8) paragraf 1 din Contractul de concesiune nr. 638/2000, se stipulează că: "Prin semnarea contractului, concesionarul confirmă că a luat act de toate condiţiile impuse de concedent prin prezentul contract şi caietul de sarcini şi le acceptă integral"; - prin art. 11 alin. (1) din Contractul de concesiune nr. 710/2002, părţile au convenit ca acest contract să constituie Titlu executoriu; - părţile au încercat negocierea încheierii unui Act adiţional la Contractele de concesiune nr. 638/2000 şi 710/2002 pentru prelungirea cu 1 an a duratei acestora. Procedura s-a tranşat în instanţă, prin Sentinţa nr. 3998/CA/05.06.2012 pronunţată de Tribunalul Bihor în soluţionarea dosarului nr. 2865/111/2010, definitivă şi irevocabilă prin Decizia nr. 4389/2012 pronunţată de Curtea de Apel Oradea, prin care se respinge ca parţial inadmisibilă şi parţial nefondată cererea S.C. Aconalex S.R.L. de prelungire cu 5 ani a contractelor de concesiune; - prin adresa nr. 5633 din 01.04.2014, Administraţia Imobiliară Oradea a notificat S.C. Aconalex S.R.L. la predarea bunurilor de retur ce fac obiectul Contractelor de concesiune nr. 638 din 27.07.2000 şi nr. 710 din 03.04.2002. - suprafețele de teren, identificate cu nr. cadastral 1699 şi 186419, înscrise în Cărţile Funciare nr. 158982 - Oradea şi nr. 186419 - Oradea sunt grevate de proiectul de investiţie privind modernizarea drumului de centură a Municipiului Oradea. Ținând seama de prevederile Contractelor de concesiune nr. 638 din 27.07.2000 şi nr. 710 din 03.04.2002, a Actelor adiţionale aferente şi ale Sentinţei nr. 3998/CA/05.06.2012 pronunţată de Tribunalul Bihor în soluţionarea dosarului nr. 2865/111/2010, definitivă şi irevocabilă prin Decizia nr. 4389/2012 pronunţată de Curtea de Apel Oradea, Luând în considerare şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2), lit.„c”, alin. (5) lit. a), lit. b), art. 45, alin. (3) a Legii nr. 215 din 2001 privind administraţia publică locală, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte Art.1. Se constată încetarea, prin ajungere la termen, a contractelor de concesiune nr. 638 din 27.07.2000 şi nr. 710 din 03.04.2002.  Art.2. Se aprobă trecerea în proprietatea publică a municipiului Oradea a suprafeţei totale de 1.370 mp, teren cu destinaţia de drum, identificat prin parcelele cu suprafaţa de:  630 mp cu număr cadastral 1699, înscris în CF nr. 158982 - Oradea şi  740 mp cu număr cadastral 186419, înscris în CF nr. 186419 - Oradea. Art.3. Se aprobă preluarea în proprietatea privată a municipiului Oradea a construcţiilor:  magazin piese auto P+1E şi Showroom piese auto, edificate pe numărul cadastral 1699, înscris în CF nr. 158982 - Oradea şi  atelier auto edificat pe numărul cadastral 186419, înscris în CF nr. 186419 - Oradea. Art.4. Se mandatează Administraţia Imobiliară Oradea pentru efectuarea operaţiunilor necesare înscrierii la CF a prevederilor prezentei Hotărâri şi pentru eliberarea terenului prin demolarea construcţiilor:  magazin piese auto P+1E şi Showroom piese auto, edificate pe numărul cadastral 1699, înscris în CF nr. 158982 - Oradea şi  atelier auto edificat pe numărul cadastral 186419, înscris în CF nr. 186419 - Oradea. Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Administraţia Imobiliară Oradea, Art.6. Prezenta Hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor;  Primarul Municipiului Oradea;  Direcția Juridică;  Serviciul Ev. Patrimoniu, Delegare Gestiune;  Administraţia Imobiliară Oradea (A.I.O.);  AIO - Serviciul Terenuri;  AIO - Serviciul Financiar - Contabil;  Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Oradea;  S.C. Aconalex S.R.L. prin grija Serviciului Terenuri  Banca Transilvania S.A. prin grija Serviciului Terenuri  ANAF - DGRFP Cluj - Napoca - AFJP Bihor prin grija Serviciului Terenuri PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Puşcaş Cristian Oradea, 12 decembrie 2014 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 899 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanumitate de voturi ,,pentru”