HCL 834/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTĂRÂRE privind aprobarea sistării stării de indiviziune, cu sultă, referitor la imobilul situat în , , identificat cu nr. topo 1206/2, 1207/2, înscris în CF 2048, în favoarea coproprietarului acestui imobil, Analizând Referatul de aprobare al primarului municipiului Oradea, în calitate inițiator, înregistrat sub nr. 411625/1 din 21.10.2020 și Raportul de specialitate nr. 411625/2 din 22.10.2020, prin care se supune spre aprobare proiectul de Hotărâre privind sistarea stării de indiviziune, cu sultă, asupra imobilului, situat în , , identificat cu nr. cadastral 1206/2, 1207/2, înscris în CF 2048 Oradea, în favoarea coproprietarului acestui imobil, , Având în vedere că imobilul situat în , , înscris în cartea funciară colectivă nr. 2048 - Oradea, nr. topo 1206/2, 1207/2, reprezintă casă compusă din 3 (trei) camere şi dependinţele aferente, în suprafață utiă de 115,14 mp și terenul aferent acesteia, în suprafață de 376 mp, coproprietari: Municipiul Oradea, în cotă parte de 3/16 și , în cotă parte de 13/16. Văzând că deține cota de 13/16 din imobilul situat la adresa de mai sus, cu titlu de donaţie şi moştenire, conform datelor înscrise în extrasul de carte funciară colectivă nr. 2048 - Oradea. Ținând seama că, cota parte din imobil (clădire și terenul aferent) aflată în proprietatea Municipiului Oradea face obiectul contractului de închiriere nr. 598 din 28.06.2019, încheiat pentru perioada 01.07.2019 - 30.06.2024, titular de contract fiind . Luând în considerare că suprafața deținută de Municipiul Oradea din imobilul aflat în coproprietate cu , nu întrunește exigențele minimale pentru locuințe, prevăzute în Legea nr. 114/1996 privind locuințele, republicată. Prin cererile înregistrate la Municipiul Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 225098 din 06.06.2019 şi nr. 321536 din 11.09.2019, şi-au exprimat intenţia de achiziţionare a cotei părţi ce revine Municipiului Oradea din imobilul în cauză. Conform Raportului de evaluare elaborat, în iulie 2020, de către societatea Evalmob S.R.L. (membru corporativ Anevar), proprietatea imobiliară situată în , , reprezentând în natură casă şi terenul aferent, este evaluată la valoarea totală de 104.900 euro, din care, conform cotei de proprietate, valoarea aferentă cotei deținute în proprietate de Municipiul Oradea, este de 19.660,49 euro (fără TVA). Ținând cont de prevederile art. 670 și art. 676 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local al Municipiului Oradea H o t ă r ă ş t e: Art. 1. Se însuşeşte Raportul de evaluare (atașat în sinteză la prezenta) privind estimarea valorii de piață a imobilului, situat în , , identificat prin nr. topo 1206/2, www.oradea.ro  1207/2, înscris în cartea funciară colectivă nr. 2048 - Oradea, deținut în coproprietate de Municipiul Oradea (în cotă de 3/16) și de (în cotă de 13/16); Art. 2. Se aprobă sistarea stării de indiviziune asupra imobilului situat în , , materializată prin încheierea unui contract de partaj voluntar, cu sultă, care va avea ca obiect atribuirea cotei de 3/16 parte din imobil - clădire și teren aferent, în suprafață de 70,5 mp, proprietate privată a Municipiului Oradea, în favoarea , cu plata unei sulte în valoare de 19.660,49 euro (fără TVA) în favoarea Municipiului Oradea. Art. 3. Plata sultei, reprezentând contravaloarea pentru cota de 3/16 parte din proprietatea imobiliară menţionată la punctul 2 din prezenta hotarâre, în favoarea Municipiului Oradea, se va efectua la cursul oficial leu/euro comunicat de B.N.R la data semnării actului notarial de partaj cu sultă, conform uneia din următoarele variante: - integral, la data semnării actului notarial de partaj cu sultă, anterior inițierii demersurilor pentru înscrierea în cartea funciară; - în rate lunare pe o perioadă de maximum 5 (cinci) ani, cu plata unui avans de minim 20% și perceperea unei dobânzi anuale de 10%, în baza unui grafic de rambursare care va constitui anexă la actul notarial de partaj sus-menţionat, respectând prevederile art. 3 şi 4 din Regulamentul aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 131 din 29.02.2012 privind aprobarea unor măsuri pentru valorificarea spaţiilor cu destinaţia de locuinţă, aparţinând domeniului privat al municipiului Oradea. Art. 4. La data efectuării transferului dreptului de proprietate asupra imobilului, încetează contractul de închiriere nr. 598 din 28.06.2019. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri, se încredinţează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar prin Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale și Direcției Economice. Art. 6. Prezenta Hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor;  Primarul Municipiului Oradea;  PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale;  PMO - Direcția Juridică;  PMO - Direcția Economică Oradea - Biroul Decontări Contracte;  , prin grija Direcției Patrimoniu Imobiliar – Serviciul Terenuri;  se publică pe www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 29 octombrie 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 834 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” www.oradea.ro