HCL 78/2021 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării, prin licitaţie publică, a 3 (trei) parcele de teren, proprietate privată a Municipiului Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 20085/1 din 22.01.2021 și Raportul de specialitate nr. 20085/2 din 25.01.2021, prin care se supune spre aprobare proiectul de Hotărâre pentru aprobarea vânzării, prin licitaţie publică, a 3 (trei) parcele de teren, proprietate privată a Municipiului Oradea. Văzând că Municipiul Oradea deține în proprietate privată 3 (trei) parcele de teren, în suprafaţă de:  teren, în suprafaţă de 538 mp, identificat cu nr. cadastral 206955, înscris în CF nr. 206955 - Oradea (nr. inventar 019396), situat în spatele imobilului din mun. Oradea, str. Sankt Petersburg nr. 31C, cu acces dintr-un drum de exploatare încă necadastrat. Destinația stabilită prin PUG pentru această parcelă, este de locuință cu regim redus de înălțime;  teren, în suprafaţă de 1.737 mp, identificat cu nr. cadastral 209044, înscris în CF nr. 209044 - Oradea (nr. de inventar 018363), situat în mun. Oradea, str. Piatra Craiului. Imobilul face parte din zona pomicolă şi viticolă tradiţională a oraşului, dispusă pe versanţii aflaţi pe malul nordic al Crişului. Zona a suferit un proces accelerat de urbanizare neplanificată după anul 1990, primind treptat un caracter rezidenţial, în detrimentul culturilor pomicole. Terenurile din zonă prezintă diferite grade de risc de alunecări. Dezvoltarea echilibrată a zonei impune, alături de modernizarea infrastructurii, prevenirea evenimentelor geologice şi prezervarea livezilor şi viilor atât ca activitate economică tradiţională, cât şi ca peisaj cultural şi ecosistem;  teren, în suprafaţă de 257 mp, identificat prin nr. top 3703/3, înscris în CF nr. 192407 - Oradea (nr. de inventar 022359), situat în mun. Oradea, str. Calea Clujului. Imobilul este amplasat în vecinătatea proprietății private din mun. Oradea, str. calea Clujului nr. 95, ce aparține d-lui. Mihăilă Marius - Călin și este utilizat de către acesta, în regim de închiriere ca și curte - grădină, în baza convenției nr. 411 din 27.08.2018. Deoarece terenul are suprafața sub 350 mp, construibilitatea va trebui să fie demonstrată prin PUD sau PUZ. În baza,  Rapoartelor de evaluare, întocmite de evaluator, membru ANEVAR, prin societatea Evalmob S.R.L., pentru estimarea valorii de piață a terenurilor; și a  Certificatelor de Urbanism de informare tehnico juridică în vederea vânzării; Ţinând seama de prevederile art. 1650 - 1762 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul Civil, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 108 lit. e), art. 129 alin. (2), lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2), art. 196 alin.(1) lit. a) și art. 363 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local al Municipiului Oradea H o t ă r ă ş t e: Art. 1. Se însuşesc Rapoartele de evaluare (anexate în sinteză la prezenta), întocmite de evaluator, membru ANEVAR, prin societatea Evalmob S.R.L. pentru stabilirea valorii de piață a imobilelor situate în Municipiul Oradea, în str. Sankt Petersburg, în str. Piatra Craiului și în str. calea Clujului. www.oradea.ro Art. 2. Se aprobă vânzarea, prin licitație publică, a 3 (trei) parcele de teren - proprietate privată a Municipiului Oradea, identificate cu:  nr. cadastral 206955, înscris în CF nr. 206955 - Oradea (nr. de inventar 019396);  nr. cadastral 209044, înscris în CF nr. 209044 - Oradea (nr. de inventar 018363); și  nr. top 3703/3, înscris în CF nr. 192407 - Oradea (nr. de inventar 022359). Art. 3. Se aprobă Caietul de sarcini - Anexa nr. 1, pentru vânzarea terenurilor identificate la art. 2 din prezenta Hotărâre. Art. 4. Se aprobă documentația de atribuire - Anexa nr. 2, aferentă procedurii de vânzare prin licitație publică a terenurilor identificate la art. 2 din prezenta Hotărâre. Art. 5. Se aprobă prețul de pornire, pasul și garanția de participare la licitația de vânzare a terenurilor, după cum urmează: Garanția de Preț de piață *) Pasul participare Date de identificare al imobilului Amplasament -EURO/mp- licitației *) la licitație Euro/mp -Lei- suprafaţa de 538 mp teren, str. Sankt Petersburg 40 1 3.250 lei cu nr. cadastral 206955, înscris în CF nr. 206955 - Oradea suprafaţa de 1.737 mp teren, str. Piatra Craiului 15 0,4 3.900 lei cu cadastral 209044, înscris în CF nr. 209044 - Oradea suprafaţa de 257 mp teren, str. Calea Clujului 150 3,5 5.800 lei cu nr. top 3703/3, înscris în CF nr. 192407 - Oradea *) prețul de pornire și pasul licitației sunt purtătoare de TVA, **) aprox. egală cu 3% din prețul bunului licitat (calculat la nivelul prețului pornire al licitație + primul pas). Art. 6. Contractul de vânzare - cumpărare va cuprinde în mod obligatoriu clauzele prevăzute în Caietul de sarcini privind drepturile și obligațiile părților contractante. Art. 7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniului Imobiliar. Art. 8. Prezenta Hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor;  Primarul Municipiului Oradea;  PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar (D.P.I.) - Serviciul Terenuri.  PMO - Direcția Economică - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Delegări Gestiune;  O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară;  Se publică pe www.oradea.ro;  Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 29 ianuarie 2021 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 78 SECRETAR GENERAL Eugenia Borbei Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate voturi „pentru” www.oradea.ro