HCL 740/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici în vederea realizării obiectivului de investiții „REABILITARE ANSAMBLU CULTURAL VULTURUL NEGRU ORADEA” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința extraordinară de îndată din data de 13.09.2023 Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare Ansamblu Cultural Vulturul Negru Oradea” ce urmeaza a fi depus în cadrul apelului de proiecte nr. PRNV/2023/711/1 în cadrul Programului Regional Nord-Vest 2021-2027 (PR NV 2021-2027), Obiectiv de politică 5: O Europă mai aproape de cetăţeni, prin promovarea dezvoltării durabile și integrate a tuturor tipurilor de teritorii și de inițiative locale; Prioritatea 7: O regiune atractiva, Obiectiv specific 5.1.: Promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic și al mediului, precum și a culturii, a patrimoniului natural, a turismului durabil și a securității în zonele urbane; Acţiune a): Conservarea, protecția și valorificarea durabilă și competitivă a patrimoniului cultural și istoric, inclusiv asigurarea și/sau îmbunătățirea accesului către acestea — URBAN; Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 354572 din 11.09.2023 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 354877 din 11.09.2023 întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. a), lit. e), alin. (7) lit. |), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă depunerea proiectului „Reabilitare Ansamblu Cultural Vulturul Negru Oradea” ce urmează a fi finanțat în cadrul apelului de proiecte nr. PRNV/2023/711/1 în cadrul Programului Regional Nord-Vest 2021-2027 (PR NV 2021-2027), Obiectiv de politică 5: O Europă mai aproape de cetățeni, prin promovarea dezvoltării durabile și integrate a tuturor tipurilor de teritorii și de inițiative locale; Prioritatea 7: O regiune atractiva, Obiectiv specific 5.1.: Promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic și al mediului, precum și a culturii, a patrimoniului natural, a turismului durabil și a securităţii în zonele urbane; Acţiune a): Conservarea, protecția și valorificarea durabilă și competitivă a patrimoniului cultural și istoric, inclusiv asigurarea și/sau îmbunătățirea accesului către acestea - URBAN; Art.2. Se aprobă Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) si indicatorii tehnico-economici la nivelul investiţiei „Reabilitare Ansamblu Cultural Vulturul Negru Oradea” după cum urmează: Caracteristici principale e Solicitant: Municipiul Oradea e Beneficiar: Municipiul Oradea e Finanţarea investiţiei se va realiza din bugetul local, bugetul de stat și finanțare FEDR. Indicatorii tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii: Valoarea totala a investiţiei (INV): 40,473,072.50 lei fără TVA, respectiv 48,135,994.33 lei cu TVA inclus, din care: Constructii montaj C + M: 28,381,000.00 lei fără TVA, respectiv 33,773,390.00 RON cu TVA inclus Durată de execuție lucrări: 24 luni Art.3. Se aprobă Anexa nr. 1 privind descrierea sumară a investiţiei propusă a fi realizată prin proiectul „Reabilitare Ansamblu Cultural Vulturul Negru Oradea”. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internatională și Fundaţia pentru Protejarea Monumentelor Istorice din judetul Bihor. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituția Prefectului - Judeţul Bihor Primarul Municipiului Oradea Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internatională Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija DMPFI Direcţia Economică, prin grija DMPFI Instituția Arhitectului Șef, prin grijab DMPFI Fundaţia pentru Protejarea Monumentelor Istorice, prin grija DMPFI Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. e. .. . . . . e. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Dulca i i Oradea, 13 septembrie 2023 CONT Nr. 740 SECRET, Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Eugenia Bo! Anexa nr. 1 la H.C.L. nr. 740/12.09.2023 Descrierea investitiei privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI) și a indicatorilor tehnico-economici la faza DALI în vederea realizării obiectivului de investitii REABILITARE ANSAMBLU CULTURAL VULTURUL NEGRU ORADEA I.DATE GENERALE Obiectul proiectului Obiectiv: REABILITARE ANSAMBLU CULTURAL VULTURUL NEGRU ORADEA Amplasament: Municipiul Oradea, Piata Unirii nr.2-4, județul Bihor. Proiectant : S.C. 9 OPŢIUNE S.R.L. BAIA MARE, STR. CETAŢII NR.2/1-2 Șef proiect: arh. Mitru Ildiko Beneficiar : Primăria Municipiului Oradea Faza de proiectare: DAL... 1. Caracteristicile amplasamentului Spatiile obiect al prezentei documentatii sunt parte a imobilului VULTURUL NEGRU situat în intravilanul municipiului Oradea, în Piaţa Unirii si str. Independenţei. Spatiile sunt inregistrate in Piata Unirii nr.2-4 , sub denumirea fostul cinematograf. Cladirea este alipita de cladirea Arborele Verde, situata pe str. Vasile Alecsandri, cu care este conectata prin pasajul numit Vulturul Negru. Imobilul este proprietatea comuna a municipiului Oradea si a unui numar de 20 de persoane juridice si 6 persoane fizice. Spatiile intabulate ca si Cinematograf sunt proprietatea a domeniului public Municipiul Oradea, conform CF. 182558-C1-U9 nr. Topo. 1997/3. Cladirea este monument istoric cod LMI — BH — Il —- m — A — 01086, situat in Ansamblului urban "Centrul istoric Oradea" clasat în Lista Monumentelor Istorice 2010 cu codul BH-Il-a-A-01037, situat in vecinatatea altor monumente istorice clasate si este supusa rigorilor prevazute de lege pentru protejarea monumentelor istorice, obiecte de arhitectura, ansambluri urbanistice si vestigii arheologice. 2. Obiectivul principal este amenajarea in spatiile detinute de municipalitate a unui ansambu de incaperi care sa permita organizarea de evenimente culturale. Dat fiind pozitia pe care a castigat-o municipiul Oradea ca si obiectiv turistic, reprezentativa pentru stilul secesion, Ansamblul Vulturul Negru constituie un obiect de mare interes, iar continuarea lucrarilor de restaurare va raspunde urmatoarelor obiective: * cresterea ofertei de spatii destinate vietii culturale prin repunerea in circuitul public a doua spatii de tinuta, destinate evenimentelor culturale ( teatru, concerte, cinema etc) * stoparea distrugerii continuue a unor spatii de mare valoare artistica, care fiind scoase din uz sunt supuse degradarii galopante * salvarea unui obiectiv monument istoric de interes national - finalizarea reabilitarii ansamblului Vulturul Negru * sporirea ofertei turistice culturale a municipiului Oradea. 3. Descrierea propunerilor: a) Lucrări de intervenţie pentru reabilitarea functionala si lucrarile definisaje interioare, inclusiv mobilarea spatiilor Prin tema de proiectare s-a solicitat amenajarea in spatiile detinute de municipalitate a unui ansambu de incaperi care sa permita organizarea de evenimente culturale. Acest deziderat nu intra in conflict cu destinatia initiala a spatiilor care au fost proiectate si realizate la inceputul secolului al-XX- lea ca si spatii destinate distractiei (reduta), alaturi de cea educativa si cea culturala. Ca si concept de restaurare, avand la baza studiile preliminare se propune revenirea la forma si imaginea initiala a spatiilor, cu pastrarea maximala a materialului original, deci o restaurare in substanta atat cat regimul actual de proprietate o permite, cu modificari functionale minimale care confera ansamblului utilizarea la nivelul actual de cerinte atat cele legale cat si cele dorite de utilizatorul contemporan. Proiectul propune o solutie de restaurare corecta, care respecta obiectul de patrimoniu si propune conservarea maximala a materialului original sau in cazul in care acest demers nu mai este posibil, reconstituirea elementelor dupa modelul original. Ca urmare lucrarile propuse sunt de consolidare, conservare sau reconstituire dupa cum urmeaza: - desfacerea planseului si revenirea la forma initiala la accesul principal din pasajului - revenirea la forma initiala a salii mari, fara portalul scenei - revenirea la forma initiala a golurilor - refacerea boltii din casa de scara principala - restaurarea si reconstituirea componentelor artistice in cea mai mare parte la forma initiala Numarul mare de locuri, alaturi de tematica propusa, cea de spatiu cultural multifunctional ce implica mobilitate la care se adauga cerintele actuale de oferire de sanse egale persoanelor cu dizabilitati au determinat amplasarea unui lift cu dubla functiune de persoane si (accidental dotari) cu sacrificarea unei case de scara si stramutarea acesteia in spatiul adiacent. Aceleasi considerente au stat la baza suplimentarii numarului de grupuri sanitare mult subdimensionate in proiectul initial. Dispozitia spatiilor in solutia propusa se prezinta astfel: N-1 SUBSOL: SUP. UTILA N-1 89,84 mp (exclusiv casa de scara si casa lift) SUP. CONSTRUITA N-1 166,99 mp NO PARTER SUP. UTILA N 0 160,00 mp (exclusiv casa de scara si casa lift) SUP. CONSTRUITA N 0 445,84 mp N1 MEZANIN SUP. UTILA N 1 41,50 mp (exclusiv casa de scara) SUP. CONSTRUITA N 1 79,80 mp N2 ETAJ | SUP. UTILA N 2 1344,00 mp (exclusiv curtea de lumina) SUP. CONSTRUITA N 2 1571,46 mp N3 ETAJ 3 SUP. UTILA N 3 591,08 mp (exclusiv casele de scara, lift si curtea de lumina) SUP. CONSTRUITA N 3 945,80 mp N4 ETAJ 4 SUP. UTILA N 4 213,73 mp (exclusiv casa de scara, lift si terasa) SUP. CONSTRUITA N 4 355,60 mp TOTAL SUPRAFATA UTILA 2440,15 mp TOTAL SUPRAFATA CONSTRUITA 1571,46 mp TOTAL SUPRAFATA DESFASURATA 3565,49 mp Pentru a sublinia caracterul cultural si educational al reabilitarii, intr-un spatiu conex salilor de spectacol s-a amplasat un mic spatiu muzeal care isi propune sa expuna evolutia istorica a cladirii Vulturul Negru precum si o arhiva a evenimentelor culturale desfasurate aici in trecut si o evidenta a evenimentelor viitoare. b) lucrări de intervenţie pentru restaurarea componentelor artistice c) lucrări de intervenţie pentru repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor sanitare, termice si de ventilatie d) lucrări de intervenţie pentru repararea/inlocuirea instalaţiilor/echipamentelor sanitare, termice si de ventilatie e) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru repararea/inlocuirea instalaţiilor/echipamentelor de stingerea incendiilor f) lucrări de intervenţie pentru repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor electrice Caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie suprafata utila 2440,15 mp consolidati si restaurati suprafata construita 1571,46 mp consolidati si restaurati suprafata desfasurata 3565,49 mp consolidati si restaurati suprafata pictura 25,00 mp restaurata suprafata pictura si decoratii plastice 1590,00mp reconstituite Sala mare spectacole 694,20mp reabilitati Sala mica spectacole 255,08mp reabilitati Spatiu muzeal 24,82mp spatiu nou creat 4. INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI Indicatorii tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii: Valoarea totala a investiţiei (INV): 40,473,072.50 lei fără TVA, respectiv 48,135,994.33 lei cu TVA inclus, din care: Constructii montaj C + M: 28,381,000.00 lei fără TVA, respectiv 33,773,390.00 RON cu TVA inclus Durată de execuție lucrări: 24 luni. A