HCL 707/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTĂRÂRE pentru aprobarea trecerii în domeniul public al Municipiului Oradea a terenului, situat în str. Universității nr. 1, în suprafață de 135.842 mp, identificat cu nr. cadastral 203648, înscris în CF 203648 - Oradea, respectiv darea acestui teren în administrarea Universității din Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu nr. 352856/1 din 21.08.2020 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.352856/2 din 25.08.2020, pentru aprobarea trecerii în domeniul public al Municipiului Oradea a terenului, situat în str. Universității nr. 1, în suprafață de 135.842 mp, identificat cu nr. cadastral 203648, înscris în CF 203648 - Oradea, respectiv darea acestui teren în administrarea Universității din Oradea. Având în vedere că prin Sentința Civilă nr. 6626 din 23 octombrie 2008, pronunțată de către Judecătoria Oradea, în dosarul nr. 7483/271/2008, se corectează numele proprietarului, din Statul Român, în acela de Municipiul Oradea. Ținând seama că prin Hotărârea Consiliului Local, nr. 79 din 30.01.2019, s-au adus cuvenitele corectări ale titularului dreptului de proprietate și s-a dezmembrat suprafața totală de 179.407 mp, formându-se două loturi, câte unul pentru fiecare parte care a contribuit la constituirea suprafeței, astfel:  nr. cadastral 203648, în suprafață de 135.842 mp, se înscrie în CF 203648 - Oradea în proprietatea privată a Municipiul Oradea; și  nr. cadastral 203647, în suprafață de 43.565 mp, se înscrie în CF 203647 - Oradea în proprietatea publică a Statului Român și în administrarea Universității din Oradea potrivit Hotărârii Guvernului 834 din 31.07.2002. În vederea asigurării condițiilor pentru desfășurarea activității didactice în cele 38 de construcții utilizate de Universitatea din Oradea, existente pe terenul cu nr. cadastral 203648 - proprietate a Municipiului Oradea, s-a acordat Universităţii dreptul de folosință / superficie asupra terenului. În sprijinul dezvoltării și diversificării activităților de instruire și de cercetare desfășurate în Oradea, în baza relației de cooperare dintre Primăria Municipiului Oradea și Universitatea din Oradea, în vederea atragerii de fonduri pentru finanțarea unor proiecte de construire a noi facilitați, respectiv pentru reabilitarea / extinderea sau dotarea cu aparatură a clădirilor existente în campusul universitar. Luând în considerare adresa Universităţii din Oradea, cu nr. 12076 din 17.08.2020, înregistrată la Municipiul Oradea - Direcția Patrimoniu Imobiliar sub nr. 349606 din 18.08.2020, prin care se solicită trecerea terenului, înscris în CF nr. 203648 Oradea, având nr. cadastral 203648, în proprietatea publică a Municipiului Oradea și constituirea unui drept de administrare în favoarea Universității din Oradea. Considerând ca fiind în sprijinul instituției de învățământ superior, trecerea imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 203648, din proprietatea privată a Municipiului Oradea, în proprietatea publică a Municipiului Oradea și totodată constituirea dreptului de administrare în favoarea Universității din Oradea, pentru desfășurarea optimă ale activităților întreprinse de aceasta, respectiv pentru a putea atrage eficient fonduri nerambursabile. În conformitate cu prevederile art. 868 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul Civil, republicat și actualizat, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a) și art. 139 alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 298 - 301 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; www.oradea.ro  CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte Art. 1. Se aprobă trecerea terenului situat în mun. Oradea, str. Universității nr. 1, identificat cu nr. cadastral 203648, înscris în CF nr. 203648 - Oradea, în suprafață de 135.842 mp, din domeniul privat al Municipiului Oradea, în domeniul public al Municipiului Oradea. Art. 2. Se aprobă darea în administrarea Universităţii din Oradea a terenului situat în str. Universității nr. 1, reprezentând parte din campusul universitar, în suprafață de 135.842 mp, identificat cu:  nr. cadastral 203648, înscris în CF nr. 203648 - Oradea,  nr. de inventar 016417 și valoare de inventar de 20.376.300 lei. Art. 3. Imobilul - teren, având nr. cadastral 203648, proprietate publică a Municipiului Oradea va fi utilizat de către administrator, exclusiv, în regim de acces public nelimitat, destinat susținerii activităților, întreținerii și dezvoltării campusului universitar al Universității din Oradea. Art. 4. Dreptul de administrare încetează odată cu desființarea construcțiilor utilizate de către Universitatea din Oradea de pe terenul cu nr. cadastral 203648 sau la încetarea activității Universității din Oradea ca instituție publică. Art. 5. Se împuternicește primarul Municipiului Oradea sau reprezentanții legali desemnați de către acesta, pentru semnarea actului prin care se constituie dreptul de administrare și a actelor adiționale la acesta, care se vor întocmi de fiecare dată când modificările legislative sau interesul local o impun. Art. 6. Contractul de dare în administrare se va cuprinde minim următoarele prerogative: 6.1. folosirea și dispunerea bunului dat în administrare în condițiile interesului public - campus universitar; 6.2. asigurarea pazei, împrejmuirii și conservării terenului de către administrator, respectiv suportarea tuturor cheltuielilor necesare salubrizării, întreținerii vegetației, aleilor și a mobilierului urban din campus; 6.3. administratorul poate efectua lucrări de investiții asupra terenului - construcții noi, precum și lucrări de reabilitare, modernizare, extindere a construcțiilor existente. 6.4. se interzice concesionarea sau acordarea, de către administrator, a unor drepturi către terți în vederea realizării de construcții pe terenul Municipiului Oradea. Dacă părțile constată necesitatea și oportunitatea desprinderii unor suprafețe din nr. cadastral 203648, în vederea realizării de construcții de către terți, suprafața de teren - obiectul contractului, se va diminua cu acordul părților; 6.5. organizarea întâlnirilor publice și desfășurarea de activități pe terenul preluat în administrare se va realiza în condițiile regulamentelor specifice adoptate de organul de conducere al administratorului. 6.6. administratorul va suporta în integralitate cheltuielile necesare pentru aducerea bunului la starea corespunzătoare de folosință, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei; 6.7. administratorul va culege fructele bunului dat în administrare, care se vor constitui venit exclusiv la bugetul universității; 6.8. proprietarul poate acorda drept de servitute, în condițiile legii; 6.9. administratorul poate obține avize pentru planul urbanistic zonal fără schimbarea uzului și interesului public și destinației bunului; 6.10. administratorul poate obține avize pentru lucrări construire pe teren; 6.11. administratorul va înscrie în contabilitate și va reevalua bunul preluat, în condițiile legii; 6.12. contractul de dare în administrare se înscrie în cartea funciară, prin grija Municipiului Oradea; 6.13. încetarea dreptului de administrare și radierea acestuia din cartea funciară se va efectua în baza: - hotărârii Consiliului Local al Municipiului Oradea de revocare a dreptului de administrare; - actului prin care se constată stingerea dreptului de proprietate publică asupra terenului; sau în baza - actului constatator privind pieirea construcțiilor, suspendarea sau încetarea activității Universității din Oradea ca instituție publică. www.oradea.ro Art. 7. La data semnării actului prin care se constituie dreptul de administrare încetează Contractul de constituire a dreptului de superficie autentificat cu încheierea nr. 140 din 20.01.2020 la B.I.N. Măduța Ioana - Adina. Art. 8. Se aprobă revocarea art. 3 și art. 4 din Hotărârea nr. 79 din 30.01.2019 modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 5 din 14.01.2020. Art. 9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează primarul Municipiului Oradea, Direcția Patrimoniu Imobiliar, Direcția Juridică, Direcția Economică și Universitatea din Oradea. Art. 10. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - PMO - Direcția Economică; - PMO - Direcția Juridică; - Universitatea din Oradea, prin grija D.P.I. - Serviciul Terenuri; - Se publică pe www.oradea.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Zdrîncă Ionel Marius Oradea, 31 august 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 707 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” www.oradea.ro